Izgleda su odustali od hotela.
"Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]
- Začetnik teme Extroniks
- Datum pokretanja
Izgleda su odustali od hotela.
Iz lokacijskih uslova:
Procenat zelenih povrsina u direktnom kontaktu sa tlom okolnih projekata:
Tako da ce i ovaj novi projekat zapravo imati park / zelenilo, podrzavam
Procenat zelenih povrsina u direktnom kontaktu sa tlom okolnih projekata:
- Airport Garden: 15%
- Mazda / Terminal 10: 15%
- Buduci projekat pored Mazde: 15%
- Pupinova Palata: 15%
- Kvart 64: 40%
- Projekat iza Kvart64: 40%
Tako da ce i ovaj novi projekat zapravo imati park / zelenilo, podrzavam
Mislim ka tosinom bunaru, ono sto ciste pored lamela E/F
Videcemo, ovaj projekat je projektovan OK, mislim da ce i ovaj drugi biti OK iz tog ugla, ali razumem skepticizam zbog trenda novogradnje
To je zato što se prva četiri projekta nalaze u blokovima koji su PDR-om zonirani kao mešoviti gradski centri, dok se Kvart 64 i novi Grand Star projekat nalaze u bloku koji je zoniran kao zona višeporodičnog stanovanja. Blok ispod Kvarta 64 prema Jurija Gagarina gde se sada nalazi kostur hale FOB-a takođe pripada istoj zoni kao i Kvart 64 i novi Grand Star projekat, tako da i za budući projekat na tom mestu važe isti uslovi, 40% zelenila u direktnom kontaktu sa zemljom. Naravno, ukoliko investitor ne uspe da političkim uticajem izboksuje promenu PDR-a, pošto sam nešto načuo da je glavni razlog zašto gradnja na toj parceli još nije počela je isplativost za investitora, to jest ne može da zaradi koliko bi želeo...Iz lokacijskih uslova:
Procenat zelenih povrsina u direktnom kontaktu sa tlom okolnih projekata:
- Airport Garden: 15%
- Mazda / Terminal 10: 15%
- Buduci projekat pored Mazde: 15%
- Pupinova Palata: 15%
- Kvart 64: 40%
- Projekat iza Kvart64: 40%
Tako da ce i ovaj novi projekat zapravo imati park / zelenilo, podrzavam
Tako je, diskusija u poslednjih nekoliko postova se odnosi na tu parcelu 2906/58 za koju je Grand Star dobio lokacijske uslove pre neki dan. Ovo što sam ja pomenuo da se nalazi u istoj zoni je parcela 2906/45.
I ova hala na 2906/27 i ove poslovne zgrade na 2906/18, 2906/19 i 2906/20 su sazidane bez dozvole i naknadno legalizovane, tako da tako je kako je. Prostor gde se nalaze ove poslovne zgrade ušao je u PDR kao zona komercijalnih sadržaja, dok se ova parcela sa halom nalazi u istoj zoni mešovitih gradskih centara sa Savadom 3, tako da tu postoji mogućnost da nikne još jedna stambena zgrada.
To bi se bas zacudio, sa obzirom da je PDR za blok 64 bas svez, mislim da se tu ceka nesto drugo
Svakako je isplativo jer su parcele placene malo iz mog secanja nekog, da nije isplativo ne bi se ni Kvart64 gradio
Moguce da se ceka pocetak green line-a da digne cenu celom bloku
Deca iz svih zgrada će dolaziti u kvart park. Lepo će se upoznavati i družiti...Iz lokacijskih uslova:
Procenat zelenih povrsina u direktnom kontaktu sa tlom okolnih projekata:
- Airport Garden: 15%
- Mazda / Terminal 10: 15%
- Buduci projekat pored Mazde: 15%
- Pupinova Palata: 15%
- Kvart 64: 40%
- Projekat iza Kvart64: 40%
Tako da ce i ovaj novi projekat zapravo imati park / zelenilo, podrzavam
Perkeperke
Novice
- Učlanjen(a)
- 08.06.2025.
- Poruke
- 7
- Pohvaljen
- 4
Drage komšije,
Da li je neko možda radio izmeštanje ventilacionog odvoda na koji je potrebno da se kači aspirator? Ovo pitanje se odnosi konkretno na vertikalu stanova lamele A koji gledaju ka Mazdi te imaju oko 85 m2 (trospobni stanovi).
Meni je rečeno da izmeštanje nije moguće. Izmeštanje sam mislio da uradim na istom zidu (dakle gde je i predviđeno samo na strani kuhinje). Zanima me da li neko ima drugačija iskustva?
Naravno ako izmeštanje stvarno nije moguće onda ima i drugih rešenja.
Da li je neko možda radio izmeštanje ventilacionog odvoda na koji je potrebno da se kači aspirator? Ovo pitanje se odnosi konkretno na vertikalu stanova lamele A koji gledaju ka Mazdi te imaju oko 85 m2 (trospobni stanovi).
Meni je rečeno da izmeštanje nije moguće. Izmeštanje sam mislio da uradim na istom zidu (dakle gde je i predviđeno samo na strani kuhinje). Zanima me da li neko ima drugačija iskustva?
Naravno ako izmeštanje stvarno nije moguće onda ima i drugih rešenja.
Kako mislite da ga izmestite, on ide celom vertikalom kroz sve etaže? Ako mislite na priključak, on bi trebao da može na drugom mestu da se izbuši.
Perkeperke
Novice
- Učlanjen(a)
- 08.06.2025.
- Poruke
- 7
- Pohvaljen
- 4
Mislim da rupu, na slici koju sam stavio u prilog otvor se nalazi iznad utičnica u visini plafona. Ono šta sam planirao pa se raspitao da li je moguće jeste da se otvor izmesti na desnu stranu od utičnica, dakle do elemtenta. Ali razumem da nije izvodljivo.
Pitanje je da li je tu kanal. Imate li neku osnovu?
Perkeperke
Novice
- Učlanjen(a)
- 08.06.2025.
- Poruke
- 7
- Pohvaljen
- 4
Nažalost nemam, ali probaću da tražim prvom prilikom.
Ako vam je ovako pa hoćete desno, trebalo bi da može. Ali najbolje pitati momke sa gradilišta kakav je kanal.
Prilozi
Perkeperke
Novice
- Učlanjen(a)
- 08.06.2025.
- Poruke
- 7
- Pohvaljen
- 4
Ovo je slika koju imam na kojoj može da se vidi lokacija postojećeg otvora za aspirator, malo je mutna ali mislim da može da se shvati suština.
Plan je da se otvor napravi desno od trenutnog, dakle prema kantama crvenim na tom bočnom zidu od dimnjaka na kojem je trenutno otvor.
Deluje nezgodno mesto, malo je udaljen kanal, pa nisam sigurna šta je tamo desno. Ako ne bude moglo, spustite plafon do tog dela...
Nadam se da će ostati tako sa zelenilom
A ko je tu investitor? I kakav objekat se planira...pretpostavljam stambeni
(na mestu gde je FOB)
Ne zna se ništa o tome kakav je objekat planiran, niti je bio nekakav urbanistički projekat na javnom uvidu, niti je investitor podnosio zahtev za lokacijske uslove. Vlasnik parcele je firma Toriox, iza koje stoje Karići i/ili neki Rusi/Belorusi, zemljište su kupili na aukciji za 43 miliona eura, što dođe oko 59 hiljada eura po aru.