Šta je novo?
Od:
Filteri

3 Lista Duvana - [ Poslovni Objekat | 20 000 kvm ]

Боцо укњижен плусићћћ у дневник.

Штета што нам разноразни "инвеститори" руже и прљају град са оваквим оградама и то у строгом центру града.
Такође и оне твоје слике ограђене депоније грађевинског материјала код хотела Москва, много више говоре него милион речи.
 
I šta će biti sa ovim na kraju, još jedno u nizu nedovršenih gradilišta, za ovo bi se lupali penali samo tako u nekoj normalnoj zemlji.


P.S.

Izvinjavam se unapred svima vama koji ste se ponadali videvši ovu temu izvađenu iz naftalina da ima neki novi info ili dešavanje vezano za ovo gradilište. :mrgreen:
 
Јел чува неко уопште ову зграду или све блеји напуштено? Нмгу да верујем да је и даље незавршена :roll:
 
Centar Beograda: Zgrade nedovršene i posle sedam godina!
M. T. K. | 22. novembar 2014. 22:55 | Komentara: 0
http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... dam-godina

„Atlas grupa“ i „MPC“ počeli pa zaustavili zidanje objekata pored Doma Narodne skupštine. Finansijski problemi zakočili završetak radova

NEZAMISLIVO je da su u centru bilo koje svetske prestonice, pedesetak metara od parlamenta, godinama dva gradilišta prazna. Beograd i po ovome odstupa od pravila. Na uglu Takovske i Kosovske, kao i na početku Bulevara kralja Aleksandra, nalaze se puste, višespratne staklene zgrade, opasane metalnom ogradom. I jedan i drugi objekat, drastično arhitektonski odudaraju od objekata u ovom kvartu.

Radovi na njihovoj izgradnji počeli su pre sedam godina. Za kratko vreme, stavljeni su pod krov. Međutim, zbog nedostatka novca, unutrašnji radovi, još čekaju majstore.

Pozicija na kojoj se nalazi budući poslovni objekat „Tri lista duvana“ jedna je od najatraktivnijih u prestonici. Zdanje, visoko osam spratova, spaja dve najvažnije saobraćajnice u centru - Bulevar kralja Aleksandra i Ulicu kneza Miloša, a svojom visinom dominira nad Pionirskim parkom.

Investitor „MPC propertis“, objekat, sa staklenom fasadom, počeo je da zida 2008. godine. Planirano je da otvaranje modernog objekta bude leta 2010.

- Ulažemo sve naše napore da završimo zgradu, a kada će biti otvaranje, zavisi od toga koliko će nam još vremena trebati da finalizujemo dogovor sa bankom - priča Tatjana Ćulafić, iz „MPC propertisa“. - Kada se završi, objekat će imato oko 8.000 metara kvadratnih kancelarijskog prostora za izdavanje. Očekivana visina rente na mesečnom nivou biće od deset do 16 evra po metru kvadratnom.
NA MESTU KAFANE BIO I PARKING NA mestu srušene kafane „Tri lista duvana“, u jesen 2001. počeo je da radi privremeni parking sa 71 mestom. Tokom suđenja za ubistvo premijera Zorana Đinđića obelodanjeno je da je na gornjem nivou garaže Zvezdan Jovanović sa snajperom čekao premijera da uđe u zgradu Savezne skupštine. Te 2003. sa ovog mesta, ipak, nije pokušao atentat. Godinu dana kasnije, parking je demontiran.

Tik uz Dom Narodne skupštine, na početku Takovske, nalazi se „Atlas haus biznis centar“. Iako zgrada nije još završena, poslovni prostor može da se iznajmi. Na samoj fasadi, postavljen je veliki informativni baner.

- Sredinom sledeće godine očekujemo da će se u objekat useliti prvi korisnici. Ostali su još završni radovi, koji se tiču enterijera, a to je već na budućim korisnicima i zavisi od njihovih zamisli - objašnjava Nebojša Šovran, izvršni direktor „Atlas grupe“.

Prema njegovim rečima, zgrada će se isključivo iznajmljivati kompanijama.

- Eventualna prodaja bi došla u obzir ako se pojavi kupac za ceo objekat. Pregovaramo sa nekoliko kompanija oko dugoročnog zakupa - kaže Šovran.


OGRADA ZBOG SKITNICA I PIJANACA

ZDANjE u vlasništvu „Atlas grupe“ ima oko 3.000 kvadrata, zajedno sa podzemnim garažama. Da bi se zaštitili od skitnica i pijanaca, investitori su ovaj objekat opasali metalnom ogradom. Uprkos arhitektonskoj lepoti objekta, ograda predstavlja ruglo, jer godinama služi kao oglasna tabla za koncertne plakate.
 
Petar Matic (mpc), Radomir Zivanovic (verano), Dusko Knezevic (atlas grupa)... bi, da su u nekoj ozbiljnijoj drzavi, bili pozvani na inf razgovor u momentima stajanja izgradnje ( podsecanje da tada nijedna od njihovih firmi nije bila u stecaju ) u kome bi se upozorili da im lokacije mogu biti oduzete zbog nepostovanja rokova i plana izgradnje. Takodje bi im bila izvrsena prinudna naplata poreza na ruznocu. Stavljeni bi bili na crnu listu investitora itd.
 
Daleko od toga da branim tajkune, ali je kriza u i mnogo razvijenijim državama za sobom ostavila gomilu nedovršenih zgrada.
 
Ma važi, evo sve mi suze zalivaju tastaturu.

Sve se gradi iz kredita i svi zidaju iz kredita.
Kad banka više ne daje kredite, onda sledi bankrot, kupuje imovinu drugi i idemo dalje.
Tako kaže svima nama ljubljena liberalno-kapitalistička ideologija.
Ili je možda za neke liberlni kapitalizam a za neke socijalizam?
 
Iako nisam ljubitelj liberalnog kapitalizma kakav je danas prisutan, moram da se u potpunosti slozim sa brdjaninom.
Na kraju krajeva, ove firme i njihovi vlasnici su pobornici tog sistema, pa je pravedno i da stradaju od njega isto kao sto su koristeci njegova pravila svojevremeno imali ekspanziju.
 
Nije to sporno nego sta sada. Da cekamo da oni opet stanu na noge a na regularan nacin ocigledno nisu sposobni posto znamo kako su mahom stasali i odrzali se do pred krizu.
 
Možete slobodno da vratite revolvere u futrole, i da nastavimo da pričamo kao normalni ljudi. Nisam toliko lud, pa da mi se sviđa da nam po gradu stoje napuštene zgrade, naročito napuštene ružne zgrade (poput "Tri lista duvana"), ali sam samo konstatovao (i ništa više od toga) da je takvih primera mnogo, i to u mnogo razvijenijim i uređenijim zemljama od Srbije (eno npr. po Španiji i dan danas stoje napušteni aerodromi, zabavni parkovi, poslovne zgrade, stambeni blokovi i sl.)

Ukoliko postoji zakonska mogućnost da se nekako pogura da se te zgrade zavšre - naravno da sam za to, ali bojim se da nije tako jednostavno. Npr. siguran sam da bi se MPC rado rešio "Tri lista duvana" da imaju kome da ga uvale.
 
homer mislim da su drugari kao i ja malo besni na to na koji je nacin recimo taj gospodin Matic dosao do svog kapitla, pa potom do uticaja u ovoj drzavi, pa potom i do mogucnosti da gradi na najatraktivnijim lokacijama. Ne kazem da na zapadu nema sumnjivih biznismena, tajkuna, ali cisto sumnjam da bas takvi zidaju nesto na Puerta del Sol ili Salamanki ili cak i u onom novom business districtu CUATRO TORRES kad vec pricamo o Madridu recimo. Da je ovaj zapoceo izgradnju u Kludjerici ili na Altini pa stao, verovatno bi smetalo samo njima. Ovako smeta svima nama. Plus ruzi grad. I jos jedno pitanje bih mu postavio. Ono nepristojno: - Izvinite, a kako ste zaradili taj prvi milion?!!
 
Za prvi milion treba da ga pita policija, ako ima indicija. Za kvalitetne lokacije koje su dobijali odgovorni su neki drugi ljudi koji su odlucivali o dodeli istih.
Takodje, postoje propisi koji regulisu situa iju nezavrsenih objekata ili napustenih lokacija.
Cinjenica jeste da je kriza i da se tesko posluje, ali je i cinjenica da pravna regulativa koja bi neke stvari dovela u red postoji, ali se ne sprovodi.
Objekti koji se grade jesu privatna svojina, pa shodno tome na vlasniku ce dal ce ih kompletno zavrsiti i koristiti, ali moze se obavezati da spoljni deo objekta dovrsi i obezbedi.
Nek mu objekat potom stoji prazan i nezavrsen koliko god on to zeli, jer u tom slucaju on ne ugrozava druge i ne ruzi grad.
 
3 lista sa ledja

dsc03299.jpg


dsc03300.jpg
 
dsc03321.jpg


da se neiznenadite sutra ujutro mozda ovako skupe pare da zavrse zgradu
 
direktor":3fwu4t2i je napisao(la):
dsc03321.jpg


da se neiznenadite sutra ujutro mozda ovako skupe pare da zavrse zgradu
Kliknite za proširenje...



tranzicijska tiranija... možemo upotrebiti i reč "silovanje".
Al to mora tako.To je deo dugotrajnog procesa demokratizacije jednog društva : )
biće bolje...neće to moći tako...za jedno 30-40-50 godina
 
laki72":jyn7rk98 je napisao(la):
Za prvi milion treba da ga pita policija, ako ima indicija. Za kvalitetne lokacije koje su dobijali odgovorni su neki drugi ljudi koji su odlucivali o dodeli istih.
Takodje, postoje propisi koji regulisu situa iju nezavrsenih objekata ili napustenih lokacija.
Cinjenica jeste da je kriza i da se tesko posluje, ali je i cinjenica da pravna regulativa koja bi neke stvari dovela u red postoji, ali se ne sprovodi.
Objekti koji se grade jesu privatna svojina, pa shodno tome na vlasniku ce dal ce ih kompletno zavrsiti i koristiti, ali moze se obavezati da spoljni deo objekta dovrsi i obezbedi.
Nek mu objekat potom stoji prazan i nezavrsen koliko god on to zeli, jer u tom slucaju on ne ugrozava druge i ne ruzi grad.
Kliknite za proširenje...
Slazem se da je to njegova stvar, ali samo pod uslovom da placa porez na tu imovinu. Znaci objekat je zavrsen, ima 19 000 m 2 porez po m2 je 2 % vrednosti godisnje znaci oko 1.000.000 evra . Objekat nije zavrsen, rok za izgradnju je prosao, objekat se oduzima i prodaje, pa neka ga kupi ko hoce i za 1 euro.
 
direktor":1yfg4byf je napisao(la):
dsc03321.jpg


da se neiznenadite sutra ujutro mozda ovako skupe pare da zavrse zgradu
Kliknite za proširenje...

Znam njegovu cerku, 86to godiste, kad izlazi sa drugaricama po klubovima ona bas potrosi brdo para.

Mozda je tata u finansijskim problemima zbog nje. :D
 
Ок, ово је најгоре што се десило центру града још од стакленца и најезде киоска
 
Jel ziv onaj Petar Matic? Koliko sam provalio to je jedina baraba od tih nasih tajkuna koju AV nikada nije pomenuo ni u kakvom kontekstu. Bilo losem ili dobrom. To mi daje za pravo da zakljucim da je on zasticeni medved sa sve nezavrsenim projektima po citavom gradu.
 
Pa covjek se ne pojavljuje na tv pa av nezna za njega
 
Hahaha kako je kiselu facu napravio PM mereci odokativnu razdaljinu od shoping mola Arapa do svog Usca.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh