Šta je novo?

Скадарлија - Бајлони

JohnyBgood":2pas0vjl je napisao(la):
Uzgred, tesko da nesto moze da narusi taj deo grada kao ona socrealisticka zgradurina kod Bitef teatra. Svaki put me iznervira kad tuda prodjem.

Joj, i mene. Stravično narušava visinsku regulaciju tog potencijalno veoma lepog trga (bez tezgi). Koliko li sam joj samo puta u mislima odrubljivao "glavu i ramena", samo da je dovedem u nivo sa susednim zgradama. Maštarije puste, kak' bi krasno bilo da je nema.
 
boca-ica":2pw7gvne je napisao(la):
Izgradnja bilo kakve zgrade nece rešiti problem tj očekivanje turiste koj se spušta kratkom Skadarlijskom ulicom
dođe do Sebilj česme i i i nema više :(

Bilo je reči o pretvaranju pijaca van radnog vremena u trgove
Upravo taj veliki trg bi mogao da bude šlag na Skadarlijskoj torti

Možda trg kao Latinski trg, :rolleyes:

:kk:

To i JESTE jako lep trg, pogotovo kad ne bi bilo gore pomenute zgradurine. Uz to i Bitef teatar je reprezentativna kulturna institucija.

Samo da se malo sredi i da se prizemlja zgrada pretvore u lepe kafice i radnje za popodne/vece kada se (montazne) tezge sklone.

I, Boze zdravlja, luka je na samo 1000 m, tako da kad se jednog dana to pretvori u galerije, klubove, i druge sadrzaje, to bi mogla da bude jako dobra celina.
 
Minnheima":6q8e427b je napisao(la):
JohnyBgood":6q8e427b je napisao(la):
Uzgred, tesko da nesto moze da narusi taj deo grada kao ona socrealisticka zgradurina kod Bitef teatra. Svaki put me iznervira kad tuda prodjem.

Joj, i mene. Stravično narušava visinsku regulaciju tog potencijalno veoma lepog trga (bez tezgi). Koliko li sam joj samo puta u mislima odrubljivao "glavu i ramena", samo da je dovedem u nivo sa susednim zgradama. Maštarije puste, kak' bi krasno bilo da je nema.

Mozda mozemo da organizujemo udruzenje za skracivanje (ili mozda jos bolje uklanjanje?) date zgrade ili bar drustvo sanjalica o tom poduhvatu :D

Jedna od onih zgrada u koje tacno da se uselis da je ne bi gledao. Pogled s terase ti lep a ne vidis tu spodobu koja bas narusava sve okolo.
 
Danas je Skadarlija mrtva ispod Tri sesira. Projekat pivare moze da ozivi taj deo ili da sahrani celu Skadarsku. Music je dao zanimljivije resenje od prethodnog, smelije, originalnije i plemenitije. Videcemo sta ce Mirkovic sa svim tim uraditi na kraju. Ono na sta bi posebno trebalo obratiti paznju je ipak sadrzaj i nadam se da investitori imaju nekoga ko o tome vodi racuna. Glupo bi bilo da se ka Skadarskoj nadju Costa coffee, KFC ili Sportimpuls (znate na sta mislim) - dakle, tu treba zaista voditi racuna da se ambijentalna celina ne samo ocuva, vec i obogati. Cetinjska moze s druge strane da dozivi bum i da lepo "suzivotuje" sa Skadarskom i medjuprostorom koji ih povezuje (npr. ova Musicveva terasasta zgrada u dvoristu je meni sjajna i voleo bih vise takvih da vidim u BG-u), a kada gledamo sire, tu se nege i Silikonska dolina uliva u Skadarsku, a prekoputa cemo imati verovatno jedan od najlespih beogradskih trgova (rekose iz Pijaca da ce i to na medjunarodni konkurs, mada je jedan konkurs vec bio - vizije su lepe, ali bih voleo da nesto najzad pocne i da se radi).
 
Baš tako. Mrtva je tačno od kamena i cigle gde počinje zgrada pivare. I zato je bitno da se taj deo aktivira na jedan promišljen način, upravo kako si rekao - ne lančanim trgovinama i kafićima, već nečim po duhu prikladnim prostoru na koji se naslanja i sa kojim treba da tvori finu organsku celinu.
Musićev projekat se i meni dopao upravo iz razloga koje si naveo: ma koliko u neku ruku naginjao egzibiciji i delovao pompezno, on to zapravo nikako nije i takvim se može prikazati samo nepažljivom oku. Ovako zamišljen nije od čoveka udaljen (tome u prilog ide unutrašnja organizacija prostora) i ne napada ga već ga vrlo učtivo zove pod svoje skute.
Zaista me zbunjuju komentari koji kažu da je projekat konfuzan i stihijski, neorganizovan - to što strasno pleše ne znači da ne zna korake. Upravo ivice bloka govore o jasnoj strukturisanosti, dok unutrašnja od ulice skrivena razigranost otkriva tu autorovu obazrivost prema kontekstu i njegovom izuzetnom značaju za čitav Beograd.
 
Slazem se da je bitno da se u samu Skadarliju ne useli nekakav fast food element ili nasminkani kafici koji su vise primereni Silikonskoj dolini.

Ali je mozda jos vaznije, a ovo polako postaje problem u celom centru grada, da tu i dalje bude STANOVNIKA. Zivo me zanima koliko je tu stambenog prostora planirano, i gde i koliko GARAZA je planirano.

Sa te tacke je i pijacu jako bitno sacuvati (dakle ne samo ambijent Skadarlije nego odrzivost citavog komsiluka) jer je Zeleni venac vec prakticno unisten kao zelena pijaca a u samom centru tesko da ima i pristojne samousluge za stanovnike centra. Centar ne sme da opusti, ali onda ako to hocemo ljudima treba obezbediti pristojno snabdevanje a i parking, jer ce inace polako da cure ka periferiji gde je to lakse...
 
+1 Minhenimu.

Zeleo bih da ukazem na neracionalst Beograd puta,kordunasku Ulicu koja ide kroz Zvezdarsku sumu i dugacka je nekih 700tinak metara su celu rekonstruisali sa vadjenjem kocki,postavljanjem nove podloge i vracanjem kocki i izgradnjom trotoara,a to nece da urade u Skadarliji koja je turisticka ulica.

Ocigledno je da ne rade planski rekonstrukcije ulica vec kako se poklope razne stavke.
 
Hvala ti Jovanovm, pravi si laskavac. :)
Hvala i tebi Vučko na pljusci. :D
 
Миннхеима, јако леп пост. :gobb:

Иначе, читао сам о неком страном турист форуму, савете за Београд, и сећам се добро једног савета, шта странци обавезно да обиђу, и то што пре.....Бајлонијеву пијацу....цитирам: "јер ће идиоти да је реконструишу"

Шта то говори? Размислите....
 
stf":2hpuguag je napisao(la):
Миннхеима, јако леп пост. :gobb:

Иначе, читао сам о неком страном турист форуму, савете за Београд, и сећам се добро једног савета, шта странци обавезно да обиђу, и то што пре.....Бајлонијеву пијацу....цитирам: "јер ће идиоти да је реконструишу"

Шта то говори? Размислите....

Zeleni Venac kao zelena pijaca se nikada posle rekonstrukcije nije vratio. Gazda Misku i drugim lancima ne odgovara konkurencija, odnosno postojanje pravih pijaca. Da ih kao zatvore na godinu po mogucnosti 2 zbog "rekonstrukcije" im dodje super, ljudi se prebace na njihove radnje i pijaca uglavnom nikada ne zazivi kao sto je zivela ranije. Cudo jedno kako u koji god fenomen zaviris, u korenu su pare, pare, pare, i neciji interesi.
 
stf":peicbf92 je napisao(la):
Миннхеима, јако леп пост. :gobb:

Иначе, читао сам о неком страном турист форуму, савете за Београд, и сећам се добро једног савета, шта странци обавезно да обиђу, и то што пре.....Бајлонијеву пијацу....цитирам: "јер ће идиоти да је реконструишу"

Шта то говори? Размислите....

Da, naravno... Njima je lepa ta egzotika kada odu na "tamo neki Balkan", 'aj cik da vidim da onakva pijaca nikne u centru njihovog grada, kako bi lepo skupljali potpise da je zatvore. Nemam apsolutno nista protiv pijaca, naprotiv. Ali imam protiv komunalnog i urbanistickog nereda koji je sinonim za gotovo sve nase pijace, pa tako i za Bajloni. Mozete me nazvati snobom, ali Bajloni je trenutno samo ogradjeni betonski plato sa tezgama, okruzen kioscima u kojima su natrpane mesare, pekare, brza hrana i sl. Istovremeno je okupiran kartonskim kutijama sa kojih se prodaju svakakvih gluposti, sugradjanima koji su uvek radoznali da li kod sebe imam "nesto sitno", a neopisivi smrad (i ovde zaista nema potrebe za politicki korektnim eufemizmima, neprijatan miris koji para nozdrve i udara u mozak se na lokalnom jeziku zove smrad) je samo dodatni zacin.

Dakle, nema niceg spornog u kupovini svezeg voca i povrca od seljaka na tezgi, ali i to nije razlog da jedan od najlepsih platoa u centru grada ima trenutni izgled - mogu namirnice i da kupujem sa mobilne tezge od 07 do 17h, a posle na tom istom mestu kupim kokice, sednem na klupicu pored fontane i gledam zonglere dok cekam drustvo da se nadjemo, pa da idemo na pivo.
 
apsolutno..... uvek za sveze voce i povrce sa pijace, ali zaista u vidu mobilnih tezgi.... konkretno u milanu se u centralnim i centralnijim zonama to resava tako sto se recimo cetvrtkom ujutru zatvori cela manja, ono sto bi mi kod nas zvali stambena, ulica ili jedna traka malo vece sporednije ulice, dodju kamioncici prepuni svega i svacega i posle rucka vec je sve cisto oprano i uspostavljen normalan saobracaj...

tako nesto ima i po nbg :)

mozda jednom nedeljno nije dovoljno nek bude i 3x nedeljno pa ako treba i svaki dan, ali se prve tezgice otvore vec oko 4-5 ujutru, malo kasnije zimi, i do 12-12:30 vec se tesko sta moze naci...

pored ovih @homer jay-ovih neprijatnih mirisa, koji su zaista strasni, mora se napomenuti i stalna mini poplava okolnih ulica neprovidnom tecnoscu nepoznatog sastava koja se ne moze zaobici, kao i gomila uvek punih kontejnera...sve skupa, za zaobilazenje u velikom krugu
 
Београд
Трећа срећа за БИП-ову Скадарлију

Нове газде, компанија „Елгин” иза које стоје амерички инвеститори, нада се да ће за три године кварт на месту некадашње Бајлонијеве пивнице добити другачији изглед

skadarlija1.jpg

Идеја је да сада потпуно пропали комплекс убудуће трговима повезује Скадарску и Цетињску улицу и изгледа као природни наставак боемске четврти и да одговара њеној атмосфери (Фото Р. Крстинић)

Изградња хотела, апартмана, локала и канцеларија на месту некадашње Бајлонијеве пивнице у Скадарлији могла би да почне следеће године. У последњих пет година то би био трећи покушај да се оплемени атрактивна локација на око 1,4 хектара између Цетињске и Скадарске улице. Нове газде, компанија „Елгин” иза које стоје амерички инвеститори, нада се да ће за три године кварт добити другачији изглед. Да су пројекат померили са мртве тачке и отишли даље од претходника, италијанских и британских инвеститора, указује чињеница да су прошлог месеца добили локацијску дозволу. До краја следећег месеца, како каже Рон Финли, менаџер пројекта и син једног од власника, биће потписан уговор са хотелским ланцем по чијим стандардима ће се зидати хотел са четири звездице.

– У току су преговори са три хотелска бренда и до 22. новембра знаћемо његово име. Биће то врхунски хотел који ће се, као и цео мултифункционални комплекс, стопити у Скадарлију – каже Финли, који не жели да открије са којим светски познатим ланцем разговарају, али додаје да то засигурно неће бити „Хајат”.

Ни старо идејно решење, које су 2008. године исцртале домаће архитекте по наруџби тадашњег инвеститора, британског инвестиционог фонда „Иквест Балкан Пропертис ПЛЦ”, неће послужити за преображај некадашње БИП-ове Скадарлије. Финли каже да им се такав пројекат, са доста стакла и гвожђа, не свиђа и да изгледа као да му није место на том простору. Зато преговарају са домаћим и светским архитектама који ће оставити ауторски печат пројектујући на једној од најексклузивнијих градских локација. Без обзира ко то буде, мораће да поведе рачуна да је реч о заштићеној културно-историјској целини Скадарлија и простору на коме се налазе извори са најтоплијом подземном водом у Београду.

– Наша идеја је да комплекс који ће трговима повезати Скадарску и Цетињску улицу изгледа као природни наставак боемске четврти и да одговара њеној атмосфери – објашњава Финли.

Пре „Елгина” инвеститори су одустајали од градње због нерешених имовинских односа у старом тржном центру „Скадарлија под кровом” и беспарице. Имовина више није проблем, а Финли каже да за сада све иде по плану и да не одустају од Скадарлије.

– Радује нас и велико интересовање многих познатих светских фирми које баш у Скадарлији желе да се први пут представе српским потрошачима – најављује Финли.

Вредност пројекта који треба да буде подигнут у срцу града инвеститор процењује на више од 180 милиона евра.

-------------------------------------------------

2006. БИП продао комплекс „Скадарлија” за 10,7 милиона евра компанији „Стар имобилијаре” иза које су тада стајали италијански власници

2007. Британски инвестициони фонд „Иквест Балкан Пропертис ПЛЦ” купио „Скадарлију”

2010. „Скадарлија” трећи пут прелази у руке нових власника – компаније „Елгин”

2011. издата локацијска дозвола

Д. Мучибабић
објављено: 01.11.2011.

Izvor: Politika

Ameri su izgleda zagrizli. Zaista su dobili lokacijsku dozvolu (spisak izdatih lokacijskih dozvola imate na sajtu grada). Ono sto mene zbunjuje je sto jos ne znaju koji arhitekti rade na projektu, tj. nemaju idejni projekat!? Staro resenje je odbaceno, Music je pobedio na pozivnom konkursu, pa su i od njega odustali. Kasnije su pominjali Miodraga Mirkovica, da bi sad rekli da su u kontaktu i sa stranim i sa domacim arhitektima!? Tim tempom, tesko da ce poceti sledece godine.

I ovo u vezi sa atmosferom i prirodnim nastavkom Skadarske - samo da ne bude: "Mc Donald's akcija povodom otvarnaj restorana Skadarska - McCevap!", "NOVO u Costa coffeu - Costa Fildzan! Tradicionalna domaca kafa od najkvalitetnijih zrna", "ZARA vam donosi novu kolekciju - Ethno Zara!"...
 
Homer Jay":1g0l4yd7 je napisao(la):
I ovo u vezi sa atmosferom i prirodnim nastavkom Skadarske - samo da ne bude: "Mc Donald's akcija povodom otvarnaj restorana Skadarska - McCevap!", "NOVO u Costa coffeu - Costa Fildzan! Tradicionalna domaca kafa od najkvalitetnijih zrna", "ZARA vam donosi novu kolekciju - Ethno Zara!"...

:laugh:
 
Ух, није баш смешно....надам се да ће ми Амери показати да на њихов начин размишљања гледам са стереотипом.... :|
 
Jos nesto je zanimljivo, Finli kaze: "до 22. новембра знаћемо његово име (ime hotela)"

Investitori obicno kazu "sredinom novembra", "do kraja godine" i sl. neodredjene termine, a ovaj lik je rekao bas konkretan datum - 22. novembar. To ne moze biti slucajno :)
 
Precizan covek! :)
Nazovite me ludim ali pre ce ovaj amer da odradi kvalitetan posao nego neki domaci ili kvazievropski investitor. Mozda ipak dobijemo kvalitetnu cetvrt, trenutno pola jedne ulice to nije.
 
24 novembar je ove godine veliki americki praznik "Thanksgiving" (uvek zadnji cetvrtak u novembru tako da datum "seta"), a u sredu pre toga su vec svi u groznici iako se kao nominalno radi. Tako da je sta se uradi do utorka 22-og to, posle nema nista do sledece nedelje. Moguce da su odredili da ce izabrati partnera do thanksgivinga...
 
Pozdrav svima! Evo mog malog doprinosa temi-predlog za Skadarliju za koga imam informaciju da je sada aktuelan.
Imam utisak da kako prolazi vreme, predlozi postaju sve gori i gori-sad je tu i eskalator Djure Jaksica :D ...
01.jpg

02.jpg
 
мени је ово баш гадно. све те мирне боје и невидљива стакла и профили на рендеру...све то изгледа пристојно на слици...али кад се изведе и без промена...биће одвратно. притом ми је баш амерички. не смета ми што је амерички, већ што баш не иде за наше поднебље. а овај лук-свод......фуј. па није довољно...него се и нешто спушта нагло...кич. притом је преизграђено.

баш је монструм.
 
pu, pu, ne daj boze! za neku drugu lokaciju i da prodje, ali za skadarliju, nikako. :notok:
 
Dorćolac88, dobrodošao na forum. Znaš li možda ko je autor rešenja koje si postavio? Znamo da je odbačen onaj prvobitni, pa da je na pozivnom konkursu pobedio Mustafa Musić, pa su rekli da će umesto njega projekat uraditi Miodrag Mirković, a poslednja najava je bila samo da se na projektu radi i sa domaćim i sa stranim arhitektama.

Stvarno je jezivo. Musićev projekat je daleko bolji i bila bi šteta ako ostane u fioci zbog ovoga. Čudno mi je da je investitor najavljivao da će se truditi da poštuju istorijski ambijent Skadarlije, a ovo baš odudara od toga i estetski i gabaritima (pogledajte samo koliki su objekti prema Cetinjskoj ulici i Bajlonijevoj pijaci).
 
Ова браон цигла у комбинацији са стаклом би се баш фино уклопили код неког складишта на доковима Њујуорка, али у Скадарлији не припадају никако. Мада када си продао простор инвеститору а немаш регулациони план за тај простор, шта друго можеш да очекујеш од што већег броја изграђених квадрата.
 
Vrh