Rezultati pretrage

Ovo genijalno rešenje sam pročitao stotinu puta po raznim forumima. Zoveš policiju, prijaviš provalu, a u stanu sedi lik u gaćama, sa sve svojim stvarima, ključem od stana, bez tragova provale, ima tvoj broj telefona, razmenjene poruke, dokaz o uplatama itd. Da ne govorimo o tome da stanodavac...

Prigradska naselja naslonjena na Novi Sad su jako skupa. Futog, Veternik, Kać. 70 000 e su sada goli placevi.

Čitava priča se vrti oko toga da si ti nezadovoljan zato što nemaš stan tamo gde bi želeo, i sva energija ti je usmerena na prozivanje onih koji imaji, nazivajući ih parazitima, kolekcionarima. Želiš da država podigne poreze, da bi smanjila tražnju za stanovima, samo da bi se ti dokopao svog. U...

Rentijerstvo je vid parazitiranja? Jel onda i biti poslodavac znači biti parazit, jer ne radiš ti, radi drugi za tebe? Parazit je i onaj koji uloži u akcije, stavi novac na štednju? Parazit je i lik koji mi prodaje meso i jaja, jer on profitira po osnovu vlasništva nad hranom?

Tradicionalni komunjarski duh otimanja.

Za prvi deo se slažem. Za drugi, s obzirom da sam advokat, ne baš. 200 e je minimum, cena ugovora se određuje spram vrednosti nekretnine. Da radiš sam, može naravno, nije zabranjeno, ali nije ni preporučljivo.

Ugovoriš sa agencijom 6%, ti si im onda ekskluzivan klijent, više će se truditi oko tebe, garancija je "majke mi", ali ako prodaš sam, dođeš im proviziju od 3%. Fantazija.

Naravno da je regulisala. Postoji Zakon o obligacionim odnosima kao i Zakon o posredovanju u prometu nepokretnosti. Ne postoji pravni osnov da ti neko naplati uslugu za koju ga nisi angažovao. Kupac sam nađe stan, pozove broj iz oglasa, a onda mu agent daje ugovor o posredovanju. Takvi agenti su...

Agencija nema pravo na proviziju od strane koja joj nije nalogodavac. Ljudi svašta sebi dozvoljavaju, reketiraju ih polupismeni agenti.

Kakvo generalizovanje...

Tipičan naš mentalitet, ne veruje da neko drugi može da stekne na pošten način, jer on sam ne može. Krov nad glavom traži na najatraktivnijim lokacijama u državi, stalno traži intervenciju države, nekog velikog brata, da mu neko nešto omogući. Tiho pati za komunizmom, stanarskim pravom i...

Ko uopšte priča o nasleđivanju. Nasleđena stara kuća na selu koja nema tržišnu vrednost. Sve ostalo kupljeno i napravljeno, stečeno radom.

Ma jok, nego da gutam priču kako je nepošteno imati nekretnine, šmrc, ugrožavam druge uboge ljude koji samo žele da se skuće. Imaš kuću - vrati stan varijante.

Bilo je humanije u socijalizmu, da da. Ispričaš vic i pojede te mrak. Umobolna ideologija, gora od nacizma.

Nećete imati ništa i bićete srećni..

Apsolutno sve što si napisao je netačno. Od prve do zadnje rečenice. Čuj ovo, nema pravo da mu puca u leđa. Care, nema prava da mu opali šamar.. Jesi svestan šta si napisao?

Izvini stanovniče Menhetna, nismo te prepoznali...

Normalno je. Zašto bi se uopšte resetovala nejednakost? Opet komunjarske ideje...

Da li je realno da neko koristi tu mantru "Zarađuje na tuđoj muci"... Svaki ozbiljan razgovor posle te izjave je nemoguć.

Nije baš sjajna paralela. Luksuzan automobil = luksuzan stan. Skuplja kupovina, skuplje održavanje. Niko drastičnim porezima ne oporezuju kupovinu drugog i svakog sledećeg automobila. Niko ne kažnjava ljude koji gomilaju bilo koju drugu robu u svrhu zarade, a to se predlaže za stanove.

Ovde se stalno provlači ta teza o dodatnom oporezivanju druge i svake naredne nekretnine, da bi se sprečilo "nagomilavanje" stanova, uz obrazloženje da je stanovanje osnovna čovekova potreba. Ovo mi je krajnje naivan pogled na svet, jer su osnovne potrebe i hrana, prevoz, odeća, lekovi itd. pa...

Dobro, gde se onda svrstavaju zakupodavci?

Drugim rečima, ok je da proizvođač dere, ali nije ok ako to radi pružalac usluga.

Ništa nije crno belo, ili kako vole svi pravnici da kažu, pravo nije matematika. Postoji nešto što se zove načelo savesnosti i poštenja. Ako dođe do sudskog postupka, sud lako može da zaključi da su supružnici postupali nesavesno, u cilju izigravanja agencije, ako je jedan pogledao stan, tj bio...

Rok zastarelosti za porez je 5 godina.

Tako je mogao da te reketira i da mu pokloniš svoj auto pride. Neće da pokaže stan, ne mora. Dok god kupci ne budu redom bojkotovali takve agencije, ovakve stvari će im prolaziti.

Nisi mu bio dužan ni evro.

Malo je nespretna ta formulacija. Ne garantujete vi da članovi vaše porodice neće kupiti taj stan mimo agencije, već da su, ako ga kupe, dužni da im plate proviziju. Realno, ima osnova za ovako nešto kada su u pitanju članovi najuže porodice. U suprotnom, svaki drugi kupac bi prvo pogledao stan...

Količina drskosti, primitivizma, neznanja koje vladaju u agencijama za nekretnine se retko gde sreće. Advokat sam po struci i taj svet nekretnina mi je jako poznat. Ja nemam ništa protiv postojanja agencija, one imaju svoju svrhu, već protiv metoda i načina njihovog rada. Proviziju agenciji može...

Pa ko želi da ga reketiraju, neka potpiše.