Šta je novo?
Od:
Filteri

Ко им ово дозволи? (nelegalna, divlja gradnja)

Pa sta koji klinac ima veze sto je druga opstina nije druga drzava o boze bu****
Koje je to rasipanje para samo zbog necije sujete odakle im uopste ideja da pocnu u sred godine
Drugo sto je uopste planiran novi montazni objekat
Trece sto nije fazno radjeno
Cetvrto da se niko nezali sto sale nema u projektu
 
da, vidis koliko paradoksa?
Ja se sve cesce zapitam dal je sa mnom sve Ok, jer mi sve to sto si upravo naveo smeta, a vecina gleda pomirljivo i cuti, ili eventualno psuje sebi u bradu...
Verovatno da je ipak problem u meni...
 
Ту је општина крива, нико више.

Код нас имамо сличан проблем са школом у Лештанима где наставу похађају нижи разреди (виши иду у Винчу). Наиме у Лештанима постоји стара предратна зграда чија је употреба забрањена већ пар година јер је зграда почела да се урушава, док је послератни, "привремени", 40 година стар монтажни објекат у међувремену такође достигао стање самоурушавања.

Међутим, општина је малтретирала град три године и за резултат имамо пројекат новог објекта школе са све фискултурном салом и одвојеним отвореним теренима за све спортове посебно. Чак смо гањали град да прошири пројекат школе и убаце и вртић, али за то је било потребно да се комшија одрекне дела плаца што наравно, није хтео.
Тренутно се ради ПДР за локацију и градња креће одмах после тога. Ученици ће током целе изградње ићи у Винчу.
 
Sad me interesuje šta tačno znači "potrebno da se komšija odrekne dela placa, što nije hteo".
Da li je iko pokrenuo postupak eksproprijacije i da li je komšija tražio izuzeće cele parcele? Ili je komšiji nuđena sporazumna kupoprodaja dela parcele koju on nije prihvatio?
 
Е ту сад долазимо до проблема добрих али у пракси непримењивих закона који зауставе и саму државу, камоли грађане. Да би се земља експроприсала за најбаналније пројекте по најудаљенијим селендрама Србије, неопходно је да на основу већ донетог ПДР-а за локацију, Влада Србије (никаква нижа инстанца) на свјој седници донесе одлуку о утврђивању јавног интереса за откуп конкретне парцеле, или дела парцеле, па потом излазак комисије за процену вредности имовине, па онда утврђивање вредности и доношење решења о исплати ... па онда обавезна тужба грађанина ако је дотични баксуз, што често и јесте и то онда траје по судовима годинама и годинама ....
... и свих тих година, школа не може ни да почне да се гради, срушила се и друга барака и насеље од 15000 људи нема основну школу ...

... е зато се локалне управе "довијају" како знају и умеју. Када кажем, "одрекне дела парцеле" то значи да он даје писану сагласност за уступање дела земљишта за јавни интерес без надокнаде, или за неку другу компензацију (ако има дуг за воду па на рате које иначе не би могао да добије или нека слична компензација) ... И да напоменем да се том саглашношћу грађанин не одриче власништва над делом парцеле, већ само уступа на коришћење.

.... и да разрешимо недоумице. Не ради се арима или хектарима па да је то сад нека површина већ се углавном ради о метар два неког ћошка или ивице плаца која је неопходна да би објекат веће квадратуре испуњавао прописане од стране урбанистичких параметара донесене прописе.

Ми на нашој општини имамо десетине и десетине улица које у пракси постоје (људи их користе) али у папирима прелазе преко делова приватних плацева. И сад, такве улице општине не сме да асфалтира, или сме, али само ако добије писану сагласност власника парцеле. И ми имамо неколико ситуација где је лик који је власник парцеле - баксуз и не да сагласност. И онда добијеш ситуацију да десетак кућа не може да добије ни асфлат ни канализацију ни водовод због баксуза. А да ситуација буде комичнија, тај исти баксуз је и продао људима делове своје парцеле на којима су ови подигли своје куће а не да им пут ....
 
@Stf

Dobro, lepo si ti meni (nama) objasnio sve to i ja se slazem sa svime.
Ali kada imas niz Opstina-Grad-Republika, koje sve zajedno vec decenijama zabole za, u ovom slicaju skolu, u nekom drugom ulicu i sl, sta jedan obican prosecno obrazovani gradjanin moze da uradi?
Da seczapali ispred skupstine grada, nebi li skrenuo medijsku paznju na svoje probleme, jer medijima je bitnije da podilaze vlasti (nije bitno kojoj - svakoj) nego sto su problemi gradjana...
Bitan je broj "klikova" a skola u Rusnju, ili ulica u Zaklopaci nece privuci ni 100-ti deo "klikova" koliko prdez Stanije, ili podrigivanje nekog drugog...

Sent from my LG-D320 using Tapatalk
 
Nije Beograd ali mislim da je vrhunac bahatosti, iako su se neke komšije složile a osoba je predsjednik skupštine stanara
5ebabd3e8848aa6366f5bcf3d1819be3.jpg
 
....Nije Beograd ali mislim da je vrhunac bahatosti, iako su se neke komšije složile ....
Kliknite za proširenje...

Ja bih pre ovo stavio na ,,zlatne,, strane kao pozitivan prmer :)

-Zbog ogradjenog ulaza i stepeništa u sredini, taj prostor je bio nefunkcionalan a sada je koristan

-Estetski je dobro uklopljeno ogradjivanje i ne narušava spoljni izgled fasade ,
mada bi bilo lepše da je ogradeno isto tako i sa dr. strane

- Podignut je kvalitet života stanara jer pored dosadašnjeg obezbedjivanja samo auto parkinga i auto garaža , stvoren je i bezbedan bicikl prostor ,
biciiklovi sada se nužno drži na terasi i u stanovima
gde mu ni nije mesto a i vuci bickl po spratvima a još manje gurati u male liftove je teško, neprijatno i oštecuje stepenište i sam lift.

- Oslobadja podrumski prostor koj nije garaža a često je na meti raznih obijača

- Svuda gde ima, po svim ,,nus,, prostorima uz zgradu
koji u vecini slučajeva samo skupljaju djubre , treba napraviti takve bicikl garaže :kk:

Prosto sam ljubomoran što to nije primer iz Bgda gde bi imao više šansi da se raširi
odlično rešenje , s moje strane sve pohvale :sesir:
 
Кад имаш балкон, ти га застакли јер ти не треба, а кад га немаш, ти га додај на фасаду ... па евентуално застакли јер ти ипак не треба.
 
stf
ovde je propust arhiktetkte koj planira parking i garažu a ne planira išta za bicikliste

zastakljivanje balkona je nesto drugo , suprutno planu arhiktejkte
sumljam da i jedan arhiktekta planira ne koristan prostor da se uz zgradu skuplja djubre

Na datoj fotografiji
da je rešenjem postavljena bar klupica za sedenje nova situacija bi bila bahato prepravljanje

ovde se jasno vidi da je to ne planski ispao nekoristan prostor
zbog betonskih gelendera koj vode ka ulazu u neki suturenski prostor
te zbog tih prepreka nije moguc slobodan i neometan prolaz uz sam zid zgrade

Čak sta više tako projektoivan je dobijen štetni prostor jer se tu moze skupljati djubre /vetar)
a to ni projektant ni niko nije želo da ima djubre uz zgradu

Mozes da braniš autorska prava i arhi-sujetu
ali ovo sto su ogradili za biciklove jeste unapredjenje projekta i kvaliteta života stanara
mozda samo da je ograda više stilizovana al dobro je kad su je samonapravili.

Kamo srece da se počne u projektima planiranje ne samo za automobile nego i za biciklove
:sesir:
 
Izvini boco gdje ti vidi parking garazu ta rolo vrata su naknadno probojena sve to treba poskidati i vratiti u orginalno stanje kako mozes da branis ovakav seljanluk
 
Neki ko školovan i nadležan majmun a iz urbanizma i arhiktekture
je dao ranije dozvolu da se tu otvori ulaz u suturen i postave betnoske barijere- gelenderi
tom dozvolom taj nadležni i brani seljačizam a ne ja
u suprotnom
davno bi to bilo srušeno i ostao ,,gladak zid,,

ja branim
samo-unapredjenje projekta i podizanje kvaliteta života stanara te zgrade
kada nikom dr. to nije stalo niti ih briga osim da naplate harač od stanara

PS Lepo se vidi na fotografiji
starost i uklopljenost betonskih barijera-gelendera da to nije novo
a mozda je baš nakradno i projektovano tako
sto i nije redak slučaj
:sesir:
 
Извини Боцо али то што ти причаш је класична балканштина, одношно тражење изговора, оправдања и криваца за кршење сваког правила и закона.

Крив је архитекта је класичан изговор који се може употребити кад год и где год и за коју год ситуацију, нарочито имајући у виду још једну балканску карактерну црту - овде се сви у све разумеју више од оног који је школован за то. А тај који је школован је наравно - бу****.

Дакле правило је јасно - ако ти структура стана или зграде не одговара - продаш стан лепо и купиш нови који ти одговара и у згради која ти одговара. Преправљање не долази у обзир.
 
Vidi vrata su probijena naknadno kao sto su i prozori povecani to sto se veton ofucao izgleda staro nema veze
Sve je divljastina i sve treba ukloniti
Zgrada ima podrume za bicikle
ko kaze da je otvaranje ulaza radjeno sa bilo kakvom dozvolom
Ne bih rekao da je unapredjen kvalitet zivota stanara zgrade vec seljanluk i sebicluk
Znaci sve skinuti i vratiti u prvobitno stanje
 
Dobro , za prosutim mlekom....
u buduce
da li treba pored planiranja auto parkinga i auto garaža planirati i za biciklove
ili misliš da ne treba arhiktekta da misli i o biciklovima
te da nastavi po starom ....da planira samo za potrebe auto-lobija :roll:
 
I po mom mišljenju ovaj kavez je apsolutno neprimeren, boca-ico ne mogu da verujem da ti se ovo dopada.
 
Зграда је рађена у неко друго време и за друге потребе. Уколико су неопходне преправке, њих искључиво планира аутор здања, тј. архитекта који је и радио зграду будући да за све преправке свакако по закону треба његов потпис. АКо је архитекта умро, ангажује се било који а преправке на крају треба да дозволи општинске служба за урбанизам.

Да ја тебе нешто питам. Како то да "наш човек" оде у бели свет и не сме да пребоји столарију док не добије дозволу и није му тешко а овде га бли дупе за све. Па ни тамо станови и зграде нису савршени и имају мањкавости.
 
Znam da voles biciklove
al podrme redovno obijaju liftovi mali
i ostecuju se trpanjem biciklova

bez obzira na kvadratiru stana teglenje bajsa do stana i podruma je tesko naporno a i nije moguce svakom narocito kad je vise komada

Zar ne bi bilo lakse da se i to predvidi u planiranju
ovako
lako je optuzti stanare za krivce
 
Nema podruma više postali su stanovi ili poslovni,kao ovaj sto je probio vrata ili ovaj drugi iza rešetaka. Zgrada je izgledala fino krajem 70 tih kad je napravljena ali manjak održavanja i predsjednik skupštine stanara koji naplaćuje 20 od većih 10eura od manjih stanova pravi OVO, odakle pare hmm. Takodje na krovu prostorija je pretvorena u stan, pola balkona zastakljeno ili proširene sobe itd. No dobro, kad opey bude zemljotres mozda se izgradi kako treba :D
Barem je sa dvorisne strane ovo ruglo, mada i sa ulazne je stan na prizemlju pretvoren u poslovni i probijene stepenice.

P.s. Sto se tice bicikla niko nema kljuc od ovoga sem osoba iznad a i ovo sumnjam da će pomoći jer se ovdje bicikla ne voze jer nestaju brzinom svjetlosti isko je teren dušu dao za njih. Moj je bio vezan na 4tom spratu pod kamerom i opet nestao, drugu na balkonu kuće (sa stepenicama ali i dvorištem 20m do kuce) isto nestao, bježi bolje Taxi euro nego novo biciklo svaki dan
 
Bicikl ni u ovom kavezu nije bezbedan. Prednji točak može lako da se skine i da se ostatak bicikla jednostavno izvuče kroz rešetke, tako da ne vidim njegovu svrhu.
 
Sve bi bilo drugačije da je neki arhitekta uradio projekat tako da se uklopi sa ostatkom zgrade i bez stubova na trotoaru i ovog smešnog kaveza za bajk kao da lopovi ne umeju da obiju običnu bravu.
Inače sjajn je što je čovek napravio terasu jer terasa neverovatno podiže kvalitet života i čovek nema utisak da živi u ćeliji. Razumem vreme nastanka ove zgrade i da je to tada bilo najnormalnije ali iz današnje perspektive sramotno je napraviti stan bez terase.
 
Bocica bickli mogu da se drze i u garazi i u podrumu a ne da se pravi pod balkonski stek ispod divljeg balkona
A protiv predsjednika kucnog savjeta sad je donesen novi zakon pa ga smjenite tj izaberite novog upravnika zgrade
Trazite mu priznanice ili da li pare idu na racun zgrade
I zasta se trose pare treba da se odredi cjena po kvadratu tipa 10 din mkv stana ili koliko se dogovorite
A ovu divljastinu od nadogradnje mozete prijaviti gradjevinskoj inspekciji da se nalozi vracanje u prvobitno stanje
 
Sad smo u Knezu dobili i ogromnu kutiju za cipele (patike), uz „simpatičnu” poruku „Kiss my airs”:


Znam da je gradu potreban novac, ali jer moralo da bude ovako glupo? Može li najlepša pešačka ulica u gradu da bude pošteđena ovakvih reklamnih kampanja? Do juče smo ovde gledali novogodišnje barake, a sad će tu izgleda biti kutije i slične gluposti.
 
Da mogu sazidali bi Skyline na sred Kneza. Ja mislim da gradu nije potreban novac jer ovo malo radova poput sređivanja oko Obilićevog venca i gradnje jedne ulice od mosta na Adi do Tošinog bunara (a to je uglavnom sve što rade) bi mogao od svojih prihoda da radi i grad sa 100.000 stanovnika. Pošto jako malo ulažu ja stvarno ne znam zašta im je potreban novac?
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh