Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

[Hlodoveh]

milica5 » Uto Okt 12, 2021 2:28 pm[/url]":3cyv41qv]Komšije,

Da li je neko dobio predugovor za potpisivanje za zgradu između E i EP?

Meni su putem telefonskog razgovora rekli da je već poslato oko 50 predugovora.

Ja nisam.
Bio sam skoro i rekli su mi da nece za 1-2 meseca jos. Takodje me zvali preko telefona u 9 uvece da me pitaju kako cu da platim stan. Helloo??
U svakom slucaju predugovor ne moze biti bez gradjevinske dozvole, nisam u toku bas ali mislim da je jos nisu dobili. Mozda gresim.
Interesantno mi je kako na pitanje o tehnickoj specifikaciji zgrade imaju odgovor da valjda vidimo sta se ugradjuje :lol: :lol:
Ali dobro, radovi napreduju solidno, radi se sto je najbitnije. Bice sve nadamo se.

 

[Džo]

Ni nama ne spominju predugovor,samo su pitali kako placamo,za pitanja o specifikaciji zgrade odgovora nema,tacnije za bilo koje pitanje odgovora nema.Ovakvo ponasanje prema klijentima je zaista nedopustivo,da ti za svoje pare nemas nikakvu informaciju,bukvalno kupujemo macku u dzaku,ne znamo ni od cega se gradi ni kako,ni sta je sa papirima,ni kad ce biti,ni kako ce naselje izgledati.....vrlo sam razocarana kako ovo ide,jer su price i obecanja bili potpuno drugaciji

 

[Dukadu]

Dobar dan svima. Ta E lamela o kojoj pricate da li je to ona sto se zida gde je stari sunvile ili pricate o premium sunnvilu nikako da razumem.
Ja sam kupio stan u premiumu i imaju sve papire od gradjevinske dozvole preko svega zivoga, dobio sam na mail direktno pre nego sto sam sklopio predugovor. Pa potom ugovor.
Sto se tice kapare, kada sam bio odustao od 3 sprata vratili su mi pa sam posle uzeo na prvom i opet dao tu kaparu koji su predhodno vratili. Pricam o sunvile premiumu. Pozdrav.

 

[Igor]

Jedan post je obrisan na zahtev autora kao i dva odgovora na isti post.

 

[Vesnik]

Jedno pomalo glupavo pitanje... Da li znate, hoće li biti instaliran neki bojler u kuhinji? Slucajno danas cujem u salonu nameštaja da je investitor u obavezi da se pobrine i za bojler u kuhinji.

 

[Vesnik]

Za Premium pitam konkretno.

 

[Mackie]

Da li je neko dobio brisovnicu od investitora? (Premium)

 

[BanjicaTanja]

Mackie » Pet Okt 15, 2021 6:18 am[/url]":lhr2kzyw]Da li je neko dobio brisovnicu od investitora? (Premium)

Pozdrav za vas,
ako biste mi malo pojasnili oko te brisovnice, da li je potrebna za predaju za povrat PDV a, ili ima neko drugo značenje?
Hvala unapred!

 

[SunnyJ]

Vesnik » Pet Okt 15, 2021 12:12 am[/url]":15v8umn1]Jedno pomalo glupavo pitanje... Da li znate, hoće li biti instaliran neki bojler u kuhinji? Slucajno danas cujem u salonu nameštaja da je investitor u obavezi da se pobrine i za bojler u kuhinji.

Kod nas u starom Sunnyville, morali smo sami da ugrađujemo bojler, tako da je verujem takav slučaj i za Premium. Po mom mišljenju, tako je i bolje, jer to nije neka velika investicija i veliki posao, a možete ugraditi model po vašoj želji (birate proizvođača, kapacitet, način montaže-nadgradni ili podgradni, kao i samu poziciju ugradnje), tako da onaj ko vam radi kuhinju ne mora da se upravlja prema poziciji bojlera, već će on biti ugrađen na mesto koje odredite. Uglavnom, najbolja solucija je podgradni bojler koji se montira ispod sudopere. Standardni malolitražni bojleri (5, 8, 10l) komotno se uklapaju.

 

[Vesnik]

SunnyJ » Пет Окт 15, 2021 10:20 am[/url]":3e8t1dpu]

Vesnik » Pet Okt 15, 2021 12:12 am[/url]":3e8t1dpu]Jedno pomalo glupavo pitanje... Da li znate, hoće li biti instaliran neki bojler u kuhinji? Slucajno danas cujem u salonu nameštaja da je investitor u obavezi da se pobrine i za bojler u kuhinji.

Kod nas u starom Sunnyville, morali smo sami da ugrađujemo bojler, tako da je verujem takav slučaj i za Premium. Po mom mišljenju, tako je i bolje, jer to nije neka velika investicija i veliki posao, a možete ugraditi model po vašoj želji (birate proizvođača, kapacitet, način montaže-nadgradni ili podgradni, kao i samu poziciju ugradnje), tako da onaj ko vam radi kuhinju ne mora da se upravlja prema poziciji bojlera, već će on biti ugrađen na mesto koje odredite. Uglavnom, najbolja solucija je podgradni bojler koji se montira ispod sudopere. Standardni malolitražni bojleri (5, 8, 10l) komotno se uklapaju.

Hvala za info i preporuku.

 

[00Vlada00]

Mackie » Pet Okt 15, 2021 6:18 am[/url]":3nxcd98j]Da li je neko dobio brisovnicu od investitora? (Premium)

Ako mislimo na isti dokument... Meni je iz kancelarije rečeno da će potvrda o isplaćenoj nekretnini biti overena kod notara, (plaća se oko četiri hiljade dinara) a zajedno sa kompletnom dokumentacijom koju dobijate od investitora predate za povrat PDV. Investitor će spremiti dokumentaciju koju je u obavezi da vam preda, vi ostatak i to predate poreskoj upravi Palilula. Mislim da bi to trebalo da bude negde kad i primopredaja stana.

 

[Mackie]

BanjicaTanja » Pet Okt 15, 2021 8:51 am[/url]":1j3h1jd1]

Mackie » Pet Okt 15, 2021 6:18 am[/url]":1j3h1jd1]Da li je neko dobio brisovnicu od investitora? (Premium)

Pozdrav za vas,
ako biste mi malo pojasnili oko te brisovnice, da li je potrebna za predaju za povrat PDV a, ili ima neko drugo značenje?
Hvala unapred!

Mislim da nije potrebna za povrat pdv, brisovnica je dokument u kom pise da je izbrisana hipoteka Aik banke,trebalo bi da nam to investitor izda najkasnije 60 dana od dana realizacije kredita po mom ugovoru.To ce banka da trazi posle ja mislim.

 

[Mackie]

00Vlada00 » Pet Okt 15, 2021 1:19 pm[/url]":3vib6ozl]

Mackie » Pet Okt 15, 2021 6:18 am[/url]":3vib6ozl]Da li je neko dobio brisovnicu od investitora? (Premium)

Ako mislimo na isti dokument... Meni je iz kancelarije rečeno da će potvrda o isplaćenoj nekretnini biti overena kod notara, (plaća se oko četiri hiljade dinara) a zajedno sa kompletnom dokumentacijom koju dobijate od investitora predate za povrat PDV. Investitor će spremiti dokumentaciju koju je u obavezi da vam preda, vi ostatak i to predate poreskoj upravi Palilula. Mislim da bi to trebalo da bude negde kad i primopredaja stana.

Mislim da brisovnica ne treba za pdv,vec za banku posle realizacije kredita...

 

[milica5]

Hlodoveh » Uto Okt 12, 2021 2:48 pm[/url]":3r9tu7nt]

milica5 » Uto Okt 12, 2021 2:28 pm[/url]":3r9tu7nt]Komšije,

Da li je neko dobio predugovor za potpisivanje za zgradu između E i EP?

Meni su putem telefonskog razgovora rekli da je već poslato oko 50 predugovora.

Ja nisam.
Bio sam skoro i rekli su mi da nece za 1-2 meseca jos. Takodje me zvali preko telefona u 9 uvece da me pitaju kako cu da platim stan. Helloo??
U svakom slucaju predugovor ne moze biti bez gradjevinske dozvole, nisam u toku bas ali mislim da je jos nisu dobili. Mozda gresim.
Interesantno mi je kako na pitanje o tehnickoj specifikaciji zgrade imaju odgovor da valjda vidimo sta se ugradjuje :lol: :lol:
Ali dobro, radovi napreduju solidno, radi se sto je najbitnije. Bice sve nadamo se.

Zna li se da li su počeli da unutrašnjim radovima?

 

[Vesnik]

Mackie » Пет Окт 15, 2021 6:18 am[/url]":wng8am94]Da li je neko dobio brisovnicu od investitora? (Premium)

Mi smo primili rešenje iz službe za katastr nepokretnosti kojim se dozvoljava provođenje promene u bazi podataka katastra nepokretnosti.

 

[Vesnik]

To zapravo brisovnica, zar ne? Dobijate dva slična rešenja iz katastra u roku od dva meseca otprilike na tu temu.

Ne znam da li posle toga sledi još neki korak... Ko zna? Komšije iz prethodnih zgrada?

 

[Mackie]

Vesnik » Pet Okt 15, 2021 4:24 pm[/url]":1tpw3h7l]To zapravo brisovnica, zar ne? Dobijate dva slična rešenja iz katastra u roku od dva meseca otprilike na tu temu.

Ne znam da li posle toga sledi još neki korak... Ko zna? Komšije iz prethodnih zgrada?

Ja mislim da je to to.

 

[Hlodoveh]

milica5 » Pet Okt 15, 2021 3:23 pm[/url]":1nymsg24]

Hlodoveh » Uto Okt 12, 2021 2:48 pm[/url]":1nymsg24]

milica5 » Uto Okt 12, 2021 2:28 pm[/url]":1nymsg24]Komšije,

Da li je neko dobio predugovor za potpisivanje za zgradu između E i EP?

Meni su putem telefonskog razgovora rekli da je već poslato oko 50 predugovora.

Ja nisam.
Bio sam skoro i rekli su mi da nece za 1-2 meseca jos. Takodje me zvali preko telefona u 9 uvece da me pitaju kako cu da platim stan. Helloo??
U svakom slucaju predugovor ne moze biti bez gradjevinske dozvole, nisam u toku bas ali mislim da je jos nisu dobili. Mozda gresim.
Interesantno mi je kako na pitanje o tehnickoj specifikaciji zgrade imaju odgovor da valjda vidimo sta se ugradjuje :lol: :lol:
Ali dobro, radovi napreduju solidno, radi se sto je najbitnije. Bice sve nadamo se.

Zna li se da li su počeli da unutrašnjim radovima?

Od unutrasnjih radova malterisanje da ja znam i to prva A lamela i mozda B. Ostale ne. Ne znam za instalacije, nisam ulazio u objekte. Planiram da odem ovih dana.
Fokusirali su se na spoljne radove ide zima treba to zavrsiti. Zimi mogu unutrasnje.

 

[00Vlada00]

Mackie » Pet Okt 15, 2021 2:35 pm[/url]":3e6a6kjg]

00Vlada00 » Pet Okt 15, 2021 1:19 pm[/url]":3e6a6kjg]

Mackie » Pet Okt 15, 2021 6:18 am[/url]":3e6a6kjg]Da li je neko dobio brisovnicu od investitora? (Premium)

Ako mislimo na isti dokument... Meni je iz kancelarije rečeno da će potvrda o isplaćenoj nekretnini biti overena kod notara, (plaća se oko četiri hiljade dinara) a zajedno sa kompletnom dokumentacijom koju dobijate od investitora predate za povrat PDV. Investitor će spremiti dokumentaciju koju je u obavezi da vam preda, vi ostatak i to predate poreskoj upravi Palilula. Mislim da bi to trebalo da bude negde kad i primopredaja stana.

Mislim da brisovnica ne treba za pdv,vec za banku posle realizacije kredita...

Ok, kod nas je drugačija situacija, onim resenjem iz katastra koje stiže na kućnu adresu, kao i na adresu banke, sa računa se povlači oko šezdeset hiljada dinara i samim tim banka već ima dokaz, barem je tako u našem slučaju bilo.

 

[Mackie]

00Vlada00 » Pet Okt 15, 2021 6:32 pm[/url]":cpyeg1j7]

Mackie » Pet Okt 15, 2021 2:35 pm[/url]":cpyeg1j7]

00Vlada00 » Pet Okt 15, 2021 1:19 pm[/url]":cpyeg1j7]

Mackie » Pet Okt 15, 2021 6:18 am[/url]":cpyeg1j7]Da li je neko dobio brisovnicu od investitora? (Premium)

Ako mislimo na isti dokument... Meni je iz kancelarije rečeno da će potvrda o isplaćenoj nekretnini biti overena kod notara, (plaća se oko četiri hiljade dinara) a zajedno sa kompletnom dokumentacijom koju dobijate od investitora predate za povrat PDV. Investitor će spremiti dokumentaciju koju je u obavezi da vam preda, vi ostatak i to predate poreskoj upravi Palilula. Mislim da bi to trebalo da bude negde kad i primopredaja stana.

Mislim da brisovnica ne treba za pdv,vec za banku posle realizacije kredita...

Ok, kod nas je drugačija situacija, onim resenjem iz katastra koje stiže na kućnu adresu, kao i na adresu banke, sa računa se povlači oko šezdeset hiljada dinara i samim tim banka već ima dokaz, barem je tako u našem slučaju bilo.

To resenje bi i meni trebalo da stigne na adresu. Upisuje se valjda hipoteka moje banke (2. reda ili kako se vec zove).Hipoteka Aik banke brise se tek nakon realizacije kredita i onda ostaje samo hipoteka vase banke i postaje jedina hipoteka. Banka koja vrsi projektno finansiranje brise svoju hipoteku tek kad je stan isplacen. Mozda gresim, ali sam ja tako razumela.

 

[Vesnik]

Jeste, dobro ste razumeli.

Prvo banka povlači oko 60000, a onda kada stigne drugo rešenje povlači oko 3000 dinara.

 

[zima2021]

Da li neko zna kada će početi izgradnja škole, planirana u okviru naselja?

 

[milica5]

Hlodoveh » Pet Okt 15, 2021 6:46 pm[/url]":1flz7hnm]

milica5 » Pet Okt 15, 2021 3:23 pm[/url]":1flz7hnm]

Hlodoveh » Uto Okt 12, 2021 2:48 pm[/url]":1flz7hnm]

milica5 » Uto Okt 12, 2021 2:28 pm[/url]":1flz7hnm]Komšije,

Da li je neko dobio predugovor za potpisivanje za zgradu između E i EP?

Meni su putem telefonskog razgovora rekli da je već poslato oko 50 predugovora.

Ja nisam.
Bio sam skoro i rekli su mi da nece za 1-2 meseca jos. Takodje me zvali preko telefona u 9 uvece da me pitaju kako cu da platim stan. Helloo??
U svakom slucaju predugovor ne moze biti bez gradjevinske dozvole, nisam u toku bas ali mislim da je jos nisu dobili. Mozda gresim.
Interesantno mi je kako na pitanje o tehnickoj specifikaciji zgrade imaju odgovor da valjda vidimo sta se ugradjuje :lol: :lol:
Ali dobro, radovi napreduju solidno, radi se sto je najbitnije. Bice sve nadamo se.

Zna li se da li su počeli da unutrašnjim radovima?

Od unutrasnjih radova malterisanje da ja znam i to prva A lamela i mozda B. Ostale ne. Ne znam za instalacije, nisam ulazio u objekte. Planiram da odem ovih dana.
Fokusirali su se na spoljne radove ide zima treba to zavrsiti. Zimi mogu unutrasnje.

Hvala za info! Javite kada budete išli kakva je situacija.

 

[Hlodoveh]

zima2021 » Sub Okt 16, 2021 11:33 am[/url]":zyszq0ig]Da li neko zna kada će početi izgradnja škole, planirana u okviru naselja?

U okviru naselja nece. Odustali su od toga.
Ima velika, nova skola na 4-5 min peske od Sunnyville, ciji kapacitet nije popunjen.
Novu skolu ne treba ocekivati u skorije vreme. Visnjicka banja je naselje koje je tek pre 6-7 godina dobilo tu skolu, do tad su deca (izmedju ostalog i ja) isli u jednu malu do cetiri razreda koja je bila izdvojeno odeljenje os Ivan Milutinovic iz Visnjice, a stariji razredi su bili u Visnjici na okretnici 32ojke.

 

[zima2021]

Šta se dešava sa planiranom izgradnjom na padini ispod naselja?