Rezultati pretrage

Koliko je odstupanje dozvoljeno po zakonu, 2% ili 3%? Takođe, nisam siguran da investitori tu namerno kradu, jer je to minimalna razlika u materijalu i onda moraju praktično celu zgradu da smanje malo, jer zid svakako moraju da podignu...

Ako misliš na mene, ne kapiram verovatno. :) Samo sam rekao da se nadam da ECB neće naglo i mnogo dizati i da će još brže spustiti. :)

Da se nadamo da neće mnogo povećati i da će relativno brzo, kroz neku godinu, smanjiti...

Pa jure da grade i zarade jer veruju da će prodati. Ne dobiju onj novac kada izgrade zgradu, već kada prodaju stanove. Ako ne prodaju, biće u velikom minusu. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk

Pa polako, taj kraj je krenuo da se "razvija" sa ovim kompleksom i Novim Dorćolom, tu bi trebao da bude i linijski park preko puta, ako se ne varam, tako da ima mnogo potencijala da bude još bolji u budućnosti.

Koliko dugo se spominje pad? Verujem već jedno pet godina, a sa druge strane cene nenormalno rastu, ne za 50-100 evra, nego kod onih jačih projekata i za po 500 evra, što je sve samo nije normalno. Ako cene i padnu, koliko će da padnu, da li malo ili puno, to je pitanje? Jako nezavidna...

U Beogradu može da se nađe za 1500 EUR i da se rentira bar za 300. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk

A izvor je? Pritom, mislim da to i ako bude ne može da potraje predugo, već da će se brzo vratiti u normalu. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk

Ako je 2000 sa PDV-om, to je skroz korektna cena sa ovim sada, jer kada se odbije PDV na 40m2 za kupce prvog stana, to je skroz korektnih 1800. Naravno, u tom delu grada je ranije bilo mnogo manje, ali taj deo, koji je blizu centra, brzo napreduje, ima veliki tržni centar, pored toga gomilu...

Verujem da za to moraš zatražiti lokaciijske uslove. Tako funkcioniše u gradu kada investitori grade zgrade, pa verujem da je i u tvom slučaju isto. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk

Jok, nego će ljudi da čekaju da se izgradi, da se skoro sve rasproda i da cena dodatno skoči. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk

Green residence mislim da nema više u prodaji od strane investitora, već sad ide preprodaja ali to nisu relevantne cene. Poslednjih par stanova je išlo čini mi se za 2100 plus PDV. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk

Palata Cvijićeva je bila 2600 EUR sa PDV-om čini mi se i nalazi se na celih pet minuta kolima od BIG-a, iliti oko 2.5km. To što je na Karaburmi, ne znači da je na kraju grada. Green Residence je okvirno na pola puta između te dve zgrade ili kompleksa o kojima pričamo i tu je prva cena bila 1700...

Ako ćeš raditi na Novom Beogradu, definitivno je bolje da tamo i živiš jer ćeš uštedeti bar sat vremena dnevno. Posebno je pakleno vraćati se u špicu sa Novog Beograda u stari deo grada, dok je u suprotnom smeru to često ok. Prošetaj malo tim delom grada, ne treba se zaletati sa kupovinom stana...

Podržavam, s tim da bih pre izabrao blok 70a, jer između zgrada u Agostina Neta i Omladinskih brigada ima ogromna zelena površina, ima puno zelenila i nekoliko minuta je od reke, što je baš velika prednost posebno kada je lepo vreme. Imaju tereni za košarku/fudbal. Tu su cene oko 1900 EUR čini...

S obzirom da znaš za rezervacije, znaš li cenu?

To možda do pre par godina, ali sada sa BIG-om i BIG Parkom, kafićima i restoranima, to je druga priča. Jako blizu centra.

Izgleda da je materijal, bar što se tiče slika, iz oktobra i novembra 2019.

Bila je priča za 1.700 EUR pre dve godine kada su trebali da grade, sada je verovatno oko 2.000.

Imaš na sajtu Vlade/Skupštine Zakon.

Vlada je usvojila zakon o pomoći bračnim parovima prilikom kupovine stana. Međutim, u Zakonu ništa nije definisano, tako da ispada da svaka devojka/žena koja rodi posle prvog januara ima prava na ovu finansijsku pomoć ako već nema nekretninu na svoje ima. Ovo će sasvim sigurno mnogo značiti...

I šta sve može cenkanjem da se dobije? Koliko mogu da spuste kamatu ili da nešto drugo eliminišu?

Imam jedno pitanje, jer se uopšte ne razumem. Gledajući krizu od pre 12-13 godina, koja je po svemu sudeću manja od ove, tada su kamatne stope bile na visokom nivou pre krize, a potom su naglo pale u narednim godinama da bi se ekonomija oporavila. Sada je suprotno, kamatne stope su niske a...

Ako skoči i 5% teško će bilo ko plaćati kredit, jer je to onda već 7.9%, a stambenih kredita sa promenljivom stopom ima verovatno mnogo.

Šta mislite, koliko može da skoči Euribor?

Pošto se mnogo vremena provede u hodnicima, čitav minut dnevno.

Prema procenama, koliko ima takvih nelegalizovanih stanova koji bi završili na oglasima po tom Zakonu?

Samo pojasni, gde je bio WinWin? Da li se ovo, konačno, gradi iznad BIG Parka? Neko je pisao ovde da su Izraelci odustali od toga.

Ne mrači čoveče. Je l si tražio stan u skorije vreme, zvao, raspitivao se? Da jesi, verovatno bi znao da postoji potražnja i da se dosta stanova proda pre izgradnje.

Malo ko je spreman da zameni grad, posebno Beograd ili Novi Sad, selom. Ne idu ljudi džabe sa sela u grad toliko, ne želi svako da se bavi zemljom.