Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. T

    Cene nekretnina

    QUOTE="chiki, post: 1171693, member: 13383"]Koliko je stara zgrada? 50-ak godina, iz '70ih. Da, rusenje i iznosenje suta i nova stolarija su najvece stavke. Iako stavljamo PVC, velike povrsine su pod prozorima. Sent from my 2209116AG using Tapatalk
  2. T

    Cene nekretnina

    Evo da dodam iz prve ruke, upravo renoviramo stan 75kv. Unajmljen preduzimac, porodicni prijatelj, radi se sve komplet od poda do plafona. Zamena stolarije, novi parketi, strujne i vodovodne instalacije, pomeranje jednog zida, zastakljivanje dve terase, kaskadni plafon u dnevnoj sobi, unutrasnja...
  3. T

    Cene nekretnina

    Ne znam sta kazu zvanicni podaci za Zajecar, ali ovo nije realna cena. Ja sam prosle godine prodao garsonjeru iz starogradnje u Zajecaru za ~60% vise od toga. Sent from my Mi 9T using Tapatalk
  4. T

    Mašine za pranje sudova

    Ma naravno, slazem se. Meni davanje 1000 eur za komad bele tehnike zvuci kao naucna fantastika [emoji1] Pre dve godine kad sam kupovao (prethodna se pokvarila dva meseca nakon isteka petogodisnje garancije) glavni kriterijumi su bili duzina garancije, da ima tajmer zbog jeftine struje i...
  5. T

    Mašine za pranje sudova

    Otvaranje vrata po zavrsetku pranja? Pa to je imala EI Nis masina mojih roditelja kupljena pocetkom '90ih, nije nista novo... Istina da budzet modeli to nemaju. Sent from my Mi 9T using Tapatalk
  6. T

    Cene nekretnina

    Evo da okacim nesto sto po meni ilustruje sentiment trzista trenutno: Mozda ponestaje para, ali ljudi i dalje kopaju rukama i nogama da se dokopaju nekretnine u nekom vecem gradu. Osvanulo prekjuce na oglasnoj tabli u mojoj zgradi... Reko' - mozda vam bude zanimljivo, a i da pomognem coveku...
  7. T

    Cene nekretnina

    Vrednost izvoza je skocila, meni to vise govori o inflaciji. Daleko od toga da smo izvezli 30% vise robe i usluga... Sent from my Mi 9T using Tapatalk
  8. T

    Cene nekretnina

    Videh juce da je jedna od banaka uvela u ponudu dinarske stambene kredite, do 30 god otplate, varijabilna kamatna stopa 4.75% + 3m belibor, trenutna EKS 7.33%. Sta mislite, da li bi bilo pametnije onima koji su uzeli EUR kredite sa varijabilnom kamatom da se prebace u dinare, s obzirom na...
  9. T

    Cene nekretnina

    Medijana bi mozda bila visa od prosecne ako bi u prosek plata ulazili i nezaposleni, oni koji prihoduju 0. Isto tako, u slucaju da nas ceka recesija i gubitak radnih mesta, moguce da ce prosecna plata statisticki porasti jer se u ekonomskim krizama po pravilu najvise ukidaju slabo placeni...
  10. T

    Cene nekretnina

    Ovo je upravo najzabrinjavajuce. Uprosteno, lek za inflaciju je stednja i povecanje kamatnih stopa. Suprotno, lek za recesiju je stimulisanje potrosnje, labava fiskalna politika i niske kamatne stope. Oba u kombinaciji su vrzino kolo koje vodi u ambis iz koga mislim da niko ne zna kako se...
  11. T

    Cene nekretnina

    Nesto ne verujem u ovu vest, ni jedan krsten medij je nije preneo, a tako nesto bi momentalno odjeknulo cak i u zapadnim medijima. Ako nista drugo, bila bi udarna vest na Sputnjiku, a cak ni on ne javlja nista o tome. Sent from my Mi 9T using Tapatalk
  12. T

    Cene nekretnina

    Danas cuh zanimljivu teoriju - pored poskupljenja materijala i radne snage, na skok cena utice i poskupljenje korupcije. Elem, ranije je gro novogradnji gradjeno na divlje, bez gradjevinskih dozvola pa bi onda investitori isli na proces ozakonjenja/legalizacije, davali 20000-40000 eur kome treba...
  13. T

    Cene nekretnina

    Skoro naleteh na podatak da je Fordov porodicni automobil uvek kostao oko 600 gr zlata, od modela T, pa do poslednjeg Mondea, bez obzira na inflaciju, kamatne stope i ekonomske parametre... Mozda je bolje da kroz tu prizmu gledamo i cene nekretnina. Narocito sto mnogi ovde tvrde da je promet...
  14. T

    Cene nekretnina

    Ne znam da li ce potraznja opasti, ali otkud tvrdnja da je vec u opadanju? Ne pitam da bih ulazio u rasprave, iskreno me zanima otkud ljudima taj utisak jer vidim i cujem potpuno suprotno. Kolegenica je pre 3-4 meseca stavila na oglase garsonjeru ~35 kv2 u V.Vlahovica za 300 logikom - da proba...
  15. T

    Cene nekretnina

    Ok, pogresno sam se izrazio, verujem da se vecina ovde slaze da Bg odavno nije humano mesto za zivot. Ono sto sam opisao se odnosi na elementarni urbanizam uz neki minimum humanosti. Naravno da u samom centru nema bog-zna-kakvih zelenih povrsina, ali uvek u posrednjoj ili neposrednoj blizini...
  16. T

    Cene nekretnina

    Doci u Bg da bi ziveo kao podstanar i radio u kladionici je potpuno nerezonski osim ako nije propratni deo sire price tipa - studiranja, zivota sa devojkom i sl. Kupovina podrumske ostave u centru ima jos manje rezona. Ako poznanik vec zeli da ulozi taj novac u Bg nekretnine i olaksa zivot...
  17. T

    Cene nekretnina

    Na temu potraznje "centar" vs "periferija" - Iz mog iskustva kupovine - gledao sam stanove samo u delovima grada koji su urbanisticki planirani i gradjeni za vreme komunizma. Novogradnja/starogradnja mi je bilo manje vazno, ali mi je bilo bitno da zgrada bude u normalnoj ulici, razumne sirine...
  18. T

    Cene nekretnina

    Slazem se sa recenim u videu, ali mi sa druge strane ima i logike... Prosecan Bugarin, recimo iz Radneva, nezadovoljan zivotom nema nikakvih prepreka da ode bilo gde u zapadnu Evropu da stvara sebi bolji zivot, dok je prosecnom Srbinu, recimo iz Kursumlije, najrealnija opcija odlazak u Beograd...
  19. T

    Cene nekretnina

    Sestra i ja smo prodali nekretninu prosle godine, 46k kes na ruke, nije bilo problema kod notara. Posle potpisivanja ugovora otisli u banku, stavili svako svoj deo na racun uz popunjavanje formulara o poreklu novca i fotokopiju kupoprodajnog ugovora posto smo oboje zaokruzili da je od prodaje...
  20. T

    NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

    Useljenje krece za koji dan, u etapama, ali zbog korone nece biti korisceno 100% kapaciteta, a u prizemlju ce biti lokala koji ce se izdavati Sent from my Mi 9T using Tapatalk
  21. T

    Cene nekretnina

    Komercijalna banka Sent from my Mi 9T using Tapatalk
  22. T

    Cene nekretnina

    Ne, procenjen je stan na iznos iz ugovora. Pritom daleko je od 100k, upola manje. Meni je iskreno palo na pamet da je kreditna savetnica racunala da cu pokriti razliku kes kreditom pa je na svoju ruku isla na blef da realizuje dva kredita. Ne znam da li je tako nesto moguce, doduse, jedino...
  23. T

    Cene nekretnina

    I moja firma je IT :) Kad sam usao u proces kupovine pre dva meseca isto je bila ponuda 20%. Ja sam svakako imao 31% ali su posle mesec i po dana obrade kredita iz "riska" odgovorili da moze ali sa 35%. Zbog nestrpljivosti i nervoze prodavca sam pristao, inace bih otisao u neku drugu banku...
  24. T

    Cene nekretnina

    Pozdrav, nov sam na forumu, pratim ovu temu vec par nedelja incognito [emoji41] Svez info, pre par dana zavrsio kredit i realizovao kupovinu stana - banka mi je u poslednjem trenutku trazila povecanje ucesca sa 31% na 35%. Sent from my Mi 9T using Tapatalk
Vrh