"Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]

[Karadjordje]

Na kredit oba - sve na isti predugovor

 

[Boki100]

Za one koji su vec kupili jedno pitanje, da li ste parking i stan morali da stavite na odvojene predugovore ili ste na jednom?

Odvojeno. Stan na kredit a parking na keš al plaćanje parkinga kada se dobije povrat PDVa za stan. Greda izlazi u susret za taj deo.

 

[FormulaF2]

Na kredit oba - dva predugovora

 

[gjacovic]

Da li se zna šta će da se gradi na placu koji se rasciscava? Pored Kvart64, deo do Tosinog bunara...

 

[Extroniks]

Da li se zna šta će da se gradi na placu koji se rasciscava? Pored Kvart64, deo do Tosinog bunara...

Pisalo se o tome na prethodnim stranama, stambeno poslovni kompleks, grand star investitor, tek su dobili lokacijske vrv tek 2026 ce gradnja

 

[Klod]

Pogled ka 2906/58 (Grandstar-ov plac)

prolaz izmedju parcele D i E

parcela 2906/45

parcela 2906/45 - blagi uzas

pogled ka lamelama C i D

put izmedju mazde i kvarta

 

[MaraM]

Iz lokacijskih uslova:



Procenat zelenih povrsina u direktnom kontaktu sa tlom okolnih projekata:

1. Airport Garden: 15%
2. Mazda / Terminal 10: 15%
3. Buduci projekat pored Mazde: 15%
4. Pupinova Palata: 15%
5. Kvart 64: 40%
6. Projekat iza Kvart64: 40%

Tako da ce i ovaj novi projekat zapravo imati park / zelenilo, podrzavam

Gde bih mogla da pronadjem podatak o zelenoj povrsini u direktnom kontaktu sa tlom za New Minel?

 

[Extroniks]

Gde bih mogla da pronadjem podatak o zelenoj povrsini u direktnom kontaktu sa tlom za New Minel?

CEOP pa nadjete lokacijske uslove za tu fazu:

https://ceop.apr.gov.rs/ceopweb/sr-cyrl/

parcela bi trebala biti 6849, novi beograd

 

[ilija]

Gde bih mogla da pronadjem podatak o zelenoj povrsini u direktnom kontaktu sa tlom za New Minel?

Sigurno i brdo ulazi u taj procenat. Tako da je verovatno uveliko iznad minimuma :-D

 

[wrki]

Za one koji su vec kupili jedno pitanje, da li ste parking i stan morali da stavite na odvojene predugovore ili ste na jednom?

Odvojeni predugovori, oba kredit.

 

[Jovanac]

Da li ce stanovi u lameli D uopste imati sunca preko godine? Konkretno ova strana me zanima

 

[Extroniks]

Da li ce stanovi u lameli D uopste imati sunca preko godine? Konkretno ova strana me zanima

ShadeMap for 44°48'38"N 20°23'38"E

Every mountain, building and tree shadow in the world simulated for any date and time

shademap.app

Mozete ovde da simulirate sunce, da ne bi previse polemisali

 

[Ateharh]

ShadeMap for 44°48'38"N 20°23'38"E

Every mountain, building and tree shadow in the world simulated for any date and time

shademap.app

Mozete ovde da simulirate sunce, da ne bi previse polemisali

Odlična aplikacija, @Jovanac hoće od 07-12h, to je istok.

 

[Extroniks]

 

[Smartica]

Da li je neko kupio u fazi 3?

 

[Korgi]

@Smartica

 

[shomy]

Visina je 272.

Jel moguće da se visina razlikuje za 4cm od projektovane?

 

[ecd]

Jel moguće da se visina razlikuje za 4cm od projektovane?

272 do 273 prostorije, spusteni strop u hodniku i kuhinji 255, u kupatilu 245, tako da je sve nize nego u projektu nekoliko cm

 

[danko67]

272 do 273 prostorije, spusteni strop u hodniku i kuhinji 255, u kupatilu 245, tako da je sve nize nego u projektu nekoliko cm

Ne znam šta stoji u projektu, ali u fajlu "Opremljenost..." koji smo pre godinu i po dobili od Grede stoji:
"Svetle visine za stanove:
-prizemlje poslovno 300cm, stambeno 265cm
-1.,2., 3., 4.,5., sprat 276cm-260cm
-6. Sprat 281cm-262cm"
Tako da se 272-273 uklapa u 260-276.

 

[Xavier]

Postovanj, da li je bilo useljenje u A i B lamele? Ako jeste, kakvi su utisci?

 

[Extroniks]

Postovanj, da li je bilo useljenje u A i B lamele? Ako jeste, kakvi su utisci?

Ne moze useljenje nikako sa obzirom da se ceka infrastruktura
Tek za koji mesec

 

[Milijana]

Koji je bese bio rok za useljenje A i B? Mi smo C, i pretpostavljam da ce kasnjenje biti isto/slicno.
Oni bese nemaju penale do 6 meseci, ali da li neko zna okvirno kada ce da bude useljenje?
Hvala

 

[djokofloko]

Moja pretpostavka je bila da ce ipak ovo biti problem koji, nazalost naravno, kaci samo prvu fazu.
Odnosno da jednom kad se kompleks zakaci na gradsku infrastrukturu, da su sve faze zakacene,
odnosno da nece biti cekanja zbog ovog problema u drugoj fazi, ako se problem do tad resi.

 

[NovajlijaKLD]

Moja pretpostavka je bila da ce ipak ovo biti problem koji, nazalost naravno, kaci samo prvu fazu.
Odnosno da jednom kad se kompleks zakaci na gradsku infrastrukturu, da su sve faze zakacene,
odnosno da nece biti cekanja zbog ovog problema u drugoj fazi, ako se problem do tad resi.

Delim isto misljenje. Obicno prve faze imaju najveci problem upravo zbog infrastrukturnih stvari i generalno nepoznanica koje se obicno ispeglaju do narednih faza. Tako da se nadam da ce do narednih faza sve biti sredjeno i da ce cekanje biti minimalno.

 

[djokofloko]

Udjoh da vidim sta je ostalo u ponudi kod Grand Star-a i malo sam se iznenadio da im je ostao samo po jedan stan u lamelama B i D.
Jel su oni uopste pustali u prodaju Lamele E i F?
Znam da su oni generalno imali manju ponudu, ali deluje mi da se kod njih brze rasprodalo nego kod grede.

EDIT: https://grandstar.rs/sr/prodaja/sve-lokacije/svi-tipovi/0