Rezultati pretrage

Hvala 🙏, moze to dosta dosta bolje kad je korisnicko iskustvo u pitanju, za pocetak je redizajn u pripremi :) A za kolicinu utrosenog vremena je tesko proceniti, jer je radjen u slobodno vreme, i u pocetku mi je bila zanimacija koja je sluzila za licnu upotrebu. Ako ti ista znaci, od prve linije...

To je malo nesrecno reseno na sajtu 😩 Ukupno predstavlja ukupan broj ugovora, a pojedinacno Novogradnja i Starogradnja predstavljaju broj prodatih stanova. S obzirom da ugovor moze sadrzati vise od jednog stana otuda ta razlika. Ovo mogu da potvrdim, i to ne samo da ta "starogradnja" moze da...

Ta nekolicina ugovora od po 200-300-400 evra po kvadratu ima ~0% uticaja na trend, i zanemarljivo mali uticaj na prosecnu cenu. Svi ugovori: > 600e/m2: > 1000 e/m2: < 6000e/m2: Pronadjite razliku u trendu u prve 3 slike, gde su redom svi ugovori, ugovoru preko 600 i ugovori preko...

Slazem se, bice dodato svakako narednih dana 👍 Planirao sam da bude vidljivo uvek, a ne samo za poslednji mesec, posto ce se ažurirati podaci i za prethodne mesece. Sve ovo nabrojano ispunjava dinarska orocena stednja. Za razliku od izdavanja stana, stvarno nemas nikakvog vremenskog upliva.

Od sada je moguce videti podatke za poslednji mesec na cenenekretnina.rs i pre nego sto su kompletni. Bice azurirani jednom nedeljno, kada i RGZ azurira registar cena nepokretnosti. Izaberite Januar 2023 u filterima.

Kupovina iz kredita u 4. kvartalu 2022. godine: 9% kad pricamo o svim nepokretnostima, 21% kad pricamo o stanovima, 25% kad pricamo o stanovima u Beogradu. Primera radi, prosle godine u ovo vreme 35% stanova u BG-u je kupljeno iz kredita, nemali broj tih kredita je povukao jos vezanih...

Pošteno, iako je prilično automatizovano, uvek može da se potkrade greška, slažem se 👍

Opet si prevideo jednu stvar, 55% udela u ukupnom iznosu novcanih sredstava ne znaci 55% udela u ukupnom broju ugovora. Druga stvar, nije prodato 5236 stanova, vec je realizovano 5236 ugovora koji sadrze barem jedan stan. Prodatih stanova ima vise. Mozes slobodno da provrtis registar cena...

Ovo je broj ugovora za sve tipove nepokretnosti u 4. kvartalu. Broj ugovora u Beogradu, u kojima se nalazi barem jedan stan, prema podacima na cenenekretnina.rs u 4. kvartalu 2022. godine iznosi 5236. Ne znam odakle ova brojka od 9520 sa mog sajta uopste :) P.S. Takodje, broj ugovora nije...

Azurirani su podaci za decembar na cenenekretnina.rs. @marketwatcher je bio u pravu, poprilicno su kasnili ovaj mesec, iako je po datumima delovalo da je unos zavrsen. Dodat je poprilican broj novih ugovora za decembar, pa je situacija skroz drugacija.

Podaci za decembar su dostupni na cenenekretnina.rs! *Mala napomena, cini se da za Vozdovac nije uneto 2 nedelje ugovora, tako da ocekujte jos 50ak ugovora sledece nedelje.

Nisam očekivao da će baš ovoliko da padnu cene...

Podaci za novembar su konacno dostupni na cenenekretnina.rs. Savski venac odnosno BnV je definitivno postalo trziste za sebe i nema mnogo veze sa ostatkom BG-a. Ovako bi izgledao novembar kada bi izbacili Savski venac i ostavili ostalih 9 opstina:

Bice ispravljena greska ove nedelje, posto su ovo zgrade Kneza Višeslava 61-61a. Da li su uopste upisani stanovi iz bilo koje faze Vrtova Ceraka u katastar? Ja koliko vidim ispada da nema nijedan?

Podaci jos uvek nisu kompletni, fali Zemun koji uvek kasni i poneki datumi za ostale opstine. Moralo bi da bude kompletno sledeci cetvrtak/petak. Vrlo verovatno cu uvesti da moze da se gleda tekuci mesec sa nekompletnim podacima koji izlaze jednom nedeljno, jer neke opstine su azurne, neke bas...

Bice, bice, nisu jos svi ugovori uneti u katastru. Ocekujem ovog cetvrtka da bude spremno.

Taman pomislih, mozda sam se ogresio, pogresna procena. Ali, moj me insekt nikad ne vara :) Svako dobro! 👋

Izdrzi, legendo! 💪 Ne procitah ni ja nista nadmenije od ovog danas, sta da radis. 🤷‍♂️ Nadam se da ti je jasno da sam tako naglasio da bi se bolje shvatio kontekst, jer svi znamo da "mali" stanovi mnogo brze "odlaze".

Jao, 'de me nadje :ROFLMAO: Meni je ostao taj ocd nakon sto sam kupio kola, a vidim da ce da mi ostane i kad kupim stan 2025. Boze zdravlja :ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO: EDIT: To onda deluje da se i na nbg dize ponuda, pretpostavljam da je od 15.5 pa do danas isla dosta nize od tih 674 u nekom...

Super, to mi treba, kad neko primeti da neka novogradnja nije dobro "mapirana" da mi javi. Hajde mi posalji neke stanove za koji si siguran da ne pripadaju vrtovima ceraka i posalji mi ako imas naziv te novogradnje ili tacnu adresu da bih mogao stanove na toj lokaciji da prebacim na tu...