Rezultati pretrage

Naravno, ovo svako posmatra iz svog ugla, ali postoji nešto što je univerzalno primenjivo i zove se kućni red. Dnevna soba je ipak soba, kao i spavaća, podleže kućnom redu, ali to ne znači da ne sme da se priča ili gleda televizor, ali opet ne na način kako bi se to radilo u sred bela dana. Isto...

Možda neko preferira da mu spavaća bude naslonjena na komšijsku dnevnu, za situacije kada komšija u svojoj spavaćoj sobi celu noć delje ženu ili švalerku. 🙂 Šalu na stranu, @kukupitku, kakva je materijalizacija u toj zgradi, imaš li uvid? Baš me zanima kako je rešen taj zid između stanova.

Ne znam, ja samo gledam aktuelan projekat, a na osnovu sajta vidim da je taj jedan stan od 88m2 u lameli B na drugom spratu prodat, tako da čisto sumnjam da će da prave neke radikalne izmene, u letu. :) Verujem da njihova prodaja nije baš najbolje upućena u projekat i arhitekturu, te su kupci...

Baš sam pogledao još neke druge projekte, skoro u svakom ima bar jedna takva devijacija. Ne znam šta je razlog, možda neki novi trendovi u projektovanju, računaju na dobru zvučnu izolaciju. 😅 Voždov kvart Lastavice Kvart 64

Varira dosta, gledaj gde su ulazi u lokale, u nekim lamelama spolja, u nekim sa unutrašnje strane. Ove oznake sa vratancima, na primer DL10 je ulaz u lokal br. 10 u lameli D. Sad da li "izbijaju" na drugu stranu, to niko ne zna, sve zavisi. Mislim da ovi u lameli D imaju izlaz ka tom dvorištu do...

To sam i ja primetio, 99% stanova preko recimo 60m2 je "naopačke". Bukvalno jedina lamela koja nema tih devijacija je lamela H. Mada i njenom slučaju spoljna jedinica klime se kači na komšijinu spavaću sobu. Možda će da stavljaju klime u donji deo terase, okrenuto ka spolja, mada čisto sumnjam. :)

Mislim da su ljudi donekle u zabludi u vezi lamele G, ne samo zbog sunca, nego i pogleda, misleći da je između lamela B i C otvor, ali zapravo po celoj vertikali je dvostrano orijetnisan stan 2.19, 88m2. Ta situacija je vidljiva tek kada otvorite taj stan na sajtu ili na renderima: U većini...

Poslovna zgrada je najviša od svih, mislim oko 30m, te će bacati dužu senku. Ali nevezano za senku, nažalost, zbog orientacije, lamele E, F, G i H, stanovi koji gledaju ka unutra, dobijaju najmanje sunca u toku godine. Evo situacije od danas sa analognim stanovima u naselju S. Stepanović...

I te kako će dopirati, i leti i zimi, prozori su visoki. Zimi će ulaziti duboko u stan jer je sunce "niže", a nemaš neku zgradu ispred da blokira sunce, tačnije najbliža zgrada naselja S. Stepanović je udaljena više od 90 metara. Više sunce u hladnijim danima = manji troškovi grejanja. A leti će...

Ako misliš na ove: Svi koliko vidim gledaju jug / jugozapad, na S. Stepanović, svi su sigurno osunčani, čak i niži spratovi, tokom cele godine. Zbog čega misliš da nisu osunčani? Proveri na kako se kreće senka i osunčanost tokom godine tih zgrada u naselju koje su bukvalno identično...

Napredak radova može da se prati i na Instagram stranici Brigate kompanije:

Neko ko živi na višim spratovima ovih susednih zgrada u naselju Stepa Stepanović sigurno ima lep pogled na gradilište i može da napravi dobre fotke / snimke.

Bulevar Peka Dapcevica je ok, istok / severo-istok, biće sunca donekle, samo po mom mišljenju treba ići dalje od raskrsnice sa Kružnim putem i tog semafora, zbog buke pre svega. Dakle lamele B i C su u tom smislu bolji izbor.

Mislim ipak da je 28cm debljina ploče za stanove iznad lokala, tj 1. sprat. Hodnici zgrade i lokali se vode kao "negrejane površine", a takođe iz lokala se očekuje veća buka, te je radi bolje izolacije, i toplotne i zvučne, debljina ploče poda u tim stanovima veća. Ovo je samo pretpostavka...

Jel znaš možda, ti ili neko drugi, šta u slučaju podova znači ovo: AB puna ploča 22-28 cm? Otkud to od-do, negde je 22, a negde 28cm? Ili je 22cm debiljna ploče podova, a 28cm je podvlaka...

Ja imam iskustva sa akustičnim panelima čija primarna uloga nije zvučna izolacija, već bolja akustika unutar prostorije, prigušivanje zvuka. Uprošćeno - tretman zvuka sa ciljem da tebe ne čuju komšije. Topla preporuka za prodavnicu: https://decibel.shop/sr. Oni nude rešenja i za zvučnu izolaciju...

Upravo to, ljudi kad pitaju za materijalizaciju, uglavnom ih interesuju keramika, parket, klima uređaj. Meni su primarne stvari: kako će biti rešeni zidovi između stanova, međuspratna konstrukcija, izolacija, visina plafona, fasada. Naravno, kad već kupujem novo, voleo bih da i keramika i parket...

To je mana kod izgradnje tih većih stambenih objekata i kompleksa jer nekad krenu da zbrzavaju te radove, pogotovo završne i onda se ljudima neretko dešavaju tako neki problemi, tipa da nisu napravili lep pad u tuš kabini, nisu povezane neke utičnice i slično. U slučaju manjih izgrada, do recimo...

Na osnovu čega si to zaključio? Pogledaj projekat, baš je suprotno, većina stanova je projektovana tako da je spavaća na spavaću, dnevna na dnevnu. Ima izuzetaka, ali je to manjina, ili pola-pola nije sigurno većina kao što si napisao. Zumiraj projekat i videćeš o čemu pričam. I ne...

Sad ispada kao da ja reklamiram projekat, ali pošto je ovo stručan forum, sa stanovišta isključivo arhitekture, ovo je iz mog ugla jedan od najboljih projekata koji su se pojavili u poslednjih nekoliko godina. Sad što se tiče opremljenosti, klima uređaja, pločica, itd., tu je ovaj kompleks...

Hvala, nisam arhitekta, ali jako se zanimam za arhitekturu / građevinu, i mogu da kažem da je ovaj projekat 'Elixir Voždovac' ili kako se sada zove 'Nemanjin grad' genijalan na mnogo načina i sve više mi se dopada kako ga analiziram iz različitih uglova. :) Svaka čast timu arhitekata, mislim da...

Ne postoji "najbolja" orijentacija stana, sve zavisi šta ko voli. Ja recimo dosta studiozno (možda i preterano) pristupam odabiru stana, a Nemanjin grad mi se između ostalog svideo što jer arhitektura dosta inteligentno osmišljena, sa pažnjom na detalje. Konkretno, moj misaoni proces je, nakon...

Po mom mišljenju razmak između zgrada 23m nije baš idealan. Stanovi orijentisani unutar kompleksa gledaju jedni drugima u prozore. Ali generalno, lično bih pre uvek birao da gledam u dvorište kompleksa, ali da stan bude južno, jugo-zapadno orijentisan zbog sunca tokom cele godine. A većina...

Imate ovde donekle detaljne dimenzije, rastojanja između lamela, orijentacija, i sve ostalo: https://www.gradnja.rs/elixir-group-vozdovac-ibm-consult-kraak-art-and-architecture/

Rezervacija može da se drži najviše nedelju dana, eventualno dve. Za to što ti se svidi, ako nije prodato, samo im kažeš da te kontaktiraju kad se oslobodi. Tako to ide, tako sam i ja sačekao da se oslobodi sprat koji mi je odgovarao.

Stanovi za koje su potpisani ugovori i uplaćena prva rata su uklonjeni sa sajta. Ti za koje oni kažu da nisu slobodni su verovatno i rezervacije, ali to su ipak samo rezervacije, te njih ne uklanjaju sa sajta jer nisu definitivno prodati.

Gde si čuo da će biti bolnica? Možda si pomešao projekat sa "Palata Vizantija", jer na sajtu tog objekta je navedeno da će u prizemlju biti bolnica, da će konstrukcija objekta biti dodatno ojačana kako bi pružila bolju zaštitu od zemljotresa, itd. Poslovna zgrada Nemanjinog grada je otvorena za...

Imaš i Voždov Kvart, krenula je prodaja za drugu fazu. Lokacija je prekoputa Štarka, negde između Nemanjinog grada i Evolution-a.

Ja sam tu informaciju dobio početkom godine, ali izgleda da ni oni ne znaju načisto dok ne krene da se gradi.

Tako je, čitav kompleks, svih 125.000 kvadrata se gradi paralelno, u jednoj fazi.