Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

[direktor]

Postoji slivnik sa klapnom moze i naknadno da se ugradi...

 

[TanjaSh]

direktor » Pon Dec 07, 2020 7:41 am[/url]":3h6y6v2w]Postoji slivnik sa klapnom moze i naknadno da se ugradi...

Ovde je problem sto se taj miris iliti smrad oseca i iz slivnika tus kabine takodje, odprilike su mi objasnili sta bi bilo resenje i za to i za mirise iz ventilacije, one koji se osecaju kad neko kuva i tako to... nije nemoguce da se dovede u red ali je komplikovano. Oni su napravili da se automatski pri paljenju svetla pali i ventilator, sto je prilicno iritantno pogotovu sto ja cesto nemam praksu da gasim svetla pa mi i taj ventilator drnda tako non stop. To nije bio problem da elektricar razdvoji na prekidacu ali je onda taj smrad neizdrziv...

 

[direktor]

Nzm kako nisu ugradili dodatni prekidač i za svetlo ja imam opcije svetlo sa i bez ventilacije to je detalj koji ne kosta...

 

[Bulbulderac17]

uf ova keramika je baš očajno urađena...


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Lulu_NY]

Stvarno su ocajno uradili stan, barem po ovim slikama... Bravo za sve one koji podele na forumima svoja iskustva. Nikad covek ne moze da bude siguran sa novogradnjom. Veliki stres.

 

[mariks]

TanjaSh » Pon Dec 07, 2020 9:29 am[/url]":1k2wu8ty]

direktor » Pon Dec 07, 2020 7:41 am[/url]":1k2wu8ty]Postoji slivnik sa klapnom moze i naknadno da se ugradi...

Ovde je problem sto se taj miris iliti smrad oseca i iz slivnika tus kabine takodje, odprilike su mi objasnili sta bi bilo resenje i za to i za mirise iz ventilacije, one koji se osecaju kad neko kuva i tako to... nije nemoguce da se dovede u red ali je komplikovano. Oni su napravili da se automatski pri paljenju svetla pali i ventilator, sto je prilicno iritantno pogotovu sto ja cesto nemam praksu da gasim svetla pa mi i taj ventilator drnda tako non stop. To nije bio problem da elektricar razdvoji na prekidacu ali je onda taj smrad neizdrziv...

Koje resenje su Vam predstavili? I ja sam cesto vidjao da spoje svetlo i ventilator, tako je i kod mene bilo, valjda im lakse i brze da vezu sve na jedno. Morao sam da zovem elektricara da razdvoji jer je zimi pogotovo nepotrebno kada se neko tusira.

 

[TanjaSh]

TanjaSh » Pon Dec 07, 2020 9:29 am[/url]":2jk8j5ef]

direktor » Pon Dec 07, 2020 7:41 am[/url]":2jk8j5ef]Postoji slivnik sa klapnom moze i naknadno da se ugradi...

Ovde je problem sto se taj miris iliti smrad oseca i iz slivnika tus kabine takodje, odprilike su mi objasnili sta bi bilo resenje i za to i za mirise iz ventilacije, one koji se osecaju kad neko kuva i tako to... nije nemoguce da se dovede u red ali je komplikovano. Oni su napravili da se automatski pri paljenju svetla pali i ventilator, sto je prilicno iritantno pogotovu sto ja cesto nemam praksu da gasim svetla pa mi i taj ventilator drnda tako non stop. To nije bio problem da elektricar razdvoji na prekidacu ali je onda taj smrad neizdrziv...

Koje resenje su Vam predstavili? I ja sam cesto vidjao da spoje svetlo i ventilator, tako je i kod mene bilo, valjda im lakse i brze da vezu sve na jedno. Morao sam da zovem elektricara da razdvoji jer je zimi pogotovo nepotrebno kada se neko tusira.

mariks » Uto Dec 08, 2020 4:32 pm[/url]":2jk8j5ef]

TanjaSh » Pon Dec 07, 2020 9:29 am[/url]":2jk8j5ef]

direktor » Pon Dec 07, 2020 7:41 am[/url]":2jk8j5ef]Postoji slivnik sa klapnom moze i naknadno da se ugradi...

Ovde je problem sto se taj miris iliti smrad oseca i iz slivnika tus kabine takodje, odprilike su mi objasnili sta bi bilo resenje i za to i za mirise iz ventilacije, one koji se osecaju kad neko kuva i tako to... nije nemoguce da se dovede u red ali je komplikovano. Oni su napravili da se automatski pri paljenju svetla pali i ventilator, sto je prilicno iritantno pogotovu sto ja cesto nemam praksu da gasim svetla pa mi i taj ventilator drnda tako non stop. To nije bio problem da elektricar razdvoji na prekidacu ali je onda taj smrad neizdrziv...

Koje resenje su Vam predstavili? I ja sam cesto vidjao da spoje svetlo i ventilator, tako je i kod mene bilo, valjda im lakse i brze da vezu sve na jedno. Morao sam da zovem elektricara da razdvoji jer je zimi pogotovo nepotrebno kada se neko tusira.

Osnovni problem je sto se oseca taj miris (smrad) pa su oni verovatno da makar iole amortizuju ovaj problem Povezali da cim krenes u kupatilo upalis svetlo i automatski ventilator da povuce te mirise... meni bi najmanji problem bio da razdvojim paljenje na prekidacu da je samo to problem. Bili su mi gradj. ing. koji rade dosta nadzora i kazu da je takav problem bio npr. u crvenkapama i da je jako tesko resen. Prica je poduga i ja nisam bas strucna da objasnim. Poenta je da sve sto se ne uradi dobro u startu postaje dosta komplikovano da se naknadno "krpi", sto je i ovde slucaj. Svi koji su bili da vide stan kazu da je gradnja dobra ali osrednja, nikako high class kako je predstavljaju. Pritom, svi strucni ljudi koji su videli stan kazu da je stolarija odlicna, parket osrednji (zbog kolicine godova koji se nalaze na m2 nije extra klasa kako kazu), keramika je osrednja klasa dobrog proizvodjaca, prekidaci su najniza klasa dobrog proizvodjaca kakav je wimar, zidovi su horor, odstupanje od pravih uglova i to, kada I kuhinjski bojler u mom toletu su za sve jeza u noci, gelenderi koji se non stop razdvajaju su uzas, i eto tako manje vise... sve je ok ali nista extra dobro... Moje misljenje je takodje da nikad ne bi mogli da traze ovu cenu da nije naselja preko puta i airport city-ja...da je ova zgrada ovakva kakva jeste na livadi prodavali bi max po 1.500e/m2.

 

[urosk]

Smrad iz odvoda tus kabine ne moze da se resava ventilatorom, nikako nemojte da pristanete na to.
Problem je u lose izvedenom sifonu tus kabine, ako ni vodena barijera u sifonu ne sprecava mirise, trazite da razlupaju tus kadu (ako je zidana) i postave novi sifon, ja na manje ne bih pristao.

Pozdrav

 

[TanjaSh]

urosk » Uto Dec 08, 2020 7:57 pm[/url]":3242xd4w]Smrad iz odvoda tus kabine ne moze da se resava ventilatorom, nikako nemojte da pristanete na to.
Problem je u lose izvedenom sifonu tus kabine, ako ni vodena barijera u sifonu ne sprecava mirise, trazite da razlupaju tus kadu (ako je zidana) i postave novi sifon, ja na manje ne bih pristao.

Pozdrav

E da, to je jedino resenje za kanalizacione mirise, mislila sam na mirise iz ventilacije, ove sto se oseca miris hrane. Videcemo sta ce biti od velike price. Za sada nisu bas voljni da otklone probleme. Resili su mi samo neke tipa popucala fasada i zamena rešetki... od ovih krupnih stvari nista.

Pozdrav

 

[TanjaSh]

Bulbulderac17 » Uto Dec 08, 2020 1:52 am[/url]":gsowf4zt]uf ova keramika je baš očajno urađena...


Sent from my iPhone using Tapatalk

Keramika je teski ocaj kako je nemarno uradjena... ne da je lose isfugovano, nego na pojedinim mestima nije uopste isfugovano! Pogledajte samo 1 primer... kupatilo...

 

[mariks]

pa dobro, to je postalo normalno da se ne kupuje high class, pogotovo u ovakvim gradnjama ma kako ga oni reklamirali. Koriste situaciju i prodaju lokaciju, a velika traznja im ide na ruku. Vecina kupaca i ne obraca paznju na materijale niti s erazume nazalost, pa dobijama to sto dobijamo.

 

[TanjaSh]

mariks » Sre Dec 09, 2020 1:47 pm[/url]":3vddcpfu]pa dobro, to je postalo normalno da se ne kupuje high class, pogotovo u ovakvim gradnjama ma kako ga oni reklamirali. Koriste situaciju i prodaju lokaciju, a velika traznja im ide na ruku. Vecina kupaca i ne obraca paznju na materijale niti s erazume nazalost, pa dobijama to sto dobijamo.

Kupci uglavnom nisu sudski vestaci pa da im odmah bude jasno o cemu se radi i sta je marketing, a sta istina. Uostalom, ni ja ne znam koji je sastav hemomicina pa niko nema pravo da mi proda pentraxil u pakovanju hemomicina. Lepo kazes onda kupcu - ovo je osrednja gradnja, nije visoka klasa, ali nije ni cena kao da je visoka klasa, pa neka ljudi sami odluce... umesto toga prosek predstavljas kao extra gradnju, a samo je cena extra visoka... iskreno, meni nije zao ovih para da je stan zaista onakav kako je izgledalo, ali ovakav marketing, a 1000 skrivenih mana... neprevazidjeni uzas

 

[Pera13]

Nazalost ovo sto su Vama prodali kao extra kvalitet je jako lose ali mogu da Vas utesim nista nije bolje ni u Bloku 32 gde sam ja kupio stan. Samo tamo niko nista ne kudi posto mi izgleda kao politicki projekat ili ljudi nikada nisu videli pravi kvalitet. Blok32 je kao gradnja po periferi BG. Izvana sjaj a u stanovima prosek . Sada mi je malo lakse kada vidim da je ovo prica vise manje svuda po BG

 

[mariks]

TanjaSh » Sre Dec 09, 2020 3:52 pm[/url]":1yj9u32k]

mariks » Sre Dec 09, 2020 1:47 pm[/url]":1yj9u32k]pa dobro, to je postalo normalno da se ne kupuje high class, pogotovo u ovakvim gradnjama ma kako ga oni reklamirali. Koriste situaciju i prodaju lokaciju, a velika traznja im ide na ruku. Vecina kupaca i ne obraca paznju na materijale niti s erazume nazalost, pa dobijama to sto dobijamo.

Kupci uglavnom nisu sudski vestaci pa da im odmah bude jasno o cemu se radi i sta je marketing, a sta istina. Uostalom, ni ja ne znam koji je sastav hemomicina pa niko nema pravo da mi proda pentraxil u pakovanju hemomicina. Lepo kazes onda kupcu - ovo je osrednja gradnja, nije visoka klasa, ali nije ni cena kao da je visoka klasa, pa neka ljudi sami odluce... umesto toga prosek predstavljas kao extra gradnju, a samo je cena extra visoka... iskreno, meni nije zao ovih para da je stan zaista onakav kako je izgledalo, ali ovakav marketing, a 1000 skrivenih mana... neprevazidjeni uzas

Kupac svakako moze da se informise o materijalima, keramici, stolariji, fasadi, zidovima, prekidacima... koji ce biti ugradjivani i da se raspita da li je sve to high class ili samo osrednja gradnja. Verujem da nisu rekli da ce keramika biti visoka klasa porcelanose, a ugradili toza kikinda. Ako nesto nije ugradjeno sto stoji u ugovoru onda tuzba pa smanjenje cene ili povrat novca. Na njima je kako ce da predstave tu njihovu gradnju i kako ce odraditi marketing. Ne mogu Vam prodati pentraxil u pakovanju hemomicina ali Vam mogu reci da je pentraxil LUX da leci sve zive bolesti koje leci, a da je hemomicin samo antibiotik kao i beli luk. Kao sto je u starogradnjama LUX ako je stavio novi vodokotlic. Veliki broj kupaca i brani svoju kupovinu, pa i ovde na forumu imamo komentare kako je ok ako je stan 3% manji, samo da nije veći da mora da se doplati 100e, kako je gipsani zid bolji od opeke...

Nije da ih branim, naprotiv veliki sam protivnik toga, ali bi kupci trebali vise da se informisu da li je onako kao sto ocekuju. Ja iz tog razloga nisam kupio stan u mnogim gradnjama, dok nisam nasao lokaciju i cenu koja mi je prihvatljiva za ono sto se nudi. Ok malo se vise razumem od prosecnog kupca ali za ono sto se ne razumem, a zanima me raspitujem se do besvesti, posebno ako moram da dam 100000+ evra. Za lose izvedene radove svakako je tu reklamacija jer je i to macka u dzaku kada se kupuje stan u izgradnji da bi se proslo malo jeftinije. Ali veliki deo kupaca samo kupuje i nista ne pita, zato imamo ovakve gradnje, 3% manje kvadrata od koliko smo platili i ostale probleme.

 

[TanjaSh]

mariks » Sre Dec 09, 2020 4:33 pm[/url]":kguleo6w]

TanjaSh » Sre Dec 09, 2020 3:52 pm[/url]":kguleo6w]

mariks » Sre Dec 09, 2020 1:47 pm[/url]":kguleo6w]pa dobro, to je postalo normalno da se ne kupuje high class, pogotovo u ovakvim gradnjama ma kako ga oni reklamirali. Koriste situaciju i prodaju lokaciju, a velika traznja im ide na ruku. Vecina kupaca i ne obraca paznju na materijale niti s erazume nazalost, pa dobijama to sto dobijamo.

Kupci uglavnom nisu sudski vestaci pa da im odmah bude jasno o cemu se radi i sta je marketing, a sta istina. Uostalom, ni ja ne znam koji je sastav hemomicina pa niko nema pravo da mi proda pentraxil u pakovanju hemomicina. Lepo kazes onda kupcu - ovo je osrednja gradnja, nije visoka klasa, ali nije ni cena kao da je visoka klasa, pa neka ljudi sami odluce... umesto toga prosek predstavljas kao extra gradnju, a samo je cena extra visoka... iskreno, meni nije zao ovih para da je stan zaista onakav kako je izgledalo, ali ovakav marketing, a 1000 skrivenih mana... neprevazidjeni uzas

Kupac svakako moze da se informise o materijalima, keramici, stolariji, fasadi, zidovima, prekidacima... koji ce biti ugradjivani i da se raspita da li je sve to high class ili samo osrednja gradnja. Verujem da nisu rekli da ce keramika biti visoka klasa porcelanose, a ugradili toza kikinda. Ako nesto nije ugradjeno sto stoji u ugovoru onda tuzba pa smanjenje cene ili povrat novca. Na njima je kako ce da predstave tu njihovu gradnju i kako ce odraditi marketing. Ne mogu Vam prodati pentraxil u pakovanju hemomicina ali Vam mogu reci da je pentraxil LUX da leci sve zive bolesti koje leci, a da je hemomicin samo antibiotik kao i beli luk. Kao sto je u starogradnjama LUX ako je stavio novi vodokotlic. Veliki broj kupaca i brani svoju kupovinu, pa i ovde na forumu imamo komentare kako je ok ako je stan 3% manji, samo da nije veći da mora da se doplati 100e, kako je gipsani zid bolji od opeke...

Nije da ih branim, naprotiv veliki sam protivnik toga, ali bi kupci trebali vise da se informisu da li je onako kao sto ocekuju. Ja iz tog razloga nisam kupio stan u mnogim gradnjama, dok nisam nasao lokaciju i cenu koja mi je prihvatljiva za ono sto se nudi. Ok malo se vise razumem od prosecnog kupca ali za ono sto se ne razumem, a zanima me raspitujem se do besvesti, posebno ako moram da dam 100000+ evra. Za lose izvedene radove svakako je tu reklamacija jer je i to macka u dzaku kada se kupuje stan u izgradnji da bi se proslo malo jeftinije. Ali veliki deo kupaca samo kupuje i nista ne pita, zato imamo ovakve gradnje, 3% manje kvadrata od koliko smo platili i ostale probleme.

Slazem se sa Vama da je trebalo bolje da gledam umesto sto verujem. Nekako idem logikom da kad odem kod lekara ne trazim mu diplomu, prosek ocena i disertaciju nego uzimam prvo u obzir njegovo zvanje koje po difoltu treba da garantuje strucnost, posle je pitanje dal ima i boljih mozda... iskreno priznajem, trebalo je prvo da dovedem svoj nadzor pa da mislim da li je to za mene prihvatljiva ponuda umesto sto sam isla logikom da je sve sto kazu istina.
Mozda mi niko nije rekao da je keramika porcelanosa, a zapravo je florim, ali mi takodje niko nije rekao "plocice cemo ofrlje da fugujemo da ti se taman insekti smeste, zaboravili smo da prikacimo tolet na glavni bojler pa cemo da nabudzimo kuhinjski protocni, zidovi jbg malo vise od dozvoljenog odstupaju, resetke na terasi su iz 10000 restlova al opet jbg... malo ce da smrdi ali eto...kako hoces"... da je tako bilo, verujte da ne bih dala ni 10.000+ ni tih 100.000+ a kamo li ovih mnogo vise+... na kraju, ovo je samo razmena informacija, ne trazim pravdu ovde...

 

[MaliMax]

Malo je reci da je strasno i definitivno zasluzujes svoju pravdu. Umrezi se sa jos nekim od stanara i pritegnite investitora, ne bi trebalo da im se dopusti da izadju olako sa ovim!

 

[TanjaSh]

MaliMax » Sre Dec 09, 2020 5:06 pm[/url]":2v35dv64]Malo je reci da je strasno i definitivno zasluzujes svoju pravdu. Umrezi se sa jos nekim od stanara i pritegnite investitora, ne bi trebalo da im se dopusti da izadju olako sa ovim!

Sve je to vec kod advokata i ne brinem, sve ce se resiti, Ovako ili onako... prvenstveno su cinjenice na mojoj strani... Kad se sve zavrsi objavicu vam mozda i javno sve izvestaje vestaka, dopise moje, advokata, njihove... videcete koliko tu jos stvari postoji... ja ovde kako mi sta padne na pamet postavim... a da biste bolje razumeli moj bes, reci cu samo da je moj stan 200+ m2 pa vi prostom matematikom zakljucite iz cega proistice sav ovaj revolt, nisam sitnicar, verujte

 

[TanjaSh]

E da, htela sam da vam kazem, kad mi se desilo neko curenje u garazi u naselju preko puta u kome sam do sada ziveela i pozvala odmah njihovog advokata, zena mi je doslovno rekla: "Godpodjo, takve stvari ne smeju da se dese ni za 800e/m2" i sve je reseno za par dana. A ja se ovde dopisijem od septembra sa kojekakvima i nikom nista, izgleda da misle da cu odustati. Kad advokat posalje opomrnu onda odgovore i to uglavnom poslednji dan pred istek roka koji smo ostavili. Sramota.

 

[deka u akciji]

TanjaSh » Sre Dec 09, 2020 6:50 pm[/url]":1bvm8cce]

MaliMax » Sre Dec 09, 2020 5:06 pm[/url]":1bvm8cce]Malo je reci da je strasno i definitivno zasluzujes svoju pravdu. Umrezi se sa jos nekim od stanara i pritegnite investitora, ne bi trebalo da im se dopusti da izadju olako sa ovim!

Sve je to vec kod advokata i ne brinem, sve ce se resiti, Ovako ili onako... prvenstveno su cinjenice na mojoj strani... Kad se sve zavrsi objavicu vam mozda i javno sve izvestaje vestaka, dopise moje, advokata, njihove... videcete koliko tu jos stvari postoji... ja ovde kako mi sta padne na pamet postavim... a da biste bolje razumeli moj bes, reci cu samo da je moj stan 200+ m2 pa vi prostom matematikom zakljucite iz cega proistice sav ovaj revolt, nisam sitnicar, verujte

Poštovana, ja sam Vam još pre nekoliko strana ove teme rekao da ih tužite, jer je ovo potpuno nenormalno šta rade, tj ne rade.

 

[bgvozd]

Nešto se može promeniti samo ako budući kupci uče na tuđim greškama i odluku o kupovini donose na osnovu informacija sa terena a ne iz kataloga.
Međutim, može se očekivati da će oni i dalje verovati u kataloge i samo sladostrasno posmatrati probleme svojih komšija iz prethodnih faza, verujući da ti problemi neće biti i njihovi i da u njihove lamele na sreću stiže sve lux i high class, uz bolno otrežnjenje koje će nastupiti u prvim danima nakon primopredaje.
Tužba će biti delotvorna, pravda spora a naplata štete sporna, jer očigledno je da nema želje da se stvari popravljaju. Da je drugačije bilo bi komunikacije i reakcije na ovo što se vidi na slikama. I izvinjenja nakon otklonjenih nedostataka.

 

[TanjaSh]

bgvozd » Sre Dec 09, 2020 6:07 pm[/url]":1acqepon]Nešto se može promeniti samo ako budući kupci uče na tuđim greškama i odluku o kupovini donose na osnovu informacija sa terena a ne iz kataloga.
Međutim, može se očekivati da će oni i dalje verovati u kataloge i samo sladostrasno posmatrati probleme svojih komšija iz prethodnih faza, verujući da ti problemi neće biti i njihovi i da u njihove lamele na sreću stiže sve lux i high class, uz bolno otrežnjenje koje će nastupiti u prvim danima nakon primopredaje.
Tužba će biti delotvorna, pravda spora a naplata štete sporna, jer očigledno je da nema želje da se stvari popravljaju. Da je drugačije bilo bi komunikacije i reakcije na ovo što se vidi na slikama. I izvinjenja nakon otklonjenih nedostataka.

Obavesticu o daljem toku
I za sada cu morati malo da se "udaljim" sa foruma zbog količine tekućih obaveza. Puno je ljudi koji ne posecuju forume ali itekako imaju sta korisno da kazu buducim kupcima, zapravo ne bih ni sama bila ovde da nisam dobila smernice

Veliki pozdrav za sve
Tanja

 

[Bulbulderac17]

Tanja, pošto ovde vidim dosta problema u krajnjoj izvedbi ne malog stana..sa čime bi vi bili zadovoljni...kakvim ishodom? vraćanjem dela novca...ispravkom tih fušeraja...?


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Pertla]

Ne razumem kako stan moze biti 3% manji kad se isplata vrsi nakon etažiranja?

 

[mariks]

@tanja

sve ste vec lepo rekli. Samo malo dodatnog informisanja i to je to. Zato postoje lekari koji svoje usluge naplacuju 1000din i uvek moze da se zakaze i oni od 5000din gde postoji lista cekanja. Tako i kod ovog investitora koji apsolutno nijednu preporuku iza sebe nema, CGarden je koliko toliko ok s tim sto su svi stanovi 2-3% manji, VKapije koje su najniza klasa plus menjanje projekta, gradnja solitera, neresivost reklamacija, skyline koji je takodje prosek do ovoga gde je takodje menjan projekat i osrednja gradnja. Da, niko Vam nije rekao da ce izfuserisati unutrasnje radove, nigde Vam i nece reci kada kupujete u izgradnji zato boli glava od reklamacija.

@pertla

nema veze kada se isplata vrsi kada placate cenu iz ugovora gde stoji projektovana povrsina i dozvoljeno odstupanje 3%. Kako je skoro svaki stan manji 2-3% sto je i normalno pisali smo vise puta o tome, Vi platite jedno, a dobijete drugo.

 

[Nisko]

Jedno pitanje za stanare. Kakva su vam iskustva sa parketom? Meni generalno izgleda dobro. E sad, kada prodjem prstima preko parketa osetim kao da parket nije ni lakiran. Bukvalno se oseti svaki god pod prstima pa ne znam da li je to OK, da li tako treba da izgleda ili nije dobro lakiran?


Sent from my SM-N970F using Tapatalk