Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

[west911]

Ima li neko info kada ce lamela 7 biti prikljucena na eps mrezu?
Hvala
Premium1

 

[Flying_Ivy]

Mi uradili u januaru rezervaciju za P2, lamela 6, par puta smo zvali da insistiramo na Predugovoru, priča je nismo još na redu. Kojim redom idu, ne znam.

Ja sam potpisala Predugovor u januaru za P2, lamelu 6.

 

[Komša23]

Komsije, da li je neko merio stanove od 74m2?
Deluje da ima dosta ne slaganja u kvadraturi pa cak su i vizuelno manje prostorije.
Hvala.

 

[Komša23]

Pozdrav. Da li moze neko da mi posalje one projekte stanova po meri? Secam se da su kacena dva stana, zaboravio sam da sacuvam.

Ako nije problem, prosledite dalje

 

[SValery]

Ja sam potpisala Predugovor u januaru za P2, lamelu 6.

Da li znate otprilike kada će lamela 6 doći na 80 posto, odnosno kada ćete potpisivati Ugovor?

 

[Sijalica]

Komšije, da li neko zna kada će nas prijaviti u sistem Infostana?
Trenutno ne možemo da se prijavimo kao novi korisnici jer zgrada nije upisana kod njih u sistemu.

 

[turbo_]

Komsije, da li je neko merio stanove od 74m2?
Deluje da ima dosta ne slaganja u kvadraturi pa cak su i vizuelno manje prostorije.
Hvala.

Normalna stvar je da po zavrsetku uradi premeravanje stana, pa da, ukoliko postoje veca odstupanja, neko plati razliku. Ili Vi ako je stan veci od placenog ili investitor vrati pare ukoliko je manji.
Ovde u EP zgradama je bila neka mizerna razlika pa se nismo "prebijali", ali u prethodnom stanu je investitor vratio pare za 3 kvadrata.

 

[Urkela]

Da li znate otprilike kada će lamela 6 doći na 80 posto, odnosno kada ćete potpisivati Ugovor?

Dobio poziv od agenta za lamelu 4 - P2 prošle nedelje da je na 80 %.

 

[Flying_Ivy]

Da li znate otprilike kada će lamela 6 doći na 80 posto, odnosno kada ćete potpisivati Ugovor?

Moj agent mi se već duže vreme ne javlja, u subotu ću da idem u izložbeni centar da vidim kako napreduje Lamela 6

 

[bokica78]

Da li je neko u zgradi P uzeo stan na kredit. Cula sam da su neki stanovi i ako je procenitelj procenio da je završen na 80% banka nije odobrila kredit zbog izgradnje poslednjeg sprata za kuju nemaju dozvolu. A kamate su u međuvremnu skočile. Mene samo interesuje sta ti ljudi rade. Grade ceo kompleks a nijednu zgradu ne završavaju.

 

[Kriss]

Evo slika od pre 10 dana gde se vidi lamela 6 - P2, ne verujem da se nešto mnogo promenilo od tad..

 

[Džo]

Da li je neko u zgradi P uzeo stan na kredit. Cula sam da su neki stanovi i ako je procenitelj procenio da je završen na 80% banka nije odobrila kredit zbog izgradnje poslednjeg sprata za kuju nemaju dozvolu. A kamate su u međuvremnu skočile. Mene samo interesuje sta ti ljudi rade. Grade ceo kompleks a nijednu zgradu ne završavaju.

Nema sanse da je to 80% pa nista nije uradjeno,tek su plocice zalepili.Zqbrinjavujece je sad to ojo spornog sprata,vecina nas je na kredit moraju to nekako regulisati.A o kamatama i uslovima necu ni da komentarisem.Ako nas odbiju za kredit zbog sprata onda bi oni nama trebali da plate neke penale za nadokandu stete sto su nas zavlacili 2 godine,uzeli pare za kaparu i prave se blesavi.Ali ovo je sramota i bezobrazluk teski da P2 bude gotov pre P zgrade koja je pocela da se gradi 2 godine pre P2,uzeli bismo stan u P2 da smo znali da ce pre biti gotov.
Nista ne rade kako treba.
Ima li neko sa proverenom info u vezi tog sprata i kredita?

 

[StoleFaca]

Pozdrav ljudi,

Jel neko dobio kljuceve za stan u E zgradi, B lamela?

 

[Filip992]

Pozdrav ljudi,

Jel neko dobio kljuceve za stan u E zgradi, B lamela?

Ništa dok ne puste struju. A i nikome drugom ne bih preporučio primo-predaju bez struje. Tj bar dok ne krenu zahtjevi za promjenu brojila. Ključ kao takav možete dobiti, ako vam treba da unosite stvari i sl.

 

[halezmo]

Ništa dok ne puste struju. A i nikome drugom ne bih preporučio primo-predaju bez struje. Tj bar dok ne krenu zahtjevi za promjenu brojila. Ključ kao takav možete dobiti, ako vam treba da unosite stvari i sl.

Pozdrav, da li se zna kada ce pustiti struju (E zgrada B lamela)?

 

[Filip992]

Pozdrav, da li se zna kada ce pustiti struju (E zgrada B lamela)?

Pozdrav. Koliko ja znam, i dalje se ne zna. Ako neko od komšija ima nove informacije, neka se javi.

 

[vivaldi]

Imam nezvaničnu informaciju da bi trebali do kraja septembra da puste struju.
Ovo je informacija iz EPSa.

 

[StoleFaca]

I meni rekose na gradilistu danas isto, ocekuju za 10ak dana da bude pustena struja.

 

[KomsinicaP2]

Pozdrav komsije!
Pitanje za sve one koji su se uselili u Pemium 1.
Da li svi racuni stizu na vase ime? Struja, Infostan...
Da li je neko dobio resenje za porez?

 

[Sunny_D2]

Nema sanse da je to 80% pa nista nije uradjeno,tek su plocice zalepili.Zqbrinjavujece je sad to ojo spornog sprata,vecina nas je na kredit moraju to nekako regulisati.A o kamatama i uslovima necu ni da komentarisem.Ako nas odbiju za kredit zbog sprata onda bi oni nama trebali da plate neke penale za nadokandu stete sto su nas zavlacili 2 godine,uzeli pare za kaparu i prave se blesavi.Ali ovo je sramota i bezobrazluk teski da P2 bude gotov pre P zgrade koja je pocela da se gradi 2 godine pre P2,uzeli bismo stan u P2 da smo znali da ce pre biti gotov.
Nista ne rade kako treba.
Ima li neko sa proverenom info u vezi tog sprata i kredita?

Da li je neko uspeo da podnese za kredit? Nas su ubedjivali prilikom kupovine da je sve okej sto se kreditnih kupaca tice, a ovo bi vecini predstavljao veliki problem, i njihov propust koji ne moze da prodje tek tako sto ce nas odbiti za kredit (ne nasom krivicom) a stanove prodati za duplo vece cene kes kupcima.

 

[Hlodoveh]

Kako je moguce da banka odbije nekog za kredit zbog dozidanog sprata vise, ako zgrada ima vazecu gradjevinsku dozvolu, to onda nije vise sprat vise nego regularna spratnost objekta?
Onda bi to znacilo da je gradjevinska dozvola izdata pocetkom ove godine za objekat blok 2 ili popularno zvana P zgrada, neregularna i da su potpisani i overeni predugovori nevazeci.
I zar ne bi trebalo pre podnosenja zahteva za kredit procenitelj da izadje na teren i da svoj sud o stepenu izgradjenosti, zar taj procenitelj ne bi naveo potencijalnu neregularnost odnosno sprat mimo gradjevinske dozvole, tacnije imao bi neslaganje u smislu podnetog zahteva za procenu i stvarnog stanja?

 

[SunnyJ]

Koliko ja znam, prema Planu detaljne regulacije na tom prostoru je dozvoljeno P + 4 + Po (tj. prizemlje i 5 spratova).
Nisam imao uvid u Građevinsku dozvolu koja im je izdata ali vrlo verovatno je u njoj navedena ta spratnost, inače bi ih odbili...
Međutim, oni su na određenim delovima zgrade dozidali taj jedan dodatni sprat.

 

[SunnyJ]

Evo, kao što sam i mislio, odnosno naveo u prethodnom postu.
Njima je dvaput najpre odbacivan zahtev za građevinsku dozvolu u septembru 2020. i januaru 2022, da bi im bila izdata građevinska dozvola 02.2022. godine.

U Građevinskoj dozvoli stoji ovo:

Priložem ovde i ceo dokument.

 

[Hlodoveh]

Evo, kao što sam i mislio, odnosno naveo u prethodnom postu.
Njima je dvaput najpre odbacivan zahtev za građevinsku dozvolu u septembru 2020. i januaru 2022, da bi im bila izdata građevinska dozvola 02.2022. godine.

Pogledajte prilog 145708

U Građevinskoj dozvoli stoji ovo:

Pogledajte prilog 145718

Priložem ovde i ceo dokument.

Znaci da je gradjevinska dozvola upisana u predugovor koji je kasnije overen i od strane notara nelegitimna, tj kako je uopste mogla biti odobrena kad je taj dodati sprat bio tu u momentu podnosenja zahteva za izdavanje gradjevinske dozvole koji je kasnije i usvojen? Za podnosenje zahteva za izdavanje gradjevinske dozvole potrebno je hiljade papira, crteza, pregleda objekta i statickih proracuna na osnovu stvarnog stanja posto je objekat bio konstruktivno zavrsen.

 

[Radica]

Kako je moguce da banka odbije nekog za kredit zbog dozidanog sprata vise, ako zgrada ima vazecu gradjevinsku dozvolu, to onda nije vise sprat vise nego regularna spratnost objekta?
Onda bi to znacilo da je gradjevinska dozvola izdata pocetkom ove godine za objekat blok 2 ili popularno zvana P zgrada, neregularna i da su potpisani i overeni predugovori nevazeci.
I zar ne bi trebalo pre podnosenja zahteva za kredit procenitelj da izadje na teren i da svoj sud o stepenu izgradjenosti, zar taj procenitelj ne bi naveo potencijalnu neregularnost odnosno sprat mimo gradjevinske dozvole, tacnije imao bi neslaganje u smislu podnetog zahteva za procenu i stvarnog stanja?

Posto smo uzeli stan u P zgradi poslednji sprat lamela B2...mozete mi pojasniti koji sprat je sporan posto ne znamo nista o tome? Da li svi poslednji spratovi ili?