Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

[jocke]

Da li neko zna zašto ne radi ulična rasveta evo već skoro nedelju dana? Noću je jezivo i nije bezbedno uopšte, pogotovo za žene i decu koja se vraćaju iz škole ili se igraju napolju...

 

[SunnyJ]

jocke » Uto Feb 09, 2021 12:27 am[/url]":3vsw9t2o]Da li neko zna zašto ne radi ulična rasveta evo već skoro nedelju dana? Noću je jezivo i nije bezbedno uopšte, pogotovo za žene i decu koja se vraćaju iz škole ili se igraju napolju...

Verovatno se nešto s*ebalo. Ne znam kome prijaviti?

 

[Ulicni basketas]

Da li neko zna zašto ne radi ulična rasveta evo već skoro nedelju dana? Noću je jezivo i nije bezbedno uopšte, pogotovo za žene i decu koja se vraćaju iz škole ili se igraju napolju...

Zvali smo par puta BG rasvetu i oni kažu da nismo u sistemu javne rasvete i da se sve ovo vodi kao privatna rasveta naselja Sunnyville, bez obzira što smo prijavili da ne radi u celoj ulici, a ne samo izmedju zgrada. Eto nam romantike niotkuda.

 

[sokanpu]

[attachment=0]20210209_130628 (Small).jpg

Redak prizor majstora na gradilištu kada je E zgrada u pitanju .
Radovi na fasadi.

 

[Milan Milic]

Rasveta je ugasena jer je neleglno investitor prikacio na mrezu. Upravi mi rekli u JKP javna rasveta.
Katastrofa!!!!

 

[Milan Milic]

Na ulaze A i B je Sunnyville okacio obavestenje da se ne parkira kod A zgrade jer se radi novi potporni zid.
Da li se to aktivira kliziste mozda?

 

[SunnyJ]

Milan Milic » Sre Feb 10, 2021 8:15 am[/url]":1728spv0]Na ulaze A i B je Sunnyville okacio obavestenje da se ne parkira kod A zgrade jer se radi novi potporni zid.
Da li se to aktivira kliziste mozda?

Ma ne, prave samo zidić oko parking mesta od A zgrade. Verujem da će biti kao onaj zidić oko terena. Ništa ne rade ka onom brdu od groblja, tamo postoji već zidić i to je kao to.
Što se tiče rasvete, ne znam šta bih rekao :bash:

 

[josipa]

SunnyJ » Pon Feb 01, 2021 2:29 pm[/url]":1pr212hp]

pericapeca85 » Pon Feb 01, 2021 2:11 pm[/url]":1pr212hp]Postovani,

Stigao mi je predugovor pa me zanima sem penala treba li jos nesto izmeniti?

Послато са SM-G780F помоћу Тапатока

Ako imaš advokata, najbolje s njim. Ali svakako, najbitnike je da se osiguraš za ta kašnjenja. Ako si viši sprat, možeš i puštanje lifta u funkciju da definišeš, da ne bi to čekao godinu dana nakon useljenja, a da ti ne nadoknade. Takođe, bilo bi dobro da definišete penale u vezi datuma do koga se mora dobiti upotrebna dozvola, jer je to sada najveći problem kod prvih zgrada.

Pozdrav svima!
I nama treba ovih dana da stigne predugovor (rezervisali smo stan u 3. lameli Sunnyville Premium) i najvise od svega nas brine ulica koja treba da prodje ispod zgrade i od koje zavisi sve oko useljenja. Stavicemeo penale za zavrsetak zgrade, za lift, za garazu, upotrebnu dozvolu... Ali..

Bili smo na tri razgovora sa onom Biljanom ( i jednom i sa onom drugom devojkom sto se zove na M, nisam sigurna kako) i obe vrlo nevesto okolisaju oko toga. Dakle, zgrada moze i biti u roku, moze i kasniti par meseci, to ajde ok, ali sta ako zgrada bude gotova i vi ste u obavezi onda da realizujete kredit i dobijete kljuceve i krenu rate za kredit, ali ne mozete se useliti, jer nema ulice!!!! A, ulicu treba da uradi grad i onu tu ne mogu nista. Tri puta su nam rekle da nije do njih i ne mogu nista. Ali, to se kao nece desiti ... :/ I kada pitamo - sta ako se desi, Vi zavrsite zgrade, moramo isplatiti stan, nama krenu rate, a ulice nema i onda imamo i ratu za kiriju negde i ratu za kredit. Tu nema trazenja penala, jer nije do njih. Njihog odgvor je - Ma, ne brinite, nece se to desiti.

I evo na poslednjem razgovoru smo opet dobili isti odgovor - cekaju da vide ko ce dobiti tender za ulicu pa da guraju i kao pritiskaju! Dakle, jos uvek se ne zna ni ko ce raditi ulicu...

Ima li iko neke detaljnije informacije o ovome i kako to sa njina resiti?

Hvala svima!
Veliki pozdrav!
(Izvinjavam se, u predhodnom postu mi je poruka "pobegla" pre kraja)

 

[josipa]

Sijalica » Pon Feb 08, 2021 12:01 pm[/url]":37gasz4y]Hvala na odgovorima Videcemo sa advokatom i oko ubacivanja tog dela za upotrebnu dozvolu. Nasi pregovori ce da potraju obzirom da su advokatu preko telefona rekli da sve prihvataju( izmedju ostalog penale u iznosu od 300 evra mesecno i brisanje odredjenih delova da vremenske prilike, izgradnja puta itd mogu da odlazu radove u nedogled, sto je malo neprihvatljivo, jer vidim nekome smeta kišica za radove a neke zgrade su se radile i dok je bio onaj sneg pre mesec dana) a onda kada smo dobili ponovo ispravljen predugovor nije izmenjeno sve na sta su pristali i iznos penala je 150 evra. Mesecna zakupnina prosecnog i ispodprosecnog stana od 35-40 kvadrata se krece oko 200 evra tako da pokusacemo da se izborimo bar za tu sumu jer cemo sigurno neko vreme morati da placamo i ratu kredita i kiriju negde.

Pozdrav Sijalice

Vidim da ste pisali da ste trazili u predugovoru stvari koje bi i mi, ali brine nas ulica ispod zgrade od koje zavisi datum useljenja...
Da li penali koje trazite se odnose samo na rok, odnosno probijanje roka zavrsetka zgrade? Ne i na zavrstak ulice i uopste omogucen prilaz u useljaj?
Jer nama su za to rekli da ne mogu da daju penale, jer nije do njih. To nije u redu... Oni zavrse zgradu, i moramo placati kredit, a ne mozemo da se uselimo.
Da li ste nekako i to uspeli da formulisete u predugovoru?
Hvala puno unapred i veliki pozdrav!

 

[Vesnik]

Potpuno ste me zbunili ovim pitanjima oko ulice... Ulica može biti gotova i za 20 godina, ne verujem da ce od nje zavisiti mogućnost useljavanja. Nama su rekli da će oni završiti sve oko zgrade, ali taj deo koji treba grad da zavrsi ne zavisi od njih i naše useljavanje ne zavisi od toga. Dakle, prilaz zgradi treba da bude obezbeđen, a ostalo je na čekanju zbog toga što je u nadležnosti grada.

Mozda grešim.

 

[SunnyJ]

Vesnik » Sre Feb 10, 2021 10:36 am[/url]":1wwomcjt]Potpuno ste me zbunili ovim pitanjima oko ulice... Ulica može biti gotova i za 20 godina, ne verujem da ce od nje zavisiti mogućnost useljavanja. Nama su rekli da će oni završiti sve oko zgrade, ali taj deo koji treba grad da zavrsi ne zavisi od njih i naše useljavanje ne zavisi od toga. Dakle, prilaz zgradi treba da bude obezbeđen, a ostalo je na čekanju zbog toga što je u nadležnosti grada.

Mozda grešim.

Useljenje zavisi od ulice. Jer kad krenu da rade ulicu, tu se postavlja i kanalizacija i struja i dovodi grejanje za zgradu. Tako da bez ulice, nemate te tri elementarne stvari. Uradiće oni ulicu, nemojte brinuti. Nisu ludi investitori da grade sve to, a da ne znaju da će to biti odrađeno. A da će kasniti, budite ubeđeni da hoće, verovatno ne malo i po pitanju toga ne možete izvući penale od investitora.

 

[Tralalala]

Nezvanicna informacija je da su potpisali ugovor sa gradom u oktobru oko izgradnje ulice i da grad ima rok od 9 meseci da realizuje dogovor.

 

[Miabg78]

Vesnik » Sre Feb 10, 2021 10:36 am[/url]":1gsvf6fg]Potpuno ste me zbunili ovim pitanjima oko ulice... Ulica može biti gotova i za 20 godina, ne verujem da ce od nje zavisiti mogućnost useljavanja. Nama su rekli da će oni završiti sve oko zgrade, ali taj deo koji treba grad da zavrsi ne zavisi od njih i naše useljavanje ne zavisi od toga. Dakle, prilaz zgradi treba da bude obezbeđen, a ostalo je na čekanju zbog toga što je u nadležnosti grada.

Mozda grešim.

Useljenje zavisi od ulice, tako su i meni rekli jer nema prilaza zgradama osim preko te ulice

 

[wexy]

Mozda mesate ulice, planirano je prosirenje Slanackog puta, to ko zna kad ce biti.

Druga ulica koja vodi od Slanackog puta ka naselju, nju isto treba GRAD da napravi i useljenje apsolutno zavisi od nje.

 

[Miabg78]

wexy » Sre Feb 10, 2021 11:10 am[/url]":102vs716]Mozda mesate ulice, planirano je prosirenje Slanackog puta, to ko zna kad ce biti.

Druga ulica koja vodi od Slanackog puta ka naselju, nju isto treba GRAD da napravi i useljenje apsolutno zavisi od nje.

Ne mešam, meni je rečeno da kada grad napravi put Mirijevo-Višnjica (nalazi se i na njihovom projektu) tada je useljavanje (imam snimak razgovora, tri puta sam ga preslušavala) Gledala sam stan u lameli 11

 

[Vesnik]

Ljudi, ukoliko je tako kako kažete, obrali smo zelen bostan. Deluje mi neverovatno sve to.

 

[josipa]

SunnyJ » Sre Feb 10, 2021 10:40 am[/url]":1q65lzw6]

Vesnik » Sre Feb 10, 2021 10:36 am[/url]":1q65lzw6]Potpuno ste me zbunili ovim pitanjima oko ulice... Ulica može biti gotova i za 20 godina, ne verujem da ce od nje zavisiti mogućnost useljavanja. Nama su rekli da će oni završiti sve oko zgrade, ali taj deo koji treba grad da zavrsi ne zavisi od njih i naše useljavanje ne zavisi od toga. Dakle, prilaz zgradi treba da bude obezbeđen, a ostalo je na čekanju zbog toga što je u nadležnosti grada.

Mozda grešim.

Useljenje zavisi od ulice. Jer kad krenu da rade ulicu, tu se postavlja i kanalizacija i struja i dovodi grejanje za zgradu. Tako da bez ulice, nemate te tri elementarne stvari. Uradiće oni ulicu, nemojte brinuti. Nisu ludi investitori da grade sve to, a da ne znaju da će to biti odrađeno. A da će kasniti, budite ubeđeni da hoće, verovatno ne malo i po pitanju toga ne možete izvući penale od investitora.

Bas tako! Sad mi je lakse kad vidim da ih nisam jedina razumela upravo ovako, jer mi je malo neverovatno... Ali, nazalost tako je... :/
Eto, poslednja informacija od juce je da cekaju da vide ko ce dobiti tender za tu ulicu, pa da pritiskaju. To me, svakako, ni malo ne tesi i ne uliva nadu da ce ulica biti kada i zgrada. Pogotovo sto tako izbegavaju svaki dublji razgovor na tu temu.
Nadali smo se da se nekako mozemo osigurati u predugovoru o tome, ali i oni a evo i Vi kazete da za to ne daju penale... A, to potencijalno moze biti veliki problem.
Samo zbog toga se dvoumimo oko stana i dalje.

 

[josipa]

Vesnik » Sre Feb 10, 2021 11:23 am[/url]":zkc2em7i]Ljudi, ukoliko je tako kako kažete, obrali smo zelen bostan. Deluje mi neverovatno sve to.

Nadam se da ga nismo obrali :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
I meni je zvucalo neverovatno, zato sam i isli tri puta na razgovor, ali svaki put bi potvrdili isto... Njihovo - "mi cemo pritiskati grad da bude ulica sto pre, ali to je GRAD" mi nista ne znaci kada zgrada bude gotove, krenu rate za kredit, a mi ne mozemo da pridjemo zgradi :bash:

Sto kaze SunnyJ - uradice se ta ulica, mora, veliki je to projekat, ali da ce kasniti i to ne malo, to je sigurno. A, za to nema penala.

 

[jocke]

Dobicete ulicu ljudi, nemojte zbog toga da odustajete od stana. Nece vas sigurno ostaviti u blatu. Dobicete neku ulicu kao i mi gore, ranije se vodila kao Slanacki put dok nije dobila ime Mirka Milojkovica. Mozda i kod vas bude isti naziv samo pod drugim brojevima, a mozda stave i nov naziv. Pa moraju negde da provuku vodovod, kanalizaciju, grejanje. To jeste obaveza grada da uradi, ali koliko znam i ovu nasu ulicu je radio mislim investitor pa se posle prebijao sa gradom za neke druge stvari.
A sto se tice Slanackog puta i prosirenja koje je planirano, to nema veze trenutno da vasom premium zgradom i to nece sigurno da se radi pre nego sto krene da se radi novi most preko Dunava dole kod marine u Visnjici, a koji ce da se nastavlja tacno kod ulaza u Trudbenik i ide ka Mirijevu svojim pristupnim putem. To bi trebalo da bude deo unutrasnjeg magistralnog poluprstena. U isto vreme ce se raditi verovatno i prosirenje Slanackog do nas gore. A do tada ste vi uveliko useljeni i gledate sve to sa terase

 

[wexy]

Ta ulica od Slanackog puta svakako nece ici do Mirijeva odmah.

Tu treba da se uradi nekih 200 metara ulice, to ce biti gotovo do leta sigurno kad je planirano i useljenje barem ove prve faze.

 

[Vesnik]

Mi smo razumeli upravo tako. Taj deo oko zgrade završava investitor, a ostatak grad. Bilo bi stvarno bezveze da je drugačije.

 

[Sijalica]

josipa » Sre Feb 10, 2021 9:48 am[/url]":22xavv4q]

Sijalica » Pon Feb 08, 2021 12:01 pm[/url]":22xavv4q]Hvala na odgovorima Videcemo sa advokatom i oko ubacivanja tog dela za upotrebnu dozvolu. Nasi pregovori ce da potraju obzirom da su advokatu preko telefona rekli da sve prihvataju( izmedju ostalog penale u iznosu od 300 evra mesecno i brisanje odredjenih delova da vremenske prilike, izgradnja puta itd mogu da odlazu radove u nedogled, sto je malo neprihvatljivo, jer vidim nekome smeta kišica za radove a neke zgrade su se radile i dok je bio onaj sneg pre mesec dana) a onda kada smo dobili ponovo ispravljen predugovor nije izmenjeno sve na sta su pristali i iznos penala je 150 evra. Mesecna zakupnina prosecnog i ispodprosecnog stana od 35-40 kvadrata se krece oko 200 evra tako da pokusacemo da se izborimo bar za tu sumu jer cemo sigurno neko vreme morati da placamo i ratu kredita i kiriju negde.

Pozdrav Sijalice

Vidim da ste pisali da ste trazili u predugovoru stvari koje bi i mi, ali brine nas ulica ispod zgrade od koje zavisi datum useljenja...
Da li penali koje trazite se odnose samo na rok, odnosno probijanje roka zavrsetka zgrade? Ne i na zavrstak ulice i uopste omogucen prilaz u useljaj?
Jer nama su za to rekli da ne mogu da daju penale, jer nije do njih. To nije u redu... Oni zavrse zgradu, i moramo placati kredit, a ne mozemo da se uselimo.
Da li ste nekako i to uspeli da formulisete u predugovoru?
Hvala puno unapred i veliki pozdrav!

Pozdrav

Mi smo uspeli da ubacimo u ugovor kod tog dela oko puta i vremenskih okolnosti da takodje nece odgovarati za produzetak 2 meseca najvise a sve nakon toga sto bude sprecavalo nase useljenje omogucava nam penale u iznosu od 200 evra. Znaci i put i sve okolnosti koje dovode da ne mozemo da se uselimo.
Ja takodje mislim da se odnosi na put - prilaz zgradi a ne na put gde ce se spojiti Slanacki sa Mirjevskim bulevarom, to se vec odavno obecava. Obecavaju i metro pa se ne nadamo tome:-D
U svakom slucaju kod nas stoji da cemo za 2 meseca kasnjenja biti bez novcane nadoknade a za sve preko toga su obavezni da nam placaju penale u visini otprilike kirije koju cemo negde morati da placamo, a i kredit nam ne gine.. Nadam se da ce ta situacija trajati sto krace A sto se tice visine penala realno je da se podigne sa 150 na 200 evra, mi smo trazili 300 al to nisu prihvatili.

 

[AlexD]

Pozdrav, mene zanima ima li prostora negde da se mala deca igraju trenutno u siroj okolini, ili neka ruta za setnju? Gde se deca iz useljenih zgrada igraju? Takodje me zanima gde su najblize autobuske stanice? KOliko vidim, gradnja je OK, grejanje po utrosku, sto je OK, perspektiva dela grada verovatno OK... Da li se leti osecaju mirisi iz dela grada koji nema kanalizaciju prema reci i od preko? Da li su i vama nudili garaze koje su u stvari spoljasnje garaze, ne unutrasenje gratis u februaru? Da li su toplane dovoljno udaljene da vazduh bude cist? Pozdrav i hvala na odgovorima!

 

[halezmo]

Pozdrav, upravo gledam ceop apr portal i vidim novi zahtev za sunnyville, da li je ovo ponovno izdavanje gradjevinske dozvole za postojece Sunnyville zgrade?

https://ibb.co/y0MSJyj

 

[Ulicni basketas]

Pozdrav, upravo gledam ceop apr portal i vidim novi zahtev za sunnyville, da li je ovo ponovno izdavanje gradjevinske dozvole za postojece Sunnyville zgrade?

https://ibb.co/y0MSJyj

Jeste, istekla im je gradjevinska, koja je izdata 2015-e godine. Predali su za novu.