Rezultati pretrage

Крећу ускоро, девизни капитал ће полако почети да се топи у Србији због новонасталих околности већ додатно смлаћене економије са короном. Домаћи мешетари неспособни да од текућег богатства створе вишак вредности путем производње ће морати да распродају своје "инвестиције" јер ће их појести...

Обзиром на околности ће да скоче цене енергената. Одржавање станова ће да поскупи. Остаће много празних за закуп од екипе која је уместо у производњу улагала у мртав капитал. Цене неминовно иду доле полако.

2010-те је за 1 евро који је вредео 100 динара могло да се купи 1.5 кила хлеба сава. 2022-те за 1 евро који вреди 118 динара може да се купи 1.5 кила хлеба сава. Ваља референце тражити у стварима које се са годинама не мењају.

Ако није тајна, које су тачно 'зграде' рушене. Да ли су те 'зграде' биле укњижене на приватне власнике. На чијој земљи су то зидали. Да ли су те зграде легализоване или су подизане дивље без икакве дозволе? На крају, данас свако има телефон и може да сними сваки догађај. Да ли је могуће да не...

Свет су уназад 200 година напред гурали углавном људи који су стекли капитал па улагали у производњу, науку, образовање и културу. Данас ти који праве новац улажу у маглу, што је велики проблем. Паре у гроб нико није однео а оно што сам не можеш да за живота потрошиш и није ти од неке користи...

Најтеже је кад човек са таквим ставовима мора да живи у 'таквој' држави и свој цењени живот траћи на живот у 'рупчаги'. Свака част како нисте у депресији. Тешко је живети са сазнањем да све што видите око себе је црнилo. Те ствари изгледа не постоје у 'уређеним' државама. Тамо зумбули расту сами...

80% староградње се по огласима развлачи буквално годинама. Разлика је што су пре короне биле 20% ниже цене. Нико то не купује. Кад се врати туризам предкоронашки, биће 300% више станова за закуп преко airbnb па ће у складу са тим и цена њихова да пада. Када је велика понуда цена пада. Само...

Без обзира на цене новоградње где су зараде 3х веће и хиљаде новоизграђених станова који се продају у фази изградње, чекамо тренутак засићења тржишта. Када неко ко има 10 станова не буде видео интерес да плаћа порез на имовину и одржавање јер му зврје празни станови тад ће кренути суноврат...

Као болест савременог друштва где вишак капитала завршава у мешетарењу (крипто, нфт, виртуелне некретнине, аватари,...). Тај новац који се мери милијардама је играрија екстремно богатих који не виде више сврху у улагање свог новца у земаљске вредности (земља, храна, некретнине, развој...

Велики број нових зграда по центру су без станара. Претпоставка је да власници нису успели да их издају. Од локала, преко пословног простора до станова. Лепо су инвестирали, али немају коме да издају. Сав профит ће им за пар година неиздавања појести порези и одржавање. Када буде вишак таквих...

На једну трансакцију од 100 динара на пијаци, продавац кромпира плаћа 20 динара држави, себи у џеп 80 динара. На једну трансакцију од 100 динара картицом плаћа 20 динара држави, и до 5% свим посредницима (терминал, банка, претплата на банку, интернет, струја, итд). Када помножите годишње број...

Земљиште је било државно (железница). Оно што се налазило на тој земљи је било мешано. Мало држава, мало железница, мало радници у најаму на који су плаћали порез, и доста оних који су мешетарењем деценијама уназад добили право коришћења па преточили у приватно власништво за мале паре...

Издавање се исплати само када вам баба остави стан па га издајете. Куповина стана на кредит са циљем да се сам исплати од изнајмљивања је мртви капитал који се враћа за 20+ година. Разумно је само ако тај стан остављате потомству. Са друге стране многи тако покушавају да профитирају на таквом...

Зато што живот у граду подразумева да ја као неко ко живи у том граду имам право да јавно поделим мишљење о томе како тај мој град у коме живим и у којем плаћам порез изгледа. Лепо је некад дати људима и пример зашто лукс не може да буде зграда која гледа на издувну цев топлане. Тек ће та слика...

Помножи ту цифру са 200000 зграда направљених планетарно где се баштини традиција ЛЕД светала која наглашавају естетику зграде па ћеш видети да је то једна лепа гомила сулудо бачених гигавата. Док се са друге стране пропагира штедња и зелена енергија, праве се зграде које само троше, и то не за...

Зашто је 21. век идиота када мора да се осветљава свака стамбена зграда јадним лед светлима? Да се зграда нагласи или лакше прода? Толико потрошене енергије на глупости које надомешћују неквалитетно и ружно пројектовање зграда... Лепој згради не треба осветљење фасадно. Долазе времена када ће...

Демократија подразумева право на став. Када је неко конзервативан на то има право. Исто има право да буде конзервативан по питању архитектуре јер је тако наложио канон и наслеђе цркве. Модернизација цркве значи да су данашње генерације неспособне да прихвате да нису најпаметније. Није било...

Посећи свако дрво које је могуће и сваку природну травку заменити бетоном. Зашто да се Београд шири кад може у висину и то на сваки квадрат где може. Лепа ће бити и филхармонија када буду забетонирали велико парче парка за потребе паркинга, и свега неопходног. Да не причамо о гужвама.

Неки закупци су на Ади чак почели да закупљују јавне клупе и да у њих доводе госте своје кафане. Изговор је да су закупили те клупе од управе за одређене паре. Свако ко седне ту бива отеран од стране обезбеђења кафане. Чак и породице са малом децом које седну да предахну док се деца играју у парку.

Да ли је могуће архитекти одузети дозволу? Где је струка са комором архитектонском да овакве сподобе спречи? Довољна је она црвена зградурина лимена која већ данас делује пропало а нема ни 15 година кад је направљена. У односу на блокове који се добро држе и после 70 година. Како их није срамота?

Интелигентан дизајн је подразумевао и једног запосленог да свакодневно враћа каменчиће у канале за које су предвиђени. Најбољи део интелигентног дизајна је у томе да се ломе ноге (нарочито штикле) кад се на каменчић налети као и да сваки други корак мора да буде неодобни прескок. Дакле 1.5...

Може ли да се да име и презиме пројектанта и човека који одредио да баш овако треба да изгледа овај монумент гробљански? Чему оне шипке изнад макси дисконта? Спречавају кишу да пада по пролазницима?

Ако не ставе клупе народ ће седети на степеницама и трави. Срамота је да избегавају да их посаде по целом тргу. Треба законом забранити постављање клупа без наслона и клупа са полунаслонима. Ко год их дизајнира и пропагира треба да седи на истој дуже од 10 сати. Нарочито када су дечија игралишта...

Када би све те страћаре срушили и направили један потез архитектонски у стилу манакове куће (наменски прављен као "музејска" атракција). Да се прошире тротоари као у Милована Миловановића. Поплоча истим гранитним плочама и посади велики дрворед. Можда бисмо добили улицу која не личи на мешавину...

Зашто би приватни инвеститори и ситни предузетници који уграђују климе радили ствари које ни сама држава не поштује на себи? Клима уређаји на влади су фасцинантан пример. https://www.google.com/maps/@44.8059816 ... 312!8i6656

Из одређеног угла изгледа и као завршетак пробавног тракта. Који модернистички исто може да се објасни целином, савршенством увезаног историјског тока(уста, грло, желудац, пркно), бојом (крв Христова-...), везе са водом(споменик-гузица, базен-веце шоља), итд. Срамота је именом и презименом...

Зашто не направе парк као што је парк ушће који не мора да има 100% урбанизован приступ већ да буде култивисана дивљина? Уместо бетона травната површина за излете као хајд парк у Лондону. Генерички паркови у савременом дизајну су ствар прошлости. Поред тога, клупе које су поређали по ушћу и...

Шта сте бре више запели са бициклистима када 99% становништва не жели или не може да вози бицикл. Да се сви путеви скрше и раскрче да би бициклисти имали траке за вожње (који су сад већ постали неподношљиви и бахати када иду коловозоном траком где се иде не испод 40 на сат или када у саобраћају...

Да ли би Савски трг имао бољу намену када би као што је неко на овој теми и предлагао да се направи ново крило зграде да формира правоуганоик са централним и бочним уређењем као covent garden у Лондону? https://www.cbreresidential.com/uk/site ... G_5173.jpg

Има српске ћирилице и српске латинице. Осакацена цирилица и осакацена латиница и попунјаванје не знам шта значи. Аргументе некога ко писе осакацено писмо не могу да узмем за озбилно, као неко ко даје себи за право да цита и писе на овом форуму... Дакле питање писмености и васпитања јесте да...