Šta je novo?

Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Tek sam danas nasao forum i bolje da nisam posto sam postao jako nervozan citajuci vase postove :rant:

Kupio sam stan u Ciklami naravno kasne do 28.02... prvi i poslednji put sam bio u stanu pocetkom decembra i sve je izgledalo manje vise solidno sem par stvari ( odvratnih plocica u kuhinji i jos odvratnijih kliznih vrata na istioj)
A sto se tice parketa on je bio tek poslozen ni lakiran ni hoblovan i ljubazna hostesa mi je rekla da je promenjen jer je stari imao problem sa ziskom!
Iskreno nekom luksuzu se i nisam nadao s obzirom kako rade ostali investitori a i cena je za to vreme bila korektna 1800e/m2 jer je okolina (ARENA) tada isla i do 3000e/m2 a i ko je tada znao da ce da nastupi kriza!

Budite malo vedriji bice sve to OK samo ih malo treba stisnuti i razumite cika Miska ipak je covek pred bankrotom i kako stvari stoje odsvirao je svoje :violina:

Sto se tice zakasnjenja neka plate 500e po mesecu ineka kasne koliko hoce!!!
 
Servudska Veverice,

Imas dobre informacije , moram da kazem.Za parket je njaveca verovatnoca da menjaju i to svima, ne samo onima koji su se zalili, i nece se kasniti, posle 28.2 .malo ,nego malo vise.

Pozdrav svima na forumu, mnogo smo ljuti, ali cemo posle napraviti dobru atmosferu i pravu stvar svim komsijama, kada se usele ove tri posebne zgrade. ;)
 
Majstor Bobe, kolikoce to kasnjenje biti po Vasem misljenju? Do sada su mnoga nagadjanja ovde na forumu bila tacna i izgleda da je to sada nas jedini izvor informacija
 
Evo veverice opet.

Izgleda da je majstor_bob bio u pravu. Nesto se suska da ce parket ipak biti promenjen.
Ne znam koliko nam to ide u prilog iz vise razloga.
Postojeci parket (ovaj sa zivotinjicama u sebi) je vrhunski i prve je kategorije.
Ako budu kupovali novi parket, pitanje je sta ce biti ugradjeno, verovatno nesto najjeftinije.
U slucaju zamene parketa, rok za useljenje se prolongira na dugoooo, dugoooo, dugooo....najverovatnije do leta.
U svakom slucaju, ako budem imao neke nove inf. po ovom pitanju bicete obavesteni.

A sto se tice nadoknade za kasnjenje, ipak je ovo Srbija, zar ne?

I kao i uvek, koristim priliku da pozdravim one divne devojcice iz prodajnog paviljona, koje svojim toplim i maznim glasicima uveravaju nezadovoljne da u stanovima nema zizak, da ce oni biti useljivi do 28.02.
U svakom slucaju, ako ikada rasprodaju sve stanove pa se ugasi Blok 67, njih ceka velika karijera na nekom od hotline linija.

Meni ce biti drago da im opet cujem glas :).

P.S
Bobe, svaka cast na insajderskim informacijama.
 
Servudska veverice, nisi moj kandidat za predsednika bloka.... naravno da je bolji zdrav parket trece klase od uzizanog parketa "prve" klase...

Pustite ih da vam zemene zdrav parket .... ne pozurkujte ljude, nek' sve bude po feng shuiu.
Happy New Chinese Year! :vops:
 
servudska_veverica":78r5tol7 je napisao(la):
Nesto se suska da ce parket ipak biti promenjen.
Ne znam koliko nam to ide u prilog iz vise razloga.
Ide nam u prilog iz prostog razloga što će to biti žižak-free parket, i oslobodiće ljude razmišljanja koliko je otrova u taj parket sipano, kao i kada i da li će se žižak ponovo pojaviti. Ništa osim toga.

servudska_veverica":78r5tol7 je napisao(la):
Postojeci parket (ovaj sa zivotinjicama u sebi) je vrhunski i prve je kategorije.
OK, evo linka kako izgleda parket u Šeboju. Da li je ovo vrhunski parket prve kategorije? http://yfrog.com/3qrketj

servudska_veverica":78r5tol7 je napisao(la):
U svakom slucaju, ako budem imao neke nove inf. po ovom pitanju bicete obavesteni.
Neizmerno hvala, budući predsedniče!
 
cvećka":idlo6vqi je napisao(la):
Baš zbog provizija i pitam. Pošto nemamo ništo na Hipu, da li nam se više isplati da otvirimo račun kod Hipa i sa raznih banaka tu položimo novac, pa onda prenos?
Hvala
Plaća se provizija i nešto mnogo se čeka da prođe taj transfer pa sam ja iz tog razloga otvorio račun u hypo i uplatio na njega pare pa onda sa tog računa prebacio pare na njihov.


Inače što se tiče parketa, ja sam u mimozi i kada otvorim prozor sada po ladnom vremenu parket kreće da pucketa i ja se sve nešto setim ove teme i pomislim da nešto živi u parketu :) nadam se ipak da je to normalno što puca zbog ladnoće...
 
a da se tu nesto ne valja, nesto mnogo ozbiljnije od tih zivotinjica u parketu, neka velika prevara pa da mi ostanemo bez stanova? :shok:
 
Ma koji predsednik? Pa da prodjem kao Berluskoni :)? Neka hvala, svi su se nesto naostrili na mene :). Obraticu se drustvu za zastitu zivotinja :).

Sto bi baba rekla, crv ide u najbolju jabuku. Ja sam krenuo da razmisljam vec o uzgajanju zizka, mora da postoji neka korist od njega.
Meni se parket svideo, ima lepe oborene ivice, a svakako sam mislio da ga ponovo lakiram. Niste valjda ocekivali bambusov parket? Bice mi zao ako ga budu menjali, verovatno se navikne covek na te zivotinjice... znas ono postanu kao clan porodice.

Ja sam verovatno puk'o. Kako vreme vise prolazi, nekako mi ova situacija postaje smesna. Trudim se da posmatarm pricu kao trece lice, da se desava nekom drugom.
Zanimljivo mi je dokle moze da ide neciji bezobrazluk, samovolja.... nazovi to kako hoces. U nekoj normalnoj situaciji, jos krajem novembra bi nas pozvali, objasnili o cemu se radi, ponudili nadoknadu... i verovatno niko rec ne bi rekao. Ma utopija?

Komsije, pada mi nesto napamet, da li znate koliki je broj kupaca stanova kupilo i parking mesta? Jako mali!
Pitanje je sta se onda desava sa parking mestima koja nisu prodata i koja nece biti prodata, posebno podzemna? Gde ste planirali da parkirate? U D.CIty?
 
Jel tacna informacija da Gorenje odobrava neki specijalni popust za stanare ZIZAKVILLA od 30%?
 
U januaru sam u Gorenju dobila 5% popusta.
A sto se tice podzemnog parkiralista..testitam ga... ako od kisa i nevremena ne poplavi... mozda jednog dana i kupim parking mesto... mozda....
 
Ko nije zadovoljan neka trazi pare nazad i kupi veci stan u naselju „Stepa Stepanović“ na Voždovcu :)

12786_stanovi01_origh.jpg


http://www.blic.rs/Vesti/Drustvo/176576/Jeftini-stanovi-na-Vozdovcu
 
dragi forumaši / ce,

posle dužeg vremena reših da podelim sa vama nekoliko informacija o kojima, kako čitam, postoje oprečna saznanja!

1. NIJE tačna informacija da se parket menja u svim stanovima, u tri sporne zgrade (Ciklama, Šeboj i Iris) niti da će ga naši Prodavci promeniti do zvanično pomerenog roka useljenja (28.2.). Kompletne promene parketa je do duše bilo u ovim zgradama ali SPORADIČNO (sa izuzetkom stana br 33 u Šeboju koji je bio izrešetan žiškom) i ne primarno zbog žiška već zbog pucanja cevi koje su izazvale poplavu u nekoliko stanova i posledičnog podizanje parketa. Parket, naravno nije promenjen ni ljudima koji su se upoznali i udružili zahvaljujući ovom forumu (da se ostali ne osete diskriminisanim)

2. U Ciklami će se radovi, naravno u obimu koji zadovoljava RAFINIRANE standarde Gospode iz b67, završiti ranije u odnosu na Šeboj (104 stana u dva ulaza nasuprot 248 stanova u tri ulaza) po principu: isti problemi u dva i po puta više stanova. Platinasti ključevi će biti uručeni stanovnicima Ciklame na samom početku marta jedino ukoliko se radnicima glavnog izvođača (Gradina) isplate veliki zaostali dugovi, koji su zapravo ključni razlog ovolikog kašnjenja "finalnih radova" (citiram g-dina Miloša Stanojevića) i činjenice da se od avgusta do decembra bukvalno ništa nije radilo u stanovima. Da li treba (možda i treba) još jednom da podsetim da su mnogi od nas (što lepo vaspitani još uvek strpljivo čekamo) isplatili svoje stanove b67 do poslednjeg centa pre više od godinu dana... Pomereni rok useljenja za komšije iz Šeboja će najverovatnije biti pomeren još jednom

3. Mi koji nismo očekivali da naši Prijatelji iz b67 upriliče svečani koktel, upoznaju nas sa budućim komšijama i na konferenciji za štampu obelodane zašto naše zgrade ne mogu da prođu tehnički prijem i podstaknu naše dalje organizovanje, potrudili smo se da to učinimo, naravno zahvaljujući ovom Forumu i ako ste primetili da smo se pritajili to je samo zato što koristimo uže (alternativne) kanale za komunikaciju. Svi oni koji žele da nam se pridruže, dobrodošli su.

4. Pošto pouzdano znam da vesti na Forumu pažljivo prate i članovi Menadžerskog tima b67 (informacija iz prve ruke), želim ovom prilikom da poželim srećan povratak našem novom Direktoru Milošu Stanojeviću sa zasluženog i nadam se bezbrižnog odmora u "vruću" Foteljicu ( posle desetak nestvarnih dana ovaj come back će za njega verovatno biti nalik na porođajni stres koji doživljava novorođenče čija pluća prvi put udahnu kiseonik).
Miloše, možete Vi to (strukirana košuljica, pastelna kravatica i neizbežni ekran laptopa koji apsorbuje i sakriva skriveni pogled i nejaku reč...). Ili ste možda, tokom odmora, razmislili još jednom o svemu, ali bez instrukcija pretpostavljenih...
 
Cobretti":ec027gjx je napisao(la):
Lala

Ako je razilazenje ono pucanje parketa usled rasusivanja , to ce da se razilazi bar celu prvu grejnu sezonu, tako da je pitanje, da li to sada treba raditi...

Koji su jos krupniji nedostaci, na sta obratiti paznju.
Kriva ulazna vrata, ramovi od prozora lose spojeni( pa duva po coskovima)....
 
ciklamica":k2t4k68k je napisao(la):
dragi forumaši / ce,
posle dužeg vremena reših da podelim sa vama nekoliko informacija o kojima, kako čitam, postoje oprečna saznanja!.
Sta je sa rušenjem zidova i pregrađivanjem velikog stana u dva do tri mala stančića, pregrade od ytong blokova, neke utičnice u stanu idu preko komšijskog brojila, već bio jedan požar kakve su sanse da ne bude jos jedan!? Sta je sa prodorom vode spolja, zasto se o tome ne pise?


Ljudi koji su papreno platili očekuju vrhunski kvalitet i sa pravom su ogorčeni!
 
Lala":v4vqveuj je napisao(la):
Cobretti":v4vqveuj je napisao(la):
Lala

Ako je razilazenje ono pucanje parketa usled rasusivanja , to ce da se razilazi bar celu prvu grejnu sezonu, tako da je pitanje, da li to sada treba raditi...

Koji su jos krupniji nedostaci, na sta obratiti paznju.
Kriva ulazna vrata, ramovi od prozora lose spojeni( pa duva po coskovima)....
Meni luftira ram od terase, ali sam to sam sredjivao...

Pored toga uradio sam parket sa mojim majstorom, priprema, lakiranje i finish....

Sad to izgleda boli glava, nema nista dok ne radi profi covek...

Napokon sam zadovoljan.
 
Cobretti":1wnm537m je napisao(la):
Pored toga uradio sam parket sa mojim majstorom, priprema, lakiranje i finish....

Sad to izgleda boli glava, nema nista dok ne radi profi covek...

Napokon sam zadovoljan.
@Cobretti

Koliko te je izašlo sređivanje parketa koje pominješ, i šta ti je tačno falilo parketu pa si se odlučio za ove radove?

Da li si kojim slučajem saznao da li je tvoj parket hrastov parket I klase?

Hvala budući komšija! :)
 
Parketu je falilo sledece:
1. na par mesta se podigao i pucao dok s gazi, verovatno lose lepljenje, ili neko sleganje.
2. u zoni oko radijatora, i na jos par mesta su se bila rasusivanja
3. nekoliko mrlja od starog laka
4. losi pragovi neobradjeni
5. rupe ispod ramova vrata
6. neobradjeni delovi oko radijatora
7. lose hoblovanje najvise u hodniku


Drugar mi je radio tako da ne znam pravu cenu, materijal, tj lak je oko 50 evra.
Sam parket je prvobitno dobro poslozen, i dobrog kvaliteta, hrastov.
Ali dosta los finish radova.

Sto se sanacije tice.

1. ispod podignut parketa uspricana specijalna smesa, koja sve to veze, to se radi kroz male rupice, koje se zatvore na kraju, ispalo extra
2. rasusivanja popunjena smesom piljevine, ovo je malo tamnije jer piljevina nije bila bas prava, ali rascepa vise nema
3. skinut stari lak, fleke
4. obradjeni pragovi
5. ispunjene rupe ispod ramova
6. sredjene cevi oko radijatora
7, smirglom i nekim rucnim alatom malo doterani useci od loseg hoblovanja, da bi se ovo sredilo moralo je ipak veci posao da se radi

Dakle sve je presmirglano komplet, prelakirano grckim lakom.
Radilo se intenzivno oko 10-12 sati.

Sad parket izgleda prelepo, i ceo stan mnogo kvalitetnije.
 
Potrebna mi je informacija u vezi sa troškovima za stan u Belvilu. Jedan rođak mi je ponudio svoj prazan jednosoban stan da ga unajmim ali me zanima koliko su mesečni troškovi. On ne zna pošto tek ovih dana treba da mu stignu prvi računi infostana. Jedino mi je rekao da postoje nekakvi posebni troškovi održavanja koji su nešto malo skuplji nego u drugim delovima grada ali da nije nešto strašno. U pitanju je jednosoban stan u Jorgovanu. Pretpostavljam da su troškovi (Infostan) isti kao i drugde u gradu mada ne mogu da budem siguran. Ne bih voleo da se neprijatno iznenadim jer sa tata Miškom se ništa ne zna.
Molim vas za brz odgovor pošto treba da mu brzo kažem šta sam odlučio.
 
Ja jos nisam dobio Infostan, kao ni bilo koji drugi racun, a u Jorgovanu sam...
 
0.4 evra bi trebalo da je odrzavanje po kvadratu, mesecno.

Parking mesta su i dalje premala, i primetio sam da prilaz pod povecim nagibom u podzemnu garazu, nije bio ociscen posle onog velikog snega.

Ako gospoda iz direkcije citaju forum, nek skrenu paznju ovima sto odrzavaju na te bitne detalje...
 
Prema mojim informacijama parket se tretira iskljucivo termo pokrivacima i bice hemijski bezopasan po zavrsetku radova. Bez kompromisa mi je vazno da mi dete bude bezbedno dok po njemu bude puzalo. Ako se kroz godinu dana i poigra sa nekim kucnm ljubimcem iz parketa - nista strasno - u zdravlju cemo to resavati! Malo cimanja i uz malo srece u garantnom roku...

Takodje, prema mojim informacijama ne postoji 100% odluka da se parket ipak nece menjati. Da li ce se ocenjivati uspesnost akcije utopljavanja ili nesto drugo - samo mogu da nagadjam.

Video sam parket u svom stanu negde oko novembra i bio sam jako zadovoljan! Lepa nijansa, ujednacena sara, ostavio je na mene utisak kvaliteta... Ako ga budu menjali, nadam se da ce i parket i rad biti u rangu ovoga...


pozdrav
Komsija iz Seboja
 
privremeni":3mzjjfe6 je napisao(la):
OK, evo linka kako izgleda parket u Šeboju. Da li je ovo vrhunski parket prve kategorije? http://yfrog.com/3qrketj
Да, то је врхунски храстов паркет прве категорије. Само, што тек треба да се исхоблује и прелакира. Као што се може видети, дашчице су дуге скоро пола метра, а нигде нема чворића. Јако леп паркет.
 
Vrh