Akva Novi Beograd Blok 44 (sportsko rekreativni kompleks)

[laki72]

@Vranac

Ma pusti makete rendere i slicne gluposti.
Naravno da ne vidis klasican bazen isto kao sto nikada neces videti ni ove palme
Zbog takve ideje se i stiglo do toga da je navodno neodrziva investicija.
Klinac mi pliva u jednom od beogradskih plivackih klubova.
Ne mozes verovati kako deca treniraju.
Plivaju u koloni jedan za drugim sa razmakom od 2m, pa se istom trakom-stazom vracaju.
Ista situacija je i u drugim plivackim skolama i klubovima. Dakle interesenata ima, jer da nema ne bi zatvoreni bazen na kosutnjaku (DIF) koji je samo 30m dug bio popunjen ceo (ali bukvalno) dan.

I u tom kontekstu smo pisali da sa razumnom upotrebom jednog do dva zatvorena bazena, investitor moze sebi da obezbedi da pretivi godinu sa "pozitivnom nulom" (ili malim profitom) ali bi za 3 letnja meseca mogao "da razvali"
E to je kada bi se u Srbiji gledalo na duge staze, ali ovde nije to imperativ, vec smuvati i 'napraviti kombinaciju' i maznuti lovu na brzaka.
Zato je raznim 'bizMismenima' stanogradnja glavna fora.
Jos kada se dogradi jedno 30% vise od planitanog pa podrumi, sutereni prenamene...


Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[boca-ica]

Ne mozes verovati kako deca treniraju.
Plivaju u koloni jedan za drugim sa razmakom od 2m, pa se istom trakom-stazom vracaju.
Ista situacija je i u drugim plivackim skolama i klubovima. Dakle interesenata ima, jer da nema ne bi zatvoreni bazen na kosutnjaku (DIF) koji je samo 30m dug bio popunjen ceo (ali bukvalno) dan.

Bas me zanima ko ce pobediti u sukobu javnog i privatnog interesa
kad je prst provizijaša na jezičku vage
verovatno niko, pa kad se slegdne prašina,padne mrak i poraste žito eto nama u bloku 44 nove bucmaste prasice -grok-grok :lol:

 

[stf]

laki72 » 05 Мар 2017 10:10 pm[/url]":244mozv7]
I u tom kontekstu smo pisali da sa razumnom upotrebom jednog do dva zatvorena bazena, investitor moze sebi da obezbedi da pretivi godinu sa "pozitivnom nulom" (ili malim profitom) ali bi za 3 letnja meseca mogao "da razvali"

То су велике калкулације да бисмо ми сада нешто начисто тврдили. Прво и основно, ово је приватни плац, и евентуални приватни затворени базени би свакако били скупљи од државних базена те је упитно колико би масовно људи попуњавали приватни и скупљи комплекс од државних субвенционисаних. Даље, резервисањем дела парцеле за затворене базене смањује се површина отворених тобогана аква парка, па и њихов број, а самим тим и атрактивност самог аква парка. Код аква паркова је алфа и омега посете и профитабилности - атрактивност. Ако смањи атрактивност, смањује и број заинтересованих посетилаца.

Ово би био једини аква парк у двомилионском граду, тако близу највећег броја корисника. Комполетан монопол. А опет ниједан приватник нема рачуницу да га гради. Значи да рачунице заиста и нема. Не на овом месту и у овом облику очигледно.

 

[boca-ica]

Прво и основно, ово је приватни плац,

Da li je to zvanični epilog priče od aprila 2016 za oduzimanje 11 godišnjeg napuštenog gradilišta

...Komisiji za oduzimanje prava na korišćenje građevinskog zemljišta
su svojevremeno tvrdili da ne uspevaju da oduzmu plac investitoru, jer nisu dobili saglasnost Ministarstva građevine....

šta je zapelo u zakoitosti donošenja te saglasnosti
jer da je to ČISTA situacija ne bi niko smeo da govori privatnom VLASNIKU sta da radi sa svojim placem
verujem da nema VLASNIČKI list jer bi ga do sada svima nabio na nos i zapušio usta nego se radi i dalje o muljačini :roll:

 

[vranac]

laki72 » 05 Mar 2017 10:10 pm[/url]":1m7pvcgh]

I u tom kontekstu smo pisali da sa razumnom upotrebom jednog do dva zatvorena bazena, investitor moze sebi da obezbedi da pretivi godinu sa "pozitivnom nulom" (ili malim profitom) ali bi za 3 letnja meseca mogao "da razvali"
E to je kada bi se u Srbiji gledalo na duge staze, ali ovde nije to imperativ, vec smuvati i 'napraviti kombinaciju' i maznuti lovu na brzaka.
Zato je raznim 'bizMismenima' stanogradnja glavna fora.
Jos kada se dogradi jedno 30% vise od planitanog pa podrumi, sutereni prenamene...

Nazalost investitor ne bi mogao da prezivi ni da povrati ulozeno. I postojeci bazeni se dotiraju od strane grada... I nije to samo kod nas nego svuda u svetu kapital ide tamo gde moze najvise da se oplodi... Ovde se premalo gradi stanova, i zato su tolike cene.

Ako cemo realno olimpijski bazen ne bi zauzeo ni 10% parcele, tako da bi on mogao da se izgradi nezavisno od bilo kakvog akva parka.

 

[laki72]

Premalo se gradi stanova?
Pa, u to bas i ne verujem.
Da si napisao da se premalo gradi kvalitetnih stanova
To bi znacilo vec nesto drugo.
Za cene pre mozes da okrivis 'prodatu' industriju gradjevinskog materijala, al da ne trujemo temu.

Sve i da je tako kako ti kazes, a vezano za profit, i subvencije i slicno, ja kazem "ko mu je kriv".
Nikakva prenamena zemljista po meni ne bi trebala da se razmatra, a posebno ne u zemljiste namenjeno stanovanju.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[vranac]

Pa neka stoji onda ona rupa tamo...

 

[dule2604]

Danima se na radiju reklamira sa najavom uskoro neki Aqua fun u Bloku 45. Jel zna neko nesto o tome?

 

[dule2604]

https://www.instagram.com/aqua_fun_beograd/
Evo kakvih takvih informacija

 

[argus]

Bice bukvalno akva park na naduvavanje sa montaznim bazencicima. Poljana je 350-400 metara od okretnice tramvaja u bloku 45 ka ostruznici.
Radovi u toku, najavljuju otvaranje za 15.6. a pitanje dal za sve imaju uopste papire.
Realno daleko je to od ozbiljnog akva parka. Imaju fejsbuk stranu aqua fun beograd na kojoj su stavili slike sa interneta.

 

[laki72]

Ovo?!

Vrlo mastovito, (kao price bivseg predsednika)

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[DusanBG]

to mu dođe deo blizu nasipa zasut divljom gradnjom zadnjih godina. Kuće, kućice, baloni za razne sportove), sve lagano se diže na poljoprivrednom zemljištu sa upitnim papirima.

 

[direktor]

Moze li neko da fotka dok rade da se to zaustavi na vrijeme

 

[argus]

http://www.blic.rs/vesti/beograd/beogra ... ka/mrt60zm

Ima fotkica

 

[direktor]

I ne pomenuse ima li dozvole i zida se neki objekat

 

[SRBO]

Ма то је смеће

Ако оће аква парк, мора на леву обалу, јер тамо нема ништа ем би промет приморао да се све тамо среди

 

[hobotnica]

a ko postavlja park, šapićevi ili vesićevi i gde je to tačno.

 

[tohuwabohu]

Ovde se gradi akva park, na ovoj njivi na kojoj se vide tragovi od mašina

https://goo.gl/maps/htBg8jojB9T2

 

[brdjanin]

Pretpostavljam da nema nikakve table ....

 

[abrines]

Koliko se sećam, skoro su sredjivali taj pristupni put od okretnice i svi smo čekali sta je sledeći korak tih preduzetnika.

 

[Гага]

Не знам зашто свуда пишу по новинама да ће тај "водени парк на надувавање" бити у блоку 45, кад у опште нема никаквих додирних тачака са тим блоком !!! Чак нема ни са блоком 71, мада ће бити много ближи том блоку него 45-том.

 

[SerbPacker]

Ma to je cirkuska satra realno!Verujem da su mu i takve dozvole, kao luna parkovi koji se seljakaju....

 

[operator]

A kako misle da ce da se dolazi do toga akva parka na naduvavanje, koliko vidim do tamo ima samo neki zemljani poljski put?

 

[astrodule]

Pa preko nasipa :bash: :bash: :bash:

 

[hobotnica]

pa ko to postavlja, ko finansira, najaviše li to negde osim u Blicu, jel montažno demontažno ili zidano i kad se otvara. Da ne bude to ko onaj čuveni Tematski park "Terazije".