Ко им ово дозволи? (nelegalna, divlja gradnja)

[direktor]

Nadogradi me krunska , sa prote mateje

 

[direktor]

Idotsko samo dodavanje stepenika na terazijama sigurno ima papire za ovu budalastinu

 

[Гага]

Где је ово на Теразијама и какав је то "локал у припреми" ?

 

[direktor]

To par metara napred je ulaz u srbija teks robnu kucu , sramota na kvadrat ,ima li ovo dozvolu

 

[Гага]

Хвала ти за одговор директоре

 

[Саша]

Ул. Кнеза Вишеслава на Бановом брду, у делу преко пута Шумарског факултета, нешто мало узбрдо.

Овако стоји већ неколико година, мислим да се у поткровљу куће (куће!?!) живи ...
"Ни на небу, ни на земљиииии ... "

Слика ове сојенице на сувом је снимљена прекјуче.

 

[Urke]

Mislim da taj čardak u Ičkovoj stoji tako najmanje 15 godina, ako ne i više, savršen primer za ovu temu!

 

[MilisaV]

pretpostavljam da su bila dva ili više investitora.

jedan od investitora je bio za potkrovlje. on je svoj deo završio.

 

[direktor]

Okacio sliku davnih dana na ovoj temi svi koji idu keza viseslava ulicom zagledaju zdanje

 

[CASTELBIANCO]

Knjeginje Ljubice

 

[Aegir]

Пребацио сам ову Директорову слику са друге теме...

kultura eksurzije tek kad je dosao profesor izasli su iz iste :bash:

Поред клинаца који напаствују Теразијску чесму, запазих и ове силне климе у позадини, избројао сам их преко 70.

Деведесетих и почетком двехиљадитих година, заиста је било трагикомично видети поједине градове (како у Србији, тако и у окружењу) у којима су зграде масовно "окићене" сателитским антенама. Заправо и у Београду би било исто, али је кабловска тв и тада била заступљена у одређеној мери, уз то се и са мање приметним "рибљим костима" ушушканим на терасама и крововима зграда могло "ухватити" по 20-ак канала, па ти упадљиви "тањири" код нас је л' те нису били доминантни као у мањим срединама.

Центар Београда... Теразије... Наша "Метропола", Главни град... Довољно је за пример узети зграду нам Владе. Нисам склон упоређивању Београда са другим градовима, али у овом случају пожељно је завирити у туђе двориште, нпр. Загреб и његово политичко и културно-историјско језгро... Мислим да се на Тргу светог Марка, тзв. "Марковом тргу" и у читавом Горњем граду на зградама не може видети ни једна једина клима, а ту им се налазе седишта најважнијих државних институција: Сабор, Влада, Уставни суд... Слично је и на Тргу бана Јелачића, у главној градској улици (Илица) итд. Поред опште материјалне беде у којој се ова земља налази скоро две и по деценије, те климе су јасан одраз и колективног стања духа, (не)културе, недостатка свести, бахатости...

 

[varos kapija]

Sta je ovo u Knezu?!?

 

[laki72]

Privremeni objekti za Bozic i Novu godinu.

 

[direktor]

Koji nkiad nisu stajali u knezu vec vise ka trgu nabacali ih samo tako

 

[dosen]

Knjeginje Ljubice

Evo jednog predloga za resenje divlje nadgradnje u Beogradu.

Grad Bg. donosi uredbu da se nadgradnje proglase posebnim interesom grada. I menja se zakon u vezi nadgradnje. Sve nove nadgradnje su vlasnistvo grada uz neke izuzetke za manje jedinice.

Pravi listu od 1000 ugrozenih lokacija, sa ocenom da li treba da se rusi, rekonstruise ili zadrzi. Taj posao radi Panel strucnjaka sa integritetom i znacajnom ulogom zastitara.

Razmatraju se upotrebne dozvole nadgradnji, sa odlucijucim glasom Panel-a. Retiko koja nadgradnja moze da zadovolji upotrebnu dozvolu, tako da to moze biti pravni instrument za sprovodjenje celog procesa.

Grad gradi kvalitetne stanove za raseljavanje na pribliznim lokacijama.

Nadgradjeni stanovi se zamenjuju ili isplacuju po nizim cenama (usled gubitka upotrebne dozvole)

Nadgradnje prelaze u vlasnistvo grada, uz klauzulu da je zabranjeno otudjivanje i da jedini nacin izdavanja otvoreni konkurs.

Panel organizuje konkurs za sve lokacije. Izgradnju i nadzor prati Panel.

U procesu je unisten kancer divlje nadgradnje i dobijena je dodata vrednost. Umesto supa i turbofolka na zagradama kreirano je 1000 loft-apartment visoke vrednosti, koji mogu biti ponudjeni trzistu. Takodje pritisak na lokalnu izgradnju je prebacen na kvalitetne nove objekte. Struka koja kreira novu vrednost je dobila svoju sansu. Beograd dobija ocuvanje nasledja, petu fasadu, nove vizure i novi kvalitet urbane sredine.

Ceo proces je finansijski priblizno neutralan, jer se organizovanim pristupom pretvara kvadrat koji kosta 1000e u kvadrat od 2000e. Sto pokriva veci deo cene ove operacije.
Rizik nerentabilnosti rente je smanjen jer, visi segmenti trzista nemaju krizu cene. U Bg. postoji dugorocna potraznja za short-let apartment-ima, koji mogu lako promeniti namenu u ateljee, ofise, porodicno stanovanje.

 

[direktor]

Neizvodljivo u srb , plus korvovi zgrada su privatno vlasnistvo , grad jedino sto moze uraditi jeste nedavati dozvole za dalju nadogradnju i legalizaciju postojecih nadogradnji

 

[loyola]

Stavili su te tezge u knez da bi imali vise mesta na trgu za docek. Ocajno izgleda

 

[dosen]

Neizvodljivo u srb , plus korvovi zgrada su privatno vlasnistvo , grad jedino sto moze uraditi jeste nedavati dozvole za dalju nadogradnju i legalizaciju postojecih nadogradnji

Privatno vlasnistvo jeste, ali to nije razlog za ugrozavanje drugih. Cak u tome postoji pravni osnov za borbu protiv nadzidjivaca.
Ukidanje upotrebne dozvole, inspekcijske odluke mogu da budu forma da se nadzidjivaci privole da pregovaraju sa pozicija slabijeg.

 

[Гага]

На Бежанијској коси, на углу улица Недељка Гвозденовића и Марка Ристића (зграда се још усељава), један од станара већ застаклио део велике терасе и направио стаклени голубарник. Са чела зграде направљена и ова лимена настрешница. Уживо, верујте ми, изгледа још одвратније.
Зграду је иначе градило ГП Неимар В, а припада улици Недељка Гвозденовића број 26, 26А и 26Б.

 

[Biciklistkinja]

Ovo je zaista pristojno kako je zastakljeno.

 

[loyola]

Za terasu ne mogu da ga razumem sto je zastaklio, ali ova nadstresnica je ok kad debili nisu po planu predvideli

 

[direktor]

Nadstresnica cemu sluzi kad ispod nije balkon nego resetkasta ploca , ako je htejo da natkrije balkon ,ispod moglo je to jednostvnije

Zastakljvanje balkona nije lose uradjeno , samo sto ce komsije sastrane poucene idejom da urade nesto sasvim drugacije i etoga cirkus

 

[DusanBG]

Zastakljeni deo je katastrofa, a sto se tice nadstresnice upavo je ovako kako direktor kaze, nije uopste na terasi_@

Uglavnom ovo nagrdjivanje Neimarovih objekata je ocigledno uobicajen sled po zavrsetku objekta. Imali smo prilike kako je i u bloku u 61 u nacrtima ugovora stajalo da kupci ne mogu sami ni da stave klimu van predvidjenog mesta, a onda im neko dogradi sobu na terasi odmah po useljenju. Ja bi ih tuzio da sam u toj zgradi kupio stan.

Kako u westu 65 niko ne napravi sobu od terase!

 

[Гага]

Кад се гледа уживо, застакљени део изгледа још катастрофалније, него на сликама које сам поставио. Решеткаста плоча ће се вероватно нечим прекрити и направити тераса и зато је овај део покривен овим лимом !!!
Направиће од зграде голубарнике.

 

[Urke]

Stavili su te tezge u knez da bi imali vise mesta na trgu za docek. Ocajno izgleda

U Kn. Mihailovoj su stavili najobičnije, stare tezge, donete sa neke pijace, horor! :bash: