Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

[gospodarvremena]

Los raspored prostorija.
Los izbor.

 

[Sunčani]

gospodarvremena » Pet Sep 01, 2017 5:42 pm[/url]":3rup54vn]Los raspored prostorija.
Los izbor.

Apsolutno netačno. Ja sam veoma zadovoljan rasporedom prostorija. Medjutim, to su subjektivna mišljenja. Ti si kupio stan kod EP-a, ja kod privatnika.

 

[gospodarvremena]

Subjektivno, naravno.
Meni ne zasmetalo sto toliki stanovi nemaju i toalet i wc.
Los odnos kvadrata u dnevnoj sobi i spavacim sobama.
Dosta kvadrata odlazi na terasu.

 

[Lady S]

gospodarvremena » Pet Sep 01, 2017 5:55 pm[/url]":3fia10px]Subjektivno, naravno.
Meni ne zasmetalo sto toliki stanovi nemaju i toalet i wc.
Los odnos kvadrata u dnevnoj sobi i spavacim sobama.
Dosta kvadrata odlazi na terasu.

U zgradama EP postoje i toalet i wc?

 

[mortem]

Ovaj tip stanova ima ok raspored, možda da je središnja soba malo veća nauštrb dnevne. Ovaj tip je već lošiji zbog beskorisnog predsoblja.

Sve u svemu bolje iskorišćena kvadratura nego u preskupom West 65 i A bloku.

Mnogo veća mana je smešan razmak između zgrada.

 

[gospodarvremena]

Lady S » Pet Sep 01, 2017 6:13 pm[/url]":1ef2tgt0]

gospodarvremena » Pet Sep 01, 2017 5:55 pm[/url]":1ef2tgt0]Subjektivno, naravno.
Meni ne zasmetalo sto toliki stanovi nemaju i toalet i wc.
Los odnos kvadrata u dnevnoj sobi i spavacim sobama.
Dosta kvadrata odlazi na terasu.

U zgradama EP postoje i toalet i wc?

Za 70 kvm, ocekujem toalet i wc u stanu.
Da, 2.5 i 3.0 u EP stanovima imaju oba.

 

[Sunčani]

Da li je vama na kupoprodajnim ugovorima preciziran rok završetka radova? S obzirom na to da će debelo kasniti.

 

[gospodarvremena]

Precizirano.
Novembar mesec.
Kod vas?

 

[Sunčani]

gospodarvremena » Pet Sep 01, 2017 7:10 pm[/url]":1bh1o63c]Precizirano.
Novembar mesec.
Kod vas?

U predugovoru 1.septembar. Ugovor još nije potpisan. Još smo u pregovorima. Zato i pitam. Meni je ok da se malo kasni, ako je to razuman razlog i rok. Nemoj da obećavaš nešto što ne možeš da ispuniš.

 

[gospodarvremena]

Naravno. Ali realno, da su samo malo ranije krenuli sa samom ulicom - rok bi bio ispostovan. I sada kao kad rade, to je sa minimalnim kapacitetom. Ovako nisam bas siguran ni da ce biti ispostovan nas rok.

U svakom slucaju, bicemo komsije, mesec dana pre ili kasnije
I to je lepo za videti jer ovde vec imamo finu druzinu koji su vlasnici stanova

 

[AndUp]

Iskreno ja očekujem da ce ulicu raditi jos mesec dana i jos ce mesec da otklanjaju greske u zgradi, tako da je novembar realna opcija.

Ne znam sta je sa gradjevinskom dozvolom. Džaba i da završe sve ako ne moze da se uknjizi stan...

 

[Sunčani]

gospodarvremena » Sub Sep 02, 2017 12:04 am[/url]":1r1d5sic]Naravno. Ali realno, da su samo malo ranije krenuli sa samom ulicom - rok bi bio ispostovan. I sada kao kad rade, to je sa minimalnim kapacitetom. Ovako nisam bas siguran ni da ce biti ispostovan nas rok.

U svakom slucaju, bicemo komsije, mesec dana pre ili kasnije
I to je lepo za videti jer ovde vec imamo finu druzinu koji su vlasnici stanova

Ekipa se skupila. Samo još da dobijemo realan rok za useljenje.

 

[stf]

Са Дунава насеље заиста доминира панорамом овог дела града:


Pogledajte prilog 1

 

[abrines]

Ко би рекао да је ово Београдско предграђе, леп амбијент.

 

[miki_ns]

Da lep ambijent, a koliko vidim i kuće ispod su tipske, pa sve deluje još urednije. E nekad se vodilo računa o takvim stvarima. Samo malo uređenija obala i bilo bi odlično.

 

[stf]

Типско насеље испод нису куће, него зграде, тј. насеље Вишњичка бања. Ово је иначе, једино парче панораме Београда са Дунава који је пријатан за очи - све остало, скандалозно бедно.

 

[AndUp]

Malo kao da su ubrzali radove na ulici...

 

[aleksm]

Dokle su stigli sa kopanjem i postavljenjem cevi, jesu li došli do zgrada privatnika?

 

[Lady S]

Da li neko zna da li je privatnik dobio upotrebnu dozvolu za zgradu? I da li su nekom rekli datum useljenja? Iskreno, ne verujem da ce zavrsiti do kraja meseca...

 

[Lady S]

Koje je vase misljenje o tome da su zajednicke prostorije i spoljasnost zgrade u vlasnistvu prodavca?

 

[svsavic]

Šta se misli pod "spoljašnost zgrade"?

 

[gospodarvremena]

Lady S » Sre Sep 06, 2017 7:08 pm[/url]":339t941t]Da li neko zna da li je privatnik dobio upotrebnu dozvolu za zgradu? I da li su nekom rekli datum useljenja? Iskreno, ne verujem da ce zavrsiti do kraja meseca...

Upotrebna dozvola se moze dobiti tek kada se zavrse svi radovi na objektu ali i na prilaznoj saobracajnici, odnosno kada svaki od njih prodje tehnicki prijem.

 

[Lady S]

svsavic » Sre Sep 06, 2017 8:44 pm[/url]":24t8co6f]Šta se misli pod "spoljašnost zgrade"?

Pa to da mi nemamo prava da ista menjamo na terasi (dogradjujemo). Ne smatram da je to nase kad ne mozemo ista da menjamo. Ali pretpostavljam da je tako i kod EP, da se ne bi promenio izgled zgrada.

 

[AndUp]

necete nikad ni moci da dogradjujete na terasi jer je to zabranjeno ugovorom...

 

[svsavic]

Zajedničke prostorije treba (i mora) da bude vlasništvo skupštine zgrade, a spoljašnost zgrade se ne reguliše ugovorima, nego zakonom!