Zvezdano Brdo [Stambeni kompleks]

[dzoni103]

Mi se intenzivno raspitujemo oko projekta, ulazi u lamele su na platou koji je na Koti 0 što je u nivou Bračke ulice. Ulazi će nositi adresu Bul. Kralja Aleksandra od 411 do 423. Ulaz u garažu je moguć sa nivoa B5 (Bračka ulica) i B1 (Bulevar tj. Lidl). Navodno će postojati i ulaz za pešake kroz garažu na B1 nivou.

Rok završetka je Novembar '27 s'tim što iz prodaje sugerišu Leto '27

 

[doliloli]

Kako se krecu cene za 1.5-2.0 stanove, ako imate info?

 

[dzoni103]

Koliko sam ja razumeo cene su od 2800 EUR do 3100 EUR sa PDV-om. Kao i za Lastavice, matrica cena je bazirana na poziciji, kvadraturi i spratnosti.
Mi konkretno gledamo neke vece stanove (4.0) i tu su cene oko 2910-2930 EUR sa PDV-om.

 

[gavra]

Zbog cega je razlika u 20€?

 

[dzoni103]

Za stanove koje smo mi gledali faktori su spratnost, orijentacija i kvadratura. Gledali smo jedan stan u potkrovlju koji je veći (preko 100m2) ali zbog toga mu je par evra niža cena po m2 nego stanu koji je 2 sprata ispod i npr. 80m2 ali gleda na dve strane. Biću iskren nisam se udubljivao previše u pravila zbog čega je cena ovakva ili nakva, čini mi se da su pominjali da UDI grupa definiše cene na osnovu nekih njihovih standarda i onda prodaja vadi cene za stanove iz tog sistema, pa pretpostavljam da i nemaju uvid u matricu.

 

[kukupitku]

Verovatno smo se raspitivali za isti stan, jel C102 u pitanju?

Inače, uz većinu stanova je i ostava uključena. Konkretno uz taj od ~102m2 ide ostava od 2,36m2

 

[losmi.]

Garsonjere od 45 m2? Dvosobni (sa 1 spavaćom sobom) od 60 m2 bez hodnika, već se u spavaću ulazi iz dnevne koja ima suženje na ulazu i širi se u pravcu terase, soba ima bukvalno oblik trougla... Sve to za 3000 e /m2 + parking.