Za sve ljubitelje shoping centara, molova itd

[MilisaV]

Koliko sam upoznat niko jer je to privatna garaža. Saovraćajni policajci ne mogu tu ništa.

Послато са GT-N7100 користећи Тапаток 2

 

[relja]

I to je slika neuređenosti zemlje u kojoj živimo: garaža u koju staje 1200 automobila a dnevno cirkuliše ko zna koliko, a niko ne zna niti se iko bavi time ko je nadležan za neogdovorne vozače i udese.

Ali je važno samo da se bofl roba uvozi iz Azije uvaljuje po višestruko naduvanim cenama.

 

[lazar]

Bog dečki. Ja sam Lazar Pevec. Naš objekat,na Pančevačkom putu nije kupila,m
Mađarska kompanija OTO Faktoring. A ni Francuski Kerfur. Vlasnik objekta,je Srbski šeik kako ga zovu je Milankovć D. Inaće taj čovijek,je vlasnik nekih firmi u BIH i Srbiji. Objekat će dat u najam. Kako je rekao i od najma može da,se zaradi.

 

[astrodule]

I to je slika neuređenosti zemlje u kojoj živimo: garaža u koju staje 1200 automobila a dnevno cirkuliše ko zna koliko, a niko ne zna niti se iko bavi time ko je nadležan za neogdovorne vozače i udese.

Baš sam i ja juče došao do tog zaključka u razgovoru sa suprugom koja je konstatovala haos na Merkatorovom parkingu. Parking je verovatno privatan i tu nema ko da piše kazne. Samo kad vidim ove što se parkiraju na mesta za invalide, a nemaju nalepnicu... Kao što Relja kaže - neuređenost zemlje (ili grada)

Ne znam koji je razlog nenaplaćivanja parkinga (pravilo bi trebalo da se parking plaća osim ako pokažeš račun iz TC). Koliko sam primetio "bankomati" za plaćanje parkinga postoje u svakom TC, ali se ne koriste. Time bi se Merkatorov parking ispraznio jer ga u radno vreme koriste zaposleni u okolnim firmama i bukvalno je nemoguće naći mesto do 17h.

 

[Erysimum Cheiri]

Polako, pitanje je vremena kada će i kod nas doći ono što je npr. najnormalnije u Budimpešti da se parking u i oko šoping molova plaća. Ne postoje univerzalna pravila, ali npr. West End ne naplaćuje prvih sat-dva, a sve preko toga se plaća. Oprema postoji koliko sam primetio u DC, Merkatoru i Ušću. Nisu je džaba postavljali. Verovatno će se svi međusobno dogovoriti da jednog dana počne naplata i to je to.

Bahati kreteni neće da plaćaju mizernih 65 dinara za parking, jer u njihovom selu se ne plaća parking, ali hoće da žive u velikom gradu. Dovoljno je pogledati Opštinu Novi Beograd i SUP NBG gde su automobili svuda unaokolo, a parking koji se naplaćuje zvrji prazan (cena 65 din/sat što je smešno, jer ako ideš u Opštinu teško da ćeš se zadržati više od dva sata i ne ideš tamo svakog dana).

 

[GOJE]

U celoj priči ja najviše zavidim prodavcima opreme za naplatu parkinga. Naime, svi tržni centri su uredno kupili kompletnu infrastrukturu (uključujući i usluge pretpostavljam), a ništa se ne koristi već gooooodinama. Jedino je baš Merkator imao jedan kraći period naplate i to davno.

 

[orion]

Баш ме занима како би се то одразило на укупно пословање ТЦ. Велику посећеност могу да захвале управо томе што је возачима омогућено да се бесплатно паркирају. Истовремено увођење наплате био би чист картел а онај ко би први увео наплату могао би да се поздрави са посетиоцима.

 

[MilisaV]

dovoljno je recimo da TC uvede besplatno parkiranje ako priložiš račun iz tc-a.

tako bi se u TC parkirali gosti TC-a

 

[direktor]

Ona odes kupis zvake i jos koju sitnicu za tipa 150 din ,i ostavis kola cijeli dan

 

[Erysimum Cheiri]

Баш ме занима како би се то одразило на укупно пословање ТЦ. Велику посећеност могу да захвале управо томе што је возачима омогућено да се бесплатно паркирају.

Pa i nemaš gde drugo da ideš. Ako ćeš da kupuješ npr. po Knezu opet moraš da platiš parking. U TC-ima je parkiranje bilo besplatno dok su se popularizovali - sada su već sve izvikane marke isključivo u TC-ima,a lokale po Gradu su skoro svi pozatvarali ili planiraju to da učine kada im isteknu zakupi.

Истовремено увођење наплате био би чист картел а онај ко би први увео наплату могао би да се поздрави са посетиоцима.

Ma kakav kartel, nije to nafta ili neka berzanska roba - u pitanju je obično parkiranje. A i niko ne radi ništa nelegalno (kartel je dogovraranje oko podešavanja cena, a ne pružanja neke usluge) - malo preozbiljna konstatacija... Jedini problem je da se dogovore i da svi počnu da naplaćuju u isto vreme.

U DC-u imaš noću desetine automobila u garaži, dok vlasnici spavaju preko puta u Belvilu...

 

[stf]

Kako gde. TC Zira u Ruzveltovoj uredno naplaćuje parking u garaži. Imaju i mesečnu pretplatu takođe. A ako operete kola na nivou -3 (650 RSD) imate besplatan parking 5 radnih sati.

 

[MilisaV]

Ona odes kupis zvake i jos koju sitnicu za tipa 150 din ,i ostavis kola cijeli dan

150 dinara je više od dve karte za gsp.


na mesečnom nivou ako uzmemo da ima 22 radna dana to je 3300 dinara. više i od mesečne pretplate.


možda bi to neko i uradio jednom mesečno ako ima nešto da završi u gradu, ali na nekom stalnom nivou to niko ne bi radio.

 

[jddipqd]

Kako gde. TC Zira u Ruzveltovoj uredno naplaćuje parking u garaži. Imaju i mesečnu pretplatu takođe. A ako operete kola na nivou -3 (650 RSD) imate besplatan parking 5 radnih sati.

U Ziri je prvi sat džabe.
Inače i Immocentar (blok 64) naplaćuje parking, mislim da su džabe prva dva sata (nisam skoro bio). I to je najbolja stvar koju su mogli da urade, pošto je pre toga njegova garaža bila besplatan parking za okolne zgrade (sa >50% popunjenosti noću ) i jako se teško nalazilo mesto.

 

[vector]

U Beogradu niču prvi ritejl parkovi

Beograd -- Polovinom godine biće otvoren maloprodajni park na Novosadskom putu u Zemunu, dok će 2015. sličan objekat nići na Zvezdari, pišu "Novosti".

Novi koncept tržnih centara stiže u glavni grad. Nakon Pančeva i Novog Sada, maloprodajni parkovi biće izgrađeni i u Beogradu.

Kako pišu "Večernje novosti", već sredinom 2014. godine iznići će prodajni objekat na Novosadskom putu u Zemunu. Izgradnja tržnog centra već je počela, pa je dosada podignuto 15.000 kvadrata od planiranih 25.000.

"Ritejl park 'Open Belgrejd' bi trebalo da se otvori za pola godine. Svaki lokal imaće svoj ulaz, a koncept će biti gotovo isti kao i objekat u Pančevu. Ideja je da ponudimo najraznovrsniju uslugu sugrađanima u sredinama gde nema slične ponude. Ovako, žitelji opština na levoj strani Beograda ne moraju da dolaze do tržnih centara u blizini reka ili do centra grada da bi pazarili", kažu u firmi "Danos", koja je angažovana za izdavanje prostora.

Tržni centar na izlazu iz Zemuna gradi izraelska kompanija IBC. U sklopu prodajnog centra između ostalog će se nalaziti i restorani, kafići, igralište, prodavnice obuće i artikala za sređivanje kuće, dečja igraonica, apoteke…

Kako je ranije objavio portal Beobild, u tržnom centru u Zemunu biće otvoren i veliki Univereksport supermarket. U okviru kompleksa nalaziće se i parking sa 584 mesta, a ceo prostor obogatiće i zelene površine.

Vrednost radova je 22,5 miliona evra, a Evropska banka za obnovu i razvoj (EBRD) je za ovaj projekat odborila kredit od 13,5 miliona evra.

Sledeći projekat u koji je uključena kompanija "Danos" trebalo bi da bude tržni centar na Zvezdari, u blizini Istočne kapije Beograda.

Kako su saopštili na svom sajtu, izgradnja "Aviv parka Beograd", na 10.000 kvadratnih metara, trebalo bi da počne na proleće 2014, a otvaranje je zakazano za maj 2015.

Investitor je kompanija "Aviv arlon" koja je izgradila i prvi maloprodajni park u našoj zemlji - "Aviv park" u Pančevu. Kako se navodi na sajtu kompanije "Danos", u sklopu objekta na Zvezdari takođe će se nalaziti veliki Univereksport supermarket.

izvor: B92
link: http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php ... _id=796628

 

[direktor]

Beograd: Tržni centri naplaćuju parkiranje
N. M. N. | 08. januar 2014. 22:29 | Komentara: 4
"Zira" i "Imo" rešili da stanu na put vozačima koji koriste njihove garaže, a ne šopinguju. U "Ušću" i "Delta sitiju" još ne razmišljaju o uvođenju ovakve mere
http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... parkiranje

 

[laki72]

2-3 sata gratis, posle toga naplata od prvog pa nadalje...

Sent from my LG-E510 using Tapatalk 2

 

[DusanBG]

Kao sto rece jddipqd u Immo centru vec par meseci naplacuju parking i ekstra funkcionise, sada direktno idem unutra kada imam nesto da zavrsim na brzinu, nema trazenja parkinga okolo...

 

[milos.tro]

"Carrefour" stiže u Beograd i Novi Sad?
Izvor: B92
http://www.ekapija.com/website/sr/page/ ... i-Novi-Sad?

Direktor "Carrefour"-a za Bugarsku i Srbiju, Miloš Ristić, izjavio je za bugarski poslovni portal Investor.bg da je tržište u toj zemlji stabilnije i funkcionalnije nego u drugim državama regiona.

Francuski lanac će, prema Ristićevim najavama, ove godine u Bugarskoj otvoriti tri nova objekta u šta će biti uloženo oko 12 mil EUR.

Bugarski portal podseća da "Carrefour" trenutno ima 723 prodavnice u Grčkoj, 19 u Albaniji (nakon preuzimanja lanca Euromaks), 17 na Kipru i jedan u Makedoniji. Do kraja ove godine planira se ulazak na tržište Srbije sa supermarketima u Beogradu i Novom Sadu, piše Investor.bg navodeći da će se ekspanzija sprovesti preko kompanije "CMB Bugarska".

Kako navodi portal Franchising.rs, francuski "Carrefour" na Balkanu posluje kroz franšizu, a primalac master franšize za zemlje ovog regiona je grčka kompanija "Marinopulos grupa", koja je do 2012. godine imala zajedničko preduzeće s matičnom kompanijom "Carrefour" – "CM Balkans".

Kao deo "CM Balkan"-sa, 2007. je osnovana kompanija "CMB Bugarska", koja je od 2010. zadužena za širenje i razvoj brenda na području Balkana, podseća Franchising.rs.

Pre nego što je imenovan za direktora "Carrefour"-a za Bugarsku i Srbiju, Miloš Ristić je bio izvršni direktor kompanije "Delta Maxi", odnosno potpredsednik kompanije "Delhaize Srbija, BiH i Crna Gora" zadužen za nabavku, snabdevanje i kvalitet.

Prve zvanične informacije o dolasku kompanije "Carrefour" u Srbiju došle su upravo iz "Delte", kada je kompanija Miroslava Miškovića u februaru prošle godine objavila da je s francuskim trgovinskim lancem postigla dogovor o otvaranju hiperkerketa u budućem tržnom centru "Delta planet" na Autokomandi u Beogradu.

U međuvremenu se pojavila i nezvanična informacija da će "Carrefour" otvoriti hipermarket i u okviru stambeno-komercijalnog kompleksa koji gređevinsko preduzeće "Napred" planira da izgradi u novobeogradskom Bloku 41a, na uglu Ulice omladinskih brigada i Bulevara Milutina Milankovića.

Iako se 2015. godina pominje kao rok kada bi i jedan i drugi kompleks mogli da budu otvoreni, izgradnja ovih objekata još nije počela i zasad nema zvaničnih informacija o početku njihove realizacije.

Ministar spoljne i unutrašnje trgovine i telekomunikacija Rasim Ljajić je, s druge strane, krajem prošle godine izjavio da nema informacija o planovima francuskog "Carrefour"-a u Srbiji.

Supermarketi francuskog "Carrefour"-a bi do kraja godine trebalo da budu otvoreni u Beogradu i Novom Sadu, prenose bugarski mediji.

 

[Homer Jay]

Evo ga i originalni članak sa bugarskog portala: http://www.investor.bg/ikonomika-i-poli ... ia,165096/

Ako je istina da planiraju ulazak na tržište do kraja ove godine, to znači da neće biti sa hipermarketima u Planetu ili Bloku 41a (za koje je pitanje da li će uopšte i početi da se grade tokom ove godine), već sa nekim "big box" objektom koji bi mogao relativno brzo da se sklepa.

Inače, prema APR-u, predstavništvo Carrefour Marionopoulosa u Srbiji zove se CMBV d.o.o, smešteno je u Gospodar Jovanovoj 73, a osnovano je još 29.06.2011.

 

[direktor]

Београд
Милош Велики не трпи купохоличаре

Нова ера Улице кнеза Милоша, деценијама препознатљиве по дипломатским представништвима и државним установама, наговештена је најавама да ће приватни инвеститори са обе стране ове саобраћајнице нанизати луксузна стамбено-пословна здања, нека од њих и на месту зграда порушених у НАТО бомбардовању. У тим „слатким слутњама” и нови хотели искрсавају час на једној час са другој страни улице, премештајући се као скакачи по шаховском пољу. Тржни центар такође се помаља у тим плановима.

Тротоари и коловоз Кнез Милошеве могли би, уверавају урбанисти, поднети гужву коју би донели хотели, пословни и стамбени објекти, под условом да имају довољно велике подземне гараже. Али, тешко да ће урбанисти благословити градњу тржног центра. Како кажу, не смемо дозволити да нам се понови „Ушће”, које грца у саобраћајним гужвама.

Већи проблем је, међутим, то што се инвестиције годинама само најављују, а багери и камиони са грађевинским материјалом никако да се умешају у вреву Кнез Милошеве.

Генералштаб на мети Трампових ловаца

Четрнаест година оштећене зграде Генералштаба у Улици кнеза Милоша држава није обновила, прорачунала колико би њихова поправка коштала, нити је оглашавала продају комплекса. Ни инвеститори се нису утркивали да се дочепају ексклузивне локације у центру града. Онда нам је почетком прошле године у госте стигао шеик Мухамед бин Зајед, заинтересован да на том месту гради хотел. Ове недеље истим поводом дошли су и изасланици Доналда Трампа, америчког бизнисмена, за које је локација Генералштаба само једна од потенцијалних „мета” за ексклузивни хотел.

Случајно или не, свега двадесетак дана после шеикове посете Министарство грађевинарства и урбанизма предложило је да се комплекс Генералштаба избрише из регистра културних добара. Ту иницијативу засад нису одобрили градски и републички заводи за заштиту споменика културе. Можда и под притиском стручне јавности, коју је судбина комплекса Николе Добровића ујединила као ниједан проблем до сада. Архитекте се противе скидању заштите јер би зграде тада могле да се поруше и захтевају да се објектима врати аутентични спољашњи изглед. Нису против промене намене, то јест да се у њих усели, на пример, хотел. Комерцијалне садржаје уместо садашње јавне намене одобрили су и градски урбанисти.

Док полемика у јавности не јењава, у току је уклањање улазног павиљона Генералштаба од око 2.100 квадрата, што је први већи захват на комплексу после бомбардовања 1999. године.

Здање амбасаде САД на акцији

Почетна цена са 11 пала на 7,7 милона евра (Фото З. Кршљанин)

Након што је америчка амбасада пресељена на Дедиње, њено бивше здање у Кнеза Милоша 50 понуђено је на продају по цени од 11 милиона евра, а сада је „лествица” спуштена на 7,7 милиона. Чак је и та свота већа од оне коју су до сада нудили заинтересовани инвеститори, незванично сазнаје „Политика”. Ако се на крају нађе купац, вероватно ће ту нићи нови хотел, и то можда осетно виши него што је комплекс сада.

Највише занимања за тај посед показале су светске хотелске групације.

Сада су, према незваничним информацијама, за њега наводно заинтересовали и „извиђачи” Доналда Трампа.

Хотел би се уклопио у пропозиције урбанистичког плана за тај део града, ако он буде усвојен какав је у садашњем нацрту. Према њему, на тој локацији би се правили комерцијални и пословни објекти. Дозвољено би било и становање. Нови власник би могао да подигне висину комплекса до 26 метара, или шест спратова.

У компанији која посредује у продаји објекта очекују да ће купац порушити комплекс како би подигао нешто подесније за нови садржај. Власник ће имати обавезу да здање, адаптирано или потпуно ново, обликује тако да се уклопи у амбијент који спада у историјску и архитектонску целину Стари Београд.

Бивши Савезни МУП: Радио-таласи сасекли торањ

Зграду је 2007. године купила израелска компанија "Плаза центри" (Фото З. Кршљанин)

Израелска компанија „Плаза центри” купила је 2007. године некадашњу зграду Савезног МУП-а од око 2.300 квадратних метара у Кнеза Милоша 92 за 29,1 милион евра. Планирали су да саграде хотел са пет звездица површине 100.000 квадрата, тржни центар и пословни торањ, у шта би уложили 150 милиона евра. Намена парцеле је, на њихов захтев, из јавних садржаја промењена у комерцијалне. Захтевали су и већу спратност и више квадрата, али им то још није одобрено, будући да је реч о најделикатнијој локацији у Кнеза Милоша, каже Небојша Стефановић, директор Урбанистичког завода Београда.

– Инвеститор није одлучио колико квадрата жели за становање и пословање, а колико за шопинг мол. Тржни центар би оптеретио саобраћај и не би био изводљив ако се локацији не обезбеди трећи приступ из Дурмиторске улицe. За то би комплексу морале да се припоје додатне парцеле. Ако инвеститор хоће само стамбени и пословни простор, ту би могао подићи око 63.000 квадратних метара,а ако би уз то хтео и шопинг мол, та површина не би била већа од 40.000 квадрата – истиче Стефановић.

Према његовим речима, услови Министарства унутрашњих послова, чији се објекат налази преко пута, ограничавају спратност здања, јер би облакодер ометао важне коридоре радио-таласа.

У „Плаза центрима” нису одговорили на наша питања да ли ће истрајати у намери да граде на овој атрактивној локацији, или ће пројекат евентуално продати, можда и Доналду Трампу, чији је тим ове недеље наводно „бацио око” и на тај плац.
Републички МУП: рушевине рашчишћене, чекају се градитељи

Здање је разорено у току НАТО бомбардовања 1999. године (Фото З. Кршљанин)

Комплекс Министарства унутрашњих послова у Улици кнеза Милоша разрушен је НАТО бомбама у делу који се води на броју 103. Рушевине су рашчишћене пре пет година и од тада се чека да МУП, како је најављивао, ту опет подигне зграду за своје потребе. Без одговора из МУП-а остала су „Политикина” питања о томе када ће се то десити, да ли размишљају о продаји слободног дела плаца и да ли је било инвеститора заинтересованих за то земљиште. Погођени део комплекса грађен је од 1979. до 1983. године према пројекту архитекте Ивана Антића.

Немачка подиже нову амбасаду

Дипломатско представништво остаје на старој адреси, на броју 74-76 (Фото З. Кршљанин)

Улица кнеза Милоша најпре ће бити освежена новом зградом амбасаде Немачке са конзулатом, на месту старе на броју 74–76, чије је рушење у току.

Десет бројева даље налази се здање у коме је до 1993. било дипломатско представништво Гвинеје пре него што је пресељено у Охридску улицу. У згради у Кнез Милошевој та држава је планирала да сагради мисију за цео Балкан. Уместо тога, зграда на броју 66 је и данас руина.
Далиборка Мучибабић Владимир Вукасовић
објављено: 19.10.2013.
http://www.politika.rs/rubrike/Beograd/ ... re.sr.html

 

[orion]

TC Zmaj, lepo izgleda, prosiren je, sada ima tri ulaza, evo par slicica

 

[direktor]

Djeluje prazno ,jeli to bivsa fabrika zmaj ,sta ima od lokala

 

[orion]

Da, bivsa fabrika Zmaj. Prve 4 slike su sa tog novog ulaza i to je u fazi sredjivanja zato u tom delu i nema nikoga jer uglavnom se sada koriste dva ulaza blizu marketa i tamo je najvise ljudi mada prostor je ogroman pa nikad ne deluje prepuno osim uoci NG, slava itd. sada ima jedan pristojan kafic a vidim da je u pripremi i foodpark sta god to bilo. Da sad ne navodim nazive firmi ali mislim da je ovo mesto najbolji izbor za neku vecu nabavku hrane, tehnike, namestaja u pogledu cena, izbora i utrosenog vremena na kasama.
A poslednje je slika eksterijera, i to je sredjeno, pre su bili namaknuti neki zastori.

 

[laki72]

A nekada su ovde pravljeni kombajni i slicne poljoprivredne masine. Pa su zaposleni koji su imali novca isli u Centroprom (kasnije C-market) i pravili guzve. U R.K. Beograd kupovali domace leviske i puma patike. Zatim u Kluzu domaca odela od vrhunskog engleskog stofa...
Usput bi pojeli fantasticne virsle na kiosku PKB-a i odvezli se kuci sa FAP ili Ikarus autobusom, tristacem, kecom, ili 'sarajevskim' Golfom...
E sad kad su nam fabrike opustele, mozemo u njima da pravimo trzne centre koji zvrje poluprani, osim u vreme slava, (kako napisa kolega forumas) kada u hipermarketima nekadasnja radnicka klasa ispisuje cekove na odlozeno do 300 dana...


Sent from my LG-E510 using Tapatalk 2

 

[milos.tro]

"Carrefour" prvo stiže u Novi Sad - Do kraja 2014. dve prodavnice francuskog lanca u Srbiji
Ponedeljak, 27. 01. 2014.| Izvor: B92
http://www.ekapija.com/website/sr/page/ ... a-u-Srbiji