Trošarina shopping mall

[shmeksi]

Objekat: Trošarina shopping mall

Lokacija: Trošarina/Voždovac/Beograd

Investitor: Verano group

Zakup: Verano real estate

GBA: 70.787 m2 (nadzemno 32.563 m2, podzemno 38.224 m2)

GLA: Nepoznato

Arhitekta: Milan Dimitrijević, arhitektonski biro OFF (saradnja sa Projmetal Beograd)

Broj lokala: 29

Broj parking mesta: 1050 + 50 mesta za invalide


Renderi

Plan tržnog centra

Poprečni presek

Prizemlje

Prvi sprat

Drugi sprat

Nivo -3

Nivo -2

Nivo -1

Lokacija

 

[nele]

rok zavrsetka?

 

[shmeksi]

Stavio bih i taj podatak da postoji negde kao potvrđen i zvaničan (svi podaci gore navedeni su 100% tačni, ipak je većina iz brošure Verana).

No kada bih morao da nagađam, sredina ili kraj 2011. godine (ovo je malo optimistično od mene, realniji je početak 2012.). Oni već imaju gotov glavni projekat što znači da ukoliko bi bili valjani uslovi za početak gradnje već mogu danas da odu u grad i traže građevinsku dozvolu.

p.s. gore okačene fotke su u mnogo većoj rezoluciji, ali ih forum automatski smanjuje kako se ne bi nepotrebno stvarao horizontalni skrol te koga interesuje veća rezolucija neka klikne desnim tasterom miša i odabere opciju "view image"

 

[jovanovm]

Sjajan projekat, umesto obične kocke, ipak nešto lepše. Sviđa mi se kako Verano radi, svaki od njihovih projekata je uspešan. Mislim da će ovo početak ovog projekta dosta zavisiti od izdavanja prostora u B23.

 

[vucko]

Molim lokaciju na snimku ako nije problem?

 

[Nikola]

Pa dao je shmeksi lokaciju u onom gore postu:

Lokacija

 

[vucko]

Nece da mi se ucita,nema veze

 

[Nikola]

Ulica Beranska

Otprilike ovde ako sam dobro shvatio.

 

[Homer Jay]

Zapravo u crvenom pravougaoniku - vidi se da su ka Pezoovom servisu vec poceli pripremni zemljani radovi za mall (tu ce biti glavni ulaz, tj. onaj stakleni deo). Betonski objekat na parceli je stara Autoremontovana zgrada i nece biti skroz srusena vec ce biti iskoriscena kao osnova za mall.

 

[shmeksi]

Vidiš nisam znao da će ostati deo zgrade, mislio sam da će sve da ruše i onda da grade na praznoj parceli.

 

[dziggy]

e pa da zavrse blok 23, sagrade ovo i kad izadju iz krize i skupe novac neke 2015 pocnu da grade onaj svoj toranj na NBG

 

[Homer Jay]

@shmeksi

I mene je iznenadio taj podatak. Evo teksta o objektu sa Projmetalovog sajta:

U firmi “Projmetal” je završena kompetna tehnička dokumentacija za Glavni projekat rekonstrrukcije i dogradnje Poslovno-prodajnog objekta TC Trošarina, sa lokacijom u Bulevaru Vojvode Stepe, u novoformiranom kompleksu površine 5.18 ha.

Planirani objekat je predmet rekonstrukcije i dogradnje multifunkcionalnog poslovno-prodajnog objekta spratnosti je spratnosti 3G+P+2 onosno, nivo-3 -2 -1 +0 +1 +2 i galerija, ukupne BRGP objekta 70.787m2, od čega nadzemno 32 563.05 m2, a podzemno 38 224.50m2.

Sadržaji su podeljeni po nivoima, kolski pristupi omogućuju cirkularni saobraćaj oko objekta I garažiranje prevashodno u podzemnoj garažI na nivoima -3,-2, i -1, dok komercijalni nivo +0,+1 ostvaren je kombinacijom jedno-etaznih I dvo-etaznih prodajnih sadrzaja-lokala,a na nivou +0 je pozicioniran Supermarket. Na nivou +2- koncepiran je tkz.“nivo zabave” koji sadrži: kuglanu, multiplex bioskope ( 6 sala), bilijar salu I prostor za kompjuterske igice, internet kafe, fitness i wellness centar, otvoreni ugostiteljski prostor (food court),itd.

Arhitektonsko-urbanisticki koncept je ideja multifunkcionalnog poslovno-prodajnog Tržnog centra sa integrisanim podzemnim garažama u odn. sa komercijalnim centralnim sadržajem, zasnovan je na ideji savremenog urbanog volumena koji u sebi sadrži dovoljno ekspresivnosti da u deo stambene matrice postavi vizuelni reper za celo područje.

Izvor: Projmetal

 

[shmeksi]

Mislim da se taj deo dogradnje odnosi na to da će onaj njihov Blue box dobiti još jednu zgradu kao komšiju, a komšija je upravo trošarina shopping mall. TC Trošarina je skup blue boxa i trošarina shopping mall.

Tako ja kontam tekst, ali videćemo već sledeće godine na šta su tačno mislili.

 

[Archangel]

Pa koliko će ovo biti duboko?

 

[shmeksi]

To zapravo i nije ništa duboko jer će ti parkinzi ustvari biti u nivou nadzemnog objekta blue box. To ti je oprilike tih 10 metara koje vidiš na planu za nivo -3.

Mene mnogo više zanima zašto samo 29 lokala, tj. ono što piše u brošuri i ono sa plana mi se ne slaže, jer samo po jednom spratu bude 29 lokala, a tekst kaže da će ih ukupno biti toliko. Inače, ciljna grupa ovom tržnom centru su stanovnici Banjice, Medakovića i centralnog Voždovca. To je ono što se nalazi u primarnoj zoni okoline centra.

 

[Archangel]

Tu dodaj i nas sa Miljakovca i Kanarevog pošto pored Robne kuće i nemamo neki izbor tržnih centara u okolini Mada sve dok ima Evolution u našoj Robnoj kući ja sam zadovoljan

 

[vucko]

Понедељак, 18. jануар 2010.
Град Београд - Секретаријат за заштиту животне средине

Обавештење о поднетом захтеву за одређивање обима и садржаја стидије о процени утицаја пројекта на животну средину - "Пројметал" АД
ГРАДСКА УПРАВА ГРАДА БЕОГРАДА
Секретаријат за заштиту животне средине

http://www.beograd.rs/cms/view.php?id=1374208

Polako se sprema za pos'o :kk:

 

[Homer Jay]

Novi šoping mol niče na Trošarini
mm - 20.05.2010. - 02:08

PLAN - Kompanija „Projmetal” najavila je Drugu međunarodnu konferenciju o arhitekturi i nekretninama koja će se održati od 2. do 4. juna, a predstavljen je i projekat novog tržnog centra Trošarina.

- Problem u Beogradu nije samo širenje grada zbog izgradnje novih stanova, već i uređenje već postojećih površina. Gradi se neplanski i neestetski i to svakim danom narušava zelene površine i remeti saobraćaj u Beogradu. Kao kompanija koja ima veliko iskustvo u građevinarstvu, pokrenuli smo konferenciju „Blok” sa željom da unapredimo ovu oblast - izjavila je Vesna Krizmanić, izvršni direktor „Projmetala”.

Novi projekat koji će plasirati „Projmetal” jeste tržni centar na Trošarini, sa željom da se postave novi estetski standardi u arhitekturi i dizajnu. Planirano je da zauzme površinu od ukupno 5,18 hektara. Imaće tri sprata i tri podzemna nivoa. U sklopu novog tržnog centra naći će se bioskop, velnes centri, restorani, internet kafei, prodavnice i jedno igralište za dnevni boravak dece.

Izvor 24 sata

U Ziri je pred pocetak "Bloka" otrvorena izlozba radova ucesnika konferencije (www.blok.rs), u okviru koje se nalazi i prezentacija mola na Trosarini. Pocetak izgradnje niko jos eksplicitno ne pominje.

 

[vucko]

„Trošarina” četvrti šoping mol

Buduće potrošačko carstvo
Na pet hektara placa između ulica Vojvode Stepe i Baranjske nići će se „Trošarina”, četvrti šoping mol u prestonici čija će prva faza gradnje početi u julu. Investitor kompanija „Verano grupa”, nedavno je dobila dozvolu i poslednja prepreka da žitelji ovog dela grada dobiju trgovinsko-poslovni centar od 71.000 kvadrata u koji će biti uloženo oko 100 miliona evra je otklonjena.
Budući šoping mol imaće tri podzemna nivoa, oko 38.000 kvadrata rezervisana za garaže, dok će prizemlje i dva sprata sa prostranim pešačkim koridorima zauzeti oko 33.000 kvadratnih metara. Nadzemni deo popuniće lokali, kancelarije, ekskluzivne prodavnice i supermarket, zelena pijaca, restorani i kafići. Kako šoping molovi nisu osmišljeni samo kao mesta za kupovinu već i celodnevno druženje, drugi sprat projektovan je za zabavu.
–Posetiocima će biti na raspolaganju različiti sadržaji, kuglana, multipleks bioskopi sa šest sala, bilijar, kompjuterske igrice, internet kafe. Fitnes i velnes centri, ugostiteljski deo, otvoreni barovi upotpuniće boravak u tom prostoru –kaže Vesna Krizmanić, izvršni direktor građevinske firme „Projmetal” čiji su stručnjaci potpisali projekat i biće uposleni i kao izvođači radova.
Kada za dve godine bude završen, centar će biti prepoznatljiv po panoramskim liftovima i kosim, „pijanim” čeličnim stubovima koji se pružaju kroz sve etaže i biće sastavni deo ulazne atrijumske rotonde. Zdanje će, kaže Krizmanićeva, koristiti obnovljive izvore energije i neće zagađivati okolinu.
–Objekat nemakotlarnicu, a zahvaljujući materijalima poput niskoemisionih stakala sa malim koeficijentom prolaska toplote kao i različitom opremom, energija se neće rasipati. Toplota će u njemu kružiti i zagrevati određene delove prostora, sanitarnu vodu – objašnjava Krizmanićeva.
„Verano grupa” je najavila zidanje šoping grada „Brdo” pored Ibarske magistrale. Prema idejnom projektu, budući kompleks prostiraće se na oko 100 hektara. Plan detaljne regulacije za taj deo nedavno je usvojen, a kada tržište oživi i banke finansijski budu pratile projekte čija vrednost prelazi deset miliona evra, može se očekivati realizacija takvog građevinskog poduhvata.

http://www.politika.rs/rubrike/Beograd/Trosharina-chetvrti-shoping-mol.lt.html

 

[Archangel]

Biće završen baš kad se preselim u malu utrinu

 

[Homer Jay]

"Politika" je uz vest izbacila malo drugaciji render od onog koji je nama poznat:

Nadam se da cu stici da overim izlozbu u Ziri, kontam da cu tamo naci odgovor na pitanje u kojoj meri su promenili projekat.

 

[stf]

Sve sto zida Vitro grupa je primer kako se staklo moze upotrebiti. :kk:

 

[shomi27]

Uskoro izgradnja prvog "energetski efikasnog" šoping mola

(Tanjug)

Projektantska kuća "Projmetal" iz Beograda predstavila je danas, na Međunarodnoj konferenciju o arhitekturi i nekretninama "Blok 2010", projekat izgradnje prvog "energetski efikasnog" šoping mola "Trošarina" u glavnom gradu, koji će imati 70.787 metara kvadratnih.
"Za reazlizaciju tog projekta nedavno su dobijene sve potrebne dozvole", izjavila je predstavnik kompanije "Projmetal" Marija Petković dodajući da je ta kompanija projektant i izvođaca radova.
Objekat je projektovan da među prvima u regionu i konkuriše za vodeći međunarodni standard - LEED sertifikat za energetski efikasne i ekološke objekte.
Treći po redu šoping mol u glavnom gradu, čiji je autor arhitekta Milan Dimitrijević, nalaziće se između ulica Vojvode Stepe i Beranske.
Šoping mol će zbog blizine Bulevara oslobođenja, Kumodraške ulice i naselja Banjica i Jajinci biti na lokaciji od velikog značaja za revitalizaciju tog dela grada, istakla je Petkovićeva, na konferenciji u kongresnom centru "Zira".
Površina građevinske parcele kompleksa prostire se na oko 5,18 hektara, a ta lokacija udaljena je 5,6 kilometara od centralnog gradskog jezgra.
Koncept poslovno-prodajnog tržnog centra sa integrisanim podzemnim garažama i komercijalnim sadržajima zasnovan je na ideji savremenog urbanog izgleda i koncipiran je kao multifunkcionalni poslovno-prodajni objekat, koji će imati garaže na tri nivoa, prizemlje i dva sprata.
Mol će imati supermarket, zelenu pijacu, kafiće, restorane, prostor za susrete i zabavu, kultirne događaje sa bioskopom, "bjuti" i "velnes" centar, prostor za decu i druge sadržaje.
Petkovićeva je kazala da savremena arhitektonska praksa i njen odnos prema pitanjima regionalizma i globalizacije proizvodi građevine koje su samo po sebi kulturni resurs.
U tom projektu, prema njenim rečima, ključne ideje su značaj socijalnog i ekonomsko - finansijskih konteksta za svaki urbani prostor; kao i činjenica da saobraćajni sistemi uveliko dređuju prostornu organizaciju i obrnuto.
Ministar za životnu sredinu i prostorno planiranje Oliver Dulić otvorio je danas u Centru "Zira" drugu Međunarodnu konferenciju o arhitekturi i nekretninama "Blok 2010" na kojoj će do 4. juna u organizaciji "Projmetala" pored domaćih stručnjaka učestvovati i 15 svetski poznatih arhitekata.

 

[Archangel]

On je približno veličine Delta City-ja?

 

[shomi27]

izgleda da je tema nesto zamrla,pa da je malo prodrmamo
http://www.politika.rs/rubrike/Beograd/Trosharina-chetvrti-shoping-mol.lt.html