Cene nekretnina

[MrGood2016]

Zato sto kaze da voda iz cesme sme da se pije. Jedina takva cesma u Srbiji izgleda (kada je javno vodosnabdevanje u pitanju).

 

[centarfor]

Porast broja građevinskih dozvola: Preokret na tržištu ili raskorak sa stvarnošću

Broj izdatih građevinski dozvola u avgustu, prvi put veći nego lani još od januara, mogao bi da se tumači kao oporavak građevinske industrije ali...

24sedam.rs

Dugo se ceka na dozvole, do godinu dana, negde i vise. Ko je sredinom prosle godine predavao zahtev jer je trljao ruke od najezde Rusa, sada zna na cemu je. Onaj ko planira za oktobar 2024., bas me zanima hoce se upustiti u poduhvat ili sacekati mirnija vremena...

 

[teotl]

Zelim da podelim sa vama koliko preprodavci nekretnina zele da zarade u Novom Sadu... (verujte mi, to je ista kuca iako kvadratura nije ista u oglasu i prilikom prodaje; licno sam gledao kucu kad je zena koja je prodavala trazila 200000 eura)

Pogledajte prilog 177883 Pogledajte prilog 177882

Učastok? Pa ovo je rus pisao.
Ispade da su dosli i ovde houseflip-uju i dizu cene na sve moguce nacine.

 

[BillHicks]

Previše analiziraš situaciju koja je u biti veoma jednostavna. Potražnja za stanovima (makar u široj uraboj zoni Beograda) je i dalje velika, i ako želiš da podaš stan najbolje je kreirati veliki volumen ljudi koji će ga videti. Mislim da je daleko pametnije oglasiti stan ISPOD cene i na taj način privući što više ljudi da ga dođu. Nakon toga, kreće bidding war i kupci će, generalno govoreći, biti spremni da da plate više nego što su inicijalno planirali u anticipaciji da će njihovi konkureti ponuditi više novca i kupiti stan pre njih. Tako funkcioniše ljudski mozak svuda na svetu, zašto ne bi i u Srbiji.

znas sta je interesantno za taj bidding war, sto sam ja za par stanova dobio blok od strane agencije za povecanje cene. u smislu vlasnik je pristao da proda drugome po toj ceni, i mi sada ne radimo da nudimo vecu cenu. sada da li je to neki deal izmedju agencija ili sta vec, samo znam da sam nudio fazon 10k vise, i kao ne raidmo to

 

[Vana]

Mi smo isto svojevremeno bili ponudili za jedan stan vise para, i vlasnik je odbio. Nije bidding war ovde jos zaziveo, osim kod nekih velikih novogradnji...nadam se i da nece, nekako mi je bio korektan postupak tog vlasnika, iako mi je promakao stan.

 

[G.I.Joe]

Pad cena nekretnina u Srbiji: Da li je sada pravo vreme za kupovinu stana ili treba još sačekati?

Cene kvadrata pale u svim gradovima u Srbiji, Cene stanova pale na nivo od pre dve godine, Pale cene kirija u Beogradu – ovo su samo neki od naslova koji su obeležili medije ovog leta i obradovali potencijalne kupce stanova i podstanare.

boom93.rs

 

[teotl]

Pad cena nekretnina u Srbiji: Da li je sada pravo vreme za kupovinu stana ili treba još sačekati?

Cene kvadrata pale u svim gradovima u Srbiji, Cene stanova pale na nivo od pre dve godine, Pale cene kirija u Beogradu – ovo su samo neki od naslova koji su obeležili medije ovog leta i obradovali potencijalne kupce stanova i podstanare.

boom93.rs

"Da li je sada pravo vreme za kupovinu stana ili treba još sačekati?"

Pad od 2.68%, kupuj narode, ostalo jos malo pa nestalo!

 

[G.I.Joe]

I jedan članak preko bare...

Goldman Sachs sees housing starts next year slumping to their lowest level since the early 1990s

The Wall Street bank forecasts that existing sales will drop to 3.8 million in 2024, a decline of 6.2% from projected levels this year.

www.cnbc.com

 

[Hristiana]

Pogledajte prilog 177914
"Da li je sada pravo vreme za kupovinu stana ili treba još sačekati?"

Pad od 2.68%, kupuj narode, ostalo jos malo pa nestalo!

Juče sam srela komšiju čija žena drži agenciju za nekretnine, kaže da prodaja ide jako slabo. Možda uži centar i luksuzne lokacije neće značajno padati u skorije vreme, ali lokacije dalje od centra hoće sigurno.

 

[cekicimalj]

Konačno sam dočekao nekretninu koju želim:

 

[MrGood2016]

Problem sto je i centar sada dalji, tj veci, nego ikada.

 

[ViktorViktor]

Nemoj samo ovi naši "rentijeri" da vide

TikTokerka pokazala kakav stan iznajmljuje za 7.000 dolara mesečno, ljudi su zabezeknuti

TikTokerka Eli Šapiro na ovoj društvenoj mreži prikazala je stan u Njujorku koji iznajmljuje za čak 7.000 dolara mesečno. Ono što je šokantno u vezi ove najamnine je činjenica da stan ima svega 52 kvadrata.

nova.rs

 

[Analitičar]

Konačno sam dočekao nekretninu koju želim:

Pogledajte prilog 177924

Ovo je dobar primer koliko je cena nekretnina relativna stvar. U celom Beogadu se na godišnjem nivou proda nepokretnosti skupljih od ove koje možeš da nabrojiš na prst jedne ruke. Recimo, od svih ljudi koje poznajem u Beogradu ne znam nikog ko živi u stanu ili kući skupljoj od 500k EUR, u urbanim sredinama u Kaliforniji bukvalno ne postoji stambeni objekat za taj novac. A nije da svako ko radi u SF/Bay area zaposlen u Googlu i Appleu- ogromna većina radi u opštini, školi, da ne kažem u McDonaldsu, i slično.

 

[MrGood2016]

 

[centarfor]

#nijesedesilo #ervinepasanovicuutesekunemo

 

[goran123]

Ovo je dobar primer koliko je cena nekretnina relativna stvar. U celom Beogadu se na godišnjem nivou proda nepokretnosti skupljih od ove koje možeš da nabrojiš na prst jedne ruke. Recimo, od svih ljudi koje poznajem u Beogradu ne znam nikog ko živi u stanu ili kući skupljoj od 500k EUR, u urbanim sredinama u Kaliforniji bukvalno ne postoji stambeni objekat za taj novac. A nije da svako ko radi u SF/Bay area zaposlen u Googlu i Appleu- ogromna većina radi u opštini, školi, da ne kažem u McDonaldsu, i slično.

Da li je moguće da sad poredimo Beograd sa Kalifornijom koja je special case čak i u toj Americi?

 

[Defke]

Pa i Beograd je special case u Srbiji

 

[Analitičar]

Da li je moguće da sad poredimo Beograd sa Kalifornijom koja je special case čak i u toj Americi?

Pa i Beograd je special case čak i u Srbiji. imas tonu kuća u juznom Banatu za 10-20k, na nekih 45 minuta do sat od Beograda. Govorim ovde o dostupnosti nekretnina globalno. Ako si ikada bio u Kalifoniji i oni imaju velike probleme sa zagađenjem, saobraćajem, šumskim požarima, itd. Nije da su cene odraz nekog objektivnog kvaiteta života na kome se na ovom forumu uporno insistira.

 

[Hristiana]

živi u stanu ili kući skupljoj od 500k EUR, radi u McDonaldsu

 

[goran123]

Pa i Beograd je special case u Srbiji

Jel sad poredimo Srbiju i Ameriku?

 

[goran123]

Pa i Beograd je special case čak i u Srbiji. imas tonu kuća u juznom Banatu za 10-20k, na nekih 45 minuta do sat od Beograda. Govorim ovde o dostupnosti nekretnina globalno. Ako si ikada bio u Kalifoniji i oni imaju velike probleme sa zagađenjem, saobraćajem, šumskim požarima, itd. Nije da su cene odraz nekog objektivnog kvaiteta života na kome se na ovom forumu uporno insistira.

Uf...

 

[Hristiana]

Jel sad poredimo Srbiju i Ameriku?

Nekima je teže malo da shvate da je prosečna plata u Kaliforniji pretpostavljam oko 3.000 dolara, a u Srbiji 800 EUR, pa bi slična razmera trebala da bude i vezano za cene nekretnina.

 

[Vivien_Leigh]

Ruskinja Arina šokirana Srbijom: Kirija 500 evra, a plače mi se kad vidim kako šetaju pse VIDEO

Ruskinja Arina Dubrovina duže od godinu dana živi u Srbiji, o čemu redovno obaveštava pratioce na društvenim mrežama.

www.b92.net

Arina se dotakla i, kako je rekla, "dvostrukih standarda" kada su u pitanju izbeglice, stranci i Rusi.

Kako je rekla, na pijaci je na primer jedna cena za Srbe, dok je za Ruse drugačija.

"Verovatno misle da si bogat ako si došao iz Rusije i iznajmio si stan za 500 evra, i da imaš puno novca", rekla je ona.

Ovako zapadnjaci opisuju Indiju, Pakistan, Egipat itd.

Upravo nas je Ruskinja opisala da imamo orijentalni način razmišljanja.

Imamo. Prevarantski. Otud nam i ovakva burazerska država. Navikli na turke.........

 

[Hristiana]

Nekima je teže malo da shvate da je prosečna plata u Kaliforniji pretpostavljam oko 3.000 dolara, a u Srbiji 800 EUR, pa bi slična razmera trebala da bude i vezano za cene nekretnina.

Sorry,
$61,536 /year$107,449
$30 /hour

Oko 5100 dolara mesečno iznosi prosečna plata u Kaliforniji. U Srbiji je okvirno sedam puta manja. Analitičaru nije jasno da i cena kvadrata treba da bude 7 puta manja.

 

[goran123]

Nekima je teže malo da shvate da je prosečna plata u Kaliforniji pretpostavljam oko 3.000 dolara, a u Srbiji 800 EUR, pa bi slična razmera trebala da bude i vezano za cene nekretnina.

Uzgred sad sam proverio u Q3 Kali je imala pad od 6,5% cena u odnosu na Q3 2022. Da li hoćete da kažete da taj pad sad dolazi sa zakašnjenjem u Beograd i Srbiju?