Cene nekretnina

[Jaran]

U čemu je problem?
Misliš da svako ko hoće da kupi stan misli da živi u zlatnom dobu?

 

[Defke]

U čemu je problem?
Misliš da svako ko hoće da kupi stan misli da živi u zlatnom dobu?

Ne ali mi je cudno da neko hoce da kupi stan u gradu koji smatra tako nepodnosljivim za zivot. Il se sve bas znacajno pogorsalo u poslednjih dana? Cene 2021. su bile taman kako treba, sta?

I ok je ne misliti da zivimo u zlatnom dobu, ne mislim to ni ja. Ali nije ok siktati i skakati na svakoga ko nece da ti se pridruzi u kuknjavi i ko navede i neke ok strane tog grada u kome i sam zelis da kupis stan.

 

[beli labud]

Ne ali mi je cudno da neko hoce da kupi stan u gradu koji smatra tako nepodnosljivim za zivot. Il se sve bas znacajno pogorsalo u poslednjih dana? Cene 2021. su bile taman kako treba, sta?

I ok je ne misliti da zivimo u zlatnom dobu, ne mislim to ni ja. Ali nije ok siktati i skakati na svakoga ko nece da ti se pridruzi u kuknjavi i navede i neke ok strane tog grada u kome i sam zelis da kupis stan.

Ma Echo je divan čovek i neće, hoće manji grad, banju, možda čak i Zlatibor...nego ga tera žena koja je urbana i željna šopinga pa ne sme da mrdne

 

[Echo]

Super, nego reci ti meni sta se to dogodilo izmedju januara i oktobra 2021. da si od potencijalnog kupca postao ozlojedjeni ironicni saljivdzija koji svuda vidi strane agente?

(btw, dobar izbor, i ja sam bio zainteresovan za Tri Nove al jbg, prekasno)

Pogledajte prilog 137076

Otkud tebi da nisam u medjuvremenu kupio stan? Znam troje ljudi koje su tvoji dragi investitori tako lako pokrali na lažnoj kvadraturi i na njihovom "merenju". Otuda je i bilo pitanje, jer mi je neverovatno koliko su lagano pokrali ljude.

 

[Defke]

Otkud tebi da nisam u medjuvremenu kupio stan? Znam troje ljudi koje su tvoji dragi investitori tako lako pokrali na lažnoj kvadraturi i na njihovom "merenju". Otuda je i bilo pitanje, jer mi je neverovatno koliko su lagano pokrali ljude.

Pa sto onda lepo ko sto si meni preporucio 'ne uzivas u kupljenom stanu', nego se ovde bijes sa placenicima?

 

[shadestudio]

Otkud tebi da nisam u medjuvremenu kupio stan? Znam troje ljudi koje su tvoji dragi investitori tako lako pokrali na lažnoj kvadraturi i na njihovom "merenju". Otuda je i bilo pitanje, jer mi je neverovatno koliko su lagano pokrali ljude.

Kupio si stan u rupcagi od Beograda? Da li je moguce? Pa ovo je nadrealno. Sta prozivas onda nas ostale?
A iako nisi kupio, onda je ocigledno da si kivan i zavidan zbog toga.

 

[Jaran]

Beograd i jeste postao očajan za život i to verovatno misli bar 30 posto ljudi,
ali se ne sele iz gomile razloga. Ili se sele ili će se tek seliti.
Trivijalizovanje ne pomaže u diksusiji.
Ako je neko ima objektivan stav prema mestu gde živi
kako to tačno ugrožava njegov kredibilitet?
Zagađen grad, bez trotoara, smeća na sve strane, bez kanalizacije.
To su sve objektivne stvari.
Da li mi je draži od Pariza? Pa naravno,
Da li mislim da je Pariz lepši? 100 puta.

 

[Echo]

I ja mislim da ima duple naloge. I politički je ostrašćen.. zadrt preko neke mere... ako postoji problem i ako postoje svedoci tog problema.. pa ne može se sve negirati to nije diskusija ako nekom nešto dokažeš i uporno neko to odbija.. pa to je suludo. Takve osobe nisu za diskusiju i forum nego za rad sa papirima i stvarima i to je to. Nije svaka kritika usmerena prema državi. Svi smo mi država i isti narod... malo razumevanja i empatije a ne samo da gazite po ljudima radi svog sitnog interesa.. užas

I nije mi čudno šta se radi zarad lične koristi. Za malo vlasti i ćara pojedini bi prodali sve. Ali nebuloze tipa fasade nikad sređenije, psećih izmeta nikad manje i slično je presmešno čitati, a onda kao neka analiza. Pa nismo sa Marsa pali.

 

[Defke]

Beograd i jeste postao očajan za život i to verovatno misli bar 30 posto ljudi,
ali se ne sele iz gomile razloga. Ili se sele ili će se tek seliti.
Trivijalizovanje ne pomaže u diksusiji.
Ako je neko ima objektivan stav prema mestu gde živi
kako to tačno ugrožava njegov kredibilitet?
Zagađen grad, bez trotoara, smeća na sve strane, bez kanalizacije.
To su sve objektivne stvari.
Da li mi je draži od Pariza? Pa naravno,
Da li mislim da je Pariz lepši? 100 puta.

Tamo gde nema trotoara i kanalizacije tamo ni cene nisu te o kojima pricamo.

A tvrditi da je Pariz 100 puta lepsi i da nema problema sa smecem i guzvom moze samo neko ko u Parizu nije ni bio.

 

[Bocko]

Ne znam zašto imate potrebu da branite visoke cene ako znate da su visoke i da će da rastu?

Ovde ljudi želevda diskutuju o nekoj projekciji o realnim problemima i stvarima.

Odakle vam poriv da namećete mišljenje da je visoko i buće visoko i šta? Šta dobijate time što branite tako nešto? Znaš da je tako i gotovo tvoja stvar. Mi koji želimo da diskutujemo smo između razmišljamo gledamo pitamo učimo.. zašto se ubeđujete ako nešto znaš i ubeđen si u to i nišra ne prihvataš drugačije mišljenje i ljude..

 

[Defke]

Ne znam zašto imate potrebu da branite visoke cene ako znate da su visoke i da će da rastu?

Ovde ljudi želevda diskutuju o nekoj projekciji o realnim problemima i stvarima.

Odakle vam poriv da namećete mišljenje da je visoko i buće visoko i šta? Šta dobijate time što branite tako nešto? Znaš da je tako i gotovo tvoja stvar. Mi koji želimo da diskutujemo smo između razmišljamo gledamo pitamo učimo.. zašto se ubeđujete ako nešto znaš i ubeđen si u to i nišra ne prihvataš drugačije mišljenje i ljude..

Ja sigurno nikad nisam nametao misljenje da ce cene biti visoke i to je to. Pisao sam u nemalo postova pod kojim uslovima smatram da je moguc pad.
NIgde nisam pisao da su cene sad bas super, i da treba kupiti sto pre.
Sve sto pisem je upravo to, istrazivanje i napadanje jednog izuzetno kompleksnog pitanja kao sto je cena nekretnina iz vise uglova.
Pisem neutralno i trudim se da se precizno izrazavam. Medjutim, nekome ko je ostrascen na jednu stranu i neutralno deluje kao ostrascenost na drugu stranu.

Onaj koji diskusiju ubija, koji ne prihvata drugacije misljenje i koji je zadrt je upravo onaj ko druge optuzuje da su placenici onda kada mu argumenti zataje. Tog nekog ces naci u ogledalu.

 

[beli labud]

Numbeo je smejurija jedna. Gledam podatke za grad u kome zivim godinama (Prag). Cene nemaju veze sa zivotom. Verovatno uzimaju u obzir ono sto su ljudi pisali pre 10 godina umesto da daje vecu tezinu skorijim unosima.
Prosecna cena kvadrata u Pragu je oko 6500 evra i to je zvanicna informacija. Raspad stanovi u socijalistickim zgradama van linija metroa kostaju 4000 pa na na gore, to bi bio neki minimum. Novogradnja na samom obodu grada (Zeleznik fazon) je 6500-7000 evra. Prosecna plata u Ceskoj je oko 1200e, u Pragu nesto vise, mozda 1500. S tim sto je raspon plata manji nego u Beogradu. ..... Slican stan me kosta 4x koliko u Beogradu. Toliko o precenjenim Bg nekretninama. I mala napomena, kamate na kredite su 6% pa navise. Pa racunajte koliko je to kamate za neki prosecan iznos od pola miliona (prosecan stan od 80 kvadrata).
Kad je rec o rentiranju stanova, situacija je katastrofalna zbog najezde Ukrajinaca ali i pre toga je bilo jako lose. Stan sa jednom spavacom sobom ne moze da se nadje za 1000 evra nigde u gradu. Ako se oglasi za 1200-1300, stanodavci dobiju 80 poziva u toku jednog dana. Bukvalno. Voleo bih da iznajmim u centru cetvorosoban stan za manje od 1500 kao sto je Numbeo podatak ali nema sanse.

Jel znaš možda cene apartmana u nekom planinskom centru/banji Češka/Slovačka/Poljska i za koliko se izdaju?

 

[Echo]

Pa pusti onda da je nabijamo, ja cim ostavim post ode cena 50e gore.

Mislim da već više prethodnih stranica nije toliko reč o ceni koliko o realnim stvarima u Bg. Svinski leš, gomila psećih izmeta itd. Kako da pustim da neko kaže da to nije toliko loše, da je to politički komentar itd?

 

[Echo]

Vrhunska logika i zaključci ko i obicno.


Ne znam da li je iko rekao da to nije nesto lose. Samo je pitanje koliko je hronican problem, ne nailaze svinjski lesevi tuda bas svako malo.

Uostalom, sta mislis, da li ce se kontrola takvih problema poboljsati sada kada je tu to preskupo naselje, ili ce biti gora nego kad su bila skladista? Da li smatras da ce ljudi uz sve vece cene koje placaju za kvadrat podici i ocekivanja koja imaju od okoline tih kvadrata?

Ja opet ponavljam da se stvar pogoršava umesto kao što kažeš da se poboljša zbog preskupog naselja.

 

[Bocko]

Vrhunska logika i zaključci ko i obicno.


Ne znam da li je iko rekao da to nije nesto lose. Samo je pitanje koliko je hronican problem, ne nailaze svinjski lesevi tuda bas svako malo.

Uostalom, sta mislis, da li ce se kontrola takvih problema poboljsati sada kada je tu to preskupo naselje, ili ce biti gora nego kad su bila skladista? Da li smatras da ce ljudi uz sve vece cene koje placaju za kvadrat podici i ocekivanja koja imaju od okoline tih kvadrata?

Izvini definisali smo problem da postoje parkovske parcele u blokovima 61-62 gde postoji problem sa preteranim psećim izmetom i da službe ne reaguju i tvoj odgovor je bio "ja šetam stalno i nisam prometio da to postoji u Bg". Razuman čovek bi rekao ok tako nešto postoji i imam neki signal da postoji potencijalni neki problem sa tim kvartom. A ne ignorisanje ja šetam i problema nema. Apsolutno nekorektno.

Kakve veze ima tvoj komentar sa problemom koji smo definisali?

 

[Defke]

Izvini definisali smo problem da postoje parkovske parcele u blokovima 61-62 gde postoji problem sa preteranim psećim izmetom i da službe ne reaguju i tvoj odgovor je bio "ja šetam stalno i nisam prometio da to postoji u Bg". Razuman čovek bi rekao ok tako nešto postoji i imam neki signal da postoji potencijalni neki problem sa tim kvartom. A ne ignorisanje ja šetam i problema nema. Apsolutno nekorektno.

Kakve veze ima tvoj komentar sa problemom koji smo definisali?

Originalni post je imao samo 4 slike izmeta izbliza bez ikakve naznake gde su. Onda je on pomenuo da je na Nbg ali nije definisao gde. Prvi put danas vidim da se pominje konkretan blok. Mozda je post izbrisan pre nego sto sam stigao da ga vidim.

Ja sam rekao da setam i da u mom kraju toga nema. Takodje sam naveo da je moguce da sam ja odredjenom balonu, sigurno nisam decidirano rekao da toga nema uopste u Bg. U kraju u kome ja redovno setam, a to je ceo dunavski potez nbg, to nikako nije neki goruci problem, i primetno je bolje nego sto je bilo. Kao sto ja ne mogu na osnovu svog iskustva tvrditi da je tako u celom Bg, tako ne mozete ni vi.

 

[Bocko]

N

Originalni post je imao samo 4 slike izmeta izbliza bez ikakve naznake gde su. Onda je on pomenuo da je na Nbg ali nije definisao gde. Prvi put danas vidim da se pominje konkretan blok. Mozda je post izbrisan pre nego sto sam stigao da ga vidim.

Ja sam rekao da setam i da u mom kraju toga nema. Takodje sam naveo da je moguce da sam ja odredjenom balonu, sigurno nisam decidirano rekao da toga nema uopste u Bg. U kraju u kome ja redovno setam, a to je ceo dunavski potez nbg, to nikako nije neki goruci problem, i primetno je bolje nego sto je bilo. Kao sto ja ne mogu na osnovu svog iskustva tvrditi da je tako u celom Bg, tako ne mozete ni vi.

Naravno da ima toga, niko nije rekao da je Beograd preplavljen.. rečeno je kao pokazatelj da službe za neke probleme koji evidentno postoje ne reaguju. Nema potrebe davati svoj lični komentar jer onda ispada da se nešto negira. Ja lično nikada ne bih živeo na takvommestu i da mi se dete igra u takvom parku.. mislim stvarno jezivo.

Ako postoji problem sa komarcima na dunavskom keju velika je šansa i na savskom da je tako. Pa niko nije lud da to negira. Govorimo o opštem stanju komunalnih i drugih službi, koke odrađuju svoj posao ali lroblemi i dalje ppstoje.. Za visoku cenu stana uporedivu sa nekim jačim gradovima ne dobijate kvalitetnu komunalnu uslugu kao što bismo negde dobili negde drugde.

To što neko voli ovde da živi nije argument jer i Španac voli da živi u Španiji i kupuje tamo.. podrazumeva se da voli svako da živi sa svojim narodom bez obzira na sve poteškoće i probleme.

 

[Defke]

N
Naravno da ima toga, niko nije rekao da je Beograd preplavljen.. rečeno je kao pokazatelj da službe za neke probleme koji evidentno postoje ne reaguju. Nema potrebe davati svoj lični komentar jer onda ispada da se nešto negira. Ja lično nikada ne bih živeo na takvommestu i da mi se dete igra u takvom parku.. mislim stvarno jezivo.

Ako postoji problem sa komarcima na dunavskom keju velika je šansa i na savskom da je tako. Pa niko nije lud da to negira. Govorimo o opštem stanju komunalnih i drugih službi, koke odrađuju svoj posao ali lroblemi i dalje ppstoje.. Za visoku cenu stana uporedivu sa nekim jačim gradovima ne dobijate kvalitetnu komunalnu uslugu kao što bismo negde dobili negde drugde.

To što neko voli ovde da živi nije argument jer i Španac voli da živi u Španiji i kupuje tamo.. podrazumeva se da voli svako da živi sa svojim narodom bez obzira na sve poteškoće i probleme.

Sigurno da postoji brdo problema u gradu. Ne slazemo se oko trajektorije kretanja tih problema. Neki idu na bolje, neki idu na gore. Neki problemi su tu odavno, neki su tek nastali, neki su nestali, i svako ima neku svoju rang listu u glavi koji su najbitniji.

Ja se secam vremena kada nisam mogao da izadjem u setnju sa slusalicama jer sam se plasio da me lutalice ne zaskoce a da ih necu cuti. Sada nemam taj problem i tesko mi je da se slozim sa zakljuckom da je problem sa psima gori nego ranije.

Stan se cesto kupuje na ceo zivot i tu treba dobro razmisliti sta su problemi koji ce biti trajni, a sta su neki koji su mozda samo trenutni.

Recimo zagadjenje je tek poslednjih par godina postalo akutan problem (pitanje je dal ranije nije bilo il ga samo nismo dovoljno merili). Odmah vidimo da je to postalo i bitno politicko pitanje, da se stvorio pritisak javnosti, da prvi put imamo zelene stranke u grasdkoj skupstini, vlast koja je nepopustljiva prema gomili drugih pitanja odjednom tu mora da pravi ustupke itd. Mislim da nije nerealno tu ocekivati poboljsanja u skorijoj buducnosti.

Takodje, cesto se u raspravi uzimaju problemi iz razlicitih krajeva grada, apliciraju na ceo grad i na to se zakaci zakljucak 'niko normalan ne bi dao te pare za to'.

Pa se tako dodje do toga da se u raspravi o cenama na Nbg prica o nemanju kanalizacije, trotoara i biciklistickih staza, a ako necega na Nbg ima toga ima. I onda to sve malo gubi smisao.

Trazeni i skupi gradovi su cesto dzungle. U Srbiji ima dosta cistijih i mirnijih gradova od Beograda, u Britaniji od Londona, u Nemackoj od Berlina, u SAD od Njujorka itd. . Svi ti gradovi su daleko od podmazanih mehanizama bez problema. A opet se svi guraju u njih, i ne pitaju kolko kosta (pre nego sto neko uleti sa 'jel ti to poredis Njujork i Beograd', ne radim to, Beograd je i u ovom balonu 10 puta jeftiniji).

Isto tako bi gomila komentatora ovde rado zazmurila na mnoge od pomenutih problema da je cena 30% manja. Al to ne funkcionise tako, i glupo je malo i raspravljati na taj nacin, ne mozemo mi ovde iscenjkati manju cenu tako sto cemo se zaliti na pseci izmet. Ko god kupuje svestan je sta i gde kupuje. Ono sto mozda ne zna, je da li ce sutra mozda kupiti jeftinije ili skuplje, i to je sve sto mi pokusavamo da odgonetnemo ovde.

 

[Bocko]

Sigurno da postoji brdo problema u gradu. Ne slazemo se oko trajektorije kretanja tih problema. Neki idu na bolje, neki idu na gore. Neki problemi su tu odavno, neki su tek nastali, neki su nestali, i svako ima neku svoju rang listu u glavi koji su najbitniji.

Ja se secam vremena kada nisam mogao da izadjem u setnju sa slusalicama jer sam se plasio da me lutalice ne zaskoce a da ih necu cuti. Sada nemam taj problem i tesko mi je da se slozim sa zakljuckom da je problem sa psima gori nego ranije.

Stan se cesto kupuje na ceo zivot i tu treba dobro razmisliti sta su problemi koji ce biti trajni, a sta su neki koji su mozda samo trenutni.

Recimo zagadjenje je tek poslednjih par godina postalo akutan problem (pitanje je dal ranije nije bilo il ga samo nismo dovoljno merili). Odmah vidimo da je to postalo i bitno politicko pitanje, da se stvorio pritisak javnosti, da prvi put imamo zelene stranke u grasdkoj skupstini, vlast koja je nepopustljiva prema gomili drugih pitanja odjednom tu mora da pravi ustupke itd. Mislim da nije nerealno tu ocekivati poboljsanja u skorijoj buducnosti.

Takodje, cesto se u raspravi uzimaju problemi iz razlicitih krajeva grada, apliciraju na ceo grad i na to se zakaci zakljucak 'niko normalan ne bi dao te pare za to'.

Pa se tako dodje do toga da se u raspravi o cenama na Nbg prica o nemanju kanalizacije, trotoara i biciklistickih staza, a ako necega na Nbg ima toga ima. I onda to sve malo gubi smisao.

Trazeni i skupi gradovi su cesto dzungle. U Srbiji ima dosta cistijih i mirnijih gradova od Beograda, u Britaniji od Londona, u Nemackoj od Berlina, u SAD od Njujorka itd. . Svi ti gradovi su daleko od podmazanih mehanizama bez problema. A opet se svi guraju u njih, i ne pitaju kolko kosta (pre nego sto neko uleti sa 'jel ti to poredis Njujork i Beograd', ne radim to, Beograd je i u ovom balonu 10 puta jeftiniji).

Isto tako bi gomila komentatora ovde rado zazmurila na mnoge od pomenutih problema da je cena 30% manja. Al to ne funkcionise tako, i glupo je malo i raspravljati na taj nacin, ne mozemo mi ovde iscenjkati manju cenu tako sto cemo se zaliti na pseci izmet. Ko god kupuje svestan je sta i gde kupuje. Ono sto mozda ne zna, je da li ce sutra mozda kupiti jeftinije ili skuplje, i to je sve sto mi pokusavamo da odgonetnemo ovde.

Problemi kao i benefiti u vezi stanova o kojima disktujemo ništa ne znače sami po sebi jer niko od nas nije živeo u više od 1-2 ili 3 grada (većina u jednoj zemlji) da bi mogao da ih uporedi. Svaki komentar ja znam ja mislim ja sam video ja sam čuo doživeo.. to ništa ne znači i nije relevatno.

Relevantno je kada se stavi neka imformacija u kontekst odnosno kada se uporedimo sa 200 drugih gradova i onda znamo da li je nešto precenjeno. Numbeo je to uradio iako se nekom ne sviđa rezultat- to je tu negde jer iz opšte kulture dovoljno znamo i bazičnom logikom možemo doneti zaključke da li je nešto tačno. Ako pogledamo parametre Cirih je logično da bude gore, istok Evrope dole.. ne znam gde je tu nešto netačno i ko je dao bilo kakvu bolju analizu pa da gledamo i komentarišemo sem ja znam ja mislim ja imam utisak ja sam čuo.. smešno.

Ukoliko ima viškova i kupuje se više od potreba i nema kome da se izda da bi se dobio normalan povrat to je onda deflatorno i mora doći do nekog "peglanja" u skorijoj budućnosti. Naročito uzimajući u obzir da rekordna 2021 je u Q1 2022 prevaziđena i broj izdatih dozvola je povećan. Veliki sistem ne može da se odmah zaustavi i efekat pada logično je da bude nešto vremenski odložen.

Koliko je zagađenje opet ne vredi davati neki svoj opšti komentar "mislim da je to precenjeno". Uzme se da se npr prati relevantan period određenih oboljenja astme ili koliko ljudi umire od ne daj Bože nekih bolesti povezanih sa zagađenjem kao što navode za Bor. Ili koji je standard tih loših čestica i da li je to kod nas uopšte u primeni. To je za mene relevantno a šta neko misli na osnovu subjektivnog utiska nije.

 

[Tin]

Svi zli ljudi iz celoga sveta na numbeu nepravedno se urotili protiv prodavaca nekretnina u Srbiji.
Numbeo, belosvetske neznalice - ipak par forumasa beobuild-a koji brane visoke cene znaju bolje (komsija video, rekao drugar...)

Cirkus!


Kvantifikovane cinjenice:
1. Beograd medju 10 (od 91) evropskih gradova sa najlosijim kvalitetom zivota

i posledicno nelogicno:

2. Beograd medju 3 najskuplja evropska grada po m2 u odnosu na plate

Sto pre prihvatimo realnost i pocnemo to resavati, to bolje za sve.

 

[shadestudio]

Najlaksi nacin da resite pitanje visokih cena je da svi oni koji hoce nize cene izadju na trziste i oglase svoje nekretnine po 50% nizoj ceni od trenutne trzisne. Kupca ce sigueno naci, a onda i ostali vise nece moci da prodaju po trenutnim cenama.
Kao sto znamo to se ne moze desiti, jer ce svaki i najobicniji covek koji hoce da proda nekretninu prvo da pita koliko ja NAJVISE mogu da izvucem.
Isto bi i ti uradio kada bi prodavao.
Cenu kreira celo drustvo, ne samo jedna strana, koliko god to neki hoce tako da predstave.

 

[Bender Rodriguez]

Cenu najviše kreiraju karteli i država (što je u suštini isto). Vazda bilo u Srbiji. Za sve. Za elektroniku, za nekretnine, za vozila, za nameštaj, čak i za najobičniju kafu. Sve je kartel.

Srbija je jedna kartelska zemlja.

 

[shadestudio]

Moguce, ali svi hoce u taj kartel kada im odgovara.
Jedan obican covek koji se odlucuje da proda svoj stan ce rado prihvatiti kartelske cene, cak ce probati i jos da dobije.
Na koji nacin je neko ko izdaje podrum u borci za 400e deo kartela? Meni se cini da je samostalno odlucio da se opari ako moze.
Cak i postojanje nekog kartela ne sprecava 99% cestitog naroda da formira cestitu cenu za svoju nekretninu koja prati srpski standard i plate.
Ono sto je jedino tacno je da je politika jeftinog novca stimulisala gradjevinarstvo i onaj ko moze koristi tu priliku.

 

[Biltong]

Da samo ponovim šta sam uopšte pokušavala da kažem - ne branim visoke cene nekretnina u BG. Čak verujem da se radi o balonu koji će da pukne (u nekom trenutku, moguće već na jesen), već se ne slažem u smislu pravca razmišljanja o tome šta uzrokuje porast cene i šta može da je snizi. Veze nema sa navodnim (ne) kvalitetom života, medijalnom platom, opštom (ne) kulturom i drugim malograđanštinana koje su glavna pasija forumasa na ovoj temi, već su trenutne cene posledica globalne ekonomske situacije. FED može da utiče na pad cena stanova u BG a ne vaša plutajuća krmača. Ako krene rast kamatnih stopa uz nedovoljno obuzdanu inflaciju, dolazi i recesija a sa njom i moguće pucanje balona. Stan na kredit može trenutno kupiti samo lud čovek (bar meni se čini).

Ako želite da razgovarate o trendovima, razmišljajte i diskutujte o tome. Neko je lepo počeo deleći podatke da neke IT firme se pripremaju za recesiju. Šta će se desiti na jesen? To je relevantna tema a ne konstantno kukumakanje kako Beograd nije (daleko bilo) Ljubljana

 

[Bender Rodriguez]

Moguce, ali svi hoce u taj kartel kada im odgovara.

Pa i neće svi. To je kao da kažeš ''pa očigledno svi u Srbiji vole i bave se kriminalom, čim on i dalje postoji i cveta''. Pa ne. Bavi se tipa 5% ljudi. Ali su oni uvek grlatiji, uporniji, jači, snalažljiviji, pokvareniji, potkovaniji... nego 95% preostalih koji žele normalan, pošten i bezbrižan (ne-moram-da-se-osvrćem-da-me-neko-ne-osveti) život.

Slično - ne isto - je i sa ovim kriminalom na polju nekretnina.

Ja znam da bi ti voleo da predstaviš sve ljude na planeti (ili u ovom slučaju - u Srbiji) kao nelečene gramzive paćenike opsednute novcem i profitom, i spremne na sve zarad lične koristi. Ono, kao Džoker - svi smo ista đubrad, svi se mrzimo, svi smo krvoločne životinje, dobri ljudi ne postoje, etika ne postoji, moral ne postoji, bitno je samo grabiti i gaziti preko drugih... I da time ustoličiš ekstremni grabljivački kapitalizam kao jedini i najbolji sistem uređenja, te da se time opravdaju svi hohštapleri i kriminalčine. Ali istina je ipak još uvek daleko od toga. Istorija je to pokazala više puta i u više slučaja, pa pokazuje i u ovom. Jer uvek ima i stanova koji se prodaju po korektnoj ceni, a ne najvišoj mogućoj. Najčešće kada prodaju vlasnici, a ne investitori (pošto investitori imaju mentalitet zlatara, nikad im nije dosta). Nisu svima pare i status smisao života.

Sad ide deo kad možeš opet da mi napišeš da sam komunista samo zato što ne podržavam kapitalistički ekstremizam, pa onda deo kada te ja opet podsećam da socijalizam i kapitalizam nisu prekidač, nego skala sa brojnim vrednostima i podeocima, i tako dalje i tako u krug... XD

Cak i postojanje nekog kartela ne sprecava 99% cestitog naroda da formira cestitu cenu za svoju nekretninu koja prati srpski standard i plate.

Naravno da sprečava. Dok se ne dostigne određena kritična masa, obična raja ne može protiv uhodanih hohštaplerskih mašinerija kriminalaca i muljatora. Pogotovu, ali pogotovu kada su država i Partija deo te mašinerije. A fala bogu pa se mašinerije svih vrsta (i ove naše, i strane, i državne, i korporativne, sve redom...) uvek upinju i potrude da se kritična masa nikad ne dostigne.