Rezultati pretrage

Fiksna kamatna stopa trenutno nije mnogo visa od varijabilne jer realno male su sanse da kamatne stope idu mnogo nagore. Realno, moje misljenje je da mogu da idu tipa jos max 0.5% nagore, i da ce onda krenuti pad. Ali takodje ne verujem ni da ce mnogo pasti. Vec sam pisao o tome, ali mislim da...

Naravno da se varijabiona izracunava kao spread + euribor, pricamo o tome kolika je ta vrednost u trenutnom trenutku sa trenutnim euriborom. Kada ste uzeli kredit i u kojoj banci? Tad je mozda bio nizi euribor, pa je bila niza i eks. Cisto da vidimo da li zaista postoji neka banka povoljnija od...

Jeste nize, ali nije bas toliko nize. Intesa: NKS fiksna: 7.90, EKS fiksna: 8.86, NKS varijabilna 7,47, EKS varijabilna 8.30 (link1, link2). Imaju i neke specijalne ponude sa malo nizim kamatnim stopama za nekih 0.7% za par projekata gde su investitori partneri banke (link3), tako da je...

https://n1info.rs/biznis/cene-nekretnina-su-na-maksimumu-rate-kredita-skocile-i-do-70-evra/ Ima nekih zanimljivih informacija poput: Ali i nebuloza u tekstu poput: Posto ni Makedonija, BiH i Crna Gora nisu u EU, onda ispada da su kod nas kamatne stop vece zbog deviznog i drugih rizika. Kako...

http://mirijevo.net/

U Novom Sadu je rast samo 5% za starogradnju, a za Nis jeste 15%, ali mislim da je tu manje-vise vrh. Jer ti koji su kupovali starogradnju po prosecnoj ceni od 1.200-1.300 evra su oni koji nisu zeleli da daju za novogradnju 1.500-2.000 evra koliko sad u proseku kosta novogradnja u Nisu (u centru...

Ne znam za Novi Sad, ali ovde u Nisu i dalje ima zgrada sa skupim m2 koje imaju dosta prodatih stanova jos od prosle godine, ali jos nisu upisani. Tek sad su za jednu od njih poceli da upisuju ugovore i to ce nekom izgledati kao rast cena, a na sajtu investitora za tu zgradu moze se videti da...

Broj prometa u opstini Savski Venac (nisu svi stanovi BgH2O, ali vecina jeste) Prosecna cena m2 u Beogradu: Ocigledno je da cim promet u BgH2O raste da raste i prosecna cena u celom Beogradu, bukvalno je jasna direktna korelacija. Avgusta ce BgH2O verovatno imati vece ucesce u ukupnom...

Ne treba traziti izuzetke koji samo potvrdjuju pravilo. Ljudi iz manjih mesta putuju u vece i sele se u vece zbog skolovanja i posla. Ima i kretanja u suprotnom smeru, ali jako retko. Koliko ljudi koji nisu iz Beograda placa kirije Beogradjanima, a koliko je obrnutih situacija, i ko tu ima vece...

Ko kaze da ga manje trosi, sta ako neko putuje iz manjeg mesta u Beograd na posao kolima? Njemu kola vise trebaju nego nekom u Bgu koji moze da koristi javni prevoz. Zasto polazite od pretpostavke da je u manjim mestima sve potrebno u manjoj meri?

Pa Miroslavu Ilicu je potrebno samo 3k evra mesecno, dok je Djanijevoj zeni potrebno 10k evra mesecno da bi pregurali mesec. :) To sto sa rastom plate rastu standardi zivljenja pa imas osecaj da ti fali vise nego nekom ko ima manje od tebe, ali je skromniji ili ne zna za bolje, ne znaci da je...

@shadestudio Nije sve jeftinije u manjim mestima. Recimo, u Beogradu imas besplatne udzbenike, besplatan gradski prevoz za djake, a za ostale jeftiniji nego recimo u Nisu. Mnoge radnje u manjim mestima su skuplje nego u Beogradu, a nemas druge radnje gde je nesto jeftinije kao sto mozes naci u...

Ne mozes da zakucas nesto kad to niko ne prijavljuje i ne placa poreze. :)

Da minimalac od 400 evra je preveliki iznos, ali cena m2 od 4.000 evra je povoljna, realna i trzisna :)

Samo hocu da pokazem koliko je u Beogradu skupo i kupiti nekretninu i placati kiriju. Imas gradove gde je lakse kupiti stan jer su cene znatno nize nego u Beogradu u odnosu na visinu plate. A imas i gradove kao sto je Sangaj gde nekretnine jesu skupe za kupovinu, ali su kirije relativno niske...

Znamo da izdajes stan, pa ti se ne svidja ta ideja. Kao sto je rekao marketwatcher kome nisi znao da odgovoris, lako je dobiti stan dzabe u komunizmu i profitirati od njega u kapitalizmu i pricati kako je komunizam los jer ti se ne isplkati da jos neko kupi stan sem tebe. Vise bi voleo da mu...

Opet, cak i sa tom korekcijom za platu dolazimo na nivo iznad 2020. godine Slazem se da cene na ovom sajtu nisu bas u potpunosti tacne. Plus nije bas precizno definisano sta je centar, a sta nije centar. Ali je pitanje da li se u obzir uzimaju cene po oglasima ili cene po kojima se nesto...

NIje 30% veca, nego 15%. Na numbeo sajtu stoji 686 evra, a trenutno zvanicno je 800, to je razlika 15%. Sto se tice kirije, ako kazes da su 40% nize cene, to znaci da jednosoban (stan sa jednom spavacom sobom, sto je oko 40m2) umesto 757.10 evra moze da se nadje za 450 evra. U oglasima su znatno...

Mozda najbolji komentar koji sam ikad procitao na ovom forumu :)

Na numbeo se mogu naci podaci o razlicitim gradovima vezano za plate, cene nekretnina, kirije i ostale troskove. Ono sto se ne moze naci, a moze se lako izracunati, to je odnos kirije i prosecne plate. Uzmimo za primer Beograd kao grad broj 1 na numbeo listi za Evropu u pogledu odnosa cene...