Šta je novo?

Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Dobili ste Beograd na vodi u H, i to za 1900 evra sa pdv. Neka napisu komsije iz H, ja cu ujutru izaci da vidim kolika je steta, necu pre toga da iznosim nista.
 
H2 od 4 sprata na dole curi voda kod grejnih ormarica i u nekoliko stanova se izliva

Sent from my SM-G973F using Tapatalk
 
Mi smo kupili stan u zgradi F, da li neko zna u kojoj je fazi zgrada F, da li se kasni sa radovima ili ne?
 
Pozdrav svima.
Hteo bih da prenesem svoje iskustvo iz procesa kupovine stana u objektu H i ono na sta svi novi kupci treba da obrate paznju i insistiraju na tome. Sve ovo je naravno moje licno misljenje i moje licno iskustvo nadam se da moze nekome da pomogne, pa da pocnemo.
Lica zaduzena za prodaju u GDS-u vrhunski nesposobni, poznaju samo svoj deo posla (mada je i to diskutabilno), neki drcni i bezobrazni, drugi jako fini ali kao da su spali sa marsa. Imao sam komunikaciju sa ukupno 5 osoba iz GDS-a i od njih sam najvise kontaktirao jednu gospodju/gospodjicu (koja inace nije ni bila zaduzena za mene od starta, nego sam u toj silnoj potrazi za odgovorom dosao i do nje). Doticna osoba mi je pomogla da resim sve svoje nedoumice i svaki sledeci korak koji sam imao da resim isao je najpre preko nje pa ona prosledjivala dalje kome je trebalo. To inace i jeste moje misljenje o drzavnim firmama (kako sam i ja ranije bio pripadnik jedne) da 20% njih zna svoj posao ostali su tu da sacekaju penziju. Tako da prvi savet je da insistirate i kontaktirate ljude iz GDS-a dok ne dobijete pravu osobu koja zna svoj posao.
Druga stvar je za ljude koji kupuju stan iz kredita posto vidim da je i tu bilo pitanja. Niko ovde ne moze da vam pomogne koju banku da odaberete jer kakve ce vam uslove koja banka ponuditi zavisi od vas tj od vasih primanja, visine kredita, visine ucesca, vremenskog perioda otplate i td. Tako da tu stvarno morate sami otici od banke do banke i da vidite sta vam je najbolje i najisplativije. Ono sto mogu da prenesm je da 20% ucesca jeste 5% kapare koju dajete + pozajmica od GDS-a za PDV + jos vas deo do 20%, ako ne uzimate pozajmicu onda je svih 20% vase, mislim da je racunica jednostavna svakako vecina banaka ima odredjeni vid saradnje sa GDS-om pa su upoznati sa svim. Pored toga ocekujte minimum jos 1000e troskova (troskovi za upis hipoteke koji nece biti manji od 55 000 dinara i overa predugovora i ugovora kod notara ( u zavisnosti od cene stana mislim da ide) + neki sitni troskovi vezani za sam kredit) dobicete u bankama tacno sta i kako ali ono sto vam banka nece izlistati ako uzimate pozajmicu od GDS-a je da treba da otvorite namenski racun za to u komercijalnoj banci za koji treba da date 100e (cista otimacina nasih para, ali opet zar sve nije).
Ako kupujete za kes mislim da je stvar vise nego jednostavna, troskovi overe ugovora i predugovora plus ostavio bi barem 1000e preko (jer ipak je ovo zemlja srbija ko zna koji jos troskovi imaju :D )
E sad ide treca i glavna stvar zbog koje sam se prvi put u zivotu i registrovao na neki forum :)
Situacija je sledeca, vi kupujete stvar dobijate kvadraturu koja je projektom zamsiljena ali stvarna kvadratura moze da ima odredjenih odstupanja i sve je to ok toga ima svuda, u ugovoru lepo pise da mi snosimo dalje troskove aneksa ugovora i doplacujemo u koliko je kvadratura veca odnosno oni nama vracaju u koliko je kvadratura manja (to je redji slucaj obicno bude veca). Nista ovo ne bi bilo sporno da objekat H nije zavrsen 100% a objekat F zavrsen 99% (podaci sa njihovog sajta u trenutku pisanja ovog posta) hocu reci da oni svakako vec sada trebaju da znaju tacnu povrsinu/dimenzije stana i da te tacne povrsine stoje u ugovorima bez klauzule o potencijalnoj izmeni povrsine. Da objasnim detaljnije kada sam usao u proces kupovine stana vec je bilo naznaceno da je objekat H zavrsen 100% kada sam procitao predugovor pitao sam zasto ta tacka o naknadnom utvrdjivanju povrsine stoji kada je objekat vec gotov, malo je glupo zar ne da ne znaju sta prodaju. U principu svi su prebacivali odgovornost jedni sa drugih kao nije do njih do izvodjaca je i tako u krug, ja sam napominjao nekoliko puta kako telefonom tako mailom da do podpisivanja ugovora utvrde tacnu povrsinu stana kako ne bih morao ponovo da se cimam dolazim i podpisujem aneks i doplacujem isti. Naravno sve je kao ok niko nista ne zna, podpisemo ugovor oni mi posalju naravno neke pogresne podatke sutradan koje sam trebao dalje da popunjavam ja pozovem i dobijem odgovor (iako ih to tada nisam pitao) da je moj stan veci i da treba da doplatim i radim aneks ugovora, zamislite samo dan nakon podpisivanja ugovora a dva meseca pre toga stoji da je zgrada zavrsena 100% i oni kao neznaju tacnu povrsinu. Ja mislim da su ovde dve stvari u pitanju prva je standardno neznanje i nezainteresovanost ljudi iz GDS-a da rese nesto a druga je da je neko iz GDS-a u dilu sa javnim beleznikom preko koje ovo sve ide i da pravi dodatni posao na nas racun. Da se veca kvadratura mora platiti a manja smanjiti to stoji i nije sporno ali smatram da niko od nas ne treba da da ni 1 dinar preko notarima i da gubi svoje vreme jer se neko igra sa nasim novcem i vremenom. Tako da svi buduci kupci inisitrajte da vam se kaze tacna povrsina stana znaju oni samo se prave blesavi a ako ne zna ta osoba sa kojom komunicirate u tom trenutku recite da cete uci u proces kupovine tek kada vam ona osoba koja zna javi.
I cetvrta stvar je da previse cesto pokusavaju da se vade na izvodjaca radova u ovom slucaju SET odmah da vam kazem da lazu, jer nema sta izvodjac radova da vam brani ili ne brani oni su ovde unajmljeni od strane GDS-a i rade iskljucivo po njihovim instrukcijama (zamislite kada bi vama majstor u kuci branio da vidite dokle je stigao sa radovima), ovo vam i kazem jer licno znam ljude koji rade na ovom projektu iz SET-a.
E sad posto rekoh da znam ljude iz SET-a da dam i neki komentar o kvalitetu, SET je inace jako dobra firma i ono sto oni rade sa svojim ljudima su stvarno dobre zgrade, ali kao i svaka firma u usponu i ekspanziji preuzmu puno projekate i samim tim taj 'core' deo ljudi ne ne moze da radi svaki posao nego oni unajmljuju svoje podizvodjace koji kod njih rade za dnevnicu/normu, tako da ce kvalitet gradnje ici da ne kazem od stana do stana jer zavisi ko ga je radio i tu vam niko ne moze pomoci kako da se odlucite jer ako ja kazem da je meni sve super komsiji pored mene ne znaci da jeste. Svakako je prednost sto postoji komisijski prijem, garantni rokovi i ipak GDS nece sutra prestati da postoji kao sto to rade neke privatne firme.
Sve u svemu drzite do sebe i ne dajte da se igraju sa nasim parama i nasim novcem, i srecno svima u kupovini stana da li to bile zk ili nesto drugo, znam da je muka :wink:
 
Hvala na poučnom postu, a za preciziranje tacne površine, mislim da mi kao kupci nista tu ne mozemo....nažalost!

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825975#p825975:msm916yv je napisao(la):
KatarinaP » Sre Feb 24, 2021 12:48 pm[/url]":msm916yv]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825962#p825962:msm916yv je napisao(la):
Dorsi224 » Sre Feb 24, 2021 11:58 am[/url]":msm916yv]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825843#p825843:msm916yv je napisao(la):
KatarinaP » Uto Feb 23, 2021 10:01 pm[/url]":msm916yv]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825804#p825804:msm916yv je napisao(la):
Aleksej » Uto Feb 23, 2021 7:19 pm[/url]":msm916yv]Evo da javim da smo supruga i ja kaparisali stan u lameli F. Dobicete uz nas i bebu i velikog belog psa u komsiluku :D
Znam da je pisano negde ranije ali bih voleo potvrdu - koje optike su provucene do stanova? To mi je trenutno glavna "glavobolja" - koj internet uvesti.
I verenik i ja smo danas rezervisali stan u lameli F, dovodimo i malog belog psa :D
Zdravo, momak i ja smo takodje kaparisali stan u zgradi F. :)
U kojoj ste lameli i spratu?
Pozdrav
Super, zakljucujem da ce biti dosta mladih parova sto me bas raduje. :) Lamela F1, potkrovlje, izbor je bio to ili jedan manji stan u prizemlju. Vi?
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825962#p825962:msm916yv je napisao(la):
Dorsi224 » Sre Feb 24, 2021 11:58 am[/url]":msm916yv]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825843#p825843:msm916yv je napisao(la):
KatarinaP » Uto Feb 23, 2021 10:01 pm[/url]":msm916yv]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825804#p825804:msm916yv je napisao(la):
Aleksej » Uto Feb 23, 2021 7:19 pm[/url]":msm916yv]Evo da javim da smo supruga i ja kaparisali stan u lameli F. Dobicete uz nas i bebu i velikog belog psa u komsiluku :D
Znam da je pisano negde ranije ali bih voleo potvrdu - koje optike su provucene do stanova? To mi je trenutno glavna "glavobolja" - koj internet uvesti.
I verenik i ja smo danas rezervisali stan u lameli F, dovodimo i malog belog psa :D
Zdravo, momak i ja smo takodje kaparisali stan u zgradi F. :)
U kojoj ste lameli i spratu?
Pozdrav

Treci sprat, F1 :)

Mi kada smo birali, bilo je drugi, treci, prizemlje i potkrovlje.
Nasi su malo veci - samojed i marema, ali su super druzeljubivi. :D

Mi cemo kredit pustiti krajem Aprila pa cemo u Maju uci u stan. Idemo sutra do Emmezete i Gagtrona polako da biramo stvari :D
Skoro smo bili tamo na kafi zena i ja, cisto da se upoznamo sa krajem.
 
Zdravo svima,

Kakvi su utisci iz H3 lamele? Moze li neka slika?

Hvala.

Pozdrav!
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=831215#p831215:1tzkfuas je napisao(la):
Aleksej » Ned Mar 14, 2021 6:12 pm[/url]":1tzkfuas]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825975#p825975:1tzkfuas je napisao(la):
KatarinaP » Sre Feb 24, 2021 12:48 pm[/url]":1tzkfuas]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825962#p825962:1tzkfuas je napisao(la):
Dorsi224 » Sre Feb 24, 2021 11:58 am[/url]":1tzkfuas]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825843#p825843:1tzkfuas je napisao(la):
KatarinaP » Uto Feb 23, 2021 10:01 pm[/url]":1tzkfuas]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825804#p825804:1tzkfuas je napisao(la):
Aleksej » Uto Feb 23, 2021 7:19 pm[/url]":1tzkfuas]Evo da javim da smo supruga i ja kaparisali stan u lameli F. Dobicete uz nas i bebu i velikog belog psa u komsiluku :D
Znam da je pisano negde ranije ali bih voleo potvrdu - koje optike su provucene do stanova? To mi je trenutno glavna "glavobolja" - koj internet uvesti.
I verenik i ja smo danas rezervisali stan u lameli F, dovodimo i malog belog psa :D
Zdravo, momak i ja smo takodje kaparisali stan u zgradi F. :)
U kojoj ste lameli i spratu?
Pozdrav
Super, zakljucujem da ce biti dosta mladih parova sto me bas raduje. :) Lamela F1, potkrovlje, izbor je bio to ili jedan manji stan u prizemlju. Vi?
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825962#p825962:1tzkfuas je napisao(la):
Dorsi224 » Sre Feb 24, 2021 11:58 am[/url]":1tzkfuas]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825843#p825843:1tzkfuas je napisao(la):
KatarinaP » Uto Feb 23, 2021 10:01 pm[/url]":1tzkfuas]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825804#p825804:1tzkfuas je napisao(la):
Aleksej » Uto Feb 23, 2021 7:19 pm[/url]":1tzkfuas]Evo da javim da smo supruga i ja kaparisali stan u lameli F. Dobicete uz nas i bebu i velikog belog psa u komsiluku :D
Znam da je pisano negde ranije ali bih voleo potvrdu - koje optike su provucene do stanova? To mi je trenutno glavna "glavobolja" - koj internet uvesti.
I verenik i ja smo danas rezervisali stan u lameli F, dovodimo i malog belog psa :D
Zdravo, momak i ja smo takodje kaparisali stan u zgradi F. :)
U kojoj ste lameli i spratu?
Pozdrav

Treci sprat, F1 :)

Mi kada smo birali, bilo je drugi, treci, prizemlje i potkrovlje.
Nasi su malo veci - samojed i marema, ali su super druzeljubivi. :D

Mi cemo kredit pustiti krajem Aprila pa cemo u Maju uci u stan. Idemo sutra do Emmezete i Gagtrona polako da biramo stvari :D
Skoro smo bili tamo na kafi zena i ja, cisto da se upoznamo sa krajem.

Super, bas mi je drago :)
Mi smo u F2 u potkrovlju. Nama su tad samo nudili F2 potrkovlje i prizemlje, i isto to i u zgradi H, pa smo se na kraju odlucili za ovaj stan...Rekli su nam da je sve ostalo rezervisano i da je bas velika potraznja.
I mi znamo cesto da prosetamo tamo, da se polako upoznajemo sa buducim krajem, nadam se :D
Mi smo sad u proceduri za kredit. Nadam se da nece biti pomeranja ulaska u stan nego da ce proci sve kako treba.
Veliki pozdrav :)
 
Da li neko zna u kom procentu je cuvena Bankovic gradnja ucestvovala u izgradnji lamele F, dok nisu proglasili bankrot? Da li treba biti zabrinut zbog kvaliteta gradnje obzirom da GDS kao investitro definise materijale koji se koriste u izgradnji? Prilikom obilaska zgrade F nisam video nikakv nedostatak na prvu loptu, cak mi se cini da je kvalitet gradnje bolji nego u naselju Zelene Avenija,a koju je gradio privatni investitor.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=831343#p831343:10fjm7m6 je napisao(la):
Dorsi224 » Pon Mar 15, 2021 10:51 am[/url]":10fjm7m6]

Super, bas mi je drago :)
Mi smo u F2 u potkrovlju. Nama su tad samo nudili F2 potrkovlje i prizemlje, i isto to i u zgradi H, pa smo se na kraju odlucili za ovaj stan...Rekli su nam da je sve ostalo rezervisano i da je bas velika potraznja.
I mi znamo cesto da prosetamo tamo, da se polako upoznajemo sa buducim krajem, nadam se :D
Mi smo sad u proceduri za kredit. Nadam se da nece biti pomeranja ulaska u stan nego da ce proci sve kako treba.
Veliki pozdrav :)

Ma nama je to sve bas brzo proslo. Za mesec dana sve gotovo. Danas smo potpisali ugovor za stambeni i pokusavamo da dobijemo GDS, tj notara, da zakazemo kod njih. Mislim da je zena skoro sto puta pozvala, niko se ne javlja. :violina:
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=830684#p830684:12b326q7 je napisao(la):
Zemunac To Be » Pet Mar 12, 2021 11:21 pm[/url]":12b326q7]Dobili ste Beograd na vodi u H, i to za 1900 evra sa pdv. Neka napisu komsije iz H, ja cu ujutru izaci da vidim kolika je steta, necu pre toga da iznosim nista.
Dragi Komsija, molim te javi kolika je steta ovde ako si uspeo da proveris. Jako cenim tvoje misljenje, vidim da si ekspert po mnogim pitanjima i iz mnogih oblasti.
 
Pozdrav svima! Danas sam potpisao ugovor za lamelu F. Kredit mj je odobren. Useljenje je 15.05. Posto sam uzeo pozajmicu od GDS rekli su mi da dok se ne povrati PDV necu moci da se uselim. Da li mi mozete reci koliko se okvirno ceka od momenta kada se preda zahtev za povrat do povrata novca/useljenja?
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=832218#p832218:szmpmz25 je napisao(la):
marko2404 » Sre Mar 17, 2021 6:59 pm[/url]":szmpmz25]Pozdrav svima! Danas sam potpisao ugovor za lamelu F. Kredit mj je odobren. Useljenje je 15.05. Posto sam uzeo pozajmicu od GDS rekli su mi da dok se ne povrati PDV necu moci da se uselim. Da li mi mozete reci koliko se okvirno ceka od momenta kada se preda zahtev za povrat do povrata novca/useljenja?
Oko 2 nedelje od dana kad predate svu dokumentaciju u poreskoj upravi
 
marko2404":hnbroxep je napisao(la):
Pozdrav svima! Danas sam potpisao ugovor za lamelu F. Kredit mj je odobren. Useljenje je 15.05. Posto sam uzeo pozajmicu od GDS rekli su mi da dok se ne povrati PDV necu moci da se uselim. Da li mi mozete reci koliko se okvirno ceka od momenta kada se preda zahtev za povrat do povrata novca/useljenja?
Prelistajte postave na zadnjih 5-10 strana i ljudi su objasnjavali i u sećanju mi je da se povraćaj PDV-a ceka oko mesec dana.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока
 
marko2404":1c6p0k2e je napisao(la):
Pozdrav svima! Danas sam potpisao ugovor za lamelu F. Kredit mj je odobren. Useljenje je 15.05. Posto sam uzeo pozajmicu od GDS rekli su mi da dok se ne povrati PDV necu moci da se uselim. Da li mi mozete reci koliko se okvirno ceka od momenta kada se preda zahtev za povrat do povrata novca/useljenja?
Meni je u GDS rečeno da taj postupak uvek traje oko 45 dana (što je maksimum, ako sam razumeo), jer se Poreskoj ne žuri da izvrši povraćaj PDV-a.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=832218#p832218:zhkey1za je napisao(la):
marko2404 » Sre Mar 17, 2021 5:59 pm[/url]":zhkey1za]Pozdrav svima! Danas sam potpisao ugovor za lamelu F. Kredit mj je odobren. Useljenje je 15.05. Posto sam uzeo pozajmicu od GDS rekli su mi da dok se ne povrati PDV necu moci da se uselim. Da li mi mozete reci koliko se okvirno ceka od momenta kada se preda zahtev za povrat do povrata novca/useljenja?
Zar ne bi trebalo useljavanje da se završi najkasnije do 15.05.21., kako sam shvatio u lameli F se očekuje početak useljavanja već od početka maja, a 15.05. je poslednji dan za primopredaju ključeva prema ugovoru.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=832245#p832245:12ltd89i je napisao(la):
JankoJanko » Sre Mar 17, 2021 7:48 pm[/url]":12ltd89i]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=832218#p832218:12ltd89i je napisao(la):
marko2404 » Sre Mar 17, 2021 5:59 pm[/url]":12ltd89i]Pozdrav svima! Danas sam potpisao ugovor za lamelu F. Kredit mj je odobren. Useljenje je 15.05. Posto sam uzeo pozajmicu od GDS rekli su mi da dok se ne povrati PDV necu moci da se uselim. Da li mi mozete reci koliko se okvirno ceka od momenta kada se preda zahtev za povrat do povrata novca/useljenja?
Zar ne bi trebalo useljavanje da se završi najkasnije do 15.05.21., kako sam shvatio u lameli F se očekuje početak useljavanja već od početka maja, a 15.05. je poslednji dan za primopredaju ključeva prema ugovoru.


Jeste. Nego me okvirno zanimalo koliko dana se ceka. Danas su me ubedačile na potpisu ugovora kao nema sanse da vam to bude i do kraja maja :(
 
Isto i nas interesuje, jer smo i mi uzeli stan u lameli F. U sredu imamo sastanak sa GDSom za overu zalozne, pa cemo pokupiti informacije.
 
Zdravo,

Citala sam i postove od ranije, ali i dalje mi nije jasno u vezi pozajmice i 5% kapare.

Savetujete li uzimanje pozajmice ako banka odobrava 10% ucesca?

Moze li neko da napise neki utisak iz zgrade H? Da li postoje problemi sa zvucnom izolacijom?
Da li se kretanje lifta cuje u stanu?


Hvala unapred.

Pozdrav,
Marija
 
Pozdrav komšije,

Da li neko zna gde mogu da se nabave krem pločice postavljene u kuhinji?
Ili da zna oznaku i proizvođača?

Zahvaljujem unapred :)
 
Molim vas, ukoliko je neko realizovao kredit preko banke Poštanska štedionica da podeli svoja iskustva ( da li imaju dokumentaciju vezano za Zemunske kapije, efikasnost...) puno bi mi značilo.
 
Kakva su iskustva sa ovim nacinom naplate grejanja po utrosku tj, kalorimetru? Da li se odrzavanje sistema van sezone obracunava isto kao i po starom modelu?
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=831343#p831343:3loe0wva je napisao(la):
Dorsi224 » Pon Mar 15, 2021 11:51 am[/url]":3loe0wva]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=831215#p831215:3loe0wva je napisao(la):
Aleksej » Ned Mar 14, 2021 6:12 pm[/url]":3loe0wva]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825975#p825975:3loe0wva je napisao(la):
KatarinaP » Sre Feb 24, 2021 12:48 pm[/url]":3loe0wva]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825962#p825962:3loe0wva je napisao(la):
Dorsi224 » Sre Feb 24, 2021 11:58 am[/url]":3loe0wva]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825843#p825843:3loe0wva je napisao(la):
KatarinaP » Uto Feb 23, 2021 10:01 pm[/url]":3loe0wva]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825804#p825804:3loe0wva je napisao(la):
Aleksej » Uto Feb 23, 2021 7:19 pm[/url]":3loe0wva]Evo da javim da smo supruga i ja kaparisali stan u lameli F. Dobicete uz nas i bebu i velikog belog psa u komsiluku :D
Znam da je pisano negde ranije ali bih voleo potvrdu - koje optike su provucene do stanova? To mi je trenutno glavna "glavobolja" - koj internet uvesti.
I verenik i ja smo danas rezervisali stan u lameli F, dovodimo i malog belog psa :D
Zdravo, momak i ja smo takodje kaparisali stan u zgradi F. :)
U kojoj ste lameli i spratu?
Pozdrav
Super, zakljucujem da ce biti dosta mladih parova sto me bas raduje. :) Lamela F1, potkrovlje, izbor je bio to ili jedan manji stan u prizemlju. Vi?
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825962#p825962:3loe0wva je napisao(la):
Dorsi224 » Sre Feb 24, 2021 11:58 am[/url]":3loe0wva]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825843#p825843:3loe0wva je napisao(la):
KatarinaP » Uto Feb 23, 2021 10:01 pm[/url]":3loe0wva]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=825804#p825804:3loe0wva je napisao(la):
Aleksej » Uto Feb 23, 2021 7:19 pm[/url]":3loe0wva]Evo da javim da smo supruga i ja kaparisali stan u lameli F. Dobicete uz nas i bebu i velikog belog psa u komsiluku :D
Znam da je pisano negde ranije ali bih voleo potvrdu - koje optike su provucene do stanova? To mi je trenutno glavna "glavobolja" - koj internet uvesti.
I verenik i ja smo danas rezervisali stan u lameli F, dovodimo i malog belog psa :D
Zdravo, momak i ja smo takodje kaparisali stan u zgradi F. :)
U kojoj ste lameli i spratu?
Pozdrav

Treci sprat, F1 :)

Mi kada smo birali, bilo je drugi, treci, prizemlje i potkrovlje.
Nasi su malo veci - samojed i marema, ali su super druzeljubivi. :D

Mi cemo kredit pustiti krajem Aprila pa cemo u Maju uci u stan. Idemo sutra do Emmezete i Gagtrona polako da biramo stvari :D
Skoro smo bili tamo na kafi zena i ja, cisto da se upoznamo sa krajem.

Super, bas mi je drago :)
Mi smo u F2 u potkrovlju. Nama su tad samo nudili F2 potrkovlje i prizemlje, i isto to i u zgradi H, pa smo se na kraju odlucili za ovaj stan...Rekli su nam da je sve ostalo rezervisano i da je bas velika potraznja.
I mi znamo cesto da prosetamo tamo, da se polako upoznajemo sa buducim krajem, nadam se :D
Mi smo sad u proceduri za kredit. Nadam se da nece biti pomeranja ulaska u stan nego da ce proci sve kako treba.
Veliki pozdrav :)
Da li je mozda neki od tih vasih pasa JRT :)? Planiram da uzmem jednog cim se uselim, pa ako jeste, radije cu kupiti od nekoga ko plaira da ima stence, nego da uzmem od odgajivaca.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=832537#p832537:1us26ose je napisao(la):
Zmaja » Čet Mar 18, 2021 4:53 pm[/url]":1us26ose]Zdravo,

Citala sam i postove od ranije, ali i dalje mi nije jasno u vezi pozajmice i 5% kapare.

Savetujete li uzimanje pozajmice ako banka odobrava 10% ucesca?

Moze li neko da napise neki utisak iz zgrade H? Da li postoje problemi sa zvucnom izolacijom?
Da li se kretanje lifta cuje u stanu?


Hvala unapred.

Pozdrav,
Marija
U vezi sa pozajmicom i kaparom: daje se 5% od ukupne cene stana (i garaze, ako uzimate) nakon potpisivanja predugovora. Ostalih 6% dajete kasnije, kad potpisete ugovor, a GDS pozajmicu uplacuje na namenski racun koji otvarate u Komercijalnoj u Bulevaru Z.Djindjica (poslace oni detalje), tek nakon sto prikupite svu dokumentaciju koja je potrebna za povracaj PDV-a i odnesete njima na uvid.
 
Vrh