Rezultati pretrage

Koliko je neprirodno sto te 2 ulice nisu odavno povezane, cim se pogleda Gmaps vidi se koliko ce znaciti to spajanje. Kakvi tacno radovi su poceli, cudi me jer nije krenula gradnja mosta da su vec poceli to da rade?

https://www.youtube.com/watch?v=jpqosHnRwHY Naziru se pomalo radovi... Napokon...

Posalji link, bas me zanima da vidim podatke. Komercijalni prostori imaju znacajno visi yeald od stanova, koliko se secam ranijih izvestaja koji su bili na sajtu Beobulida prinosu su bili oko 8%, dugo nisam video njihove izvestaje, bilo bi interesantno videti da li je promenjeno sada stanje...

Tako je, stim da 7% yield nema odavno nigde u Evropi, sem mozda u Ukrajini.

Jel se bese sve odjednom pusta(AV je pre pola god spomenuo da je rok 09/2022god) ili ce biti iz 2/3 faze pustana obilaznica? Radovi koliko vidim idu dosta dobro, jel ima sanse da se pusti cela deonica do Bubanj Potoka za 1god?

U Residencu je prosecna renta oko 18-20eur m2 stana, u Kuli bi morala biti renta 40eur/m2 da bi opravdala trenutnu cenu u Kuli. Na tu rentu od 40eur/m2 zakupac treba da placa i onih pominjanih 8-10eur FM, (plus uobicajene troskove infostana, struje, kablovske itd ) - to znaci da sakupac mora da...

2% ROI bi bio najnizi za koji sam cuo u BG, to ce onda biti ne bas sjajna kupovina. Kako da raste vrednost sa tako niskim prinosom na rentu? Koliko ocekujes da ce biti rentiranje m2 u Kuli nekog 25-30 sprata?

Bas lep snimak, valjda ce ubrzati postavljanje fasade, ne vidim kako mogu u suprotnom da izvedu najavljeno osvetljenje i vatromet koji najavljuje AV. Sve mi vise deluje da nece biti otvaranje Kule ni u junu sledece godine, gledajuci ovu konstrukciju na prizemlju koja se jos uvek postavlja...

Jes koliko spratova je ostalo da se izgradi, ne znam da li ih je Kosava koja je duvala zadnjih 10ak dana usporila za visinske radove?

Ipak su i oni zakasnili sa radovima tj zavrsetkom zgrade, rok je bio 30.06.2021godine.

Malo off topic @Mariks - kako vam je u Uscu bio 2 puta opljackan pult? Moguce da Galerija za 2.sprat lokale daje bolje cene, jako lose radi 2.sprat, tu je popunjenost lokala bas losa.

Meni su bas neverovatne te cene, bilo je pisanja na istu tu temu pre pola godine cini mi se , gde se neko javio ko je radio dizajn za neke lokale i cifre su bile dosta manje od ovih gorepomenutih ali i tada su delovale jako skupe.

Mislim da zato zgrada ima bas taj oblik, i da je usmerena tako da najtanjim delom je okrenuta ka istok- jugoistoku, odakle duva najjaci vetar kod nas - Kosava.

Znam da je na to mislio, ali 1000eur/m2 mi deluje bas previse za sredjivanje lokala.

Na sta sve mislis da je investicija 1000eur/m2 za lokal?

Metropoliten nema nikakv problem sa starim Savskim mostom, Simfonija 2 blokira totalno postojecu buku sa mosta.

Marrecar apsolutno se slazem sa tobom. Mislim i da sa druge strane bi trebalo isto da vazi, tj da postoji razlika izmedju "ok je dogadjaj ali za cenu stana u Kuli ocekivao sam event vise klase, poznatiju zvezdu, kao i lepsu scenografiju" i "Ovo ih zgurali u neku improvizovanu diskoteku, malo...

Mc pogledaj osnovne makroekonomske parametre Srbije u poslednjih 4-5 godine i videcesh koliko gresis u misljenju da se zivi daleko gore.

Nemamo, niti smo u mogucnosti da razmatramo sada kupovinu tako skupe nekretnine kao sto su stanovi u BW Kuli, ni sam ne vidim neku posebnu racunicu ni u investicionom smislu, a za porodicni zivot takodje ne vidim Kulu kao zanimljivo mesto za zivot. Ali tvoj post nije nikako u redu iz vise...

Jednostavno se moze preduprediti takav moguci problem, u predugovor se stavi clan koji kaze da ako se celokupni iznos kapare ne uplati u roku od 24h ili 48h, predugovor se automatski raskida. Takodje kupac rizikuje i da mu se deo kapare oduzme jer nije pristupio potpisivanju ugovora, a ima i...

Ovo bi bilo najbolje resenje, valjda ce se neko setiti te ideje ili je procitati na Beobulidu(ne bi bilo prvi put :) ).

Za drugo se slazem, a za prvo znamo da ce biti gotova sledece godine verovatno sredinom, sve i da bude na jesen 2022god, zato sam napisao poseta za 2023god.

Evo ideje da se pokrene prognoza , kao sto je bila na temi Aerodrom Beograd :) Moja procena je da ce 2023godine biti izmedju 200.000 i 250.000 poseta sto vidikovcu na poslednjem spratu, sto restoranu koji je sprat ispod.

Kako moze da bude odobreno jos 2 sprata da se izgrade, kada je zgrada maltene gotova konstrukcijski?

Cestitam, kada ocekujete useljenje u novi stan, tj da li vas informisu o datumu predaje?

Danas je bilo bas dota ljudi u Galeriji, jedina slicna guzva je bila vikend pred polazak u skolu. Sigurno su popusti uticali na posecenost, kao i mini sajam automobila i jos par dogadjaja u TC. Galerija ima i ovakva vise lokala od sledeceg najveceg TC , a ima i 5-10 lokala kojih nema u najvecem...

Cuh iz vise izvora da su zavrsne obrade i materijali u Metropolitenu dosta bolji od Acradije i Aurore(koje su znatno znatno bolje od Viste i Parkview), i da ce Metropoliten biti sigurno najbolja zgrada iz 2.reda od reke u sledecih par godina u BW.

Koliko je sada otvorenih sala Zeljko? Zadnji put kada smo bili, otvorene su bile 2 manje i ogromna IMAX sala?

Petre jel mozete da detaljnije objasnite zasto tako mislite? Poslednjih par godina ko je investicioni ulagao u nekretnine i rentirao ih, imao je zaradu preko 10% godisnje. Ne kazem da ce tako biti i sledecih par godina, ali par primera koje znam iz BW su imali ukupnu zaradu preko 60% za 3god ...

SerbBg, nije daleko Galerija, predlazem i da odes i uveris se sam, ja stvarno nisam zagledao, ako nadjes neko prokisnjavanje, curenje ili vlagu, taman posalji ovde slike.