Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

[halezmo]

Evo prolazi mesec Jul, i po predugovoru za E zgradu trebali su da isplate penale do 25. Jula (kontaktirani još početkom meseca), medjutim kao i sa svim rokovima do sada ni to se nije ispoštovalo. Ja stvarno ne znam šta da mislim više. Prosto mi je neverovatno da nijedan rok ugovora nije ispoštovan...

 

[M86]

A da nema malo i veze dug za porez jedno
100 000 000 dinara za te prve zgrade ??

Da li vi možete da prometujete dalje te stanove ili ne?

 

[StoleFaca]

Ljudi moji, skoro sam saznao da postoji osoba gora od Zorice, a to je Rasa, sef gradilista premijum zgrada.
Imao sam posla sa Zoricom i njim isti dan i jos se oporavljam. Mislim da bi trebalo da im uvedu neku jogu ili meditaciju u jutarnju rutinu da ubiju tu nervozu.

 

[sokanpu]

StoleFaca » Pon Jul 26, 2021 12:25 pm[/url]":25znewin]Ljudi moji, skoro sam saznao da postoji osoba gora od Zorice, a to je Rasa, sef gradilista premijum zgrada.
Imao sam posla sa Zoricom i njim isti dan i jos se oporavljam. Mislim da bi trebalo da im uvedu neku jogu ili meditaciju u jutarnju rutinu da ubiju tu nervozu.

Salu na stranu ,zvao sam danas u vezi E zgrade .
Ne znaju nista ni o rokovima ni kada ce dostici 80% ni kada ce biti potpisani glavni ugovori.
Mozda na jesen a mozda i malo posle septembra ali mozda.
Slao sam im i mail ali odgovora jos nema , znaci jedan totalno neprofesionalni pristup poslu.
Čekam do kraja septembra pa trazim kaparu nazad.

 

[Smigul]

Ali mislim da je nekim članom predugovora definisana kapara, pripazi. Mislim da ako ti odustaješ od stana oni zadržavaju kaparu

 

[sokanpu]

Naravno ,zato cekam da prodje krajnji zakonski rok za potpisivanje ugovora ,mislim da je to 6 meseci od isteka roka definisanog u predugovoru ,pa ukoliko mi do tada ne ponude ugovor i pored mog interesovanja i pisanja smatrace se da je prodavac odustao od prodaje i samim tim je duzan da vrati kaparu.
Ali to je samo ukoliko se nista ne desi do kraja septembra jer cu ja svakako biti na gubitku jer vise ne mogu da pronadjem stan po istoj ceni u tom kvalitetu

 

[halezmo]

sokanpu » Pon Jul 26, 2021 3:15 pm[/url]":1crxlgoy]Naravno ,zato cekam da prodje krajnji zakonski rok za potpisivanje ugovora ,mislim da je to 6 meseci od isteka roka definisanog u predugovoru ,pa ukoliko mi do tada ne ponude ugovor i pored mog interesovanja i pisanja smatrace se da je prodavac odustao od prodaje i samim tim je duzan da vrati kaparu.
Ali to je samo ukoliko se nista ne desi do kraja septembra jer cu ja svakako biti na gubitku jer vise ne mogu da pronadjem stan po istoj ceni u tom kvalitetu

Takodje i ja čekam da ponude ugovor ili odustanu od prodaje. Pošto ovo stvarno više nema smisla, s obzirom kako su se do sada ophodili prema rokovima mislim da povraćaj kapare neće ići glatko...

 

[sokanpu]

Ja ne znam sta mi drugo preostaje ,ne ceka mi se mart sledece godine

 

[StoleFaca]

Kontam da njih briga i ako odustanes. Prodace ga za vece pare nekome. Ja ne znam odakle ljudima pare, ali koju god sam novogradnju zvao sve je prodato. Bez obzira koliko kosta.

 

[sokanpu]

StoleFaca » Pon Jul 26, 2021 4:51 pm[/url]":ftdwg1z1]Kontam da njih briga i ako odustanes. Prodace ga za vece pare nekome. Ja ne znam odakle ljudima pare, ali koju god sam novogradnju zvao sve je prodato. Bez obzira koliko kosta.

To je tačno , po mom iskustvu najmanje stanova je prodato putem stambenih kredita vecina se prodaje za kes.
Ali ovde je sustina da mi ili omoguce da kupim stan koji sam kaparisao u nekom normalnom roku , ili da mi vrate pare

 

[halezmo]

sokanpu » Pon Jul 26, 2021 5:58 pm[/url]":1dujib87]

StoleFaca » Pon Jul 26, 2021 4:51 pm[/url]":1dujib87]Kontam da njih briga i ako odustanes. Prodace ga za vece pare nekome. Ja ne znam odakle ljudima pare, ali koju god sam novogradnju zvao sve je prodato. Bez obzira koliko kosta.

To je tačno , po mom iskustvu najmanje stanova je prodato putem stambenih kredita vecina se prodaje za kes.
Ali ovde je sustina da mi ili omoguce da kupim stan koji sam kaparisao u nekom normalnom roku , ili da mi vrate pare

Sve bi bilo mnogo bolje da su više transparentni prema kupcima. Da na vreme obaveštavaju šta se dešava i koji su realni rokovi za završetak zgrade. A ne da se ne javljaju mesecima i da svaku razmenu informacija mora da inicira kupac...

 

[Vesnik]

halezmo » Пон Јул 26, 2021 6:16 pm[/url]":7689v7td]

sokanpu » Pon Jul 26, 2021 5:58 pm[/url]":7689v7td]

StoleFaca » Pon Jul 26, 2021 4:51 pm[/url]":7689v7td]Kontam da njih briga i ako odustanes. Prodace ga za vece pare nekome. Ja ne znam odakle ljudima pare, ali koju god sam novogradnju zvao sve je prodato. Bez obzira koliko kosta.

To je tačno , po mom iskustvu najmanje stanova je prodato putem stambenih kredita vecina se prodaje za kes.
Ali ovde je sustina da mi ili omoguce da kupim stan koji sam kaparisao u nekom normalnom roku , ili da mi vrate pare

Sve bi bilo mnogo bolje da su više transparentni prema kupcima. Da na vreme obaveštavaju šta se dešava i koji su realni rokovi za završetak zgrade. A ne da se ne javljaju mesecima i da svaku razmenu informacija mora da inicira kupac...

Upravo tako! Da, uselicemo se. Ali stvarno nema smisla da gatamo kada će to biti. U sustini, ja i dalje verujem da su samo lose organizovani kada je u pitanju komunikacija sa kupcima bez neke loše namere. Razumem i da postoje objektivne teskoce, ali bar da nam upute blagovremenu i konkretnu informaciju. Naša volja za saradnju je prisutna.

 

[Vesnik]

Zaboravih, danas smo posetili gradilište. Premium 2 napreduje jako dobro (što mi je svakako drago). Ali bice da je prolongiranje na temu pristupne saobraćajnice fora dok se ne izgradi upravo P2 (pretpostavljam dok se ne ozida ili kako se to već kaze).

 

[Tralalala]

Vesnik » Pon Jul 26, 2021 11:53 pm[/url]":2ve9c2pw]Zaboravih, danas smo posetili gradilište. Premium 2 napreduje jako dobro (što mi je svakako drago). Ali bice da je prolongiranje na temu pristupne saobraćajnice fora dok se ne izgradi upravo P2 (pretpostavljam dok se ne ozida ili kako se to već kaze).

Problem sa ulicom je što grad još uvek nije raspisao tender.

 

[Vesnik]

Tralalala » Уто Јул 27, 2021 2:16 pm[/url]":1dhsjz9f]

Vesnik » Pon Jul 26, 2021 11:53 pm[/url]":1dhsjz9f]Zaboravih, danas smo posetili gradilište. Premium 2 napreduje jako dobro (što mi je svakako drago). Ali bice da je prolongiranje na temu pristupne saobraćajnice fora dok se ne izgradi upravo P2 (pretpostavljam dok se ne ozida ili kako se to već kaze).

Problem sa ulicom je što grad još uvek nije raspisao tender.

Da, to su sada rekli. Ali, mi smo bili obavešteni da je tender u toku kada smo overavali ugovor...Mozda su nam tada tako rekli kako bi nam bilo lakše.

Svakako razumem razliku izmedju "tender je u toku" I " tender nije raspisan"
Šta je tu je...Valjda ce se opametiti i blagovremeno nas obaveštavati o promenama. Bice i njima lakse. Ukoliko smo dobro informisani lakse cemo prihvatiti sve sto sledi.

 

[wexy]

Ima tu vise tendera, ne samo jedan, cak i da je zaista bio neki tender, pitanje je koji i koliko je tendera jos potrebno dok se ne dodje do izgradnje same ulice.

Od pocetka godine govore da je tender raspisan, mada isto tako su govorili da stavljaju parket i radijatore pre par meseci, a parketa jos uvek nigde (lamela 14), u samom stanu koji sam video stanje je isto kao i na slikama procenitelja pre 2-3 meseca. Zadnji info koji imam je oktobar/novembar za fazu 1.

 

[Vesnik]

wexy » Уто Јул 27, 2021 4:23 pm[/url]":jaqrj55y]Ima tu vise tendera, ne samo jedan, cak i da je zaista bio neki tender, pitanje je koji i koliko je tendera jos potrebno dok se ne dodje do izgradnje same ulice.

Od pocetka godine govore da je tender raspisan, mada isto tako su govorili da stavljaju parket i radijatore pre par meseci, a parketa jos uvek nigde (lamela 14), u samom stanu koji sam video stanje je isto kao i na slikama procenitelja pre 2-3 meseca. Zadnji info koji imam je oktobar/novembar za fazu 1.

Aha! Dakle, ukoliko je više tendera to je već druga stvar, ali to nisu ni pominjali. Sto se tice stanova, bas ste lepo napisali! Juce su me izvestili da su u prvoj fazi postavljene klime, čeka se parket, radijatori itd. Istu tu informaciju su nam dali u martu, aprilu, maju... Kad god pitamo. I sve u fazonu evo, sad, upravo se radi na tome, a sve stoji u mestu. Ali hajde, pokušavam da mislim pozitivno. Do sada mi je sve delovalo korektno, ali sa rokovima i kontradiktornim informacijama me bas ljute.

 

[Jelly]

Mi smo rezevisali stan u III fazi, koji bi trebalo da je useljiv krajem oktobra. Pre neku nedelju smo dobili info da ce verovatno sve 3 faze biti useljene pred Novu godinu. Sada ocekujemo predugovor, jer su nam rekli da se blizi 80% i da negde u septembru okecujemo kredit i kupovinu.
Isli smo u maju da vidimo kako izgleda stan i tada su omalterisali i porucili keramiku. Videli smo jedan stan u prvoj fazi (negde u prizemlju), tada je bio skoro gotov. Za ulicu su nam rekli da nije do njih i da su jos prosle godine predali dokumentaciju.

 

[Jelly]

Smigul » Sub Jul 24, 2021 8:38 am[/url]":5o8pccbg]Očito da ogorčenost nekih ljudi postaje toksična. Ne znam čemu potreba da se uđe na forum i izvredjaju ljudi na forumu koji gaje neku nadu i žele da budu pozitivni. Možda je to neka vrsta hrane.
Elem,bio sam juče u salonu i dobio informacije da se premium mora završiti do kraja godine i useliti.
Ajde budimo jedanaestogodišnjaci pa se nadajmo.

Istu informaciju smo i mi dobili. Nadam se da ce ispostovati rok.

 

[Smigul]

Jelly » Sre Jul 28, 2021 10:31 am[/url]":m3wx8idq]Mi smo rezevisali stan u III fazi, koji bi trebalo da je useljiv krajem oktobra. Pre neku nedelju smo dobili info da ce verovatno sve 3 faze biti useljene pred Novu godinu. Sada ocekujemo predugovor, jer su nam rekli da se blizi 80% i da negde u septembru okecujemo kredit i kupovinu.
Isli smo u maju da vidimo kako izgleda stan i tada su omalterisali i porucili keramiku. Videli smo jedan stan u prvoj fazi (negde u prizemlju), tada je bio skoro gotov. Za ulicu su nam rekli da nije do njih i da su jos prosle godine predali dokumentaciju.

Ovo zvuči sjajno samo da bude kako su rekli. Mada nije mi jasno ako je u septembru 80% za treću fazu kako misle da završe do kraja godine još i četvrtu fazu i da se svi uselimo, ali možda su majstori čudo

 

[Jelly]

Smigul » Sre Jul 28, 2021 7:19 pm[/url]":1slphehw]

Jelly » Sre Jul 28, 2021 10:31 am[/url]":1slphehw]Mi smo rezevisali stan u III fazi, koji bi trebalo da je useljiv krajem oktobra. Pre neku nedelju smo dobili info da ce verovatno sve 3 faze biti useljene pred Novu godinu. Sada ocekujemo predugovor, jer su nam rekli da se blizi 80% i da negde u septembru okecujemo kredit i kupovinu.
Isli smo u maju da vidimo kako izgleda stan i tada su omalterisali i porucili keramiku. Videli smo jedan stan u prvoj fazi (negde u prizemlju), tada je bio skoro gotov. Za ulicu su nam rekli da nije do njih i da su jos prosle godine predali dokumentaciju.

Ovo zvuči sjajno samo da bude kako su rekli. Mada nije mi jasno ako je u septembru 80% za treću fazu kako misle da završe do kraja godine još i četvrtu fazu i da se svi uselimo, ali možda su majstori čudo

Nista, delicemo ovde informacije kako ko bude imao... Bas sam se nadala da ce biti na vreme.

 

[Molly]

Veliki pozdrav svima!
Devojka i ja smo kupili stan u lameli 16 u premium kompleksu. Čuo sam da će se radovi malo produžiti zbog tog nekog puta i Vesica. Mada sam čuo nekoliko razlicitih verzija. Elem, kopao sam još malo dublje i došao do nekih ljudi koji su mi rekli da nikako ne bi trebalo da bude prolingiranja useljenja posle 2021. a koji nemaju razloga da mi sakriju nesto. Kažu, kada je u pitanju projektno finansiranje tu banka ne dozvoljava ni u ludilu kašnjenja. U najgorem nekom slučaju će to biti januar 2022. E sad ja da ponovim, ništa vise od toga se ja ne razumem.. Sjajna mi je ova komunikacija i sto smo svi u ovome, razmenjujemo informacije i iskustva. Nama je ovo prvi stan i jako smo uzbudjeni pa eto ostaje nam da čekamo sada. Danas sam bio na gradilištu i obilazio stanove, tj nisam mogao da udjem jer su postavljena ulazna vrata i zaključana svuda, ali majstora ima, radi se, ispred svakog ulaza su iskopali neke duboke rupe i tu nešto cackaju, ne znam šta bih više mogao da vam kažem obzirom da se u gradjevinu razumem samo sa casova OTOa iz osnovne škole . Veliki pozdrav svima!

 

[trinitrotoluen]

Komšije, da li je neko skoro obilazio stan u premium zgradi? Ja sam malopre pokušao ali me čuvar zaustavio i rekao da moram do showroom-a i da pitam hostesu a ona da mi zakaže pregled stana. Da li je ta procedura? Hvala

 

[wexy]

Mora da se zakaze obilazak.

 

[00Vlada00]

trinitrotoluen » Sre Avg 04, 2021 7:17 pm[/url]":q6ljbuld]Komšije, da li je neko skoro obilazio stan u premium zgradi? Ja sam malopre pokušao ali me čuvar zaustavio i rekao da moram do showroom-a i da pitam hostesu a ona da mi zakaže pregled stana. Da li je ta procedura? Hvala

Mi smo bili pocetkom jula u stanu koji smo kupili, na nekoj od prethodnih stranica sam postavio fotografije trenutne situacije tj u trenutku kada smo posetili gradiliste, inace sama poseta nije bila iznenadna, vec smo se dogovorili unapred sa menadzerom prodaje o terminu posete. U trenutku posete bila je postavljena keramika, kuhinja i kupatilo, unutrasnja stolarija nije postavljena, nisu gletovani zidovi, niti je postavljen parket, kakva je situacija trenutno ne znam, saznacemo uskoro. Pogledajte fotografije, mozda ce vam biti jasnije.