LEGALIZACIJA bespravnih objekata

[mmilos]

Nelegalni objekti neće moći da budu legalizovani ako su:

• građeni na zemljištu koje nije u privatnoj svojini (osim ako se ne urede odnosi sa vlasnikom zemljišta u roku od 5 godina),
• na površinama javne namene (putevi, škole, bolnice), u zonama zaštite prirode i kulturnih dobara, zaštite voda ili sanitarnih zona,
• objekti privremenog karaktera (npr. mobilne kuće, kontejneri)

hvala, pretpostavljam da si citirao predlog zakonskog akta. nisam pogledao, priznajem.

odogovor na drugo pitanje (drugi post) su vec dali ljudi na ovom forumu, a mogu i ja> 1/1 vlasnistvo iz nasledstva, keva i cale su dali cca 10k eur oko 2005. usvojen je i plan i odgovara stanju na terenu u trenu podnosenja zahteva za GDozvolom. inace se zemljiste vodi kao gradjevinsko. sve po pravilima sluzbe. uknjizeno (vrlom katastru je trebalo 18 meseci za to, ali da, uknjizeno)

 

[direktor]

Legalizacija koja se predlaže nema veze sa izborima, a ni sa strepnjom vlasti oko rezultata izbora. U pitanju je "konačno rešenje" vlasništva nad nelegalnim objektima. Ko neće da prijavi svoje objekte ili oni neće moći fa se legalizuju, država će biti upisana u Katastar kao vlasnik takvih objekata.
Sa druge strane za 4,8 miliona snimljenih objekata može da se dobije od prijava i 500mil evra, a kasnije da se naplaćuje i porez na imovinu koji ide u budžet. Sledeće nedelje zakon ide u Skupštinu, pa ćemo da vidimo šta će tačno da sadrži.

A da ti neka prenoci da pokazes da imas kicmu
Konacna su bila sva i do sad pa nista
Porez se naplacuje i na nelegalne objekte koji ne pravno ne postoje
Zakon nece nista da promeni jer nece imati ko da ga primenjuje ko ni ove do sad.
Ljudi su predali pre 10 i vise god zahtev sa svim papirima sve platili resenja o legalizaciji nema niti o ozakonjenju.A masa ima neresen status zemljista.Znam za slucaj da je lik nasledio 4 hektara sa tudjim kucama niko od 200 kuca nema papir o kupoprodaji

 

[direktor]

kako tacno u tom konacnom resenju (i pod navodnicima je besramno) upisujes vlasnistvo nad kucom, a gradio si je na tudjem placu? to je samo jedno pitanje, za pocetak.

kuca i zemljiste moraju biti u vlasnistu istog lica

 

[dragan]

Zakon nece nista da promeni . .

Zakon će koristiti svakom ko ispunjava uslove i ko hoće da upiše vlasništvo. Evo nap. moje komšije, koje su u na radu Francuskoj, dogradili su na legalnoj kući još jednu veliku prostoriju i kupatilo. To sad lako mogu da se uknjiže za 100e, samo da podnesu prijavu.

 

[Mikie]

nema ništa od masovne legalizacije... iako sprovedu nešto, to će biti na margini... koji crni zakoni, državni aparat koji imamo je nesposoban za ozbiljne stvari

 

[vinogradjanin]

A kad dođe do ne daj Bože neke prirodne nesreće, i sruše se te sklepane gradnje i nadogradnje, onda će država lepo da opere ruke i kaže: Mi smo rekli da nismo odgovorni za ispunjenje tehničkih propisa, mi smo vam samo "legalizovali" da možete da se upišete kao vlasnici. Na kraju dana pitam se kako je to legalizovano kad nije potreban nijedan papir koji dokazuje da objekat ispunjava tehnička svojstva propisana zakonom?

Evo gledam oko mene po B. Brdu, od Maja do sada sam primetio 3 nadogranje na zgrade iz 60ih i 70ih godina. Probija se krov i pravi se stan umesto njega. I to na zgradama koje su nadograđene sa 2 sprata početkom ovog veka, gde su tadašnji "investitori" pod patronažom opštine gradili 2 sprata uz obavezu da srede krovove. Naravno u više slučajeva, kao što je kod mene, ta nadogradnja je završena do pola a kriminalac pobegao sa novcem, pa su kupci tih stanova sami završavali radove uključujući i stepenice. Originalno 4 sprata, dodali 2 sprata, sad u nekim zgradama se dodaje i 3 sprat nadogradnje. Naravno na moje prijave građevinskoj inspekciji samo kažu da će inspektor izaći na teren, a to se nikad ne desi jer oni i dalje "grade".

 

[Skituljak]

Zakon koji hoce da donesu se zove Zakon o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima
Rasprava u javnosti ide u pogrešnom smeru i sve vreme se prica o nečemu sto nije tema zakona.U zakonu se nigde ne spominje rec legalizacija,u pitanju je isljucivo upis prava svojine koji ce imati zabelezbu da država ne garantuje za kvalitet objekta i da se koristi na sopstvenu odgovornost.To naravno niko ne kaze,svi pričaju o legalizaciji.I sta dobijamo,opet polarizaciju dve strane drustva a niko se ne bavi sustinom nego su se svi upecali na spin "legalizacija".Legalizacija znaci da dobijas gradjevinsku i upotrebnu dozvolu po projektu izvedenog stanja i ostale potpuno ciste papirologije.Ovo je samo nesto sto ce olakšati promet tih nepokretnosti i gomila tih stanova je po opštinama gde ulaze u kategoriju do 100k evra i sad ce moci da se hipotekuju.

 

[sutraw]

Dok ne vidimo zakon, bezveze je pričati. Ima hiljadu razloga zašto bi upis samo i prava svojine bio problematičan.

 

[Skituljak]

Dok ne vidimo zakon, bezveze je pričati. Ima hiljadu razloga zašto bi upis samo i prava svojine bio problematičan.

Realno gledano,svašta je sporno,pocev od toga zasto se uopšte gradilo nelegalno i zasto država nije i ne radi svoj posao.Ali nova realnost je ta da imamo gomilu stanova,kuca koji su nelegalni ili polu legalni.Stoji i da nikad niko nece to rusiti niti bilo sta radikalno nametati vlasnicima.Ispasce da branim zakon,ali nacrt koji sam pročitao mi deluje fer,upisi se,placaj porez,prodaj ako neko hoce da kupi i koristis na sopstvenu odgovornost.E sad logično je da je to sve nenormalno jer se postavlja pitanje gde je tu država,ali nje ocito nikad u zadnjim decenijama nije bilo,a ocito je nece ni biti u nekoj skorijoj budućnosti.Ustvari,mozda je mi sami vecinski i ne zelimo

 

[Skituljak]

Ustvari,nekako vidim u svemu ovome ponudu nekih manjih stanova koji ce moci da se prometuju kreditom i ulazak novog svezeg kapitala u stanogradnju,naravno ako se sve ovo ostvari

 

[Navip]

Realno gledano,svašta je sporno,pocev od toga zasto se uopšte gradilo nelegalno i zasto država nije i ne radi svoj posao.Ali nova realnost je ta da imamo gomilu stanova,kuca koji su nelegalni ili polu legalni.Stoji i da nikad niko nece to rusiti niti bilo sta radikalno nametati vlasnicima.Ispasce da branim zakon,ali nacrt koji sam pročitao mi deluje fer,upisi se,placaj porez,prodaj ako neko hoce da kupi i koristis na sopstvenu odgovornost.E sad logično je da je to sve nenormalno jer se postavlja pitanje gde je tu država,ali nje ocito nikad u zadnjim decenijama nije bilo,a ocito je nece ni biti u nekoj skorijoj budućnosti.Ustvari,mozda je mi sami vecinski i ne zelimo

Postoji dosta spornih stanova, pa ce u nekim slucajevima, vise strana u sporu, pokusati da se upisu, a taj registar nece biti povezan sa parnicnim postupcima oko vlasnistva, pa ce biti primera da se neko upise bez osnova, a da pravi vlasnik propusti zakonski rok.

 

[Skituljak]

Postoji dosta spornih stanova, pa ce u nekim slucajevima, vise strana u sporu, pokusati da se upisu, a taj registar nece biti povezan sa parnicnim postupcima oko vlasnistva, pa ce biti primera da se neko upise bez osnova, a da pravi vlasnik propusti zakonski rok.

Taj deo su predvideli tako da ce da upisu sve,naravno da svim zabeleškama,a oni da kod nadležnog organa dokazuju vlasništvo.