ABlok - Blok 67a [ Stambeno poslovni kompleks | 137 000 m²]

[Captain]

Na stranu licne preferencije naspram socijalistickih novobeogradskih blokova (u pogledu izgleda zgrada) sve to je dosta dobro odradjeno, pogotovo za ono vreme i one uslove.

Konkretno u blokovima 28, 29, 23, koji imaju zgrade najblize autoputu, koje su ipak odaljene 50m od autoputa koji je ukopan 2m i izmedju autoputa i zgrada se nalazi nekoliko redova gustog drveca, sto sve ukupno cini da to uopste nije bucnije nego bilo koji stan u centru u npr. Kneza Milosa, Srpskih vladara ili Bulevaru.

Veliko broj zgrada jos u to vreme imao je garaze, planski su gradjena sklonista po blokovima, pristupne saobracajnice su dobro odradjene i izlaze na siroke bulevare velikog kapaciteta, gradnja nije najkvalitetnija, mada kada pogledamo da zgrade stoje vec 30+ godina bez vecih intervencija nije to lose uopste.

Sve u svemu, daleko smo mi od urbanistickog i arhitektonskog standarda na kom smo nekad bili, sto potvrdjuje svaki novi projekat, pa i ovaj.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[mariks]

sasha75 » Pon Okt 21, 2019 10:24 pm[/url]":2zr8ull1]Slika i prilika urbanističkog haosa šta se dozvoljava... Pogledajte svaki blok na Nbgd kako je isprojektovan nekada, npr blok 23 ili blok 28...Velike zgrade, oko njih ogroman prostor, u bloku škola, vrtić... Pa i 2 vrtića, ogromni parkovi, igralište, teren za fudbal, basket... Gde je sada to? Za mene je ovaj haos isto kao i nelegalna gradnja na savskom nasipu, u nekom parku pošto se izgradi 4000+ stanova, a ljudima se ne omoguće osnovni uslovi za porodican život

projektovano nekad dok je novi beograd bilo naselje za vojne sluzbenike i radnike koji su tu radili pa je imalo mesta Npr kada tastu spomenem novi beograd (nije iz beograda ali je radio dugo u beogradu) tj da sam tamo hteo da kupim stan kaže "sta ćeš tamo u toj spavaonici". A da se rade soliteri sa svim tim sadrzajima onda bi krenuli komentari "krmača", "nije humano", "odvratno visoko", "katastrofa"... Sada se gleda da se svaki kvadrat iskoristi za prodaju uz poštovanje potrebne zelene površine koja je mislim 10% ili manje od cele parcele. Normalno je da investitor razmišlja o profitu kada mu zakon dozvoljava, isto bi razmišljali i Vi i svako ko bi bio u istoj situaciji i mogućnosti. I sami vidite kako se menjaju projekti dok traje gradnja...

 

[lukarts]

Ceo projekat za 5.5 godina i nije los tempo

 

[nbgdovac]

Po mom misljenju jako lep kompleks. Ispunjava sve norme modernog i savremenog izgleda, kao i sama lokacija koja ispunjava sve potrebe pojedinca ili porodice koja zivi u gradu. Blizina autoputa, mosta na Adi, reke, prodavnica...
Sto se tice kvaliteta gradnje, nalazi se medju vodecim u odnosu na trenutnu konkurenciju.


Poslato sa JSN-L21 pomoću Tapatoka

 

[sasha75]

Mislim sve suprotno... I znam dosta ljudi koji žive u A bloku koji slično razmišljaju.. . Zgrade zbijene, bez zelenih površina u bloku, sa ove 2 zgradurine ispred bloka, život u tami za ljude koji su kupili stanove u nižim zgradama. Gradnja - prosek, ništa specijalno. Lokacija - OK. Škola - nema, vrtić - nema, Sportski tereni - nema. Na stotine stanova možete naći u prodaji iz A bloka, a npr iz Belvila vrlo malo (nešto širi raspored zgrada). Toliko o dobro organizovanom i bloku sa humanim rasporedom, ugodnim za život porodica. Za Airbnb, stan na dan i sl odlican

 

[wk_]

sasha75 » Sun Oct 27, 2019 8:04 pm[/url]":1tdu870v]Mislim sve suprotno... I znam dosta ljudi koji žive u A bloku koji slično razmišljaju.. . Zgrade zbijene, bez zelenih površina u bloku, sa ove 2 zgradurine ispred bloka, život u tami za ljude koji su kupili stanove u nižim zgradama. Gradnja - prosek, ništa specijalno. Lokacija - OK. Škola - nema, vrtić - nema, Sportski tereni - nema. Na stotine stanova možete naći u prodaji iz A bloka, a npr iz Belvila vrlo malo (nešto širi raspored zgrada). Toliko o dobro organizovanom i bloku sa humanim rasporedom, ugodnim za život porodica. Za Airbnb, stan na dan i sl odlican

Ilustracija: u tom bloku je restoran gde smo redovno išli sa firmom, pogotovo kad su nam tu strani gosti. Ne idemo više jer je postalo nemoguće parkirati se.

 

[danko]

wk_ » Ned Okt 27, 2019 11:56 pm[/url]":35gburrz]
Ilustracija: u tom bloku je restoran gde smo redovno išli sa firmom, pogotovo kad su nam tu strani gosti. Ne idemo više jer je postalo nemoguće parkirati se.

Pored dva otvorena javna parkinga i javne podzemne garaže vi nemate gde da se parkirate?!?

 

[sasha75]

danko » Sre Okt 30, 2019 11:44 pm[/url]":1tsf0ikl]

wk_ » Ned Okt 27, 2019 11:56 pm[/url]":1tsf0ikl]
Ilustracija: u tom bloku je restoran gde smo redovno išli sa firmom, pogotovo kad su nam tu strani gosti. Ne idemo više jer je postalo nemoguće parkirati se.

Pored dva otvorena javna parkinga i javne podzemne garaže vi nemate gde da se parkirate?!?

Promašili ste blok, grad možda?
Nema javne garaže, nema otvorenog Parkinga, osim ako se ne držimo one parole "sednem u kafanu sa pogledom na moj bmv" pritom isti bacim na ulicu bez obzira što to nije baš dozvoljeno

 

[nbgdovac]

danko » Sre Okt 30, 2019 11:44 pm[/url]":2knvj0zq]

wk_ » Ned Okt 27, 2019 11:56 pm[/url]":2knvj0zq]
Ilustracija: u tom bloku je restoran gde smo redovno išli sa firmom, pogotovo kad su nam tu strani gosti. Ne idemo više jer je postalo nemoguće parkirati se.

Pored dva otvorena javna parkinga i javne podzemne garaže vi nemate gde da se parkirate?!?

Promašili ste blok, grad možda?
Nema javne garaže, nema otvorenog Parkinga, osim ako se ne držimo one parole "sednem u kafanu sa pogledom na moj bmv" pritom isti bacim na ulicu bez obzira što to nije baš dozvoljeno

Prednost tog teskog pronalazenja slobodnog parkinga ide u prilog vlasnicima garaznih mesta... Zakup garaznih mesta se krece od 80eur pa do 100eur. Onaj ko ima smisla za neki "biznis" kupi 3 do 4 parking mesta i izdaje ih na mesecnom nivou. Takodje sto kaze jedan clan ovde, imate jedan otvoreni parking koji gleda na Jurija Gagarina i jednu javnu garazu u okviru III faze...
Ali onaj ko hoce da gleda svoju besnu masinu, moze da ga parkira na mestu za invalide i taman vidi kada pridju komunalci.. Inace cesto poslom idem u taj blok, komunalaca je sve vise i vise i samo kada setam vidim kako se sa brisaca vijore beli papirici

Poslato sa JSN-L21 pomoću Tapatoka

 

[DusanBG]

Ima javna garaža u a bloku? Odakle se ulazi?

 

[nbgdovac]

Ima javna garaža u a bloku? Odakle se ulazi?

Ako znas ona ulica izmedju prve i trece faze, kada ides ka Direktnoj banci... Sa leve strane (gde je zgrada III faze) prvo je ulaz za stanare, drugi ulaz u garazu je javna.. Cak imas i veliki plakat gde pise garaza, ne mozes promasiti

Poslato sa JSN-L21 pomoću Tapatoka

 

[Саша]

Данас, у току су завршни радови на спољашњости:

 

[danko]

DusanBG » Čet Okt 31, 2019 10:34 am[/url]":3u74xl7l]Ima javna garaža u a bloku? Odakle se ulazi?

sasha75 » Čet Okt 31, 2019 9:17 am[/url]":3u74xl7l]
Promašili ste blok, grad možda?
Nema javne garaže, nema otvorenog Parkinga, osim ako se ne držimo one parole "sednem u kafanu sa pogledom na moj bmv" pritom isti bacim na ulicu bez obzira što to nije baš dozvoljeno

Za podzemnu garažu cena je 100din/h, za ove otvorene parkinge nisam siguran koliko tačno koštaju.

 

[ftj]

Kakva je ovo bela fasada na 4toj fazi, kolko vidim nije demit i slicno?

 

[cloud041]

Zašto neke terase imaju staklene ograde a neke zidane? Ovi crni paneli na fasadi su katastrofa... mislim ok su za neku poslovnu zgradu ali ne i stambenu.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[ГЛАС ПРИРОДЕ]

Црвено, бело, црно - добитна комбинација...

 

[wk_]

danko » Wed Nov 06, 2019 9:19 pm[/url]":g8kj2k1a]

DusanBG » Čet Okt 31, 2019 10:34 am[/url]":g8kj2k1a]Ima javna garaža u a bloku? Odakle se ulazi?

sasha75 » Čet Okt 31, 2019 9:17 am[/url]":g8kj2k1a]
Promašili ste blok, grad možda?
Nema javne garaže, nema otvorenog Parkinga, osim ako se ne držimo one parole "sednem u kafanu sa pogledom na moj bmv" pritom isti bacim na ulicu bez obzira što to nije baš dozvoljeno

Za podzemnu garažu cena je 100din/h, za ove otvorene parkinge nisam siguran koliko tačno koštaju.

Pojma nisam imao da tamo ima garaža uopšte. Kada sam ja imao posla tamo, parkirao sam se preko puta kod bivše Idee. Nije predaleko.

 

[SerbPacker]

DusanBG » Čet Okt 31, 2019 10:34 am[/url]":brllwdq3]Ima javna garaža u a bloku? Odakle se ulazi?

sasha75 » Čet Okt 31, 2019 9:17 am[/url]":brllwdq3]
Promašili ste blok, grad možda?
Nema javne garaže, nema otvorenog Parkinga, osim ako se ne držimo one parole "sednem u kafanu sa pogledom na moj bmv" pritom isti bacim na ulicu bez obzira što to nije baš dozvoljeno

Za podzemnu garažu cena je 100din/h, za ove otvorene parkinge nisam siguran koliko tačno koštaju.

Zar ovaj "Parking 2" nije ekskluzivno za onaj restoran koji je proširio baštu na parking ispred zgrade, a onda se dogovoruo sa SPC koja je vlasnik parcele da mu iznajmi za parking? Čini mi se da je bila i rampa tu..

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk

 

[Biljana_Dj]

@SerbPacker u pravu ste. "Parking 2" je parking za restoran.

 

[SerbPacker]

@SerbPacker u pravu ste. "Parking 2" je parking za restoran.

Mislim, to je poseban skandal sa tim restoranom, zato sam i zapamtio...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk

 

[danko]

SerbPacker » Čet Nov 07, 2019 11:06 am[/url]":79f9kkyr]
Zar ovaj "Parking 2" nije ekskluzivno za onaj restoran koji je proširio baštu na parking ispred zgrade, a onda se dogovoruo sa SPC koja je vlasnik parcele da mu iznajmi za parking? Čini mi se da je bila i rampa tu..

Jeste, parking je besplatan za goste restorana, a inače ga naplaćuju

 

[sasha75]

Kad sagledamo na kraju, ovaj projekat jeste bio iskorak u odnosu na belvil, ali, ipak.... Zabrljali sa završnim radovima, sa izmenama i pozicijom ove 2 zgrade ispred naselja i visinom, veličinom, sa ovim zgradama u sredini, sa sadržajima (nedostatkom sadrzaja)... I pored svega, prolazna ocena

 

[Pandora]

Mi smo kupci stana i parking mjesta u posljednjoj IV fazi bloka A. Htjela bih da iznesem nasa iskustva vezana za kupovinu stana.
Jako smo impresionirani saradnjom sa Deka Inzenjering i svim zaposlenim u prodajnom centru,a posebno moram da izdvojim jednu osobu,a to je Danijela.Zivimo u inostranstvu i stan smo kupili za penzionerske dane.Sva nasa ocekivanja su premasena nivoom usluge koju smo dobili od Danijele i kompletnog Deka Inzenjeringa.Danijela nam je uvijek bila na raspolaganju i odgovarala trenutacno na nasa mnogobrojna pitanja,cak i izvan radnog vremena i u kasne sate.Njena posvecenost poslu,znanje,usluznost,strpljenje i profesionalnost su nesto sa cim se nismo susreli u Kanadi gdje su jako visoki standardi usluznosti.Graditelj je ispostovao rokove i sve odluke vezano za kupovinu, i izasao nam u susret vezano za finalnu finansijsku transakciju.Zahvaljujuci Danijeli i njenom trudu u vidu mnogih pojasnjenja,fotografija gradilista i unutrasnjosti stana,nismo ni u jednom momentu bili neinformisani obzirom na kupovinu stana na daljinu.Radi se o ozbiljnoj kompaniji i ozbiljnim i profesionalnim uposlenim.Mogu da preporucim svima saradnju sa njima.Veliko hvala cijelom timu.
Svidja nam se i koncept naselja i kako su zelene povrsine i unutrasnjost svih zgrada u bloku A odrzavane,uredne i ciste.
Ljiljana

 

[Volf]

Moje subjektivno misljenje, retko ruzno naselje.Zapecatili su sa ovom zgradom monstrumom.Toliko malo je falilo da bude vrhunski kompleks, 50 posto zgrada manje.

 

[StariPosmatrač]

Misliš 50 posto manje love u Andrejevim džepovima? Ma nema veze, navićiće se.