1. Odakle ti znaš šta želi 300 vlasnika GM i GB? Da li ih je neko pitao? Jesu li se obavezali na bilo šta?
2, Takođe, ti izgleda unapred znaš i šta će sud da presudi i ko će da podnese trošak.
3. Ti troškovi su i dalje manji od recimo iznosa za koji je preplaćena rasveta u garaži.
Kao i uvek hvala za pitanja. Ti bas umes.
Ti i tvoja upravnica ocigledno ne zalazite u garazu.
Evo ovako.
Svoje obaveze da organizuju i odlucuju tekuce odrzavanje svi vlasnici GM i GB su delegirali upravnicima sest zgrada Sporazumom na parceli. Prema tome tu postoji cvrsta obaveza. O svakom pitanju iz domena tekuceg odrzavanja ili manjeg investicionog, 6 pravnika samostalno odlucuj. Da li oni pre glasanja pitaju svoje komsije usmeno, sprovedu anketu, glasaju ili ne urade nista od toga, to zaista ne znam, niti me zanima. Sto se mene tice ja imam svoje neke metode akvizicije informacija. Tvoja upravnica ne radi nista. Da sam upravu, to se vidi jer inace zasto bi sada polemisali?
Ovo sa rasvetom u garazi je zaista sjajna prica. Napravio sam projekat zamene lampi i dodavanje novih lampi sa senzorima po zonama u kom vlasnici nisu ucestvovali sa svojim sredstvima. Dogovor za izvodjacem je bio jednostavan. Razliiku u ceni elektricne enrgije prve godine exploatacije cemo uplatiti izvodjacu, I tako je bilo. Mi smo nakon 12 meseci isplatili komletnu rasvetu koju je izvodjac sam finansirao. (on je stanar iz Nevana)
Evo primera: racun za struju mesta od 12m2 je iznosio 750 dinara u prosecno u jednoj godini. Nakon zamene rasvete, cena za isto mesto je pala na oko 380dinara. Neka GM i GB su vece povrsine (cak i do 22) pa je prosecan cena nesto vise od ove.
Ostalo je lako izracunati 296 x400 x12.
Nakon 12 meseci, mi kao jedna garaza stedimo svakog meseca oko 1000 evra, vec drugu godinu. Taj novac ostaje svakom vlasniku u novcaniku.
Sto nije lose jer nisu ulozili ni jedan jedini dinar u projekat.
Takodje, ti ne znas da garaza 4 i 3 nisu identicne. G4 ima skoro 15% manje vozila iako su samo 50m2 manji do nas. Stoga im je trebalo i mnogo manje dodatne rasvete koja se postavljala iznad vozila da korisnici pri prilasku ukkljuce svetlo a ne kao u ostalim garazama pale mobilne telefone.
Sto se tice cene projekta u obe garaze koje se navodno razlikuju, to je lako utvrditi ko je lopov. Uzmu se zapisnici sa primopredaje posla gde pise koliko je ugradjneno lampi, cevi, kablova, senzora, regala,.... i krene peske redom po garazi. Zatim se vrednosti pomnoze sa jedinacnim cenama svake pozicije
I ako se drzis narodne "riba i po, dinar i po. Posto pet riba?" verujem da ces da zakljucis isto sto je pre tebe proveravalo bar 10ak ljudi.
Medjutim, hajde da se igram djavoljeg advokata. Ok, prevareni smo. Ko je ostecen? Ako vlasnici nisu dali svoje pare, jer su novac koji bi morali dati EPS-u su usmerili na drugu stranu, oroceno na godinu dana. A svetlo nam je isporuceno tokom tih godinu dana. Ko je pretrpio stetu? Samo EPS.
EPS gubi oko 25.000 evra prihoda svake godine iz nase dve garaze.
Ako si ti zapravno njihov covek, onda sta da ti kazem, tuzi nas
Inace, pad potrosenje je bio toliiko veliiki da su nam u oba slucaja poslali kontrolu sa mernom opremomm da provere da li smo "intervenisali" na mernoj grupi koja se nalazi u tvojoj zgradi.
I da, gospodin Stojanovic, upravnik Mimoze A, ni taj posao nije hteo da plati sa tvojim argumentima a uredno je kolektirao novac na racunu SZ. Kada mu je dosla opomena pred tuzubu, odustao je od igranja.
Sto se suda tice, to zaista ne bih komentarisao. Tuzba je vrlo banalna, slucaj je 2+2=4, ali to je sud i svasta je moguce. Neka upravnica proba.
