Blok 18 Novi Beograd

[Perkan]

A zašto je izgradnja u bloku 18 obavezna kad počne rad na novom mostu?

 

[Lionac]

Зато што се урбанистички план, који се односи на мост, ограничава само на габарите моста (заправо и такав план качи блок 18). Урађен је и план трамвајске пруге од Милентија Поповића до Владимира Поповића тј. кружног тока непосредно испред блока 18 (који такође качи блок 18). Не могу да замислим да изграде улицу и мост а да не повежу са Зарије Вујошевића, која ће опет, према новом плану бити значајно ротирана и неће бити ни на месту ни у облику у ком је сада. Била би невероватна лудост да не раде све у пакету.

 

[Пантограф]

А шта ће да буде са Улицом Рамиза Садика, да ли ће бар да јој промене име у Рамиза Садикуа?

 

[Max15]

Marera Properties poseduje pola hektara u Bloku 18 (tako pise Politika), da li neko moze da obelezi koja je to parcela?

 

[Пантограф]

Или је то више парцела...

 

[razgradjevinar]

ako treba da se citav blok naspe 4 metra onda ne vidim nacin kako moze u skorije vremeo da se krene sa bilo kakvom gradnjom na privatnim parcelama. na kojoj visinskoj koti ce biti te novoprojektovane ulice, tramvajska pruga?

 

[mjbg]

Или је то више парцела...

Znam da imaju zgradu od 4 sprata na početku Zarija Vujoševića, blizu tramvaja, iza nekog mehaničara ili vulkanizera ili tako nečeg

 

[mjbg]

razgradjevinar » Uto Jan 05, 2021 6:35 pm[/url]":2bnsahy2]ako treba da se citav blok naspe 4 metra onda ne vidim nacin kako moze u skorije vremeo da se krene sa bilo kakvom gradnjom na privatnim parcelama. na kojoj visinskoj koti ce biti te novoprojektovane ulice, tramvajska pruga?

Mislim da je preterano 4m, realno je oko 2 na strani ka reci i mozda 2.5 - 3m na strani ka Sava Centru. To je fizičko stanje, cesto sam tamo

 

[Дошљак]

mjbg » Уто Јан 05, 2021 5:37 pm[/url]":3etqxc4n]

Или је то више парцела...

Znam da imaju zgradu od 4 sprata na početku Zarija Vujoševića, blizu tramvaja, iza nekog mehaničara ili vulkanizera ili tako nečeg

Брка, Патрик и још једна радионица ако се добро сећам. Отприлике ће те зграде прве да лете због проширења приступа новом Савском мосту.

 

[Perkan]

Au, za tim čudima arhitekture niko neće žaliti...

 

[Igor]

Post sam prebacio u temu "Novi savski most" https://beobuild.rs/forum/viewtopic.php ... 63#p829163

 

[CASTELBIANCO]

Trenutno najveci potencijal Beograda!

Послато са M2007J20CG помоћу Тапатока

 

[Perkan]

To je samo deo potencijala...
Cela ta obala Save je ogroman potencijal, sve tamo preko brodogradilišta do bloka 70A, minus toplana.
Ogroman prostor, čini mi se veći od BNV.

A tek dunavska obala, luka, Ada Huja - onaj silni krš i lom, oni montažni objekti, propale fabrike, ciganmale...

Ogroman potencijal je još neiskorišćen...

Ali, ako je jedini način da se taj potencijal iskorisit tako što će da naslažu stambene šifonjere sa LED svetlima, onda stvarno ne želim da se ovo popuni... bolje da stoji kako jeste, do neke bolje prilike.

Jedan BNV i ajde... ali dva tri četiri.... ne!

 

[ukakilasamse]

Taj blok 18 kao i blok 17 treba da se pretvore u gradski park i povezu sa ostalim blokovima koji idu kraj rijeka gore do Zemuna (i jednog dana da se blok 11 takodje pozeve u park). Od toga da se stvori jedna zelena cjelina i da se na tom potezu sagradi neki muzej, setalistsa, igralista... da ima narod gdje da se provede u slobodno vrijeme i uziva u ponudi javnih povrsina a i turisti takodje. Zemljista za poslovne zgrade ima svugdje ali jednom kad na zemlji nikne zgrada od toga nema vise zelenila, zato treba cuvati najbolje lokacije u gradu koje mogu sluziti vecini ljudi a ne manjini. Pretvaranje takve lokacije u komercijalne svrhe je jako kratkovidno. Uzece se brzi profit a posle cete se kajati decenijama. Isto to se je desilo sa lokacijom gdje se trenutno gradi BW ali ljudi nista nisu naucili sad bi i ovo da pretvore u neke kineske zgrade za potrebe pranja mafijaskih para. Zapravo svo priobalje od Dunava do Save treba ostaviti zelenim povrsinama i to sirok pojas. To je nevidjeno bogatstvo za gradjane! A umjesto toga sto grad zeli da napuni svaku rupu nekakvim zgradurinama, bolje bi bilo da planski srede preostatak beograda i urade infrastrukturu da mogu tu investitori da prave kojesta, a ne da posle sireg centra nastaje bangladesh gdje ulice idu kako koja hoce a kuce nicu pored samog puta.

 

[Drakche]

Slazem se apsolutno, ali vec znamo da nema sanse da se to zemljiste u bloku 18 ne upotrebi za izgradnju kvadrata. Mozemo se samo nadati da ce biti nesto bolje od BW.

Meni se dopada projekat Juga Cerovica za BW, moglo bi nesto slicno da se osmisli za blok 18.
http://www.jugcerovic.com/architecture/belgrade-riva/

 

[stf]

То да држава откупи толико квадрата и толико грађевинских парцела да би направила парк би можда било могуће да смо Уједињени Арапски Емирати и да снадбевамо Америку нафтом .... ако то нису успели да ураде комунисти који су отимали земљиште или насилно откупљивали, то тек данас није могуће када сваки квадрат треба платити власнику по тржишној цени.

 

[ukakilasamse]

To je zaseban problem sto policari (jer ako cemo iskreno struka se pita samo tamo gdje je politicka odluka vec donesena) nemaju nikakvu viziju, nego se sve radi od danas na sutra. OK slazem se, mozda je nerealno to ocekivati ali zar ne moze grad Beograd da donese urbanisticku odluku bloka 18 i da postavi uslov da 50m od strane Save moraju biti zelene povrsine? Lupam sad uslov ali nesto u tom smislu. Kad se moze diktirati spratnost valjda mogu i zele povrsine pa ko voli nek izvoli. Ako nema para, imaju zakoni.

 

[Drakche]

Znamo kako se donose urbanisticke odluke - uz velikudusnu podrsku vlasti i investitora, kojima je - isto znamo sta - interes.
Biti covek sa vizijom danas znaci ici protiv ogromnog liberalno-kapitalistickog-lopovskog pritiska i u tome istrajati.

Razlog, pak, zasto bi voleo da se blok 18 preraste u moderno naselje je taj sto bi obala dobila jedan novi front, koji bi zaklanjao, ili barem sklonio iz prvog plana, Sava Centar i sav taj stakleni okolis u blokovima 19. i 20., ciji nisam preterani fan.

 

[Пантограф]

Хм, да човек са визијом треба да посети лекара није рекао либерални капиталиста, него социјалдемократа Хелмут Шмит.

И савршено је примењиво на наше "визионарске" мега-планове који нису остварени више од 15% (ми најважније објекте из ГУП-а за 1950. годину нисмо још направили, а и даље су актуелни).

Ајмо мало знања и разума, мање "визија". А треба доста знања како да се овај блок реконструише. Урбанистичког (у смислу техничке, правно-економске дисциплине што урбанизам јесте). Најлакше је цртати шуме и паркове из авиона, али треба то и спровести, или што кажу ови нови стручњаци за језик "имплементирати".

 

[ukakilasamse]

E glupi onda Holandjani sa tom njihovom jadnom vizijom sto kupuju livade za DZ da ne bi za 20 godina placali trzisznu vrijednost. Da su znali prije pa da ostave sve to tako da se sagradi pa onda da plate otkup stanova kao ljudi da bi mogli sve to da sruse da provuku autoput tamo. Nisu izgleda culi za Helmuta Smita.

 

[Пантограф]

Дабоме да су чули, Холанђани су пре свега рационални: и та куповина ливада је управо то, а не у облаке загледано сањарство и цртање линија по мапама - без куповине ливада.

Ето, баш у Блоку 18 је конкретно поблем што је архитекта Коваљевски цртао за град планове, а истовремено су сељаци продавали ливаде - приватним лицима, поставши тако урбанисти пар екселанс (сељаци). Дакле, у најкраћем, мање цртај, више плаћај. Само, да би купио, мораш прво и да имаш, да си зарадио - а то је код нас по правилу изостајало - а планирали смо на велико, као да смо сто пута Низоземци.

 

[stf]

Пантограф » 17 Мар 2021 03:22 pm[/url]":2kjwoe42]
Ајмо мало знања и разума, мање "визија". А треба доста знања како да се овај блок реконструише. Урбанистичког (у смислу техничке, правно-економске дисциплине што урбанизам јесте). Најлакше је цртати шуме и паркове из авиона, али треба то и спровести, или што кажу ови нови стручњаци за језик "имплементирати".

Управо то је једна од битних чинилаца урбанизма као струке, илити науке, што већина људи не капира, чак ни на овако профилисаном форуму.

Урбаниста није неки чика са лењиром и бојицама и "немом мапом" града испред себе. Урбанизам није само то, урбанизам је много више математика и економија, а много мање оловка и лењир. Добар урбанистички план није онај план који лепо изгледа из авиона, него онај који је могуће реализовати. А да би се он реализовао потребно је да буде реалитичан и економски оправдан.

 

[SRBO]

Све је могуће спровести... ако се има довољно "ресурса". Да ли је то новац, ауторитет итд итд...

Комунистичка Југославија је имала "ресурс" да убеди становнке у шему замене за квадрате - тако је направљено Ново Миријево и доста тих крајева - нажалост тај "ресурс" изгледа никад није био довољно јак да се то спроведе у потпуности - мада могуће је да једноставно није било заинтересованих.

Мислим да је за овај случај то најефикасније решење. Становника нема пуно, а густина насељености се доста подиже. Свако иоле разуман који ту има некретнину би прихватио да уместо распаднутог кућерка добије фин стан.

 

[Дошљак]

У суштини, верујем да би сваки становник блока 18 дао своју кућу за 1-2 стана, и да би са нпр. неколико већих зграда могли да скуће већи део блока, а остатак да им остане за продају.

 

[Пантограф]

Никад то не иде глатко, већ се претвори у агонију: људи се много повампире кад им зашушкају паре.