Rezultati pretrage

Svi se igraju kapitalizma (a jel postoji neka druga igrica koja daje bodove i nagrađuje?). I to jeste zaista razlog ne samo povećanja cene kvadrata u Beogradu već i cele ove papazjanije u kojoj se svet nalazi (od inflacije do Ukrajinske krize). Prema mom vrednosnom sistemu, naravno da cena stana...

Opet pitanje o meni a ne o temi. Ali dobro, da budem transparentna. Kupila sam (investicione) nekretnine pa me interesuje kako ću proći naravno. Još više da li možda prodati sada. Mada pošto sam loš špekulant verovatno neću iako mislim da je to (uz ogroman rizik) pametno u ovom trenutku, jer je...

Da samo ponovim šta sam uopšte pokušavala da kažem - ne branim visoke cene nekretnina u BG. Čak verujem da se radi o balonu koji će da pukne (u nekom trenutku, moguće već na jesen), već se ne slažem u smislu pravca razmišljanja o tome šta uzrokuje porast cene i šta može da je snizi. Veze nema sa...

Elem da me ne biste ignorisali i da vas više ne uznemiravam, neću više postovati. Ionako je bilo iz dosade i sada već očigledno beskorisno i samim tim trolovanje, pošto konstruktivan razgovor sigurno nije. Sve najbolje u daljoj diskusiji a i sa cenama

Kakav skriven interes majke ti? Misliš da sam prodavac nekretnina i to baš u BIG kod kojih više nema šta da se prodaje? Naravno da imam interes kad sam ovde i već sam ga otkrila (kupila sam neke nekretnine u Beogradu i pratim šta se dešava sa cenama) ali ovaj nivo paranoje ako se neko ne slaže...

Šta znači lažno predstavlja? Da li se Vi podpisujete imenom i prezimenom? A što se roda tiče, to je bar danas stvar ličnog osećaja. Što se podeljenog članka tiče, slažem se. Nije dobro vreme za dizanje kredita jer niko ne zna gde će ići kamate. Numbeo nije "zli" već neadekvatan (nepotpun...

Opet Numbeo... Iskreno više verujem prijateljici jer ona trenutno gleda da kupi stan. Cene rastu na mesečnom nivou (a predpostavljam da ni ponuda u gradu od 300.000 nije prevelika). Da li ste pokušavali da pogledate kakvi su odnosi između prosečne plate i nekretnine u najtraženijim opštinama u...

Ali to je samo jedan aspekt (komunalni haos). Zemlje EU imaju problem što su se one već "uredile". Prostor za rast im je prilično ograničen za razliku od Srbije koja kakva god da je zaista svake godine beleži veći privredni rast a samim tim i veći povrat na investiciju onima koji mogu da priušte...

Ova rasprava je pomalo čudna. Možda u Singapuru gde postoji državni stambeni komitet možemo govoriti o ceni nekretnine u odnosu na medijalnu platu (mada je i tamo taj odnos izrazito nepovoljan). Za sve ostale koji žive u apsolutnom kapitalizmu, cena je odnos ponude i potražnje, koje formira niz...

Evo i ja da se uključim sa svojim malim životnim iskustvom. Srbiju sam napustila kao klinka trbuhom za kruhom 2008. godine, otišla u bogatiju državu razmišljajuci otprilike kao Tin gore. 2020. sam se vratila sa malim detetom i suprugom strancem na njegovo insistiranje jer su troškovi života u...

Moguće. Ne znam ni ja iskreno puno jer je sve to posredno a i mi čekamo na otvorenu prodaju. Meni jedino ima logike ako je interesovanje takvo da će se stanovi sigurno prodati a oni imaju još 1-2 faze iza. Verovatno ne bi dobro izgledalo da prva faza bude prazna... Mada ko zna. Možda se previše...

Ovo što sam ja čula od insajderskih izvora je da nije baš tako beznadežno. Nije toliko stanova pušteno u predprodaju iako ima puno interesovanja. Razlog je taj što je investitor jasno stavio do znanja prodavcu da neće naselje puno praznih stanova za parkiranje kapitala. Mora tu neko i da živi i...

Ko je izvođač? Investitor je Big a oni su valjda vlasnici od skora i Afija (Skyline, Central Garden i tako to)?

Ja sam kupila trosoban stan u ovim zgradama u bloku 70 na 3. spratu i moje iskustvo je prilično drugačije od većine komentara na ovom forumu. Prokišnjavanja kod nas nema zato što stambena zajednica zajedničkim sredstvima održava krov. Kod nas to uopšte nije bio problem da se svi dogovorimo...

Investiranje u nekretnine (ne samo kod nas) se ne radi (samo) zbog rente već više kao zaštita od inflacije kroz povećanje vrednosti nekretnina kroz vreme. Globalno gledano cene nekretnina rastu već 10 godina u kontinuitetu tako da je stan na NBGD kupljen recimo 2015. sada skoro 1/2 skuplji na...

To je nažalost sve tačno, ali vraćamo se na početak priče - šta su alternative? Meni se čini da u Beogradu raste ogroman balon na tržištu nekretnina i to sve može da pukne u svakom trenutku. Meni nijedan projekat trenutno ne opravdava cenu... Ali kupaca očigledno ima. S druge strane, inflacija...

Ja imam isti info kao Dragan gore osim da su cene u rasponu od 1800 do 2150 sa Pdv zavisno od sprata, kvadrature itd. Najjeftiniji je prvi sprat oko 70 kv a najskuplji penthouse velikih kvadratura. Neki prosek je 1950 sa PDV. Bar je tako meni objašnjeno od strane Merina

Ja sam zainteresovan za stan u ovom objektu i pratim situaciju već par godina. Big se dugo premišljao da li uopšte da ulaze u tu priču sa stambenom gradnjom jer se oni generalno time ne bave. Verovatno od tuda Merin kao partner. Plan do prošle godine jeste bio oko 1700 evra po kvadratu ali sada...