Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Navip je napisao(la):
Kliknite za proširenje...
Odličan stan. Okruženje i lokacija mi se verovatno ne bi toliko dopali, ali tip stana, pogled i takva mala urbana vila mi je top.
Cena mi je ok, jer idu i 2 parking mesta.
Malo je falilo da u ekvivalentnom ovakvom stanu živim, ali eto ta čuvena lokacija i okruženje.
Prijatelj mi živi u takvoj urbanoj zgradi(vili) u Petrovaradinu i super mu je i zadovoljan je kupovinom i stanom, to jest životnim prostorom.
 
Filip 01 je napisao(la):
Odličan stan. Okruženje i lokacija mi se verovatno ne bi toliko dopali, ali tip stana, pogled i takva mala urbana vila mi je top.
Cena mi je ok, jer idu i 2 parking mesta.
Malo je falilo da u ekvivalentnom ovakvom stanu živim, ali eto ta čuvena lokacija i okruženje.
Prijatelj mi živi u takvoj urbanoj zgradi(vili) u Petrovaradinu i super mu je i zadovoljan je kupovinom i stanom, to jest životnim prostorom.
Kliknite za proširenje...
Uh Telep, Adice I taj deo je bas problematican, ne bih mogao da se naviknem na to okruženje sve I da živim u vili
 
Salev85 je napisao(la):
Gledam nešto dokon ovaj novi zakon i tražim šta su sad smislili da zeznu ljude I onda vidim ovde u tekstu:
www.021.rs

Vlada usvojila predlog novog zakona o legalizaciji objekata: Ovo su osnovne izmene

Vlada Republike Srbije usvojila je danas Predlog zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima.
www.021.rs www.021.rs
Kaže ovako:
"Finansijski aspekti i digitalizacija postupka

Za pomoćne i ekonomske objekte do 500 m² neće se plaćati naknada za upis. Za ostale objekte, naknada je jednaka doprinosu za uređivanje građevinskog zemljišta, kao u redovnoj proceduri dobijanja građevinske dozvole.
Time se, prema navodima Vlade, postiže ravnoteža između savesnih graditelja i onih koji su objekte izgradili bez dozvola."

Da li ovo zapravo znači npr. izgradio si kuću od 200m2 u Zemunu:

1. Ako imaš gradjevinsku dozvolu ulaziš u proceduru i dobijaš upotrebnu za oko 100e

2. Ako nemaš gradjevinsku ili si npr dozidao sprat nelegalno, moraš pored ovih 100e da platiš i naknadu za uređenje građevinskog zemljišta. To znači da ako imaš nelegalno dozidan sprat od 100m2, treba da platiš lupam 100-150e po m2 kao za doprinos po redovnoj proceduri? tj koštaće te za 100m2, 100e + 10-15k za 100m2

Jedva čekam da izađe zakon da mogu da se vide detalji.
Kliknite za proširenje...

94 strane, treba ovo sve proučiti.
 
Salev85 je napisao(la):
Ukratko, naša glavna slaba tačka je
"Vladavina prava i pravosuđe". To blokira sve ostalo. A to ne može da se sredi dok se ne završi prvobitna akumulacija kapitala tj prebacivanje drzavnog vlasništva u privatne ruke. Kada se taj proces završi (4-5 godina posle expa verovatno), onda treba da se zadrži status quo. Ovi što su preuzeli državna sredstva, njima onda odgovara sve po zakonu i tada će sve biti striktno kontrolisano. U međuvremenu odgovara divljina i nered dok se to ne završi. To je neka suština. Ovo ostalo je sve bla bla truć truć. Onda umesto u preuzimanje državnih firmi idu pare u ekologiju, životnu sredinu itd
Kliknite za proširenje...
Zašto misliš da se neće pronaći još jedan Expo, još jedan preskupi autoput? Pa gde je tek železnica, pa elektrane? Dodatni rudnici. Zašto bi neko tek tako odustao od plena kad ga ništa ne ugrožava ili ne ometa da dođe do istog?
 
zekagradjevinar je napisao(la):

94 strane, treba ovo sve proučiti.
Kliknite za proširenje...
Ne znam da ali će po automatizmu da upišu na sebe ne uknjižene objekte u zonama prirodnog ili zaštićenog dobra. Nisam video ograničenja u pogledu površine objekta. Ministarka je rekla 2000m2 . To nisam video. Možda sam preskočio. Biće novih stanova iz velikih zgrada na tržištu. Ne znam kako je u BG ali u manjim opštinama skoro svaki investitor je ostavio sebi potkrovlje (tavanski prostor) i renta ga kao stambeni čekajući legalizaciju. Nisu ne znam kakvi stanovi ali će se sigurno veliki deo pojaviti na tržištu.
 
Salev85 je napisao(la):
Gledam nešto dokon ovaj novi zakon i tražim šta su sad smislili da zeznu ljude I onda vidim ovde u tekstu:
www.021.rs

Vlada usvojila predlog novog zakona o legalizaciji objekata: Ovo su osnovne izmene

Vlada Republike Srbije usvojila je danas Predlog zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima.
www.021.rs www.021.rs
Kaže ovako:
"Finansijski aspekti i digitalizacija postupka

Za pomoćne i ekonomske objekte do 500 m² neće se plaćati naknada za upis. Za ostale objekte, naknada je jednaka doprinosu za uređivanje građevinskog zemljišta, kao u redovnoj proceduri dobijanja građevinske dozvole.
Time se, prema navodima Vlade, postiže ravnoteža između savesnih graditelja i onih koji su objekte izgradili bez dozvola."

Da li ovo zapravo znači npr. izgradio si kuću od 200m2 u Zemunu:

1. Ako imaš gradjevinsku dozvolu ulaziš u proceduru i dobijaš upotrebnu za oko 100e

2. Ako nemaš gradjevinsku ili si npr dozidao sprat nelegalno, moraš pored ovih 100e da platiš i naknadu za uređenje građevinskog zemljišta. To znači da ako imaš nelegalno dozidan sprat od 100m2, treba da platiš lupam 100-150e po m2 kao za doprinos po redovnoj proceduri? tj koštaće te za 100m2, 100e + 10-15k za 100m2

Jedva čekam da izađe zakon da mogu da se vide detalji.
Kliknite za proširenje...
Da..da..tako ce biti
 
www.021.rs

Programeri i dalje među najplaćenijim delatnostima: Prosečna plata premašila 300.000 dinara

Prosečna julska neto plata u Srbiji je prema podacima Republičkog zavoda za statistiku iznosila 109.071 dinar.
www.021.rs www.021.rs

"Razlike među delatnostima su tolike da su prosečne plate programera, koje su iznosile 310.401 dinar, bile šest puta veće od zaposlenih u delatnostima koje statističari vode kao ostale lične uslužne delatnosti, gde je julski prosek iznosio 61.615 dinara."
 
Ja bih rekao svake godine se iznenade potrošači što nema grejanja. Nema šta da se iznenade elektrane, svake godine je isto, kuknjava. Lepo piše 3 dana mora temp ispod 12c da bi uključili, e sad jedan dan bude 11 drugi dan 14, sldeće nedelje 19... nema bato :D i posle što ne volim CG.
 
mariks je napisao(la):
Ja bih rekao svake godine se iznenade potrošači što nema grejanja. Nema šta da se iznenade elektrane, svake godine je isto, kuknjava. Lepo piše 3 dana mora temp ispod 12c da bi uključili, e sad jedan dan bude 11 drugi dan 14, sldeće nedelje 19... nema bato :D i posle što ne volim CG.
Kliknite za proširenje...
Za ove u novogradnji racunam da i nije toliki problem, ali u starogradnji bez dobre izolacije je problem.
Evo vec cujem da se pale klime po zgradi za grejanje
 
BillHicks je napisao(la):
nije problem grejanje.

problem je sto svi pristajemo na zagadjen vazduh
realno treba se zapitamo koliki nam iq sto zivimo ovde
Kliknite za proširenje...

A gde da živiš? Zagađen je vazduh i u manjim gradovima. Dok se ne reši problem masovnog loženja po kućama, ostaće zagađeno u svim urbanim sredinama.
 
sutraw je napisao(la):
A gde da živiš? Zagađen je vazduh i u manjim gradovima. Dok se ne reši problem masovnog loženja po kućama, ostaće zagađeno u svim urbanim sredinama.
Kliknite za proširenje...
tako je
i sada mi cekamo da se to sredi.
ali ako bi gledao sa strane, to realno nema rezona nikakvog, bolje begati iz zemlje
 
Jeftiniji gas rešava taj problem. Država se odrekne prihoda (akciza) i eto. Nema uglja, guma, seče šuma itd. Makar u ovoj meri
 
Gledam trend gotovinskih kredita sad malo, kako smo krenuli da pratimo obrazac: decembar nagli skok (malo novogodišnji šoping, ovo-ono), pa onda pad, pa jun-jul opet rokanje za banjanje po plažama Grčke, recimo. U 2024 smo imali skok 56% u odnosu na prošlu godinu, a u ovoj smo već na 85% 2024. Očekujem da oborimo rekord za +25-30%.

Baš mi se juče hvali komšija (mislim da i on i žena mu rade neku administraciju pri državnoj službi) kako nije bio tu mesec dana. Kaže: kako nisi primetio, bili na moru, pa na planini, evo sad se vratili. Malo smo se istrošili više, ali mi tako uvek na kredit! Ti komšo? Ja? Ništa, sedeo tu u parku s decom, tek ćemo da idemo malo do ženinih... Ma uzmi kredit bre komšo, idi dva puta ko normalan čovek, odmori malo. Hoću komšo, u pravu si. Ajde vidimo se, sve najbolje.
 
Salev85 je napisao(la):
Jeftiniji gas rešava taj problem. Država se odrekne prihoda (akciza) i eto. Nema uglja, guma, seče šuma itd. Makar u ovoj meri
Kliknite za proširenje...

I taj gas je polu-rešenje. To bi za nas imalo rezona samo ako možemo neometano da obezbedimo dostavu iz Rusije. Neke moje kolege koje se greju na gas u zapadnoj Evropi moraju da plaćaju bolesne cifre godišnje čak i za njihov standard. Nije rešenje ni da gasifikuješ sva domaćinstva, a onda sutra zbog političkih razloga moraš da uvoziš američki gas po 5x većoj ceni.
 
sutraw je napisao(la):
I taj gas je polu-rešenje. To bi za nas imalo rezona samo ako možemo neometano da obezbedimo dostavu iz Rusije. Neke moje kolege koje se greju na gas u zapadnoj Evropi moraju da plaćaju bolesne cifre godišnje čak i za njihov standard. Nije rešenje ni da gasifikuješ sva domaćinstva, a onda sutra zbog političkih razloga moraš da uvoziš američki gas po 5x većoj ceni.
Kliknite za proširenje...
Mnogi po selima gde je sproveden gasni prikljucak se I po trenutnim cenama greju na drva jer je jeftinije .
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh