Rezultati pretrage

Jedan mesec se više prodaju novogradnje na Ledinama, drugi mesec Sakura i sl. Toliko je malo ugovora (čak i na na NBG) da čak i jedan stan pravi razliku. Zato je dobra ona funkcionalnost kod @goran123 da se izbace ekstremi.

Opet standardne opštine nemaju ništa od unosa cena. Ali, po broju ugovora, ili će mart biti solidno preko 1000 (jer je "tek" početak aprila, a ima 358 ugovora) ili su opštine koje unose, počele da unose redovnije.

Haha, pa zaje*******ava već 30-40 godina,u vezi svega.

Pa mislim da su već mnogi pisali mnogo puta - jako je jednostavno. Dovoljan broj ljudi ima dovoljno novca da kupuje šta im se ćefne, po bilo kojoj ceni. Nebitno da li za život, rentu, pranje para ili "da im stoji". E sad, što ogromna većina ne može to da isprati, to je drugi problem. Rekao...

Bukvalno ne može da traži koliko hoće. Da može, ne bi bilo tolikog pada u obimu prodaje.

Kaže zakon velikih brojeva. A bukvalno sam i rekao da je nebitno da li je 100 % tačan, ili je par evra ili čak procenata dole ili gore. Ne greši 30 %. Uostalom eto idi pa upoređuj cene za sve gradove.

Tako što ima dovoljno unosa da se stvari poravnaju tokom vremena. Ne znam šta bi ti, da košta 240 evra kvadrat tamo? Uostalom ja nisam slično ni napisao. Po meni je razlika izuzetno velika.

Koliko je 3798 EUR/m2 u odnosu na 2654 EUR/m2? Ili 2311 u odnosu na 1682? Je l' to nije mnogo jeftinije? Koliko je kamatna stopa? Je l' sa svim tim nije drastično jeftinije kupiti stan? Numbeo je dovoljno precizan, nebitno je da li je u evro.

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Bulgaria&city2=Sofia&displayCurrency=EUR

To je namenjeno firmama da izvuku pare i smanje time dažbine (vlasnicima prvenstveno). Nije za običnog prosečnog kreditnog kupca.

Ne znam koje je selo u pitanju, ali znam da je Đilas uradio solidno mnogo za periferiju generalno.

I mašine da se standardno iznajme na 25h dnevno (taman 5 smena po 5h)

Bukvalno, toliko je jednostavno.

O ne, šokirani smo. Šta je sledeće, Šapić i Mali nisu stvarno doktori?

Jasno je šta zakon kaže. Apsolutno je dozvoljeno koristiti strane brokere. Prenos novca u inostranstvo direktno preko banke uopšte ne mora da bude skup ni za velike iznose, a svakako je jeftiniji od plaćanja raznih provizija i taksi prilikom kupovine stana.

Ništa od ovoga nije tačno. Za ostalo neću dalje da idem u off.

"Srbi otkrivaju da stan ni približno nije najunosnija investicija" Paja Jovanović, ulje na platnu

Pa ako si potrošio 40K evra na renoviranje i opremanje, ne verujem da bilo ko sumnja da to može da se izda za 900 evra. Ali, da nisi nasledio, nego morao da kupiš stan, a posebno da si morao da kupiš na kredit, kakva bi bila računica isplativosti? Bukvalno nikakva.

Nema apsolutne, trajne, a posebno kratkoročne sigurnosti ni u jednom slučaju. Ne znam, možda grešim. 😉

Biće padova i cena stanova i berzanskih indeksa i kriptovaluta. Možda grešim 🫠😘

Zaključili smo do sada da ne valjaju: - Atina - Budimpešta - Bukurešt - Sofija (Podrazumeva se da ex yu gradovi baš ništa ne valjaju) ..kao i da ne valjaju ni severna ni južna Evropa, očigledno. Pa nema šta, onda i treba da bude 5K kvadrat na Mirijevu kad je Beograd jedan savršen velegrad...

Pa da li su uspeli da prodaju po tim cenama? Da li i dalje uspevaju?

Ne. Ne.

Neki bi rekli od 1371.

Pa nije ništa posebno zanimljivo. Šta se to prodavalo u 2023. od novogradnje a da ima cenu veću od 4000 evra? Baš ništa. Dok imaš neke malo starije a ultra tražene lokacije, koje se vode kao starogradnja, a gde je lux opremljen stan mogao biti prodat za 5K.

Kome se serviraju ovakve priče? Zar mislite da niko ne poznaje nekog ko radi ili je radio u agenciji za nekretnine? Agenti ZNAJU da će doći do pada cena i znaju da apsolutno moraju da se biju za svakog kupca trenutno.

Mentalna vežba 6: Ljudi skapiraju šta dobijaju za pare ovde vs preko (barem što se investicija u nekretnine tiče).

Naravno da nisu skuplje kad se sve uzme u obzir i kad se porede svi faktori koji učestvuju. Priče za malu decu.

Čeda tera zmajeve.

Ljudi bliski vlasti su povezani u interesnu/kriminalnu mrežu, to jeste tačno @Istina24