"Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića.

[vanste25]

Pardon, ispod lamele 1 ne moze stati vise od 10ak, a ne ispod 1,2 i 3

 

[tviti986]

Saznali smo za jos jednu novogradnju u Radoja Dakića, na broju 27 već postoji nova i useljena zgrada, a isti investitori grade jos jednu zgradu odmah pored, gradnja bi trebala da pocne za mesec dana, rok zavrsetka je godinu dana.

Cena im je 1500-1600 + PDV, sto je znacajno jeftinije od Zelene Avenije, a gradnja mi cak i bolje deluje, bolje terase, u svaki stan ide inverterska klima, lepsa zgrada i spolja i unutra (bar po meni).

Tim investitorima je u planu jos 4 zgrade da zidaju u toj ulici, sve na niže ka Zemoni..

Ako Zelenoj ostaje cena 1850 sa PDV-om, mnogo mi je bolji izbor u Radoja Dakica ili mozda cak i Zelenih Kapija iako su udaljenije. Bar je pristojnije uredjeno naselje sto se tice parkinga, a i razmaka izmedju zgrada, a razlika u ceni je preko 400 evra po kvadratu..

 

[kupacL1]

Sto se tice parking mesta,ista se prodaju na taj nacin sto se potpisuje Ugovor o trajnom koriscenju istih.
Ne potpisuje se kod Notara verovatno jer je pravno neosnovan.
Kesira se 4500 za mesto koje pripada svim stanarima.
Parcelizacija nije izvrsena a kupci su se Ugovorom odrekli samo zajednickih prostorija.
Zakonom je propisano da se moze izvrsiti samo prodaja garaznih mesta a ne i zajednickih parking mesta.
Naravno da prodavca to ne zanima jer je novac prioritet ali ocigledno ni kupce koji ce sutra imati problem sa komsijama koje budu trazile svoja prava.

 

[Bbrdoo]

Meni ovaj potez sve do retenzija bloka 9, zgrade gradine u džona kenedija deluje prilično fino lokaciono. Tu je reka, blizu sve i svašta po novom Beogradu.

Tviti da li imaš jos informacija o toj zgradi u radoja dakica? Pretpostavljam da je to ona nekih 100ak metara pre zemone? Ko je investitor zgrada je gotova nema tablu, ni nikakav info

Inače Zemona skoro cela rasprodata, struktura 2.0 nije neka, cena za keš 1750 kredit 1800. Bez garaže nema poente ako ni u zelenoj aveniji.

 

[tviti986]

Zgrada je na broju 27. Tri investitora grade zgradu, jedan se zove Saša Milutinović koji radi prodaju, poslaću ti na pp broj.
Ima svih struktura kao i jako velikih stanova koliko se secam projekta.
Garaža ce biti 10 000.

 

[ccc]

Moze i meni broj na pp? Hvala.

 

[Bbrdoo]

Posto verujem da forum cita jos ljudi osim mene koji zu zaiteresovani za novogradnju u zemunu ili nbgd, da li mozda neko hoce/moze da podeli svoja saznanja, osnovne info o projektima koji su u toku/planu.
Za pocetak bar da popisemo sve projekte bez nekih posebnih dodantih info.
Na primer ja znam za West 65, A blok, savada 1 2 i 3, zelena avenija, zemunske kapije, zemona, 63blok, napred u 34 bloku...

 

[vladan86]

Moze i meni broj na pp? Hvala.
Je li to nije Neimar koji je gradio Zemonu, nego neki drugi privatni investitor?

 

[bia]

Da li neko mozda zna ko je investitor zgrade pored Zemone? Zvala sam, rekli su mi da su skoro svi stanovi u Zemoni prodati, medjutim zgrada na kojoj pise buduci susedi je u izgradnji, pa da li neko ima tu informaciju?

 

[vanste25]

Ljudi, evo slika od juce.
P.S. Za pivo cemo lako

 

[jovankka]

bia » Čet Sep 21, 2017 12:19 pm[/url]":158lqlos]Da li neko mozda zna ko je investitor zgrade pored Zemone? Zvala sam, rekli su mi da su skoro svi stanovi u Zemoni prodati, medjutim zgrada na kojoj pise buduci susedi je u izgradnji, pa da li neko ima tu informaciju?

RD Inženjering je investitor koliko sam ja uspela da saznam. Evo i linka do njihovog sajta http://www.rdinzenjering.com/u-izgradnji/radojadakica

 

[vanste25]

Da li neko zna sta tacno predstavlja 80% izgradjenosti objekta i koliko su L2 i L3 daleko od tog procenta?

 

[DusanBG]

MOra da izađe procenitelj sa odgovarajućom licencom da bi ti dao taj podatak. Mada generalno ne bih rekao da su blizu 80%, za 80 % uveliko se stavljaju instalacije a spoljna stolarija bi trebalo da je već tu kako se sećam iz nekog razgovora. Bar za stambene objekte.

 

[Tihana]

Evo jedne informacije: Zelena avenija nema grejanje! Iako su nas ubeđivali da smo povezani na toplanu, to nije tačno i za sada se smrzavamo, a do kada, ne znamo. Kao neko ko je teškom mukom zarađeni novac dao u ovaj stan i radovao mu se, posle svega se osećam jako glupo i obmanuto, čak i naivno što sam mislila da u ovoj zemlji nešto može da prođe normalno i što sam verovala za mnoge stvari "na reč".

 

[Beogradski fantom]

Iskreno nikad ne bih kupio stan u novogradnji.

 

[kupacL1]

Tihana » Pon Okt 09, 2017 5:47 pm[/url]":1fb1y4dp]Evo jedne informacije: Zelena avenija nema grejanje! Iako su nas ubeđivali da smo povezani na toplanu, to nije tačno i za sada se smrzavamo, a do kada, ne znamo. Kao neko ko je teškom mukom zarađeni novac dao u ovaj stan i radovao mu se, posle svega se osećam jako glupo i obmanuto, čak i naivno što sam mislila da u ovoj zemlji nešto može da prođe normalno i što sam verovala za mnoge stvari "na reč".

Najiskreniji savet svim kupcima ostalih lamela sem onim koji ce probleme resavati preko vibera.
Ne potpisujte zapisnike o primopredaji i ne verujte da ce naknadno bilo sta da se uradi onako kako to ocekujete.
Preuzmite onakve stanove kakve ste platili i ne dozvolite da vas lazu i zavlace.
Uzgred budi receno, vec drugi mesec placam industrijsku struju jer nisam uspeo da prevedem sat.
To su uradili u nase ime tek u Septembru.
Zvanicno grejna sezona pocinje 15. Iako je vec pocela u nekim delovima grada.
Savetujem da budete jedinstveni u odlukama i ne ponavljate greske lakovernih stanovnika prve lamele.

 

[saperovic]

Upravo... grejna sezona pocinje 15tog oktobra, pa mi ovo sve deluje pomalo zlonamerno ili bar preterano :kafa:

 

[kupacL1]

saperovic » Uto Okt 10, 2017 5:54 pm[/url]":2en0ioo5]Upravo... grejna sezona pocinje 15tog oktobra, pa mi ovo sve deluje pomalo zlonamerno ili bar preterano :kafa:

Ovde nista nije preterano jer komentare pisu ljudi koji tu zive mesecima i samo oni znaju kakve probleme imaju.
Da li mislite da je neciji hir da placa industrijsku struju?
Kako vidim tek ste se prijavili na forum pa Vam savetujem da malo pregledate komentare stanovnika ovog naselja.

 

[nikolas27]

Ja imam utisak da ova tema ima više botova od BnV tema.

 

[saperovic]

kupacL1 » Uto Okt 10, 2017 6:11 pm[/url]":23f6s4ys]

saperovic » Uto Okt 10, 2017 5:54 pm[/url]":23f6s4ys]Upravo... grejna sezona pocinje 15tog oktobra, pa mi ovo sve deluje pomalo zlonamerno ili bar preterano :kafa:

Ovde nista nije preterano jer komentare pisu ljudi koji tu zive mesecima i samo oni znaju kakve probleme imaju.
Da li mislite da je neciji hir da placa industrijsku struju?
Kako vidim tek ste se prijavili na forum pa Vam savetujem da malo pregledate komentare stanovnika ovog naselja.

Slazem se, samo ne razumem sta vam znaci industrijska struja sem sto zvuci kao nesto jako skupo. Ako niste preveli sat ne znaci da niste trosili struju pa tako nije isto da li vam je racun 5 000 ili 25 000 dinara, u ovom drugom slucaju to ne deluje realno pa svakako treba da proverite na koji je nacin ocitano, u suprotnom, deluje zlonamerno.

 

[delfin]

saperovic » Uto Okt 10, 2017 7:12 pm[/url]":1wf3ma14]

kupacL1 » Uto Okt 10, 2017 6:11 pm[/url]":1wf3ma14]

saperovic » Uto Okt 10, 2017 5:54 pm[/url]":1wf3ma14]Upravo... grejna sezona pocinje 15tog oktobra, pa mi ovo sve deluje pomalo zlonamerno ili bar preterano :kafa:

Ovde nista nije preterano jer komentare pisu ljudi koji tu zive mesecima i samo oni znaju kakve probleme imaju.
Da li mislite da je neciji hir da placa industrijsku struju?
Kako vidim tek ste se prijavili na forum pa Vam savetujem da malo pregledate komentare stanovnika ovog naselja.

Slazem se, samo ne razumem sta vam znaci industrijska struja sem sto zvuci kao nesto jako skupo. Ako niste preveli sat ne znaci da niste trosili struju pa tako nije isto da li vam je racun 5 000 ili 25 000 dinara, u ovom drugom slucaju to ne deluje realno pa svakako treba da proverite na koji je nacin ocitano, u suprotnom, deluje zlonamerno.

Ne znam zasto neko ko se juce prijavio na forum i konkretno na temu ZA stalno koristi rec zlonamerno u svakom postu ne vidim sta je sporno sto ljudi pisu o problemima. Cudno i da ne zna da su radijatori topli naravno u zgradama koje su prikljucene, a da verovatno pise iz toplog stana ... A za struju ako ga interesuje bas toliko neka zove edb i raspita za cenu i obracun i kako se prijavljuje.

 

[saperovic]

delfin » Uto Okt 10, 2017 7:27 pm[/url]":2si3k6gn]

saperovic » Uto Okt 10, 2017 7:12 pm[/url]":2si3k6gn]

kupacL1 » Uto Okt 10, 2017 6:11 pm[/url]":2si3k6gn]

saperovic » Uto Okt 10, 2017 5:54 pm[/url]":2si3k6gn]Upravo... grejna sezona pocinje 15tog oktobra, pa mi ovo sve deluje pomalo zlonamerno ili bar preterano :kafa:

Ovde nista nije preterano jer komentare pisu ljudi koji tu zive mesecima i samo oni znaju kakve probleme imaju.
Da li mislite da je neciji hir da placa industrijsku struju?
Kako vidim tek ste se prijavili na forum pa Vam savetujem da malo pregledate komentare stanovnika ovog naselja.

Slazem se, samo ne razumem sta vam znaci industrijska struja sem sto zvuci kao nesto jako skupo. Ako niste preveli sat ne znaci da niste trosili struju pa tako nije isto da li vam je racun 5 000 ili 25 000 dinara, u ovom drugom slucaju to ne deluje realno pa svakako treba da proverite na koji je nacin ocitano, u suprotnom, deluje zlonamerno.

Ne znam zasto neko ko se juce prijavio na forum i konkretno na temu ZA stalno koristi rec zlonamerno u svakom postu ne vidim sta je sporno sto ljudi pisu o problemima. Cudno i da ne zna da su radijatori topli naravno u zgradama koje su prikljucene, a da verovatno pise iz toplog stana ... A za struju ako ga interesuje bas toliko neka zove edb i raspita za cenu i obracun i kako se prijavljuje.

Mislim da ste promasili poentu

 

[delfin]

@saperovic

Mislis, deluje zlonamerno

 

[saperovic]

delfin » Uto Okt 10, 2017 7:59 pm[/url]":bd7ktk8p]@saperovic

Mislis, deluje zlonamerno

haha upravo

 

[kupacL1]

saperovic » Uto Okt 10, 2017 7:12 pm[/url]":2o10kbu2]

kupacL1 » Uto Okt 10, 2017 6:11 pm[/url]":2o10kbu2]

saperovic » Uto Okt 10, 2017 5:54 pm[/url]":2o10kbu2]Upravo... grejna sezona pocinje 15tog oktobra, pa mi ovo sve deluje pomalo zlonamerno ili bar preterano :kafa:

Ovde nista nije preterano jer komentare pisu ljudi koji tu zive mesecima i samo oni znaju kakve probleme imaju.
Da li mislite da je neciji hir da placa industrijsku struju?
Kako vidim tek ste se prijavili na forum pa Vam savetujem da malo pregledate komentare stanovnika ovog naselja.

Slazem se, samo ne razumem sta vam znaci industrijska struja sem sto zvuci kao nesto jako skupo. Ako niste preveli sat ne znaci da niste trosili struju pa tako nije isto da li vam je racun 5 000 ili 25 000 dinara, u ovom drugom slucaju to ne deluje realno pa svakako treba da proverite na koji je nacin ocitano, u suprotnom, deluje zlonamerno.

Nema sta da vam zvuci. I deluje i jeste skupo.
Za nekoga je 5000 mnogo a za nekog 25.000 malo.
Zavisi izkoje perspektive se gleda.
Obicno kada je iz tudjeg dzepa nista nije mnogo.
Mislim da ste u toku vise nego svi ostali pa onda treba da znate da tarifa za firme i nas obicne smrtnike nije ista.
Kao sto treba da znate da je grupi stanara poslat mail upravo sa odgovorima vezanim za grejanje i struju pre par meseci. Treba da se ima na umu da ovde zive deca.
Malo pogledajte ono sto ste napisali kao odgovor na nasa pitanja pa onda komentarisite jer sve vise pocinjete da se saplicete o svoje reci.
Kao neko ko pola meseca nije bio u stanu mogu da kazem da vrlo dobro znam koliko sam trosio i sta sam potrosio.
Lako je izvesti racunicu po cenovniku a raspitivanje po EDB nije moj posao jer ni racun se ne odnosi na mene.
Neka objasnjenja traze oni koji nam traze pare.
Sve u svemu verujem da cemo imati grejanje jer nam je receno da smo prikljuceni na toplanu i da postoji resenje o prikljucenju.