Šta je novo?
Od:
Filteri

Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

Da, to je čest slučaj, obaveza bude godinu-dve. Posle se stanari organizuju i dogovore (mada je diskutabilono da li je bolje menjati ili ne).
Ne znam kako je ako je zgrada još u izgradnji, ja sam uzimao u tek useljenoj, pa sam mogao da vidim ugovor.
Tekuće održavanje obično jeste u tome, investiciono ne. 1e/m2 je baš dosta, ako imate 24h recepciju, a zgrada nije ogromna, verovatno je to.
 
U taj evro ulazi sve
Možete cim se uselite organizovati skupštinu i smeniti upravnika
Interes investitora je da zgrada bude održavana kako treba dok ne proda stanove i dok je u garanciji
 
Dal ima neko vise da krene sa zakonom da moraju da vlasnici zgrada odrzavanj svoje zgrade da nam opet neka nastrwsnica ne bi pala na glavu...
 
Naporni ste sa tom pricom sa instutucijama...zato sto istitucije ne rade ljudi ne treba da odrzavaju svoje zgrade ?i za to ne treba da im se pisu kazne ? Ps ne podrzavam da institucije ne rade nego ne moze svaki problem da ima izgovor ne rade insitucije...
 
Molim da pišete u odgovarajućoj temi o stambenim zajednicama o ovome

forum.beobuild.rs

Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

Da, to je čest slučaj, obaveza bude godinu-dve. Posle se stanari organizuju i dogovore (mada je diskutabilono da li je bolje menjati ili ne). Ne znam kako je ako je zgrada još u izgradnji, ja sam uzimao u tek useljenoj, pa sam mogao da vidim ugovor. Tekuće održavanje obično jeste u tome...
forum.beobuild.rs forum.beobuild.rs
 
sasa901 je napisao(la):
Naporni ste sa tom pricom sa instutucijama...zato sto istitucije ne rade ljudi ne treba da odrzavaju svoje zgrade ?i za to ne treba da im se pisu kazne ? Ps ne podrzavam da institucije ne rade nego ne moze svaki problem da ima izgovor ne rade insitucije...
Kliknite za proširenje...
Pa neću ja da plaćam krečenje fasade 20 puta godišnje da bi Belemudi kulirali grafitere i mala g..na koja ih ispisuju iznova.

Eto, jedan primer.
 
20250704_185558.jpg

Neki stanari održavaju zgrade
 
Bender Rodriguez je napisao(la):
Pa neću ja da plaćam krečenje fasade 20 puta godišnje da bi Belemudi kulirali grafitere i mala g..na koja ih ispisuju iznova.

Eto, jedan primer.
Kliknite za proširenje...
Zato i grad izgleda kako izgleda zato sto uvek imamo ove necu ja...zato nam u insitucije ne rade...tad bi tek bila pobuna zato bas mene i zasto bas ja moram prvi...
 
Ne, grad izgleda kako izgleda zato što ovi tvoji napišu 5 prijava godišnje za grafite. Slovima: pet.

Sami se hvalili tim podatkom u Novostima pre par godina.

I tu svaka priča staje. Svi argumenti su vam ništavni. A nepoznavanje grada sramotno i jadno. Čim vidim da neko kevće na stanare što ne brišu grafite u Beogradu odma znam da taj ne živi u Beogradu ili se razume u problem ko Marica u ...
 
Bender Rodriguez je napisao(la):
Ne, grad izgleda kako izgleda zato što ovi tvoji napišu 5 prijava godišnje za grafite. Slovima: pet.

Sami se hvalili tim podatkom u Novostima pre par godina.

I tu svaka priča staje. Svi argumenti su vam ništavni. A nepoznavanje grada sramotno i jadno. Čim vidim da neko kevće na stanare što ne brišu grafite u Beogradu odma znam da taj ne živi u Beogradu ili se razume u problem ko Marica u ...
Kliknite za proširenje...
Složio bih se sa Benderom. 10m od mog ulaza je ratna zona huligana. Stanari samostalno okreče taj zid sigurno 10-15 puta godišnje, i naravno u roku od dan ili dva zid opet bude išaran od strane debila. Čak su i kamere stavili i snimak prosleđuju policiji, ali svaki put se završi na tome da oni ne mogu da identifikuju lica, iako im se jasno vidi lice a čak neke i znamo iz kraja. Dok policija ili komunalci ne urade svoje, i prestanu da ignorišu jasne dokaze i prijave, nema boljitka.

Ovo je google street view iz 2013, sada izgleda još gore nego tada, ali eto da dočaram o čemu je reč.

1751968860476.png
 
Postavite u zasedi nekog dobermana ili rotvajlera pa da vidim da li će da šaraju kad zver skoči na njih da ih rastrgne.
 
1111 je napisao(la):
Postavite u zasedi nekog dobermana ili rotvajlera pa da vidim da li će da šaraju kad zver skoči na njih da ih rastrgne.
Kliknite za proširenje...
Više sam za opciju autonomnog drona proizvedenog od strane Željka Mitrovića. Ko dotakne zid automatski će biti neutralisan. Pored je škola, Doberman može da pomeša huligane i decu ;)

Jedinog kera iz zasede kojeg priznajem je:

1751969833929.png
 
vinogradjanin je napisao(la):
Složio bih se sa Benderom. 10m od mog ulaza je ratna zona huligana. Stanari samostalno okreče taj zid sigurno 10-15 puta godišnje, i naravno u roku od dan ili dva zid opet bude išaran od strane debila. Čak su i kamere stavili i snimak prosleđuju policiji, ali svaki put se završi na tome da oni ne mogu da identifikuju lica, iako im se jasno vidi lice a čak neke i znamo iz kraja. Dok policija ili komunalci ne urade svoje, i prestanu da ignorišu jasne dokaze i prijave, nema boljitka.

Ovo je google street view iz 2013, sada izgleda još gore nego tada, ali eto da dočaram o čemu je reč.

Pogledajte prilog 244037
Kliknite za proširenje...
Isto to stalno primećujem. Ljudi se organizuju i srede fasadu, nakon nekoliko dana sa glupim grafitima izgleda sve još gore nego sto je bilo ranije. I naravno da onda niko ne želi da ulaze u fasadu, jer institucije daju zeleno svetlo huliganima i klincima da sve upropaste.
 
Daks je napisao(la):
Isto to stalno primećujem. Ljudi se organizuju i srede fasadu, nakon nekoliko dana sa glupim grafitima izgleda sve još gore nego sto je bilo ranije. I naravno da onda niko ne želi da ulaze u fasadu, jer institucije daju zeleno svetlo huliganima i klincima da sve upropaste.
Kliknite za proširenje...
Sekretar za investicije Beograda ide sa 5 maloletnika i šara fasade sa "Đilas lopov". I na kraju ne bude kažnjen za to. Šta dalje ima da diskutujemo, niko nema beskonačnu količinu novca (osim SNS kad koristi budžetska sredstva) pa da sređuje fasadu na svaka 2-3 meseca.
 
vinogradjanin je napisao(la):
Sekretar za investicije Beograda ide sa 5 maloletnika i šara fasade sa "Đilas lopov". I na kraju ne bude kažnjen za to. Šta dalje ima da diskutujemo, niko nema beskonačnu količinu novca (osim SNS kad koristi budžetska sredstva) pa da sređuje fasadu na svaka 2-3 meseca.
Kliknite za proširenje...
И онда тај гмаз кад добије "батине" од Ђиласа лопова даје изјаву "били смо у редовним страначким активностима".
 
Иначе, јел неки од ваших улаза стављао мрежу против голубова у светларнике? Коју фирму сте ангажовали, какве врсте мрежа постоје (неке су гушће, а неке се малтене и не виде) и како функционише постављање истих?
 
Da li je neko u skorije vreme imao iskustva sa firmama za sanaciju ravnog krova? Neko za preporuku?
 
Danas je veliki dan, upravnica iz redova stanara se povlači sa mesta upravnika moje zgrade.Stvari nisu funkcionisale, a žena se stvarno trudila ali pored svojih radnih obaveza prosto nije mogla da postigne da se bavi zgradom.S obzirom da niko od komšija i komšinica a ni ja nismo hteli da se prihvatimo te velike odgovornosti da budemo upravnici iz redova stanara tražimo profesionalnog upravnika sa Zvezdare. Dogovor je da dostavimo svoje preporuke profesionalnih upravnika pa da stambena zajednica izabere najboljeg kandidata.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh