LEGALIZACIJA bespravnih objekata
- Začetnik teme guverner
- Datum pokretanja
Johnest_Hon
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 16.10.2010.
- Poruke
- 1.835
- Pohvaljen
- 2.463
Kamo sreće da je tako ali što kažeš ovo je baš država puna razumevanja 
Држава је пуна разумевања за своје службенике у општинама и катастру, који намерно не решавају поднете захтеве, по 5 и више година, да би очајни подносиоци, уз захтеве прилижили и дебље коверте. Тако и ти службеници могу да реше неко своје горуће питање... Каква дивна држава.
Ok, ali koliko da im dosadjujem? Evo od 2021 godine majka kad moze ide licno da pita kad ne onda zove telefonom.
Rekao sam joj da prestane jer ne zelim da se razboli od stresa koji joj prirede one frustrirane zene koje rade tamo.
Ima jos..bolje da ne pisem javno..ne znam da li je pametno.
Rekao sam joj da prestane jer ne zelim da se razboli od stresa koji joj prirede one frustrirane zene koje rade tamo.
Ima jos..bolje da ne pisem javno..ne znam da li je pametno.
vradovic
Expert
- Učlanjen(a)
- 31.10.2007.
- Poruke
- 5.946
- Pohvaljen
- 7.199
Svake nedelje barem jednom. Plus krenes da se zalis na sve strane. Na primer ovde
Primedbe na rad katastra: evo kako da uradite!
Imaš primedbu na rad katastra? Pročitaj ovaj vodič, i vidi kako da pošalješ primedbu na rad katastra.
www.mojdinar.rs
Redom gde nadjes pisi primedbe i zalbe. Plus kad odes trazi nekog nadredjenog da razgovaras. (Nacelnik?)
Vlada983pfc
Beginner
Tako je mozda iz tvoje perspektive kad gledas iz moje je drugacije.. evo ukratko cu ti samo delic napisati kroz sta sam prosao...
Kupio sam parcelu u zemunu i naravno posto je bilo vise suvlasnika na njoj usao u postupak parcelacije...
Bilo je dosta suvlasnika na parceli ali svi smo hteli da se podelimo slozili se oko oblika parcela i svega ostalog sto je veoma velika retkost da se toliko ljudi slozi oko bas svega..
Kako neke parcele nisu bile u mogucnosti da se preparcelisu zbog svojih oblika velicine itd.. resili smo da ne idemo na urbanizam i da se ne cepamo u gradjevinske parcele vec da idemo na fizicku deobu razvrgnuce (vanparnicu) i podelimo se u katastarske parcele.. pa posle ko bude imao uslova on ce raditi projekat parcelacije predati u urbanizam i dobiti gradjevinsku parcelu...
Nakon sprovedene fizicke deobe u sudu koju smo bas cekali.. predali smo to poravnanje u katastar zajedno sa nalazom i misljenjem vestaka i elaboratom.. kako se do sada uvek i radilo..
Posle par meseci smo dobili odbijajuce resenje.. jer nismo uradili projekat parcelacije i dostavili odobrenje od urbanizma.. Odlazim u katastar da im kazem da smo mi isli na fizicku deobu razvrguncem a ne na klasicnu parcelaciju... i da moraju da postuju odluku suda.. dzabe.. nista oni to ne prihvataju salju nas po odobrenje u urbanizam..
Odlazim u Urbanizam pokazujem ljudima skicu parcele, poravnanje i pitam ih sta treba da radimo da nas ne odbiju... oni mi odgovaraju da ovakva podela nema sanse da prodje kod njih.. a i da smo isli na fizicku deobu - poravnanje i da njihovo odobrenje nije potrebno za cepanje na katastarske parcele...
Odlazim u katastar kod neke nacelnice koja pojma nema ni gde se nalazi ni sta radi... objasnjavam joj sta su mi rekli u urbanizmu i u sudu.. (posto sam bio i u sudu da ih pitam sto smo vodili vanparnicu i postupak kad se odluka ne postuje) da sudske odluke ne smeju vansudski da se raspravljaju.. ona mi odgovara sledece:
Uradite vi ipak projekat parcelacije... ali ne morate da predajete u urbanizam nego neka vam bilo koji licencirani urbanista overi projekat tj da saglasnost...
Nakon svega toga... odradjenog projekta parcelacije, elaborata, nalaza i misljenja vestaka, skice, poravnanja predajemo ponovo u katastar... To ne mozete vi da odete na salter i predate to predaju registrovane geodetske agencije preko njihovih portala.. prvo zatraze tacke kordinate pa se to ceka po par meseci jer vrlo cesto im sistem ne radi.. itd.. muka ogromna uglavnom.. kao i sve..
Posle par meseci dobijamo ponovo odbijajuce resenje jer smo neizgradjeno gradjevinsko zemljiste ?
Po nekom odjednom novom zakonu... jedinstvo nepokretnosti se moze uspostaviti samo na izgradjenom gradjevinskom zemljistu.. a mi posto smo neizgradjeno ne moze se izvrsiti deoba.. i ako ima kuca na parceli koje su stare preko 30-40 god... mi se racunamo kao neizgradjeno gradjevinsko zemljiste..
Odlazim ponovo u katastar kod sad vec 3-ce nacelnice posto ih menjaju na svakih par meseci... objasnjava mi da je potrebno da legalizujemo bilo koji objekat.. mozemo i poljski wc, neku šupu bilo sta i onda ce moci da nas preparcelisu... Znaci ako legalizujem neki poljski wc 300m dalje od moje parcele mocicu da se preparcelisem ??? kaze da tako je... mora da bude bar 1 objekat legalizovan !
Idem po komsiluku da vidim kome je u interesu da se legalizuje i da li ima slucajno neko da je predao... nalazimo jednog ali problem je sto u slucaju legalizacije mora porez da se plati 5 godina retroaktivno unazad.. itd itd...
Posle velike muke i veze placanja svega i svacega uspeli smo da legalizujemo jedan objekat i napokon ponovo predamo za parcelaciju...
Predmet je stajao jedno 6 meseci.. prilozio sam bar 5-6 prigovora.. ali nista.. dobijao sam automatske odgovore da je predmet u radu itd... motajuci se po katastru uspeo sam da dodjem do coveka koji je bas radio moj predmet.. uradio je pozitivno resenje odneo kod nacelnika na potpis sada vec nekog drugog muskarca.. on je procitao i rekao "uradi odbijajuce resenje"
ovaj ga pitao zasto odbijajuce kad je sve kako treba ? on mu odgovorio da smo neizgradjeno gradjevinsko zemljiste da nemamo ni jedan legalan objekat... momak mu prica da smo u medjuvremenu legalizovali objekat i da su ispunjeni svi uslovi.. on kad je video.. rekao je ok skloni ga onda sa strane...
Na moje pitanje sta znaci to skloni ga sa strane.. i kada ce najzad potpisati... rekao mi je 800e i potpisace odmah.. dok se ne daju pare nema nista...
Eto takva je nasa zemlja.. u medjuvremenu krenuo je rat u ukrajini.. cene su enormno skocile gradjevinskog materijala.. gvozdje je recimo secam se sa 66 dinara otislo na 210.. novac koji sam imao ustedjevinu krenula je da se osipa... jer sam bukvalno vise od 4 god cekao na tu prokletu parcelaciju... i eto.. hoces da platis i komunalno opremanje i projekat i parcelaciju i sve sta treba.. lepo posteno da mirno spavas al ne vredi.. nedaju ti..
Eto kakva je nasa zemlja!
SRBO
Advanced
Слажем се. 99% дажбина треба одмах укинути.
A sto ga brate nisi prijavio svim zivim inspekcijama i podneo tuzbu ako je tako
Vlada983pfc
Beginner
Joj brate posle tolike muke bilo je daj samo da se agonija zavrsi ! da je trazio i 5 hiljada mislim da bi mu dali !
A i kada bi isao tako trebao bi vise njih da prijavim uzeli su i ovi za legalizaciju da uzmu predmet "preko reda" da zavrse itd itd.. nadavali smo se silnih para...
A realno parcelacija nije nikakva apstraktna stvar.. a zamisli posle za gradjevinsku dozvolu.. lokacijski uslovi dok to povadis.. pa tu kakvih sve peripetija ima.. to bi trajalo jos ko zna koliko i pitanje koliko bi moralo da se cascava na svakom tom koraku.... zato nije ni cudo sto ljudi polude pa krenu divlje da grade.. ne opravdavam al jednostavno to je tako..
A i kada bi isao tako trebao bi vise njih da prijavim uzeli su i ovi za legalizaciju da uzmu predmet "preko reda" da zavrse itd itd.. nadavali smo se silnih para...
A realno parcelacija nije nikakva apstraktna stvar.. a zamisli posle za gradjevinsku dozvolu.. lokacijski uslovi dok to povadis.. pa tu kakvih sve peripetija ima.. to bi trajalo jos ko zna koliko i pitanje koliko bi moralo da se cascava na svakom tom koraku.... zato nije ni cudo sto ljudi polude pa krenu divlje da grade.. ne opravdavam al jednostavno to je tako..
Не ради се ту о дажбинама него о криминалу и корупцији која је прожела све поре нашег друштва. Службе неће да се баве својим послом док их не потплатиш.
Знам за жену која је лежала чекајући операцију рака панкреаса, што значи да је животно угрожена, док није успут један пацијенти рекао колика је цифра да се да и коме да се да.
О правосуђу боље и не говорити, где су наводно најбољи адвокати заправо бивше судије.
Poslednja izmena:
Vlada983pfc
Beginner
Ma nema nista od tih zakonskih rokova.. recimo RGZ drugi stepen, kad se izjavi zalba.. ti predmeti stoje po par godina.. sad mislim da resavaju 2020-2021 god..
Da bi uzeli predmet u rad mora da se podmaze fino.. tarifa je bila 5.000e to je ona osnovna zavisi od predmeta.. a procedura je sledeca.. da bi sebe zastitili zasto su uzeli bas vas predmet preko reda.. potrebno je da dostavite neki razlog zasto vam je hitno.. tipa neka lekarska dokumentacija bilo sta.. i to podnosite ombudsmanu tj zastitniku gradjana.. onda se on obrati katastru sa molbom za hitno resavanje vaseg predmeta itd.. i onda uzimaju vas predmet u rad i resavaju ga za par dana naravno u vasu korist... U slucaju da idete preko ombudsmana a ne podmazete... nista niste uradili.. ignorisace i obmbudsmana i vaš zahtev...
Vlada983pfc
Beginner
Hahah kakvih bre 500e 
Prvi stepen da.. da ti ubrzaju resenje to kosta 500e da ne cekas.. al drugi stepen RGZa ovde u BG na Senjaku on je zaduzen za celu Srbiju i tu bez 5.000e nema sta da trazis..
Prvi stepen da.. da ti ubrzaju resenje to kosta 500e da ne cekas.. al drugi stepen RGZa ovde u BG na Senjaku on je zaduzen za celu Srbiju i tu bez 5.000e nema sta da trazis..Bila sam slobodna da opis vašeg putešestvija po hodnicima Katastra prenesem na tviter kao sliku, pa se javio RGZ sa zvaničnog tviter naloga i obratio meni kao da sam ja to sve pisala (toliko o razumevanju pročitanog). Prenosim njihov odgovor, čisto da dočaram koliko se prave naivni, a vi i ja sa vama smo zlonamerni i učestvujemo u nizu pokušaja propagande da se dovede u pitanje rad ove državne institucije...
Možda za investitore aHahah kakvih bre 500e
Ma da bezobrazni su ,video sam sinoc i prco sto sam pomislio botuju za vucica
Vlada983pfc
Beginner
E svaka ti cast, naravno da imam sve podatke detalje itd ali iskreno u nekoj normalnoj pravnoj drzavi mozda bih se upustao u to.. da isteram do kraja.. ali verujem da u takvoj drzavi nebi ni bilo potrebe za tim... a u ovom nasem "nezavisnom sudstvu" mislim da je to cisto gubljenje vremena, tj siguran sam..
Nisam ja sad otkrio toplu vodu.. uglavnom svi koji se bave tim stvarima znaju kako to funkcionise... ja sam tu upao slucajno i prosao kako sam prosao... Bio sam malo izrevoltiran na to "rusiti ove sto zidaju divlje, sve po zakonu.." a onda imamo nivo korupcije gde za par stotina hiljada eura promene kompletan urbanisticki plan.. povecaju spratnost koeficijent itd.. i negde gde je bilo dozvoljeno recimo 4 sprata sad odjednom moze 8... ali to je LEGALNO oni su zidali na papire ! a neki mucenik koga jasu ovako zbog parcelacije ili ne znam cega.. na periferiji grada resi da napravi svoj kucerak da resi pitanje egzistencije i to ne zato sto je bahat.. nego zato sto ne moze da dobije lokacijske uslove jer nije prosao urbanisticki plan i ako redovno placa porez na to isto zemljiste itd.. njega treba rusiti... Ja stvarno ne znam ko je tu pogubniji po drustvo ? Da se razumemo ne podrzavam ni jedno ni drugo.. ali mislim da je ovo drugo mnogo gore... neki tamo K district ili ko vec zahvaljujuci ko zna kakvih mahinacijama uspe da dobije dozvolu da zakloni vizuru kalemegdanske tvrdjave sa reke.. koja je jos iz doba Kelta.. kulturno dobro koja se sprema za UNESCO itd.. Ima li kraja tome ?!?
Sve mi je jasno. U svom poslu se srećem sa raznim investitorima i potpuno mi je jasno šta se i kako radi. Imala sam sreće da sam gradila nešto na svom placu koji je 1/1, pa nije bilo tih zavrzlama oko parcela, ali je sve ostalo išlo jako sporo. Na kraju kad smo došli do uvođenja struje i to se odužilo, muž i ja krenemo na dva dana da ih smaramo što pozivim, što odlaskom u EDB. Nikog nisam potplaćivala i jurila veze, ali smo izgoreli dok smo sve izgurali, a sve je čisto i bez peripetija. Naravno, materijal u međuvremenu otišao u nebesa, kućica još nije završena, jer nismo planirali da će sve toliko da poskupi i sad moramo polako kad se za šta skupi novac...
Ne javljaju se jer imaju mnogo posla a traže mito
Vlada983pfc
Beginner
Struja je tek prica za sebe.. i tu treba na zalost veza da vam uzmu predmet u rad.. ovako regularno mrka kapa.. od 60.000 zahteva obradili su tek oko 1500.. limit im je 100 zahteva dnevno a oni imaju po 300 urgencija... pa vi vidite kada ce ljudi doci na red..
Srusicemo svaki ilegalni objekat Goran vesic
Odavno je rekao da ni jedan neće biti a videli smo ozakonjenje…doduše privremeno koje je citaj daljem tekstu stalno
doduše srušili su pola neke zgrade negde dal na karburmi ili gde vec ali verovatno su na tog investitora bili jako ljuti 
nema druge
Odavno je rekao da ni jedan neće biti a videli smo ozakonjenje…doduše privremeno koje je citaj daljem tekstu stalno
doduše srušili su pola neke zgrade negde dal na karburmi ili gde vec ali verovatno su na tog investitora bili jako ljuti nema drugeEvo ja hocu da platim da mi se zavrsi legalizacija preko veze. Kako da nadjem tu osobu? Ne moras ovde da odgovoris..pusti mi u privatnoj poruci.