Tržni centar i hotel u Rajićevoj - [ 57.000m2 ]
- Začetnik teme dragan
- Datum pokretanja
mekbejn
Advanced
npr u Maksiju u Pančevu je besplatan ako pazariš u TC, inače se plaća. Verujem da će i ovde biti slično
mekbejn
Advanced
valjda prvih sat ili dva besplatno, a posle se plaća, osim ako pazariš nešto u TC.
direktor
Professional
- Učlanjen(a)
- 10.10.2008.
- Poruke
- 39.135
- Pohvaljen
- 46.104
Objekat u Rajićevoj će rasti korak po korak
I. PREKOVIĆ | 15. septembar 2014. 13:35 | Komentara: 0
Užurbano teče priprema terena za budući hotelsko-poslovni kompleks u Rajićevoj ulici. Arheološki ostaci na iskopinama biće sačuvani
EPILOG 11 godina kašnjenja igradnje objekta u Rajićevoj rupi kod Kalemegdana konačno je na pomolu. Nakon završetka raščišćavanja i pripreme terena, najavljeno je postavljanje temelja dugo očekivanog tržnog centra, u koji će prvi kupci kročiti početkom 2017. godine.
Početak gradnje modernog zdanja za „Novosti“ su potvrdili i iz preduzeća „ABD d.o.o.“, koje je osnovao izraelski investitor „Aštrom internacional ltd“.
- U prvoj fazi, koja će uslediti nakon raščišćavanja terena, biće realizovani radovi na izgradnji podzemnog nivoa - kažu iz preduzeća „ABD d.o.o.“ - Po završenim građevinskim radovima na šoping centru, počeće gradnja hotela.
Zastoji zbog finansiranja, sudskih sporova, arheološkog nalazišta, dozvola, čini se da su otklonjeni. Iako se još razmatra koje će ime svetskog lanca poneti budući hotel, zna se da će se ceo kompleks od 57.000 kvadrata sastojati od tri podzemna parking nivoa, prodavnica vodećih brendova, restorana, kafića... Arheološki ostaci koji su otkriveni na iskopinama placa biće sačuvani i izloženi na trgu za pešake ispred ulaza u kompleks.
Međutim, Bogdan Veljković, naslednik susednog placa na uglu Uzun Mirkove i Pariske ulice, gde su ostali temelji nekadašnjeg hotela „Srpski kralj“, ne miri se sa činjenicom da će na tom prostoru nići moderan kompleks. Iako mu u prilog ide presuda Ustavnog suda, kojom je osporena odluka da se Rajićeva i Ulica cara Uroša proglase za javno građevinsko zemljište i tako zaštiti brisanje tih saobraćajnica i granica kompleksa, čini se da nijednu nadležnu službu to ne zanima.
- Krivične prijave koje sam podnosio godinama stoje u fiokama tužioca, a čak i kada su odbijane, nikakvo obrazloženje nisam dobio - objašnjava Veljković. - Moja borba, kao čoveka koji pokušava da zaštiti svoju imovinu, ali i kao građanina ove zemlje, neće prestati, dok se ne pojavi neko ko će uvažiti Ustavni sud i ispitati da li je plaćen zakup zemljišta za luksuznu lokaciju.
BIBLIOTEKA
SA uvećanom bruto građevinskom površinom od 57.000 kvadrata, koju je odobrilo Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja i Ministarstvo za infrastrukturu 2008. godine, sa investitorom je ugovoreno i ustupanje korisne površine od 1.600 kvadrata podzemne etaže Biblioteci grada Beograda.
Namena je definisana za depo, za šta investitor nema prava naknade, niti obavezu opremanja.
RUŠENjE ZGRADE U PARISKOJ 20?
POD znakom pitanja ostaje zgrada na adresi Pariska 20. Ona ulazi u katastarsku parcelu sada proširenog koncepta arhitekata Milana i Vladana Lojanice, iz 1998. godine, za čak 10.000 kvadrata, a zvaničan odgovor „ABD d.o.o.“ jeste da se njeno eventualno rušenje još „razmatra“.
NAKNADA SE PLAĆA KVADRATIMA
UGOVOR sklopljen 2003. godine između Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda, „Union inženjeringa“, koji se iz nekog razloga vodio kao investitor bez ijedne plaćene rate za nakandu za građevinsko zemljište, i „ABD d.o.o“, izabranog za suinvestitora, podrazumevao je plaćanje naknade za uređenje građevinskog zemljišta u visini od 11.758.842 dolara za prvobitnih 48.000 kvadrata.
Ipak, predviđeno je da se poslednja, treća rata, u iznosu od 9.785.841,97 dolara, isplati ustupanjem Direkciji poslovnog prostora od 2.000 kvadrata u okviru kompleksa. Rok za predaju ove „rate“ nije definisan.
http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... k-po-korak
Neznam kako su mogi dozvliti da u gradjvensku liniju udje postojeci privatni obejkat pariska 20 kako su to zamislil a da negovorim o sornom zemljistu predratnog hotela
I. PREKOVIĆ | 15. septembar 2014. 13:35 | Komentara: 0
Užurbano teče priprema terena za budući hotelsko-poslovni kompleks u Rajićevoj ulici. Arheološki ostaci na iskopinama biće sačuvani
EPILOG 11 godina kašnjenja igradnje objekta u Rajićevoj rupi kod Kalemegdana konačno je na pomolu. Nakon završetka raščišćavanja i pripreme terena, najavljeno je postavljanje temelja dugo očekivanog tržnog centra, u koji će prvi kupci kročiti početkom 2017. godine.
Početak gradnje modernog zdanja za „Novosti“ su potvrdili i iz preduzeća „ABD d.o.o.“, koje je osnovao izraelski investitor „Aštrom internacional ltd“.
- U prvoj fazi, koja će uslediti nakon raščišćavanja terena, biće realizovani radovi na izgradnji podzemnog nivoa - kažu iz preduzeća „ABD d.o.o.“ - Po završenim građevinskim radovima na šoping centru, počeće gradnja hotela.
Zastoji zbog finansiranja, sudskih sporova, arheološkog nalazišta, dozvola, čini se da su otklonjeni. Iako se još razmatra koje će ime svetskog lanca poneti budući hotel, zna se da će se ceo kompleks od 57.000 kvadrata sastojati od tri podzemna parking nivoa, prodavnica vodećih brendova, restorana, kafića... Arheološki ostaci koji su otkriveni na iskopinama placa biće sačuvani i izloženi na trgu za pešake ispred ulaza u kompleks.
Međutim, Bogdan Veljković, naslednik susednog placa na uglu Uzun Mirkove i Pariske ulice, gde su ostali temelji nekadašnjeg hotela „Srpski kralj“, ne miri se sa činjenicom da će na tom prostoru nići moderan kompleks. Iako mu u prilog ide presuda Ustavnog suda, kojom je osporena odluka da se Rajićeva i Ulica cara Uroša proglase za javno građevinsko zemljište i tako zaštiti brisanje tih saobraćajnica i granica kompleksa, čini se da nijednu nadležnu službu to ne zanima.
- Krivične prijave koje sam podnosio godinama stoje u fiokama tužioca, a čak i kada su odbijane, nikakvo obrazloženje nisam dobio - objašnjava Veljković. - Moja borba, kao čoveka koji pokušava da zaštiti svoju imovinu, ali i kao građanina ove zemlje, neće prestati, dok se ne pojavi neko ko će uvažiti Ustavni sud i ispitati da li je plaćen zakup zemljišta za luksuznu lokaciju.
BIBLIOTEKA
SA uvećanom bruto građevinskom površinom od 57.000 kvadrata, koju je odobrilo Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja i Ministarstvo za infrastrukturu 2008. godine, sa investitorom je ugovoreno i ustupanje korisne površine od 1.600 kvadrata podzemne etaže Biblioteci grada Beograda.
Namena je definisana za depo, za šta investitor nema prava naknade, niti obavezu opremanja.
RUŠENjE ZGRADE U PARISKOJ 20?
POD znakom pitanja ostaje zgrada na adresi Pariska 20. Ona ulazi u katastarsku parcelu sada proširenog koncepta arhitekata Milana i Vladana Lojanice, iz 1998. godine, za čak 10.000 kvadrata, a zvaničan odgovor „ABD d.o.o.“ jeste da se njeno eventualno rušenje još „razmatra“.
NAKNADA SE PLAĆA KVADRATIMA
UGOVOR sklopljen 2003. godine između Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda, „Union inženjeringa“, koji se iz nekog razloga vodio kao investitor bez ijedne plaćene rate za nakandu za građevinsko zemljište, i „ABD d.o.o“, izabranog za suinvestitora, podrazumevao je plaćanje naknade za uređenje građevinskog zemljišta u visini od 11.758.842 dolara za prvobitnih 48.000 kvadrata.
Ipak, predviđeno je da se poslednja, treća rata, u iznosu od 9.785.841,97 dolara, isplati ustupanjem Direkciji poslovnog prostora od 2.000 kvadrata u okviru kompleksa. Rok za predaju ove „rate“ nije definisan.
http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... k-po-korak
Neznam kako su mogi dozvliti da u gradjvensku liniju udje postojeci privatni obejkat pariska 20 kako su to zamislil a da negovorim o sornom zemljistu predratnog hotela
Nebojsa
Advanced
- Učlanjen(a)
- 12.08.2011.
- Poruke
- 3.449
- Pohvaljen
- 3.060
Ako se ova zgrada srusi onda mi gradjani ladno po istom principu imamo pravo da razrusimo sve ciganmale u gradu!!
Necuveno je da se jedna ovakva zgrada sa ovakvom arhitekturom srusi a da se ciganmale neguju i tolerisu, jos im se i pomaze da im se ocisti "naselje".
OVO NEMA NIGDE.
Necuveno je da se jedna ovakva zgrada sa ovakvom arhitekturom srusi a da se ciganmale neguju i tolerisu, jos im se i pomaze da im se ocisti "naselje".
OVO NEMA NIGDE.
Bivis
Higher intermediate
Nebojsa":mthllkwy je napisao(la):
Nije baš tako, mnogo starije zgrade i sa daleko raskošnijom fasadom se ruše po svetu, zarad novih projekata.
Daleko bilo da opravdavam bilo koga ili da želim da se sruši, samo konstatujem.
relja
Professional
- Učlanjen(a)
- 13.12.2006.
- Poruke
- 16.813
- Pohvaljen
- 18.865
direktor":2eqpappz je napisao(la):
Tačno, i može se proveriti na sajtu Katastra (zgrada u Pariskoj 20 je na parceli 705).
Ovi ne da su bahati, ovo je strašno. Konačno su dočekali vlast koja više ni malo ne funkcioniše, ovo je njihov trenutak. Pazi, na sva pitanja o sporu oko zemljišta odgovaraju "imamo sve u skladu sa zakonom". Pa ovde svako može da nabavi papir kakav hoće. Zato imamo i "smrdljive zgrade", i kuće na prilazu mostu Zemun Borča, i sojenice ispod nasipa itd itd.
Baš bih voleo da vidim kakav je to "papir" koji je konačno "otklonio" prepreke za početak gradnje u Rajićevoj.
Pre će biti da se neki SNSov krmak, ili dovoljno beskrupulozan ili jednostavno ne razume materiju, dobro ugradio da se "uklone prepreke".
A sada najavljuju i da bi da ruše zgradu sa stanovima. Možda i za to dobiju "papir"? Sve može...
Cela priča o rušenju zgrade je istrgnuta iz konteksta :kafa:
Ono što se trenutno gradi, i što bi trebalo da bude završeno do 2017. je tržni centar na prostoru između Kralja Petra, Knez Mihailove i Pariske. Za taj deo kompleksa je dobijeno 40 različitih dozvola, koje su pribavljane desetak godina - mislim da je to najbolja ilustracija da čak u ovakvoj Srbiji ne može baš uvek da se ruši i da se gradi kako neko 'oće.
Ono što se trenutno gradi, i što bi trebalo da bude završeno do 2017. je tržni centar na prostoru između Kralja Petra, Knez Mihailove i Pariske. Za taj deo kompleksa je dobijeno 40 različitih dozvola, koje su pribavljane desetak godina - mislim da je to najbolja ilustracija da čak u ovakvoj Srbiji ne može baš uvek da se ruši i da se gradi kako neko 'oće.
Delija
Expert
- Učlanjen(a)
- 03.01.2010.
- Poruke
- 7.968
- Pohvaljen
- 14.964
Из личног искуства знам да макар на терену одређене инспекцијске службе ипак функционишу на челу са заводом за заштиту споменика и да чак понекад претерују у доследном поштовању одређених прописа.
Ево на послу , мало мало, па због инспекције прикупљам пројектну документацију за одређене реконструисане локале једног страног продајног ланца.
Исто тако знам колико је завод за заштиту споменика стриктан по питању централне градске зоне око Кнез Михаилове где сва документација мора бити чиста као суза. Вероватно из тих разлога они сада смеју да граде само "неспорни" део пројекта. И лично се надам да хотелски део или неће изградити или ће пројекат бити измењен и у складу са постојећим зградама које се морају сачувати.
Ево на послу , мало мало, па због инспекције прикупљам пројектну документацију за одређене реконструисане локале једног страног продајног ланца.
Исто тако знам колико је завод за заштиту споменика стриктан по питању централне градске зоне око Кнез Михаилове где сва документација мора бити чиста као суза. Вероватно из тих разлога они сада смеју да граде само "неспорни" део пројекта. И лично се надам да хотелски део или неће изградити или ће пројекат бити измењен и у складу са постојећим зградама које се морају сачувати.
Delija
Expert
- Učlanjen(a)
- 03.01.2010.
- Poruke
- 7.968
- Pohvaljen
- 14.964
Рекламе јесу свакакве и има ту сигурно неправилности али неке основне ствари се ипак поштују, барем у центру града.
Неегооо, Игоре а да ова тема добије адекватни назив? Ем што је у целом пројекту ТЦ у најмању руку равноправан са хотелским делом, ем што је хотел известан колико и сутрашњи курс динара, ем што се сада гради само ТЦ.
Не свиђа ми се што на Беобилду не постоји каква-таква стандардизација назива тема. Ту је ССЦ леп пример.
Неегооо, Игоре а да ова тема добије адекватни назив? Ем што је у целом пројекту ТЦ у најмању руку равноправан са хотелским делом, ем што је хотел известан колико и сутрашњи курс динара, ем што се сада гради само ТЦ.
Не свиђа ми се што на Беобилду не постоји каква-таква стандардизација назива тема. Ту је ССЦ леп пример.
Bezaninac
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 29.03.2012.
- Poruke
- 765
- Pohvaljen
- 1.524
Ja se izvinjavam što ulećem u temu, nisam primetio da je pominjano, a živo me interesuje - zna li neko kakva je situacija sa kulturnim slojem zemljišta na toj lokaciji? Svi su izgledi da je lokacija vrlo interesantna sa arheološkog stanovišta, pa sam se malo štrecnuo kad sam video ove "užurbane" zemljane radove. Je li to neko pokušava da "na brzaka" razrovari i ono malo materijalne istorije što imamo sačuvano?
dziggy
Advanced
Nadam se da ce nova zgrada bar liciti na nesto.