Београд
Трећа срећа за БИП-ову Скадарлију
Нове газде, компанија „Елгин” иза које стоје амерички инвеститори, нада се да ће за три године кварт на месту некадашње Бајлонијеве пивнице добити другачији изглед
Идеја је да сада потпуно пропали комплекс убудуће трговима повезује Скадарску и Цетињску улицу и изгледа као природни наставак боемске четврти и да одговара њеној атмосфери (Фото Р. Крстинић)
Изградња хотела, апартмана, локала и канцеларија на месту некадашње Бајлонијеве пивнице у Скадарлији могла би да почне следеће године. У последњих пет година то би био трећи покушај да се оплемени атрактивна локација на око 1,4 хектара између Цетињске и Скадарске улице. Нове газде, компанија „Елгин” иза које стоје амерички инвеститори, нада се да ће за три године кварт добити другачији изглед. Да су пројекат померили са мртве тачке и отишли даље од претходника, италијанских и британских инвеститора, указује чињеница да су
прошлог месеца добили локацијску дозволу. До краја следећег месеца, како каже Рон Финли, менаџер пројекта и син једног од власника, биће потписан уговор са хотелским ланцем по чијим стандардима ће се
зидати хотел са четири звездице.
– У току су преговори са три хотелска бренда и
до 22. новембра знаћемо његово име. Биће то врхунски хотел који ће се, као и цео мултифункционални комплекс, стопити у Скадарлију – каже Финли, који не жели да открије са којим светски познатим ланцем разговарају, али додаје да то засигурно неће бити „Хајат”.
Ни старо идејно решење, које су 2008. године исцртале домаће архитекте по наруџби тадашњег инвеститора, британског инвестиционог фонда „Иквест Балкан Пропертис ПЛЦ”, неће послужити за преображај некадашње БИП-ове Скадарлије. Финли каже да им се такав пројекат, са доста стакла и гвожђа, не свиђа и да изгледа као да му није место на том простору. Зато преговарају са домаћим и светским архитектама који ће оставити ауторски печат пројектујући на једној од најексклузивнијих градских локација. Без обзира ко то буде, мораће да поведе рачуна да је реч о заштићеној културно-историјској целини Скадарлија и простору на коме се налазе извори са најтоплијом подземном водом у Београду.
– Наша идеја је да комплекс који ће трговима повезати Скадарску и Цетињску улицу изгледа као природни наставак боемске четврти и да одговара њеној атмосфери – објашњава Финли.
Пре „Елгина” инвеститори су одустајали од градње због нерешених имовинских односа у старом тржном центру „Скадарлија под кровом” и беспарице. Имовина више није проблем, а Финли каже да за сада све иде по плану и да не одустају од Скадарлије.
– Радује нас и велико интересовање многих познатих светских фирми које баш у Скадарлији желе да се први пут представе српским потрошачима – најављује Финли.
Вредност пројекта који треба да буде подигнут у срцу града инвеститор процењује на више од 180 милиона евра.
-------------------------------------------------
2006. БИП продао комплекс „Скадарлија” за 10,7 милиона евра компанији „Стар имобилијаре” иза које су тада стајали италијански власници
2007. Британски инвестициони фонд „Иквест Балкан Пропертис ПЛЦ” купио „Скадарлију”
2010. „Скадарлија” трећи пут прелази у руке нових власника – компаније „Елгин”
2011. издата локацијска дозвола
Д. Мучибабић
објављено: 01.11.2011.
