Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

[Lady S]

Oni nisu planirali da stave vrata?! Strasno!!! Mada mene vise interesuje da iscrpe vodu iz garaza, da stave oluke do kraja, upropascava se fasada! Da postave ulicnu rasvetu, ociste lom i krš, da ne ostave ono brdo nezasticeno, da zasade travu, cvece, uvedu internet itd, itd. A za vrata od garaze bismo se lako dogovorili, to je luksuz u ovom stanju u kakvom je naselje...

 

[sunnyvillekomsija]

Slazem se LadyS potpuno sa tobom, ali sve te stvari su nekako podrazumevane, i ja sam sa njima pregovarao o nekretnini napomenuvsi sve to, gde su mi oni detaljno predstavili ceo plan. Kao i da prvo ispod nas ide skola, tereni, pa tek onda dalje stambeni objekat.
A nisu planirala vrata, onaj prolaz ispod ulaza gde se ulazi pesaka je predvidjen da bude otvorenog tipa, i otvoren prolaz za ulaz u garazu sa kolima, sa tim da su tu predvideli rampu. E sad, ovo sto ja spominjem jeste luksuz na trenutno stanje, ali stanari ce se sloziti da bi bilo lepo da izmedju ostalog i to realizujemo, po sopstvenoj reziji.
A i ja sam bio skeptican oko te vode u garazi, posebno sto je D2 trenutno poplavljena, al dobro razumem da nisu u tom trenutku jos postavili odvod itd itd... mislim, da ne budemo zajedljivi, kupci su svojevoljno kupovali stan u fazi u kojoj jeste, i pretpostavljam da su time vecini dali ispod onih famoznih 1350e/m2 ili koliko vec... bas iz tog razloga, jer dosta stvari jos nije zavresno, i jer ce biti gradiliste nerednih 5plus godina...

 

[sunnyvillekomsija]

I da, sto se tice brda onog... i ja se nadam da ce ga nekako dodatno zastititi. Jeste u tom delu pretezno stenovito zemljiste, ali svejedno...
I nadam se iskreno lepom zelenilu, na cemu je EP vec poceo da radi, a nasi jos uvek nista...

 

[Lady S]

Sve je to tacno, ali useljenje kasni 7 meseci, od prvog datuma useljenja, pa mi nije bas jasno da do sada nisu postavili rasvetu, okrecili garaze, sredili ulaze... Znam da je ovo Srbija i da to tako "funkcionise", ali sada vec postaje mucno. A za garaze cemo se dogovoriti

 

[sunnyvillekomsija]

Da da, znam da kasne, ali kao sto i sama kazes, ovo je Srbija Mada, citajuci komentare, bar jedna velika pozitivna stvar jeste sto isplacuju penale zbog kasnjenja. A u kojoj si ti lameli Lady? Jel si se uselila ili tek treba?

 

[AndUp]

I da, sto se tice brda onog... i ja se nadam da ce ga nekako dodatno zastititi. Jeste u tom delu pretezno stenovito zemljiste, ali svejedno...
I nadam se iskreno lepom zelenilu, na cemu je EP vec poceo da radi, a nasi jos uvek nista...

Banja je cela u glini nema ni s od stenovitog zemljišta.

Ne mogu da verujem da nosu planirali vrata na garažama!


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Ulicni basketas]

Ja sam prilično iznenadjen informacijom da garaža neće imati vrata. Tu sam informaciju očigledno propustio, pa ću je svakako proveriti. Ja sam razumeo da će garaža sa jedne strane imati vrata, dok su sa druge strane prozori sa ventilacijom. Meni naročito znači, jer mi je stan u prizemlju, skoro pa iznad ulaza u garažu, tako da bi sigurno bilo dosta toplije zimi sa zatvorenom garažom. Inače, brdo sa kojeg se odronilo malo zemlje, koje nije zaštićeno betonom izmedju naše zgrade i EP zgrade, je izgleda ničije vlasništvo. Preciznije, dobio sam informaciju da je EP ukopao zgrade 3 metra više, nego što je bilo po projektu, pa sada ne mogu da se spoje betonski zidovi Sunnyville i EP zgrade. Sad je pitanje ko će to da reši.

 

[AndUp]

Auuu... samo još klizište fali. Ja ću da zovem inspekciju za to. Ne vredi.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Lady S]

sunnyvillekomsija » Pon Mar 26, 2018 7:41 pm[/url]":1cukcq0l]Da da, znam da kasne, ali kao sto i sama kazes, ovo je Srbija Mada, citajuci komentare, bar jedna velika pozitivna stvar jeste sto isplacuju penale zbog kasnjenja. A u kojoj si ti lameli Lady? Jel si se uselila ili tek treba?

Pa nije bas jos uvek sredjeno za useljenje :? :roll:

 

[sunnyvillekomsija]

Bas proverite to za garazu, ali ja kad sam cuo, pitao sam jos jednom da mi potvrde... mada, sa druge strane donekle i logicno, ako sa druge strane nema garaznih vrata, vec je otvorena povrsina, koja bi pa funkcija bila vratima sa druge strane... tako su verovatno i oni razmisljali.
A postavljanje i garaznih i ulaznih nije invensticija veca od 2k evra, ali eto... bar nekako cvrsto verujem da cemo mi stanari biti slozni oko toga...

A lady S, ja sam video da je dosta stanova useljeno, ljudi uneli stvari i vec uveliko zive... mislim na "privatnika".

 

[sunnyvillekomsija]

I po nekim slikama i snimcima projekta, ispada da ce skola igralista itd biti ispod a b c i d bloka, pa tek onda red zgrada... a negde izgleda kao da ce skola i tereni ispod energoprojektovih zgrada, a da ce ispod zgrada od "privatnika" odmah preko ulice fakticke krenuti opet sledeci red zgrada... sto bi u tom slucaju znacilo da ce znatno biti sagradjen pogled, gotovo svima osim ovima na najvisim spratovima.

 

[Svetska Putnica]

I ja sam se uplasila sto se tice tog potpornog zida. Nama su rekli da je privatnik napravio propust.
Nama kao kupcima, ne treba da bude bitno ko je kriv vec samo da se ispravi i dovede u stanje da ne bude problema u buducnosti.

Sto se tice objekata ispred sadasnjih, nailazila sam kao i ostali, na te dve varijante koje su postavljene na youtube kanalu SunnyVille-a ali iskreno, deluju mi samo kao radne verzije i to sa akcentom na deo koji se sada zida. Volela bih da vidimo neki update na tu temu.

Ima li neko informaciju sta se desava ovo na placu pre EP zgrada posto sam primetila da je plac raskrcen?!

 

[Lady S]

Svetska Putnica » Uto Mar 27, 2018 1:31 am[/url]"rxfmk5h]I ja sam se uplasila sto se tice tog potpornog zida. Nama su rekli da je privatnik napravio propust.
Nama kao kupcima, ne treba da bude bitno ko je kriv vec samo da se ispravi i dovede u stanje da ne bude problema u buducnosti.

Sto se tice objekata ispred sadasnjih, nailazila sam kao i ostali, na te dve varijante koje su postavljene na youtube kanalu SunnyVille-a ali iskreno, deluju mi samo kao radne verzije i to sa akcentom na deo koji se sada zida. Volela bih da vidimo neki update na tu temu.

Ima li neko informaciju sta se desava ovo na placu pre EP zgrada posto sam primetila da je plac raskrcen?!

Tako je. Nadam se da ce se urazumiti oba investitora i resiti ovo oko nezasticenog brda, ne moze onako ostati!

Nacula sam da tu privatni investitor pocinje sa gradnjom novih zgada, ispred EP, ali to nije 100% tacna info.

 

[Tintoreto]

Najveca prednost kupovine zgrada kod EP je ta neka da kazem kompletna pouzdanost koju pruzaju.
Naravno da neke sitnice i finese mogu da se podkradu, recimo u zavrsnim radovima, gde i vecinu radova izvode njihovi podizvodjaci, ali da covek moze biti siguran da je ta zgrada projektovana, razradjena po ozbiljnom projeku, ispred kojeg stoji citav tim ljudi u birou, a ne jedan arhitekta i tehnicar i staticar na dnevnicu i gotov glavni projekat.

Pocevsi od temelja, iskopa, betoniranja i armature gde se sigurno NE KRADE i ne ide se na USTEDU najbitnijih elemenata gradjevine, zarad povecanja profita ili spustanja cene kvadrata u nekoj mizernoj meri.

Posto je projekat njihov, tacnije, oni su investitori, zasto i oni nisu dodali jos sprat dva i ostvarili veci profit?
Zato sto je neko iz tog tima koji gore pominjem rekao da na tom terenu ne bi trebalo da se gradi vise od ovoga.
Tu nema mesta za, ma aj dicicemo 4 sprata, pa cemo na kvarno povuceni sprat i svi srecni.
Zato kazem da kupci EP zgrada mogu da budu mirniji u tom nekom delu price, sigurno su platili malo vise ali kvalitet je neminovan.
Svaka njihova zgrada dobije lepo dvoriste, koje jako lepo urede i to mi se bas dopada.
Tereni o kojima se govori ce najverovatnije ici ispod EP zgrade, a ispod zgrade privatnika ispod ulice bi trebala nova lamela. Nisam 100% siguran, ali imam prilicno pouzdan info.

Sto se tice izgleda zgrada i meni su malo dosadne na oko, ali su za tu neku cenu, ujedno i interesantne jer se izdvajaju od klasicnih zgrada.
Cisto, lepo, svedeno, jednostavno, a deluje kvalitetno.

Ja da sam kupovao stan u tom naselju, ne bih zbog sobe manje kupio u EP zgradi.
Da kod privatnika mogu da kupim 3.0 stan, a kod EP 2.0 naravno da bih pre otisao kod privatnika, ali da mi cena nije problem, a da sam resio bas to naselje, bez dileme bih uzeo EP zgrade.

Boze, samo mi nije jasno ko se vezbao graditeljstva na onim malim zgradicama iznad EP zgrada, ono izgleda tako tuzno i uzasno i kvari celu sliku.

 

[sunnyvillekomsija]

Tintoreto » Uto Mar 27, 2018 12:30 pm[/url]":atjibr2o]Najveca prednost kupovine zgrada kod EP je ta neka da kazem kompletna pouzdanost koju pruzaju.
Naravno da neke sitnice i finese mogu da se podkradu, recimo u zavrsnim radovima, gde i vecinu radova izvode njihovi podizvodjaci, ali da covek moze biti siguran da je ta zgrada projektovana, razradjena po ozbiljnom projeku, ispred kojeg stoji citav tim ljudi u birou, a ne jedan arhitekta i tehnicar i staticar na dnevnicu i gotov glavni projekat.

Pocevsi od temelja, iskopa, betoniranja i armature gde se sigurno NE KRADE i ne ide se na USTEDU najbitnijih elemenata gradjevine, zarad povecanja profita ili spustanja cene kvadrata u nekoj mizernoj meri.

Posto je projekat njihov, tacnije, oni su investitori, zasto i oni nisu dodali jos sprat dva i ostvarili veci profit?
Zato sto je neko iz tog tima koji gore pominjem rekao da na tom terenu ne bi trebalo da se gradi vise od ovoga.
Tu nema mesta za, ma aj dicicemo 4 sprata, pa cemo na kvarno povuceni sprat i svi srecni.
Zato kazem da kupci EP zgrada mogu da budu mirniji u tom nekom delu price, sigurno su platili malo vise ali kvalitet je neminovan.
Svaka njihova zgrada dobije lepo dvoriste, koje jako lepo urede i to mi se bas dopada.
Tereni o kojima se govori ce najverovatnije ici ispod EP zgrade, a ispod zgrade privatnika ispod ulice bi trebala nova lamela. Nisam 100% siguran, ali imam prilicno pouzdan info.

Sto se tice izgleda zgrada i meni su malo dosadne na oko, ali su za tu neku cenu, ujedno i interesantne jer se izdvajaju od klasicnih zgrada.
Cisto, lepo, svedeno, jednostavno, a deluje kvalitetno.

Ja da sam kupovao stan u tom naselju, ne bih zbog sobe manje kupio u EP zgradi.
Da kod privatnika mogu da kupim 3.0 stan, a kod EP 2.0 naravno da bih pre otisao kod privatnika, ali da mi cena nije problem, a da sam resio bas to naselje, bez dileme bih uzeo EP zgrade.

Boze, samo mi nije jasno ko se vezbao graditeljstva na onim malim zgradicama iznad EP zgrada, ono izgleda tako tuzno i uzasno i kvari celu sliku.

Apsolutno se slazem sa tobom.

A zgradice iznad, odosno ulica Stojana Stoleta Randjelovica su prica za sebe... no koliko para toliko

Ja bih voleo da cujem utiske komsija koji su se uselili u stanove, konkretno sto se tice zapisnika na samoj primopredaji stana... koje su to mane nalazili, i sada nakon useljenja da li su primetili neke dodatne propuste.
Imao sam prilike da bacim oko na par zapisnika, video sam da su uglavnom zamerke na ogrebane kvake, generalno ostecenost stolarije, da voda u tus kabini se ne razliva lepo, i tako neke stvari, no ono sto me je zaprepastilo jeste kad sam negde procitao "duva kroz uticnicu", to sam imao iskustva da vidim kod nekih "jeftinijih" stanova, ali ovde mi zaista nije jasno...
I cinjenica da je krov vec imao propusta, tj kada su bili ovi snegovi jasno se vidi u stanovima na poslednjem spratu da je doslo do probijanja, sto mi takodje uliva neki vid nespokojstva. Verujem da ce oni sanirati to, i dati garanciju, ali sama ta cinjenica da onaj ko kupi na poslednjem spratu ima iznad sebe ravan krov, koji je i prilikom izgradnje imao propust...

 

[Marcus Lupus]

EP zgrade imaju kosi krov.
Tako da prikočite nalo s trolovanjem.

 

[Svetska Putnica]

Marcus Lupus » Sre Mar 28, 2018 9:06 pm[/url]":2iqzh1sq]EP zgrade imaju kosi krov.
Tako da prikočite nalo s trolovanjem.

Mozda misli na zgrade privatnog investitora?!

 

[Marcus Lupus]

Marcus Lupus » Sre Mar 28, 2018 9:06 pm[/url]":3hg3dbei]EP zgrade imaju kosi krov.
Tako da prikočite nalo s trolovanjem.

Mozda misli na zgrade privatnog investitora?!

Kao što rekoh, prikočiti s trolovanjem. To uključuje i možda misli-izjave.


Gesendet von meinem SM-G850F mit Tapatalk

 

[sunnyvillekomsija]

Marcus Lupus » Sre Mar 28, 2018 9:06 pm[/url]":bg9c9c3y]EP zgrade imaju kosi krov.
Tako da prikočite nalo s trolovanjem.

Postovani Marcus,
Prvo, ne znam kakve direktne veze ima kosi krov sa prokisnjavanjem istog, odnosno pitam se da li to sto je kosi znaci da ne moze da propusta, i da li to znaci da negde ne bi mogao da bude napravljen propust kojim slucajem.
Drugo, termin trolovanje je jako zanimljiv.
Trece, da si propratio svega par postova unazad, i da si ulozio minimalni napor pre ostavljanja komentara, bio bi ujedno i upucen da govorim o zgradama gde je invenstitor Sunnyville doo, odnosno kako to ovde nazivamo "privatnik", koje ujedno imaju ravan krov.
I cetvrto i najbitnije, molim te, malo kulture, obrati paznju kome i kako se obracas, nemoj da bude vise ovakvih plitkih komentara, ili po tvome- nemoj da budes nadrkani padobranac koji spamuje.

Da ne bi bilo kako neki kazu "trolovanja", idite na poslednji sprat da rekreativno pogledate stanove, pa cete videti na plafonu jasne znake prokisnjavanja.

 

[AndUp]

Marcus Lupus » Sre Mar 28, 2018 9:06 pm[/url]":2x3fi8sg]EP zgrade imaju kosi krov.
Tako da prikočite nalo s trolovanjem.

Postovani Marcus,
Prvo, ne znam kakve direktne veze ima kosi krov sa prokisnjavanjem istog, odnosno pitam se da li to sto je kosi znaci da ne moze da propusta, i da li to znaci da negde ne bi mogao da bude napravljen propust kojim slucajem.
Drugo, termin trolovanje je jako zanimljiv.
Trece, da si propratio svega par postova unazad, i da si ulozio minimalni napor pre ostavljanja komentara, bio bi ujedno i upucen da govorim o zgradama gde je invenstitor Sunnyville doo, odnosno kako to ovde nazivamo "privatnik", koje ujedno imaju ravan krov.
I cetvrto i najbitnije, molim te, malo kulture, obrati paznju kome i kako se obracas, nemoj da bude vise ovakvih plitkih komentara, ili po tvome- nemoj da budes n***** padobranac koji spamuje.

Da ne bi bilo kako neki kazu "trolovanja", idite na poslednji sprat da rekreativno pogledate stanove, pa cete videti na plafonu jasne znake prokisnjavanja.

Na kom si spratu? I j sam u D2.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[sunnyvillekomsija]

Poslao na Pm komsija

 

[Djomlas]

Evo i malog statusa sa moje strane. Vide se polako pomaci ali sve ide i dalje presporo. Trenutno se radi na sredjivanju oko prve zgrade privatnika. Uklanja se smece i gradjevinski materijal. Jedan od izbiljnijih problema na koji sam naisao u D3 je zatrpana ventilaciona vertikala za aspiratore u kuhinjama.

 

[z@p]

Ulicni basketas » 26 Mar 2018 07:21 pm[/url]":1s6nyqu1]Ja sam prilično iznenadjen informacijom da garaža neće imati vrata. Tu sam informaciju očigledno propustio, pa ću je svakako proveriti. Ja sam razumeo da će garaža sa jedne strane imati vrata, dok su sa druge strane prozori sa ventilacijom. Meni naročito znači, jer mi je stan u prizemlju, skoro pa iznad ulaza u garažu, tako da bi sigurno bilo dosta toplije zimi sa zatvorenom garažom. Inače, brdo sa kojeg se odronilo malo zemlje, koje nije zaštićeno betonom izmedju naše zgrade i EP zgrade, je izgleda ničije vlasništvo. Preciznije, dobio sam informaciju da je EP ukopao zgrade 3 metra više, nego što je bilo po projektu, pa sada ne mogu da se spoje betonski zidovi Sunnyville i EP zgrade. Sad je pitanje ko će to da reši.

garaza je koliko vidim zajednicka odnosno jedan ulaz za sve. ne smneju vrata na takav tip garaze prvenstveno iz protivpozarnih razloga (Ismeju ali je to vrsta vrata koja se u slucaju nestanka struje i pozara automatski otvaraju napolje da bi svi imali izlaz iz garaze i nije jeftina), drugo potrebna je sto bolja ventilacija zbog gasova i sl a mnogo je lakse postici rupom na zgradi nego masinskom instalacijom ventilacije

tako da to nije niciji propust to je u skladu sa propisima. Zgrada kasnije moze da se juri sa PP policijom oko dobijanja dozvola i saglasnosti za tako nesto ali ne dao bog da se nesto desi u istoj .....

 

[Baraba-i-Vila]

Pozdrav svima,

Taman smo se bili odlucili za komplex privatnika i to stan na poslednjem spratu.... i sada citamo?? Prokisnjava??

Ljudi da li je to na svim lamelama i da li jos neko ima informaciju vezano za to prokisnjavanje.....

Hvala puno... zamalo komsije....

 

[sunnyvillekomsija]

z@p » Pet Mar 30, 2018 8:00 pm[/url]":cuv1glug]

Ulicni basketas » 26 Mar 2018 07:21 pm[/url]":cuv1glug]Ja sam prilično iznenadjen informacijom da garaža neće imati vrata. Tu sam informaciju očigledno propustio, pa ću je svakako proveriti. Ja sam razumeo da će garaža sa jedne strane imati vrata, dok su sa druge strane prozori sa ventilacijom. Meni naročito znači, jer mi je stan u prizemlju, skoro pa iznad ulaza u garažu, tako da bi sigurno bilo dosta toplije zimi sa zatvorenom garažom. Inače, brdo sa kojeg se odronilo malo zemlje, koje nije zaštićeno betonom izmedju naše zgrade i EP zgrade, je izgleda ničije vlasništvo. Preciznije, dobio sam informaciju da je EP ukopao zgrade 3 metra više, nego što je bilo po projektu, pa sada ne mogu da se spoje betonski zidovi Sunnyville i EP zgrade. Sad je pitanje ko će to da reši.

garaza je koliko vidim zajednicka odnosno jedan ulaz za sve. ne smneju vrata na takav tip garaze prvenstveno iz protivpozarnih razloga (Ismeju ali je to vrsta vrata koja se u slucaju nestanka struje i pozara automatski otvaraju napolje da bi svi imali izlaz iz garaze i nije jeftina), drugo potrebna je sto bolja ventilacija zbog gasova i sl a mnogo je lakse postici rupom na zgradi nego masinskom instalacijom ventilacije

tako da to nije niciji propust to je u skladu sa propisima. Zgrada kasnije moze da se juri sa PP policijom oko dobijanja dozvola i saglasnosti za tako nesto ali ne dao bog da se nesto desi u istoj .....

Apsolutno se slazem. Samo po nas stanared bi mozda bilo lepse da ima tih vrata, kada vec placamo to garazno mesto... Mislim onda bi zaista imali osecaj da je to privatni posed. Ovako komsije iz C bloka ima da skrate put kroz garazu kad budu dolazili kod nekog u D blok, primera radi. I to je ajde ujedno najmanji problem.