Blok 18 Novi Beograd

[mradulovic]

ne verujem u ove priche, jer nema sanse da ljudima prodaju stanove za ~3000 evra kvm, sa nashim mentalitetom ako on ne moze da se parkira u ili ispred zgrade.

 

[astrodule]

Pa može podzemni parking. Iz stana u lift do garaže, pa u kola i obrnuto.

 

[mradulovic]

to moze da se uklopi u prichu ako se do te garaze ulazi tunelom koji je ukopan dalje od zgrade...ako nije tako onda cesh imati isto kao i YUBC centar...drugim rechima pesaci atrijumi i nista vishe

 

[Вожд]

 

[CASTELBIANCO]

vlasnicka struktura

Послато са Lenovo K53a48 уз помоћ Тапатока

 

[Drakche]

Ljudi su u bloku 18 gradili svoje porodicne kuce, kao da su negde u provinciji, bez obzira sto je NBG urbanizovan. Ne krivim njih, naravno.

Evo jednog momenta iz starog zivota naselja.

 

[Дошљак]

Кад је започета градња,ту није било ни размишљања о НБГ. У релативно истом периоду су настали и Чубура, Душановац, Јатаган мала и остала сл. стихијска насеља. Комунисти касније нису одрадили што се могло одрадити и то је велики пропуст. Склепотина од кућа,барака и сметлишта од дворишта имамо и по строжем центру, Старом граду, Дорћолу, Врачару.

 

[čika aca]

Šta znači "urbanizovan"?Jel to znači gomilu objekata P+10 sa staklenom fasadom i pekarom i kladionicom u prizemlju?Blok 18,pa ako hoćete i "sklepotine" po Vračaru i Dušanovcu su itekako "urbanizovane" i imaju svoje mesto i svoja prava u tkivu Beograda.Naivna , neuka i zlonamerna shvatanja pojma "urbano" i "urbanizovano" dovode do svakojakih budalaština sa dugotrajnim rokom trajanja.Eto vam "Beograd na vodi"pa na tom primeru proučavajte jednu od varijanti "urbanizacije".

 

[CASTELBIANCO]

ovakvi kakvi su, nemaju nikakva prava da se nazovu urbanizovan deo grada. tamo deo ljudi bukvalno gaji kokoške i zečeve u pozadini svojih "avlija". konceptualno su stvorili razbacani, aljkavi, seoski mikrosvet u najuzem kontekstu, grada koji svojim razvojem pretenduje da bude metropola.

Послато са Lenovo K53a48 уз помоћ Тапатока

 

[Mihajlo73]

CASTELBIANCO » Sub Mar 10, 2018 10:12 am[/url]":1pjk2msr]ovakvi kakvi su, nemaju nikakva prava da se nazovu urbanizovan deo grada. tamo deo ljudi bukvalno gaji kokoške i zečeve u pozadini svojih "avlija". konceptualno su stvorili razbacani, aljkavi, seoski mikrosvet u najuzem kontekstu, grada koji svojim razvojem pretenduje da bude metropola.

Послато са Lenovo K53a48 уз помоћ Тапатока

Ali kakvi god da su urbanisticki i kako god se nazivali, ima ih dosta koji su 100% legalni i zakoniti. Ima kuca tu od pre II sv. rata i ne vidim ko tim ljudima i po kom zakonskom osnovu moze osporiti pravo na uzivanje njihovog vlasnistva. Ako se nekome estetski ne svidja - neka plati vlasnicima trzisnu vrednost pa neka gradi ono sto mu je lepse. A trzisna vrednost je ona oko koje se sloze kupac i prodavac. Ili da vlast promeni zakon i da odredi da tu mora da se gradi nesto "lepse", ali i onda bi valjda morala da tim ljudima da postenu nadoknadu. A postena nadoknada je kupovina njihovog zemljista. Mislim da ne treba gledati tu mnogo na kvalitet tih kuca, one se svakako ruse, tu je vredno zemljiste.

 

[CASTELBIANCO]

https://youtu.be/zEyMEJvgfTc?t=293
ako ovo odavde ne lici na neko banatsko zapusteno selo ti mene ubij, ali se slazem sa tobom da je privatna svojina zakon i da se mora isplatiti vlasnicima.

 

[Propeler]

Zakon u našoj državi dozvoljava eksproprijaciju zemljišta od same države samo u slučaju gradnje infrastrukture ili nečeg veoma bitnog što je od sveopšteg značaja, a to svakako nisu ni stambeni, ni poslovni kvadrati, i to uz isplatu zemljišta i objekata vlasnicima po tržišnim vrednostima uz dodatnu odštetu. Nikakva eksproprijacija zarad reurbanizacije nije dozvoljena. Zato je i sve ono što se dešavalo u Savskom amfiteatru težak kriminal. Ovde bi teoretski grad mogao da osmisli mrežu ulica, pa da na tim trasama izvrši eksproprijaciju i da postavi uslove da budući investitori moraju da otkupe svaki pojedinačni, manji blok da bi nešto gradili u skladu sa urbanističkim planom.

 

[SRBO]

Па шта ако су куће и ако држе кокошке. Па бре места по свету где се држе кокошке су бесконачно на бесконачно више градови од Београда. Блок 18 нема ништа претерано погрешно

Али не, град мора да буде бетонски кавез какво двориште природа мора да буде као најгора комбинација Њујорка и фавеле у Бразилу, да буде максимално збијено и у теорији стерилно (у ствари толико загађено да се не сме ни разматрати дозвољавати људима да живе).

А то што се власти константо и вечно плаше мањина које живе у неким "насељима" од картонских кућа и глупостима, којима се допустило да то раде - сада се то апсолутно мора исправити, да би се развој града коначно одрадио како мора - одлагање не сме ни да буде појам

 

[Mihajlo73]

Srbo, o cemu pricas? U bloku 18 je 80% kuca pravo, kakav karton? Prave kuce sa pravim ljudima koji tu zive decenijama. Te manjine o kojima pricas su uglavnom raseljene kada je rekonstruisana Gazela.

 

[SRBO]

Рекао сам Блок 18 нема ништа погрешно, ови горе причају као да је у питању Говеђи Брод

 

[Mihajlo73]

OK, izvini, pogresno sam razumeo. Imam dosta veza sa tum naseljem, sko nekome tebaju "insajderske" informacije - izvolite.

 

[Дошљак]

Ја мислим да је живот људима у блоку 18 права идила, пешке стижу до највећег тржног центра, опкољени главним мостовима и аутобуским линијама ка свим деловима града, релативно близу цејтра, могу и пешке преко моста, а живе у сеоски условима, једина бука им од сплавова. Да су улице мало шире и већа дворишта то би било насеље попут предграђа у САД.

 

[sasa901]

dal si realan ? tamo zivi onaj ko mora a ti predstavljas ko da je dedinje. ljudi zive silom prilika tamo,nema tamo nikakvog luksuza nego jad i beda

 

[abrines]

Ако живе силом прилика онда нека колективно продају своју земљу и лепо зараде или се договре са неким инвеститорима да добију некретнине у новом насељу које би се направило. Све је изводљиво.

 

[Mihajlo73]

Vecina zivi silom prilika ali nije moguce da se organizuju jer su veoma izmesane parcele sa cistim i spornim (ili nesporno drzavnim/gradskim) vlasnistvom.
Dosljak je u pravu da bi tamo zivit bio skoro savrsen kada bi se uredile ulice (ispravile i prosirile) i uradilia kanalizacija. I kada bi bila dozvoljena individualna gradnja.

 

[Дошљак]

sasa901 » Сре Мар 14, 2018 7:02 pm[/url]":1642160b]dal si realan ? tamo zivi onaj ko mora a ti predstavljas ko da je dedinje. ljudi zive silom prilika tamo,nema tamo nikakvog luksuza nego jad i beda

Мени је ту боље него на Дедињу, река са
уређеним приобаљем, Сава центар и Ушће на 10 минута шетње, Арена на 15, центар града исто пешке мостом за 15ак минута или две станице аутобусом, пешке до БАС и ГЖС (мада њих селе), двориште, бесплатан паркинг, доста зеленила што се примети са Газеле... Шта има Дедиње осим вила? Боље уџерица на Старом сајмишту него стан у неком задњем дворишту на Врачару или Вождовцу. Можда звучим мало провинцијално, али мени ту изгледа живот лакши из практичних разлога.

 

[Mihajlo73]

Da je dobro - nije. Da ima ogroman potencijal - ima.

 

[SRBO]

abrines » 14 Mar 2018 19:55[/url]":w8voagnd]Ако живе силом прилика онда нека колективно продају своју земљу и лепо зараде или се договре са неким инвеститорима да добију некретнине у новом насељу које би се направило. Све је изводљиво.

Пре би одсекли ноге себи и купали се у кукути него да се колективно организују, покушао тако 80-их неки наш из дијаспоре да купи цело учитељско и направи типско насеље ал прц

 

[Mihajlo73]

SRBO » Čet Mar 15, 2018 4:09 pm[/url]":3u7ev650]

abrines » 14 Mar 2018 19:55[/url]":3u7ev650]Ако живе силом прилика онда нека колективно продају своју земљу и лепо зараде или се договре са неким инвеститорима да добију некретнине у новом насељу које би се направило. Све је изводљиво.

Пре би одсекли ноге себи и купали се у кукути него да се колективно организују, покушао тако 80-их неки наш из дијаспоре да купи цело учитељско и направи типско насеље ал прц

Kao sto sam vec napisao - ne mogu da se kolekzivno organizuju jer je velika razlicitost statusa vlasnistva a samim zi i potencijalnog dobitka/gubittka.

 

[codepastira]

Meni taj kraj stvarno lici kako neko rece na banatsko selo ili vikend naselje u centru grada.Ne omalovazavam nikog ko zivi tu niti kazem da je ciganmala mada i njih ima.Sravniti do zemlje uz adekvatnu nadoknadu svim vlasnicima.Sve ovo pod uslovom da postoje investitori koji bi finansirali sve to.Ako ne nek stoji ovako kako jeste dok ne dodju bolja vremena,tu dosta zelenila malo vadi sliku.