Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

[zexi]

Da li neko nesto zna o roku useljenja

 

[La Grange]

Prema mojim informacijama parket se tretira iskljucivo termo pokrivacima i bice hemijski bezopasan po zavrsetku radova. Bez kompromisa mi je vazno da mi dete bude bezbedno dok po njemu bude puzalo.

Drugar mi je zavrsio sumarski fakultet gde je imao predmet vezan za stetocine, kaze jos uvek se seca profesorovih reci "zizak ne moze da unisti ni nuklearni udar tj. nuklearna bomba, moze da ga "umrtvi" na par godina "nije ubijen ali je jos uvek tu i ceka da se ponovo probudi"". Sto je najgore, samo ce posle par godina noga da ti bukvalno propadne kroz parket, a jos gore je sto ce iz parketa zizak da predje u namestaj, tako da posle pet godina neces imati ni namestaj.

Taj parket u kome je zizak, njega kada preseces na pola, bukvalno vidis kanale (tunele) kroz drvo.


Za plemenito drvo nema drugog leka nego zamena celokupnog parketa, kako bi bar sacuvali namestaj, za drvo koje nije plemenito onda jedino przenje zracima sto je vec pomenuto.

 

[maca]

da li bi neko mogao da me uputi kada je sledeci sastanak. Da li je jos uvek aktuelna ta zajednicka tuzba

 

[privremeni]

Dodatne informacije u vezi sa Šebojem... http://tiny.cc/oNVN3

 

[aleksandar 65]

Potrebna mi je informacija u vezi sa troškovima za stan u Belvilu. Jedan rođak mi je ponudio svoj prazan jednosoban stan da ga unajmim ali me zanima koliko su mesečni troškovi. On ne zna pošto tek ovih dana treba da mu stignu prvi računi infostana. Jedino mi je rekao da postoje nekakvi posebni troškovi održavanja koji su nešto malo skuplji nego u drugim delovima grada ali da nije nešto strašno. U pitanju je jednosoban stan u Jorgovanu. Pretpostavljam da su troškovi (Infostan) isti kao i drugde u gradu mada ne mogu da budem siguran. Ne bih voleo da se neprijatno iznenadim jer sa tata Miškom se ništa ne zna.
Molim vas za brz odgovor pošto treba da mu brzo kažem šta sam odlučio.

dodatni trosak ti je odrzavanje od 0.4 e po kvadratu, infostan jos ljudima nije stigao, ali nema razloga da bude drugacije nego u ostatku grada, a to ti je nekih 4-5 hiljada za toliki stan - 50-ak kvadrata pretpostavljam, takvi su valja jednosobni stanovi u Belvilu. Ne znam kako stoji sa internetom?

 

[Cobretti]

OK, evo linka kako izgleda parket u Šeboju. Da li je ovo vrhunski parket prve kategorije? http://yfrog.com/3qrketj

Да, то је врхунски храстов паркет прве категорије. Само, што тек треба да се исхоблује и прелакира. Као што се може видети, дашчице су дуге скоро пола метра, а нигде нема чворића. Јако леп паркет.

Moj parket ima dimenzije 30cm * 6cm

 

[stanisa]

 

[fikcija]

Potrebna mi je informacija u vezi sa troškovima za stan u Belvilu. Jedan rođak mi je ponudio svoj prazan jednosoban stan da ga unajmim ali me zanima koliko su mesečni troškovi. On ne zna pošto tek ovih dana treba da mu stignu prvi računi infostana. Jedino mi je rekao da postoje nekakvi posebni troškovi održavanja koji su nešto malo skuplji nego u drugim delovima grada ali da nije nešto strašno. U pitanju je jednosoban stan u Jorgovanu. Pretpostavljam da su troškovi (Infostan) isti kao i drugde u gradu mada ne mogu da budem siguran. Ne bih voleo da se neprijatno iznenadim jer sa tata Miškom se ništa ne zna.
Molim vas za brz odgovor pošto treba da mu brzo kažem šta sam odlučio.

dodatni trosak ti je odrzavanje od 0.4 e po kvadratu, infostan jos ljudima nije stigao, ali nema razloga da bude drugacije nego u ostatku grada, a to ti je nekih 4-5 hiljada za toliki stan - 50-ak kvadrata pretpostavljam, takvi su valja jednosobni stanovi u Belvilu. Ne znam kako stoji sa internetom?

Vasa racunica nije logicna.Zasto bi se isti trosak placao kroz racune Infostan-a i Bellivel-u, prema Ugovoru o odrzavanju naselja? Ranije je vec bila prepiska na ovu temu.

 

[fikcija]

OK, evo linka kako izgleda parket u Šeboju. Da li je ovo vrhunski parket prve kategorije? http://yfrog.com/3qrketj

Да, то је врхунски храстов паркет прве категорије. Само, што тек треба да се исхоблује и прелакира. Као што се може видети, дашчице су дуге скоро пола метра, а нигде нема чворића. Јако леп паркет.

Moj parket ima dimenzije 30cm * 6cm

A, kolika mu je debljina? ) Naravno, i to je vazno, zbog daljeg hoblovanja...Posle svih ovih prepiski, tesko da neko moze da me ubedi da je ugradjen VRHUNSKI hrastov parket 1klase (na nasem trzistu on kosta 70-80 E/m2 - to znam sigurno jer smo ga ugradjivali u kabinet naseg GM).
Znam da je u mom stanu, u Seboj zgradi, ugradjen (na zalost, veoma saren) lamelni (oborene su mu ivice, vec je prosao jednu fazu obrade i lakiranja) koji je daleko od 1ve klase.To je polufabrikant, namenjen za brzo polaganje, koji, da nije bilo ziska, bi bio do-hoblovan i 3-4 puta lakiran, tako da na kraju, za onog ko je laik, bi izgledao kao VRHUNSKI 1klasni hrastov parket.

Za mene, to nije.

 

[fikcija]

Ma koji predsednik? Pa da prodjem kao Berluskoni ? Neka hvala, svi su se nesto naostrili na mene . Obraticu se drustvu za zastitu zivotinja .

Sto bi baba rekla, crv ide u najbolju jabuku. Ja sam krenuo da razmisljam vec o uzgajanju zizka, mora da postoji neka korist od njega.
Meni se parket svideo, ima lepe oborene ivice, a svakako sam mislio da ga ponovo lakiram. Niste valjda ocekivali bambusov parket? Bice mi zao ako ga budu menjali, verovatno se navikne covek na te zivotinjice... znas ono postanu kao clan porodice.

Ja sam verovatno puk'o. Kako vreme vise prolazi, nekako mi ova situacija postaje smesna. Trudim se da posmatarm pricu kao trece lice, da se desava nekom drugom.
Zanimljivo mi je dokle moze da ide neciji bezobrazluk, samovolja.... nazovi to kako hoces. U nekoj normalnoj situaciji, jos krajem novembra bi nas pozvali, objasnili o cemu se radi, ponudili nadoknadu... i verovatno niko rec ne bi rekao. Ma utopija?

Komsije, pada mi nesto napamet, da li znate koliki je broj kupaca stanova kupilo i parking mesta? Jako mali!
Pitanje je sta se onda desava sa parking mestima koja nisu prodata i koja nece biti prodata, posebno podzemna? Gde ste planirali da parkirate? U D.CIty?

Svaka cast na duhovitosti, ja nemam snage ni za to.
Btw, nije potrebno da se parkira u D.City...imas spoljne parkinge (doduse, skromnih par mesta) do rampe, kod 'antre-a' izmedju Ciklama i Sheboj-a...npr, tu mogu da se parkiraju tvoji gosti ...ili kola Hitne pomoci...

 

[Cobretti]

Jjel jos neko provalio da zagase grejanje oko 17 h ?

Mozda cuvaju parket da se ne rasusi.

E da ciklus zivota zizka je oko 2-3 godine, dok se larva ne pretvori u leptira.
Takodje se cesto preko zime hiberniraju, pa ce se mozda pravo stanje videti na prolece, neko prolece...

 

[aleksandar 65]

Potrebna mi je informacija u vezi sa troškovima za stan u Belvilu. Jedan rođak mi je ponudio svoj prazan jednosoban stan da ga unajmim ali me zanima koliko su mesečni troškovi. On ne zna pošto tek ovih dana treba da mu stignu prvi računi infostana. Jedino mi je rekao da postoje nekakvi posebni troškovi održavanja koji su nešto malo skuplji nego u drugim delovima grada ali da nije nešto strašno. U pitanju je jednosoban stan u Jorgovanu. Pretpostavljam da su troškovi (Infostan) isti kao i drugde u gradu mada ne mogu da budem siguran. Ne bih voleo da se neprijatno iznenadim jer sa tata Miškom se ništa ne zna.
Molim vas za brz odgovor pošto treba da mu brzo kažem šta sam odlučio.

dodatni trosak ti je odrzavanje od 0.4 e po kvadratu, infostan jos ljudima nije stigao, ali nema razloga da bude drugacije nego u ostatku grada, a to ti je nekih 4-5 hiljada za toliki stan - 50-ak kvadrata pretpostavljam, takvi su valja jednosobni stanovi u Belvilu. Ne znam kako stoji sa internetom?

Vasa racunica nije logicna.Zasto bi se isti trosak placao kroz racune Infostan-a i Bellivel-u, prema Ugovoru o odrzavanju naselja? Ranije je vec bila prepiska na ovu temu.

ovde se valjda placa dodatno odrzavanje. kroz infostanovu uplatnicu se placa grejanje, voda, odnosenje smeca, sta ja znam sta jos bese

 

[Cobretti]

Tacno, dodatno odrzavanje, porez na bogatune

 

[fikcija]

dodatni trosak ti je odrzavanje od 0.4 e po kvadratu, infostan jos ljudima nije stigao, ali nema razloga da bude drugacije nego u ostatku grada, a to ti je nekih 4-5 hiljada za toliki stan - 50-ak kvadrata pretpostavljam, takvi su valja jednosobni stanovi u Belvilu. Ne znam kako stoji sa internetom?

Vasa racunica nije logicna.Zasto bi se isti trosak placao kroz racune Infostan-a i Bellivel-u, prema Ugovoru o odrzavanju naselja? Ranije je vec bila prepiska na ovu temu.

ovde se valjda placa dodatno odrzavanje. kroz infostanovu uplatnicu se placa grejanje, voda, odnosenje smeca, sta ja znam sta jos bese

Pa upravo to - odrzavanje poslovnog i stambenog prostora (btw, vec sam pricala na tu temu sa izvesnim glavesinom iz B67) - sadrzi izvesne stavke iz racuna Infostana, i NARAVNO da bi trebalo, da se izuzmu iz istog jer cemo ih placati Belvile-u.Npr, iznosenje smeca.Pranje hodnika u zgradama.Slecece mi ne pada na pamet...

Volela bih da znam sta mimo od gore dva navedena cu placati sa 2500 din/mesecno (sisanje ono bede od travnate povrsine? menjanje sijalice po hodnicima zgrade ili u naselju? servis novih (mini) generatora? lifta? ).

Doduse, ako budu insistirali da predsednik kucnog saveta bude not known person, koji ne zivi u mom ulazu, i bude uslovljavao da kroz ovu mesecnu apanazu (high speed net i ostale tehno gluposti koje ste ovde procitali, kao da cu da vodim office iz dnevne sobe), ovaj racun necu placati.

K'o sto ovde neko rece, kao sto smo potpisali Punomocje, tako se isto moze opozvati, i to pre isteka roka vazenja.
Svaki pravnik to moze da vam sugerise.
xxx

 

[fikcija]

Drage buduce komsije,

Pazljivo pratim vas forum vec vise meseci. Za svaku pohvalu je da su se ljudi sami organizovali i pokusali da nesto urade da bi pomogli sebi.

Preko studija B sam pokrenula pitanje prilaza pesackom prelazu koji se nalazi u ulici Jurija Gagarina (na sredini Belvilla), a koji nije betoniran. Oni koji su prelazili ulicu na tom mestu znaju o cemu pricam. Blato do kolena.

Upravo me je zvala novinarka sa Studija B i trazila da ucestvujem u emisiji. On bi dosli na lice mesta i napravili interviju.

Posto ja imam obaveza i nisam slobodna sutra, mozda je neko zainteresovan da ucestvuje u emisiji? Novinarka se zove Jasmina Pasic a na PP mozete dobiti njen mobilni telefon.

Veliki pozdrav za sve.

Odlicna je ideja, ali ne mogu da pomognem, van Beograda sam do petka.Nije lose da se pokrene pitanje GSP jer uskoro treba da zazivi veliko naselje koje ima opciju tramvajskog i 95bus prevoza.Sta ih kosta da 'iskrenu' neke od linija kao sto su to uradili zbog Arene naselja?

 

[La Grange]

OK, evo linka kako izgleda parket u Seboju. Da li je ovo vrhunski parket prve kategorije? http://yfrog.com/3qrketj

Ovde na slici koliko ja vidim, skinuli su sloj laka, tj. pripremili ga za tretiranje hemiskim sredstvima protiv zizka, jer ta sredsvta i ovako ne pomazu a kamo li jos preko laka!

 

[belgrey]

Kakva je situacija sa priključcima za telefon+adsl+ipt? Da li se zahtevi mogu brzo realizovati. Ja imam svoj broj sa svim ovim priključcima koji bih preselio iz starog stana u NS u novi stan u Belvilu. Nadam se da će to moći relativno brzo da se obavi i da su majstori predvideli dovoljan broj portova.

 

[markan]

Ja stvarno ne znam ko bi posle svega ovoga poverio takvim ljudima odrzavanje objekata.Ovakvih lazova i prevaranata tesko da bi se naslo bilo gde na kugli zemlje.Ja znam da su oni primorani da lazu po naredjenju ali ipak nas LAZU i to na kakav nacin.Da napomenem oni su me uveravali 23- decembra da ce useljenje biti 28-og a vidite sta se desava.Cifra koju oni traze 0.4 evra po m2 je astronomska.U jednom od ranijih postova je to neko proracunao koliko je to para po spratu.
Da je i po 1 para po kvadratu od mene para nece dobiti,moze se to drukcije organizovati.
Glavni problem koji oni zataskavaju je prekrajanje vecih stanova u manje.Jos uvek nisu osposobili parking ni ocrtali parking mesta.Nece da izadju sa zvanicnim saopstenjem sta se desava etc.
Znate ono, da im poverite 2 nacrtane ovce na zidu da cuvaju jedna bi im pobegla.

 

[servudska_veverica]

Pa sta je drugo ostalo nego da se smejemo?

Nego, jel znate vi da ove lutkice iz B67 jos uvek ponavljaju da je rok za useljenje 28.02.
Jos nisu zavrsili ni ono grejanje parketa, a gde je novo hoblovanje, pa stukovanje, pa lakiranje u 3 ruke, pa krecenje u 2 ruke.
Na kraju krajeva, meni vise smeta to sto vredjaju moju inteligenciju i lazu kao dzukele, nego sto se stvarno kasni. Za kasnjenje sam ionako znao i pre 6 meseci.

Pa kako vas nije sramota da lazete narod. Milose Stanojevicu, kako te nije sramota. Znam da svi ovo citate.
Samo zanimljivije mi je sto ovo citaju i novinari raznih medijskih kuca, a niko ne sme da objavi bilo sta.


Kad je vec rec o placanju odrzavanja, ne znam da li vec useljene komsije nesto placaju, ali sneg nigde nije ociscen (sada se vec istopio), ogroman broj ulicnih svetiljki ne radi.... ma mogao bi da pljujem do sutra, ali samo se ja nerviram.
Mada, u ugovoru o kupovini stana smo se obavezali da cemo placati odrzavanje, da ce oni formirati kucni savet umestno nas....
Oni imaju sva prava, a mi sve obaveze....

Inace, ovo veverica u mom nicku je upravo i asocijacija na nekoga ko je uvek j.... strana. (verovatno se vecina vas prepoznala).

poZ

 

[deda]

Za 0.4 eur/m2 sam znao kada sam potpisivao ugovor, te tu ne vidim nista sporno. Smatram da je dobro sto cemo svi biti u obavezi da placamo odrzavanje, izbecicemo skupljanje para od vrata do vrata za razne gluposti. Pa onda ovaj ima teču koji bi to za nas za duplo manje pare, onaj ce sam da macne malo kod sebe, treci nece da plati iz principa (komsije ce pre ili kasnije da dignu ruke i podele i njegove troskove)...

Ipak, nije ohrabrujuce to sto sam video razvaljenu bravu na ulazu u Ruzu (ili beše ona kula pored nje), koju niko nije popravio vec par nedelja (ako imamo nekoga iz Ruze, neka javi da li je ovo sredjeno?). Nadam se da se (potpuno neopravdano) jos nisu uigrali i da ce biti agilniji u buduce.

Ako ne budu ispunili svoje obaveze - nikakav problem. Iz svakog ugovora proizilaze neka prava i obaveze regulisani Zakonom o obligacionim odnosima. Najlakse ce se raskinuti ugovor ako bude bilo objektivnih propusta u njihovom radu.

Nadam se da ce se za te pare ipak organizovati u dobar servis, koji ce nase naselje da izdvoji od ostatka grada. To ce blagotvorno delovati kako na moj komfor dok tu budem živeo, tako i na na vrednost kvadrata u koji sam investirao kad budem prodavao. Imaju materijala i za dobru uslugu i za dobru zaradu!

Sa druge strane, za toliko cu umanjiti sebi porez, kad prijavim sve stanare koji samnom budu delili moj zivotni prostor! Samo da žižcima povadim lične karte!

Pozdrav

 

[Kicapopaj]

Tek danas saznao za forum.. hvala Google-u..
Mi smo kupili stan u zgradi Iris, i ja nigde ne procitah nista o doticnoj zgradi..

Da li neko ima ikakve informacije, jer ja gubim strpljenje, placam rentu i razmisljam da platim momke da malo "popricaju" sa menadžmentom Blok 67 Assosiates, pa na sta izadje.

A bude li me jos jednom slagala ona u paviljonu lupicu joj samarcinu..

Izvinjavam se zbog recnika, inace sam jako povucen i miran covek, ali sto je mnogo mnogo je.
Hvala unapred za eventualne odgovore i informacije.

 

[deda]

...
Mada, u ugovoru o kupovini stana smo se obavezali da cemo placati odrzavanje, da ce oni formirati kucni savet umestno nas....
Oni imaju sva prava, a mi sve obaveze....

Napomena: Nismo se obavezali da bilo ko formira kucni savet umesto nas. Niko ne mora da potpise punomocje onoj ekipi advokata. Ko ga je potpisao može da punomocje opozove kad god poželi. Dakle, nemoj da je neko pokušao da vas loži kako to morate da uradite! To je samo praktičan manevar da se bezbolno formiraju organi koji će upravljati zgradom i da se formira telo koje će imati pečat i moći da radi redovne poslove koje rade odgovorne skupštine stanara. Realno, koliko će nam vremena trebati da se upoznamo i da se sakupimo da bi smo izglasali statut, pa izabrali neke članove, pa predsednika kućnog saveta? Lipsaće nam magare do zelene trave.

Komšijama iz Šeboja ovom prilikom predlažem da pred kraj godine revidiramo način rada kućnog saveta i predsednika istog. Ako naslutimo da ne rade u našem najboljem interesu, opozvaćemo ih. Do tada ćemo se valjda upoznati, imaćemo registrovano telo sa internim propisima... Mesto okupljanja - kafana koja je nikla na mestu dečijeg igrališta. Tom prilikm ćemo organizovati i inicijativni odbor za zatvaranje navedenog kafića i vraćanje igrališta deci!

Pozdrav
Komšija

 

[zizak]

Sapatnici moji
nakon vec duzeg pracenja ovog foruma skupih snage da vam se pridruzim. Po mom imenu mozete zaključiti u kojoj sam zgradi. Samo mi nikako nije jasno otkud to da pored drveca zizak pocne da napada i cvece, a pogotovo SEBOJ?!?!?!?!

 

[stanisa]

 

[nestrplivi]

Evo da se i ja prikljucim.Blizi se 28.2. pa cemo da vidimo da li ce gospoda iz 67.Bloka ispostovati ono sto je obecala,mada ja cisto sumnjam.

Ali nikada se ne zna....

Sacekacemo28. pa cemo da vidimo kakvo ce saopstenje sada dati, da li se obim radova ponovo neplanirano povecao...

Ovo je bruka i sramota.

Nema nigde na svetu.