...da malo ozivimo temu. Naime, poslednjih dana se iza naselja Dr Ivan RIbar izvode obimni radovi nasipanja terena. Bukvalno se radi u 3 smene. Da li neko zna o cemu se tu radi i da li je u pitanju plac koji je kupio (dobio) Family Sport od strane Grada?
Teniski Centar "Nole"
- Začetnik teme dragan
- Datum pokretanja
mekbejn
Advanced
Plac za tenis bi trebalo da je između ovog naselja i Save. Koji deo se nasipa?
Ne znam stanje na terenu, mozda je ustvari prostor onog gigantskog parkinga koji prave za naselje. Znam da je na temi za blok 72 bio plan naselja i generalno postoji velika povrsina na kojoj ce biti parking mesta u smeru ka Surcinu.
Inace, bejah pre par dana u starom delu bloka, i na temu parkinga, sve puno ispred zgrada po trotoarima, a na parkingu 150 metara dalje mesta koliko hoces...
Inace, bejah pre par dana u starom delu bloka, i na temu parkinga, sve puno ispred zgrada po trotoarima, a na parkingu 150 metara dalje mesta koliko hoces...
Delija
Expert
- Učlanjen(a)
- 03.01.2010.
- Poruke
- 7.237
- Pohvaljen
- 10.808
Тај паркинг иза завршених ламела је изграђен а ови земљани радови се вероватно односе на паркинг иза нових ламела које су у изградњи.Колико ми је познато,Роми су запосели парцелу "фемили спорта" која је ближа реци.DusanBG":3mv27vgt je napisao(la):
mekbejn
Advanced
Taj deo označen crveno je do skoro bio prava cigan mala.
Da li nasipaju samo da se ovi ne vrate, ili se tu nešto planira, videćemo.
Da li nasipaju samo da se ovi ne vrate, ili se tu nešto planira, videćemo.
mekbejn
Advanced
Ne, ne, ne mislim na plavo gde se grade stanovi, već na crveno 
Nebojsa
Advanced
- Učlanjen(a)
- 12.08.2011.
- Poruke
- 3.447
- Pohvaljen
- 3.046
Cigani su levo od mesta gde nasipaju zemlju, znaci prema Savi. Raspitivao sam se ovih dana kod ljudi u prolazu i niko ne zna sto se zemlja nasipa. Sigurno parkinzi mozda u sklopu buduceg ten. centra. Na tom mestu nema prostora za stambenu gradnju sobzirom da tu prolazi dalekovod a i neki hangari su tu na jedno 50 - 100m.
direktor
Professional
- Učlanjen(a)
- 10.10.2008.
- Poruke
- 36.594
- Pohvaljen
- 37.914
Zakljucati temu prica je zavrsena plac vracen gradu
Закупљени плац у Новом Београду „Фемили спорт” вратио граду
Jош прошле године фирма породице Ђоковић одустала од локације на којој је првобитно требало да буде одржан АТП турнир. – Осим „Сербија опена”, на 3,8 новобеоградских хектара „Фемили спорт” је најављивао градњу тениског центра
Предвиђено је било да градња спортских терена са пратећим садржајима тик уз реку, недалеко од Савског насипа, буде завршена за 36 месеци (Фото И. Mилутиновић)
Тениски терени у спортско-рекреативном центру „Милан – Гале Мушкатировић”, које је „Фемили спорт” изгубио зато што је општина Стари град раскинула с њим уговор о закупу, није једино земљиште у Београду без кога је остала фирма Срђана Ђоковића. Закупљену парцелу површине 3,8 хектара западно од Улице др Ивана Рибара у Новом Београду
„Фемили спорт” је вратио граду у фебруару 2012, четири године пошто је најавио да ће ту бити одржан АТП турнир и изграђен тениски центар. „Сербија опен” је одржан и окончан на Дорћолу, а у Новом Београду је остала ледина.
Због чега су одустали од тог плаца, у „Фемили спорту” јуче нису хтели да коментаришу. Ни у градској Дирекцији за изградњу не знају зашто су они дигли руке од тог земљишта, тик уз реку, недалеко од Савског насипа.
– Који су мотиви закупца да то учини, морате њих да питате. Када се уговор раскине, уплаћена накнада за уређење грађевинског земљишта се враћа закупцу. Због тога смо „Фемили спорту” исплатили 165 милиона динара – кажу у дирекцији.
Земљиште је пре пет година додељено на лицитацији, где је понуђено на 99 година по почетној цени од 432 милиона динара. За ту суму „Фемили спорт” је и закупио парцелу, јер се једино та фирма појавила на јавном надметању.Бојан Станојевић, тадашњи градски менаџер, рекао је да су услови конкурса направљени тако да је само неко ко је у врхунском тенису могао да конкурише.
– Очекујем да ће бар прва фаза пројекта заживети до 2010. године – изјавио је тада Станојевић, док Горан Ђоковић из „Фемили спорта” није желео да коментарише појединости будућег пројекта, али је казао да је презадовољан ценом плаца.
Да су подигли све објекте које су планирали у Новом Београду, „Фемили спорт” бина име накнаде за уређење грађевинског земљишта граду требало да плати око 930 милиона динара. Предвиђено је било да градња спортских терена са пратећим садржајима буде завршена 36 месеци од дана добијања одобрења за изградњу.
Враћени плац град није поново нудио у закуп зато што се чека усвајање нових планских докумената за тај део престонице. Намена тих парцела, према нацрту плана генералне регулације, промењена је, тако да ће нови закупац на њима моћи да гради станове и локале.
-------------------------------------------------------------------------------
И Петар Матић враћао плацеве
„Фемили спорт” није прва компанија која је закупљено земљиште вратила граду. „Талон консалтинг” пре три године вратио је граду пола хектара у новобеоградском Блоку 58. Исте те 2010, фирма „Пленум”, чији је оснивач
„МПЦ холдинг” бизнисмена Петра Матића, раскинула уговор о закупу 2,8 хектара на Аутокоманди. То земљиште су испред носа однели „Делти” 2008. године, понудивши 23 милиона евра. Матић је одустао и од 1,1 хектара у Улици Војислава Илића. Такав потез МПЦ је правдао економском кризом, чињеницом да су урбанисти планским документима преполовили спратност објеката на Аутокоманди, али и тиме што, како су тада рекли, дирекција није испунила уговорне обавезе за плац у Војислава Илића где је Матић намеравао да подигне пословно-комерцијални центар.
Стручњаци за некретнине тада су сматрали да се улагачи ослобађају земљишта зато што су преценили своје финансијске могућности, због смањене тражње за пословним простором илокалима, пада закупнина и пооштравања критеријума за одобравање кредита.
Д. М. – В. В.
објављено: 24.10.2013.
http://www.politika.rs/rubrike/Beogr...-gradu.sr.html
Закупљени плац у Новом Београду „Фемили спорт” вратио граду
Jош прошле године фирма породице Ђоковић одустала од локације на којој је првобитно требало да буде одржан АТП турнир. – Осим „Сербија опена”, на 3,8 новобеоградских хектара „Фемили спорт” је најављивао градњу тениског центра
Предвиђено је било да градња спортских терена са пратећим садржајима тик уз реку, недалеко од Савског насипа, буде завршена за 36 месеци (Фото И. Mилутиновић)
Тениски терени у спортско-рекреативном центру „Милан – Гале Мушкатировић”, које је „Фемили спорт” изгубио зато што је општина Стари град раскинула с њим уговор о закупу, није једино земљиште у Београду без кога је остала фирма Срђана Ђоковића. Закупљену парцелу површине 3,8 хектара западно од Улице др Ивана Рибара у Новом Београду
„Фемили спорт” је вратио граду у фебруару 2012, четири године пошто је најавио да ће ту бити одржан АТП турнир и изграђен тениски центар. „Сербија опен” је одржан и окончан на Дорћолу, а у Новом Београду је остала ледина.
Због чега су одустали од тог плаца, у „Фемили спорту” јуче нису хтели да коментаришу. Ни у градској Дирекцији за изградњу не знају зашто су они дигли руке од тог земљишта, тик уз реку, недалеко од Савског насипа.
– Који су мотиви закупца да то учини, морате њих да питате. Када се уговор раскине, уплаћена накнада за уређење грађевинског земљишта се враћа закупцу. Због тога смо „Фемили спорту” исплатили 165 милиона динара – кажу у дирекцији.
Земљиште је пре пет година додељено на лицитацији, где је понуђено на 99 година по почетној цени од 432 милиона динара. За ту суму „Фемили спорт” је и закупио парцелу, јер се једино та фирма појавила на јавном надметању.Бојан Станојевић, тадашњи градски менаџер, рекао је да су услови конкурса направљени тако да је само неко ко је у врхунском тенису могао да конкурише.
– Очекујем да ће бар прва фаза пројекта заживети до 2010. године – изјавио је тада Станојевић, док Горан Ђоковић из „Фемили спорта” није желео да коментарише појединости будућег пројекта, али је казао да је презадовољан ценом плаца.
Да су подигли све објекте које су планирали у Новом Београду, „Фемили спорт” бина име накнаде за уређење грађевинског земљишта граду требало да плати око 930 милиона динара. Предвиђено је било да градња спортских терена са пратећим садржајима буде завршена 36 месеци од дана добијања одобрења за изградњу.
Враћени плац град није поново нудио у закуп зато што се чека усвајање нових планских докумената за тај део престонице. Намена тих парцела, према нацрту плана генералне регулације, промењена је, тако да ће нови закупац на њима моћи да гради станове и локале.
-------------------------------------------------------------------------------
И Петар Матић враћао плацеве
„Фемили спорт” није прва компанија која је закупљено земљиште вратила граду. „Талон консалтинг” пре три године вратио је граду пола хектара у новобеоградском Блоку 58. Исте те 2010, фирма „Пленум”, чији је оснивач
„МПЦ холдинг” бизнисмена Петра Матића, раскинула уговор о закупу 2,8 хектара на Аутокоманди. То земљиште су испред носа однели „Делти” 2008. године, понудивши 23 милиона евра. Матић је одустао и од 1,1 хектара у Улици Војислава Илића. Такав потез МПЦ је правдао економском кризом, чињеницом да су урбанисти планским документима преполовили спратност објеката на Аутокоманди, али и тиме што, како су тада рекли, дирекција није испунила уговорне обавезе за плац у Војислава Илића где је Матић намеравао да подигне пословно-комерцијални центар.
Стручњаци за некретнине тада су сматрали да се улагачи ослобађају земљишта зато што су преценили своје финансијске могућности, због смањене тражње за пословним простором илокалима, пада закупнина и пооштравања критеријума за одобравање кредита.
Д. М. – В. В.
објављено: 24.10.2013.
http://www.politika.rs/rubrike/Beogr...-gradu.sr.html
MaRkOs
Higher intermediate
MPC nije zavrsio ni Tri lista duvana ni Verano 23!!!
Samo da podsetim STF-a i ostale kada sam pre par godina objasnjavao da na toj lokaciji nema nista i da familija samo eksploatise terene na Dorcolu... Sada pukla ljubav sa DS-om pa se zuti uvredjeno svete... Familija iskusno promenila ljubavnika... Pokazali su u areni pre neki dan... Krece novo eksploatisanje budzeta od strane familije...
Krece novo eksploatisanje budzeta od strane familije...
- Učlanjen(a)
- 10.01.2007.
- Poruke
- 18.751
- Pohvaljen
- 37.730
Za novije clanove foruma
A sve je pocelo sa ovom vescu http://www.beobuild.rs/read.php/392.html
Kada se samo setim svog ludila
A sve je pocelo sa ovom vescu http://www.beobuild.rs/read.php/392.html
Kada se samo setim svog ludila
stf
Professional
- Učlanjen(a)
- 22.01.2010.
- Poruke
- 12.187
- Pohvaljen
- 12.802
Feanor,
Hvala što si me podsetio. Ja ću tebe podsetiti da je ovaj projekat samo jedan u nizu na podugačkom spisku šarenih laža ... Ništa kod njega nema specialno u odnosu na tolike druge.
A koliko vidimo u slučaju terena na Dorćolu, bilo je obostranog eksploatisanja. Ono što je najbitnije u celoj priči je to da će se "divlji" tereni prema bici stazi, na zelenoj površini i kod spomenika Braniocima zadržati i LEGALIZOVATI....
Pretpostavljam da su Đokovići krivi i za to, zar ne ...
Hvala što si me podsetio. Ja ću tebe podsetiti da je ovaj projekat samo jedan u nizu na podugačkom spisku šarenih laža ... Ništa kod njega nema specialno u odnosu na tolike druge.
A koliko vidimo u slučaju terena na Dorćolu, bilo je obostranog eksploatisanja. Ono što je najbitnije u celoj priči je to da će se "divlji" tereni prema bici stazi, na zelenoj površini i kod spomenika Braniocima zadržati i LEGALIZOVATI....
Pretpostavljam da su Đokovići krivi i za to, zar ne ...
Da dodam i da su već doneta rešenja da se zemljište predvidjeno za Djokovićev kompleks vrati ranijim vlasnicima, čeka se samo da se raskine ugovor sa Djokovićem, jedna grupa ljudi ima oko 1 hektar, ima još kandidata koji čekaju da vrate zemljište kroz restituciju. Sad kad je ugovor o zakupu raskinut, obogatiše se na keca bivši vlasnici.
stf
Professional
- Učlanjen(a)
- 22.01.2010.
- Poruke
- 12.187
- Pohvaljen
- 12.802
Ta restitucija me generalno plaši. Ljudi kojima je imovina uzeta i ljudi koji treba da je sada naslede nisu isti ljudi, i ako su im preci bili uspešni i čestiti biznismeni i trgovci, ne znači da su naslednici takvi. Često je upravo suprotan slučaj, te me plaši šta bi sve moglo da se izdešava sa svom tom imovinom.
Bulevarac
Advanced
- Učlanjen(a)
- 26.12.2008.
- Poruke
- 2.410
- Pohvaljen
- 1.670
Grad treba da odredi sta je moguce graditi na tim placevima, ne vidim nikakvu razliku izmedju toga i npr. gradnjie na Zvezdari Vracaru, gde na mestu porodicnih kuca nicu p+4(5-6)+p, takav je dup, nema tu mnogo pametovanja. Mnoge od tih kuca sada koriste naslednici jer su neke stare i preko 50 godina. Dobar dup resava tvoje strahove, jedino sto se ovde dup pravi prema interesima odredjenih grupacija, bliskim vlasti.
Kako praksa pokazuje, ta imovina koja će biti vraćena ide momentalno u nprodaju, što će reći na doboš. U najvećem broju slučajeva. Iz razloga što oni kojima će imovina biti vraćena obično sklapaju kraj sa krajem kad su finansije u pitanju. Retki su oni koji su relativno situirani i danas su domaćini, pa neće pribeći momentalnoj prodaji te imovine, već je iskoristit za uvećanje ličnog kapitala, možda i za neku ličnu gradnju ili učešće u gradnji kroz neki projekat. Efekat rasprodaje biće pad cena zemljišta, što možda nije loše, jer je potrebno da se cene nekretnina uvedu u neke realne tržišne okvire, tako da pored pada tražnje, i prodaja zemljišta po nižimm cenama može delimično da doprinese da investitor, smanjivši tu stavku kao trošak, smanji i finalnu cenu kvadrata.
Drugi je problem što će jako malo gradjevinskog zemljišta u Beogradu biti vraćeno, jer je zakon izuzetno nekorektno postavljen prema vraćanju u naturi gradjevinskog zemljišta. Postavljeno je toliko prepreka i na kraju pride ostavljeno diskrecionoj volji Agencije za restituciju da donese odluku o vraćanju u naturi ili pdovede slučaj pod jednu od kaučuk normi koja omogućava da se zahtev za vraćanjem u naturi odbije i podnosilac pošalje da ostvari novčanu naknadu u obveznicama u visini od 2-3% tržišne vrednosti, koje dospevaju u narednih 15 godina, počev od 2016. godine.
Drugi je problem što će jako malo gradjevinskog zemljišta u Beogradu biti vraćeno, jer je zakon izuzetno nekorektno postavljen prema vraćanju u naturi gradjevinskog zemljišta. Postavljeno je toliko prepreka i na kraju pride ostavljeno diskrecionoj volji Agencije za restituciju da donese odluku o vraćanju u naturi ili pdovede slučaj pod jednu od kaučuk normi koja omogućava da se zahtev za vraćanjem u naturi odbije i podnosilac pošalje da ostvari novčanu naknadu u obveznicama u visini od 2-3% tržišne vrednosti, koje dospevaju u narednih 15 godina, počev od 2016. godine.