Kupatila su gotova a u kunjihi su postavljane pločice, i to su napravili pa ima sigurno već mesec-dva dana... U suštini osim nekih kozmetičkih popravki sitnijih oštećenja i postavljanja elektro galanterije, stanovi su gotovi.
Blok 67a "Neimar V"
- Začetnik teme Igor
- Datum pokretanja
Na oluke nece 100%. Maske za klime su rekli da hoce, ali kladim se da nece.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=363681#p363681:3746btnt je napisao(la):
Najgore od svega je sto su odobrili nekom u lameli 1 (deo koji gleda ka delta citiyu) da postavi (vecu) razlicitu klimu od ostalih ....
Ali dobro, to su neke sitnice, sta da se radi. Bolje to nego nesto drugo...
Ja Vam kazem da nece.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=363868#p363868:1pasl6da je napisao(la):Duška » Wed Dec 23, 2015 2:44 pm[/url]":1pasl6da]Ne vidim zašto ne bi ako su obećali,to je smešna investicija (koju je kupac svakako platio ) ....doteraće to ,pa valjda su ozbiljna firma
Bas sam hteo da napisem da su zavrsili igraliste za decu. Svaka cast.
Elem, trebali bi nekako da im objasnimo da one kontejnere u sred bloka trebaju nekako da zamaskiraju....postoje razliciti nacini da se kontejneri uokvire tako da se vide samo frontalno. Npr West 65 je to uradio...
Elem, trebali bi nekako da im objasnimo da one kontejnere u sred bloka trebaju nekako da zamaskiraju....postoje razliciti nacini da se kontejneri uokvire tako da se vide samo frontalno. Npr West 65 je to uradio...
mekbejn
Advanced
znaju li se aktuelne cene i ima li pregovaranja?
Od toga nema nista, tako je kako je sad. I pravo da ti kazem,iako je estetski uzasno i katastrofalno, ovi "starinski" kontejneri su se pokazali kao najprakticniji za zemlju Srbiju. Svedoci smo kontejnera sa "nogom" za otvaranje, koji su vise pokvareni nego sto rade. Ovi kontejneri iz A bloka su fantasticni medjutim znajuci nas mentalitet, a kada investitor prestane da po ugovoru odrzava zgrade i cela stvar predje u ruke kucnog saveta, plasim se da ce sve to buducih 1500 stanara da pokvari. Voleo bih da gresim. Dakle, nadam se da ce postojece kontejnere bar ograditi da bar vizuelno lepo izgleda. I na kraju, ko kaze da stanari A bloka nece da bacaju djubre u kontejnerima Savade i obrnuto....[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=363947#p363947:28jyw422 je napisao(la):
Pozovete i pitate?mekbejn":28jyw422 je napisao(la):
Cene u drugoj fazi su vece za 10% od prve faze; cene u prvoj fazi su bile od 1650-1750.
I naravno da ima pregovaranja. Vas novac, dakle Vi dajete Vasu ponudu, a na njima je da je prihvate ili odbiju.
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=363916#p363916:35vxit37 je napisao(la):danko » Wed Dec 23, 2015 7:09 pm[/url]":35vxit37]
Da li su ove klime u prizemlju bile predviđene da ovako stoje??
Eidt: ok sada vidim na ovoj levo da ima maska... mada mi i dalje neka nabudzeno deluje resenje.
Preuzeli kljuceve od stana.
Sve izgleda bas bas dobro i na svome mestu.
Plocica u kupatilu je bila malo okrnjena, reklamirali smo, i u roku od 24h zamenjeno.
NAJVAZNIJE: iako je zgrada prazna, stanovi su bas bas topli, radijatori okrenuti na 4 (obisao stan veceras u 22:15 kada je bord na autu pokazivao -5).
Vise informacija/slika malo kasnije
Sve izgleda bas bas dobro i na svome mestu.
Plocica u kupatilu je bila malo okrnjena, reklamirali smo, i u roku od 24h zamenjeno.
NAJVAZNIJE: iako je zgrada prazna, stanovi su bas bas topli, radijatori okrenuti na 4 (obisao stan veceras u 22:15 kada je bord na autu pokazivao -5).
Vise informacija/slika malo kasnije
milos.tro
Professional
- Učlanjen(a)
- 24.12.2013.
- Poruke
- 11.212
- Pohvaljen
- 21.869
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=366288#p366288:uveyf33o je napisao(la):
Ne znam da li imaš, ali da znaš da je City Facility delio vodič sa važnim informacijama, pa tu imaš i ovo što si pitala... A delili su i još jednu super stvar, jedan mali vodič za decu!
Što se tiče poreza, to prijavljuješ Upravi javnih prihoda NBG, (kancelarija 31 ili šalter 4-5) i tu ti treba poreska prijava obrazac PPI2, kopija ugovora o kupoprodaji i zapisnik o primopredaji. Infostan možeš da prijaviš 8 dana po useljenju, tut i opet treba Ugovor, zapisnik o primopredaji i lična karta. Infostan prijavljuejš U Narodnih heroja 30. I na kraju ti ostane struja, al za to imaš nekih 20 dana po useljenju... Ista dokumentacija kao za Infostan, a to na Kej Oslobođenja 15. Eto...
Danas preuzeli ključeve. Grejanje je odlično, baš furnjavi Što se tiče ostalog, sve je i više nego korektno. Bukvalno nismo imali nijedan komentar, čak sam video da su samoinicijativno popravili ćošak zida koji je bio malo okrnjen pre mesec-dva dana kada smo bili u obilasku. Na plafonima nisu ostavljene da vise samo žice kao što je uobičajeno, nego su kulturno postavljene luster kleme, ethernet kablovi su terminirani patch panelom u razvodnom ormaru a ne da samo vire iz zida itd.
Ulazna rampa garaže još uvek nije gotova, trenutno podešavaju elektroniku, to su nam rekli da će završiti za par dana pa ćemo dobiti i te daljince i onda je to to. Takođe, rekoše nam da će postavljati i maske za klime naknadno.
Kamere su postavljene na svakom koraku, pa ko voli da voajeriše to će moći da radi u fullu Ulaz i hodnici su kompletno pokriveni, na svakom spratu se nalaze po dve kamere, garaža je kompletno pokrivena gomilom kamera, i što je najbitnije, suva je
Što se tiče ostalih stvari, u Februaru bi trebali da formiramo skupštinu stanara i da zaključimo ugovor sa firmom za održavanje (koliko sam čuo City Facility i First Facility su dali najbolje ponude), a upotrebna dozvola i uknjižba bi trebalo da bude gotova u narednih par meseci tako da nakon što se zgrada uknjiži, stanari će u aprilu/maju moći da uknjiže svoje stanove.
Internet u zgradi je od Telekoma (ADSL) i Radijus Vektora (kablovski), što me baš i ne raduje nešto spec, ali ne vidim razloga da SBB ne uvede svoju mrežu takođe.
Što se tiče ostalog, sve je i više nego korektno. Bukvalno nismo imali nijedan komentar, čak sam video da su samoinicijativno popravili ćošak zida koji je bio malo okrnjen pre mesec-dva dana kada smo bili u obilasku. Na plafonima nisu ostavljene da vise samo žice kao što je uobičajeno, nego su kulturno postavljene luster kleme, ethernet kablovi su terminirani patch panelom u razvodnom ormaru a ne da samo vire iz zida itd.Ulazna rampa garaže još uvek nije gotova, trenutno podešavaju elektroniku, to su nam rekli da će završiti za par dana pa ćemo dobiti i te daljince i onda je to to. Takođe, rekoše nam da će postavljati i maske za klime naknadno.
Kamere su postavljene na svakom koraku, pa ko voli da voajeriše to će moći da radi u fullu
Ulaz i hodnici su kompletno pokriveni, na svakom spratu se nalaze po dve kamere, garaža je kompletno pokrivena gomilom kamera, i što je najbitnije, suva je Što se tiče ostalih stvari, u Februaru bi trebali da formiramo skupštinu stanara i da zaključimo ugovor sa firmom za održavanje (koliko sam čuo City Facility i First Facility su dali najbolje ponude), a upotrebna dozvola i uknjižba bi trebalo da bude gotova u narednih par meseci tako da nakon što se zgrada uknjiži, stanari će u aprilu/maju moći da uknjiže svoje stanove.
Internet u zgradi je od Telekoma (ADSL) i Radijus Vektora (kablovski), što me baš i ne raduje nešto spec, ali ne vidim razloga da SBB ne uvede svoju mrežu takođe.
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=367884#p367884:1faot4gl je napisao(la):
Koja cena održavanja je ponudjena?
Održavanje je prava stvar. Samo vodite racuna o sledecem:
- nikako da stanari vrse direktno placanje na racun facility firme jer ste onda bez bilo kakve kontrole nad njima (vec na racun skupstine a skupstinu Facility firmi). Ovako, kad nesto ne urade vi kao skupstinu ne platite im.
- obavezno predvidite I iznos novca koji ostaje na racunu a za vanredne intervencije
- obavezno trazite angazman professionalnih firmi koje ce biti podizvodjaci faciliti firmi (obezbedjenje, zelenilo, knjigovodstvo, tehnika...). Svi oni ce tvrditi da imaju svoje ljude za sve ALI ne VERUJTE im.
- trazite detaljnu specifikaciju troskova (ne zbirni iznos za sve vec koliko je ciscenje, koliko obezbedjenje...)
- obavezno angazujte kao skupstina nekog professionalca da procita ugovor I specifikaciju usluga da se posle ne bi ujedali za g....
- u Belvile nisu zadovoljni First F. (Nekoliko ulaza ih je izbacilo) a u Abloku ni sa City F (amateri kojima isti ljudi rade I ciscenje snega, I nadzor I popravke...+ manipulisu dokumentacijom a u svom interesu)
Ne razumem sta si hteo da kazes, ja htedo reci da je dovoljno da optika dolazi do zgrade a od razvodnog ormara je sasvim dovoljno razvuci npr. ethernet kabl i izvuci 10 gigabita simetricno u stanu ako je potrebno, naravno uz odredjene standarde.
Što se tiče predloga da skupština stanara sakuplja novac pa plaća firmu za održavanje, to je firmi najbolja stvar, ali šta ćemo kad u praksi 30-40% ljudi uopšte neće da plaća održavanje (ono čuveno: kome smeta prljavo neka plaća, ili kome trebaju čuvari neka ih plaća, ili ja sam na prizemlju zašto da plaćam isto kao onaj sa sedmog sprata itd.) ko će da dotira razliku? Ovako sama firma se brine o naplati, i uostalom je već uračunala određen procenat tih 'pametnih', a ako ne bude dobro radila svoj posao, skupština stanara je lako promeni, fala bogu, sad ih ima koliko god hoćeš.
Ako neko hoće instalaciju optike do stana mislim da se to lako može provući postojećim kanalima iz razvodnih ormara, ali kao što je već neko gore napomenuo, bitno je da optika dođe do zgrade a unutar zgrade je i više nego dovoljno imati gigabitni ethernet (10G je trenutno em nepotreban em preskup em nema poentu ako ti je spoljni link možda eventualno max 100Mbit-a).
Ako neko hoće instalaciju optike do stana mislim da se to lako može provući postojećim kanalima iz razvodnih ormara, ali kao što je već neko gore napomenuo, bitno je da optika dođe do zgrade a unutar zgrade je i više nego dovoljno imati gigabitni ethernet (10G je trenutno em nepotreban em preskup em nema poentu ako ti je spoljni link možda eventualno max 100Mbit-a).
