Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

[MajstorBob]

Šta god ja da odlučim u vezi kupovine, vama u naselju želim da budete istrajni i sve dovedete u red pa da možete da uživate u svojim stanovima.

A ta priča sa održavanjem i parkingom – GDS pobogu više, pa dokle??!!! :notok: :notok: :notok: :notok: :notok: :notok:

 

[lanmibg]

Koperc » Pon Sep 02, 2019 4:34 pm[/url]":1cqww7zd]

rodoljub.ilic » Pon Sep 02, 2019 3:28 pm[/url]":1cqww7zd]

MajstorBob » Pon Sep 02, 2019 1:29 pm[/url]":1cqww7zd]Ljudi pa jel toliko baš loša situacija?
Da odustanemo od kupovine dok još može?

Majstore, ne znam šta da ti kažem, ja ne bih odustajao, iskreno jedva čekam da se uselim, nadam se do kraja meseca.
Na ovom ovde forumu ima mnogo više informacija nego na sajtu...
Uostalom, najveća buka se digla oko buke sa gradilišta u neprimereno vreme i GDS-a, i jedno i drugo je priivremeno, ono što ostaje je šta ste kupili i po kojoj ceni. A mislim da je ZK i dalje najbolja kupovina sa te strane reka.

ja sam X puta od decembra do danas bio sa GDS u komunikaciji, što telefonom što lično i zaista nemam ni jednu primedbu na njihov račun, a verujte da ja uopšte nisam lak kupac i stvarno sam imao gomilu kombinacija i želja pre nego što sam doneo konačnu odluku....svaki put su imali strpljenja i volje da me saslušaju i ponude alternativu za ono što nisu mogli da mi odgovore (kladim se da sam ih smorio ko niko svoj)
Što se tiče samog naselja po meni je odnos cene i kvaliteta skroz ok u poređenju s ostalim stambenim objektima u okolini
e sad, ostaje da vidimo kako ćemo proći kad dobijemo ključeve ali za sada bez primedbi

E moj buduci komsija, cekaj dok se uselis. Tako su sa svima bili fini, umilni i predusretljivi. Prosto da covek ne poveruje. Na svaki mejl i poziv odgovarali, i po pet puta dnevno. To je trajalo sve dok ih nisam isplatio. Nakon toga te zaobilaze u sirokom luku, na reklamacije ne odgovaraju. Evo npr ja sam podneo nekoliko reklamacija jos u martu i aprilu, do danas nisu odgovorili na iste niti su poslali majstore da saniraju probleme.

Koperc » Pon Sep 02, 2019 4:34 pm[/url]":1cqww7zd]

rodoljub.ilic » Pon Sep 02, 2019 3:28 pm[/url]":1cqww7zd]

MajstorBob » Pon Sep 02, 2019 1:29 pm[/url]":1cqww7zd]Ljudi pa jel toliko baš loša situacija?
Da odustanemo od kupovine dok još može?

Majstore, ne znam šta da ti kažem, ja ne bih odustajao, iskreno jedva čekam da se uselim, nadam se do kraja meseca.
Na ovom ovde forumu ima mnogo više informacija nego na sajtu...
Uostalom, najveća buka se digla oko buke sa gradilišta u neprimereno vreme i GDS-a, i jedno i drugo je priivremeno, ono što ostaje je šta ste kupili i po kojoj ceni. A mislim da je ZK i dalje najbolja kupovina sa te strane reka.

ja sam X puta od decembra do danas bio sa GDS u komunikaciji, što telefonom što lično i zaista nemam ni jednu primedbu na njihov račun, a verujte da ja uopšte nisam lak kupac i stvarno sam imao gomilu kombinacija i želja pre nego što sam doneo konačnu odluku....svaki put su imali strpljenja i volje da me saslušaju i ponude alternativu za ono što nisu mogli da mi odgovore (kladim se da sam ih smorio ko niko svoj)
Što se tiče samog naselja po meni je odnos cene i kvaliteta skroz ok u poređenju s ostalim stambenim objektima u okolini
e sad, ostaje da vidimo kako ćemo proći kad dobijemo ključeve ali za sada bez primedbi

Oni ne mogu da odrze obecanje za odrzavanje travnjaka manjeg od fudbalskog terena a kamoli za neke ozbiljne stvari. Kuciste od rampe na izlazu stoji izlepljeno izolir trakom vec 3 meseca. A mi sve to placamo...
Ne zavaravajte se da nece biti buke, manje nego kod nas sigurno hoce, jer je svetlarnik najgore resenje koje je neko izmislio. Kad komsije pricaju i otvoren je prozor kao da sedite sa njima.
Isto kao i mi, narednih godina zivecete na gradilistu, dakle kamioni, bageri, sleperi, pesak,zemlja, blato...
Problema ima puno, samo sto mi koji smo se uselili nemamo vise zivaca da vrtimo istu pricu jer njih realno boli uvo.
Sve nas najvise boli sto placamo odrzavanje, a na sve strane je prljavo. Mozda cete shvatiti o cemu pricamo kad se uselite pa kad i vas udare po dzepu.
I nije da se nismo zalili...i nije da nismo pisali 100 mail-ova.
Kad naletite na prve probleme videcete da li ce da cvrkucu kao kada su vam prodali stan ili ce samo da odmahnu rukom i kazu evo ga opet ovaj smarac.
Ja trenutno imam 3 otvorene primedbe koje cekaju na odgovor vec 2 meseca. I opet da naglasim, a mi sve to njima placamo svaki mesec....
Nek’ vam je sa srecom....

Lepo je komsija Dzon Meklejn napisao. Problema ima dosta, samo su ljudi kao i svuda...uspavani, ravnodusni. Svi se vode logikom neko drugi ce se buniti, neko drugi ce umesto mene odraditi, to sto neko od komsija ima problem sa stanom nije moj problem itd. Jos kad cujem pricu, znas cutite, nemojte da pricate o problemima pasce nam vrednost stanova...e tek tad mi nije dobro. Dok ljudi ne shvate da su pojedinacni ali i problemi koji postoje u naselju i njihovi licni problemi i da se isti ticu svih nas, tesko cemo postici bilo sta.

Setite se Stepe i njihovih problema. Pojavi se problem, ljudi se organizuju za pola sata i organizuju protest. Ovde svi cute, trpe i placaju nerad.
Niko od nas nije platio male pare za ove stanove i niko ne trazi nesto vise od onog sto je platio i sto placa.

 

[sts]

U Zemunskim kapijama zgrade tonu. Ljudi jos nisu svi uselili, a zidovi fadade,hodnici, plocice zidne, zidovi u stanovima pucaju. Otpadaju nosaci staklenih ograda. Pucaju staklene nadstresnice na objektu E iznad poslovnih prostora.

 

[Sceka]

U Zemunskim kapijama zgrade tonu. Ljudi jos nisu svi uselili, a zidovi fadade,hodnici, plocice zidne, zidovi u stanovima pucaju. Otpadaju nosaci staklenih ograda. Pucaju staklene nadstresnice na objektu E iznad poslovnih prostora.

da, prvi sprat je sada u garazi


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[hinicka]

Srecom, G ima dva nivoa ispod

 

[rodoljub.ilic]

hinicka » Sre Sep 04, 2019 12:47 pm[/url]":3dq8obxd]Srecom, G ima dva nivoa ispod

Kažem ja lepo, potkrovlje je najbolja kupovina

 

[hinicka]

rodoljub.ilic » Sre Sep 04, 2019 1:49 pm[/url]":3c1xodzs]

hinicka » Sre Sep 04, 2019 12:47 pm[/url]":3c1xodzs]Srecom, G ima dva nivoa ispod

Kažem ja lepo, potkrovlje je najbolja kupovina

Vama ce svakako HARP iznad glave da nakace, a ja cu u podrum

 

[unedfined]

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=mhGSHRgTMlw[/youtube]

Sve nove zgrade ikada...

 

[ben10]

hinicka » Sre Sep 04, 2019 2:03 pm[/url]":2teuv68m]

rodoljub.ilic » Sre Sep 04, 2019 1:49 pm[/url]":2teuv68m]

hinicka » Sre Sep 04, 2019 12:47 pm[/url]":2teuv68m]Srecom, G ima dva nivoa ispod

Kažem ja lepo, potkrovlje je najbolja kupovina

Vama ce svakako HARP iznad glave da nakace, a ja cu u podrum

Kome? C D E G?

 

[IvanIvan]

Tonu zgrade,lokacija nikakva,kroz zidove se cuje kao ih nema,sve puca I otpada!I jos more ovako negativnih komentara I ne proverenih informacija
Da li vi pojedini mislite da zgrade ne prave ljudi?
Normalno je da u ovakvim stvarima ima gresaka koje se pokazu vremenom I otklone toga svugde ima
Svi projekti ili nesto sto pravite ima greske(pravite auto I posle godinu dana koriscenja pokazu se katastrofalne greske na motoru,menjacu,kocnicama itd,a ulozeno stotine miliona € u testiranja)
Program napravite ulozite milione€ pa pokaze greske u toku rada,a"krpite ih"
Ljudi normalne su greske,da je sve savrseno bila bi bajka

 

[lanmibg]

Neproverene informacije? Da, ok :bash:
Samo 1% fotografija koje su stanari do sada napravili i dokumentovali.

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

 

[IvanIvan]

Ne proverene informacije ;tone zgrada,zabacena lokacija(a nema koji autobus ne staje u blizini)itd,na te sam informacije mislio
Slike su 1/1 I to stoji,ali toga ima svugde,reklamiracemo I to ce otkloniti

 

[lanmibg]

Jao komsija, iskreno se radujem i nadam da se sto pre uselite. Prethodno se naoruzajte strpljenjem i zivcima, trebace Vam. Pa kad na reaavanje reklamacije budete cekali po nekoliko meseci, kad im posaljete dokaze da je naselje prljavo a oni kazu da nije i odbiju reklamaciju, onda cemo pricati

Meni je lokacija ok, da nije ne bih uzimao stan.
Ali cena je za ovaj kraj prilicno naduvana.

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

 

[hinicka]

ben10 » Sre Sep 04, 2019 4:10 pm[/url]":27kxylvd]

hinicka » Sre Sep 04, 2019 2:03 pm[/url]":27kxylvd]

rodoljub.ilic » Sre Sep 04, 2019 1:49 pm[/url]":27kxylvd]

hinicka » Sre Sep 04, 2019 12:47 pm[/url]":27kxylvd]Srecom, G ima dva nivoa ispod

Kažem ja lepo, potkrovlje je najbolja kupovina

Vama ce svakako HARP iznad glave da nakace, a ja cu u podrum

Kome? C D E G?

Lutrija komsija, lutrija!

 

[IvanIvan]

Mislim da cena nije naduvana ,ali je definitivo maximalna uporedjujuci sa drugim mestima nbg od 2000 do 2500e,
Altina I ledine 1000-1200 ne uredjena naselja,nema prevoza,kanalizacije itd
Zemun je uvek bio skup sa cenama stanova I kirijama za izdavanje

 

[Dzon Meklejn]

IvanIvan » Sre Sep 04, 2019 6:08 pm[/url]":f34g0zhy]Mislim da cena nije naduvana ,ali je definitivo maximalna uporedjujuci sa drugim mestima nbg od 2000 do 2500e,
Altina I ledine 1000-1200 ne uredjena naselja,nema prevoza,kanalizacije itd
Zemun je uvek bio skup sa cenama stanova I kirijama za izdavanje

Poenta svega sto mi pisemo nije da bi nekome napakostili ili zato sto nam je dosadno. Nadam se da buduci kupci shvataju da im na ovaj nacin pomazemo da bolje procene kome ce da daju svoj novac.
Ne znam sto se veliki broj potencijalnih kupaca oseca prozvano i izigrava PR sluzbu GDS-a kada njih same ne zanima da se brane...

 

[IvanIvan]

Niko ne izigrava PR direkcije,slazem se da sa vama da je poenta da se pomogne kupcima,ali necete im pomoci sa ne proverenim informacijama,sa slikama hocete I to je realno nema sta ,takodje je realno da je prioritet GDS da prodaju stanove,a reklamacije na kraju,meni je bitno da otklone nedostatke,ali to ce na kraju ici.Meni su pre dva meseca u Gds rekli da im je svaki covek potreban na gradilistu zbog rokova I da nema ko da me povede u obilazak stana,a radnik sa gradilita mi je rekao da su u maju prodali preko 50 stanova! I da sledece nedelje stize jos dva autobusa radnika iz Sapca!
Previse posla za malo vremena,to je mislim problem sto se prave gluvi I blesavi

 

[Dzon Meklejn]

IvanIvan » Čet Sep 05, 2019 1:22 am[/url]":22umu48b]Niko ne izigrava PR direkcije,slazem se da sa vama da je poenta da se pomogne kupcima,ali necete im pomoci sa ne proverenim informacijama,sa slikama hocete I to je realno nema sta ,takodje je realno da je prioritet GDS da prodaju stanove,a reklamacije na kraju,meni je bitno da otklone nedostatke,ali to ce na kraju ici.Meni su pre dva meseca u Gds rekli da im je svaki covek potreban na gradilistu zbog rokova I da nema ko da me povede u obilazak stana,a radnik sa gradilita mi je rekao da su u maju prodali preko 50 stanova! I da sledece nedelje stize jos dva autobusa radnika iz Sapca!
Previse posla za malo vremena,to je mislim problem sto se prave gluvi I blesavi

Koje neproverene informacije? Mi smo se uselili u stanove, nasi problemi su vrlo realni i uocljivi. To sto oni nemaju radnu snagu nije nas problem, mi hocemo da ispostuju ono sto mi placamo, a kao sto je neko vec napisao, videcete sami o cemu pricamo kada se uselite, dok vam ne uzmu pare med i mleko, a onda ignore...

 

[KlauKalash]

Komšije, da li je neprijatni miris, koji se osećao ovih dana širom grada stigao i do ZK?

 

[lanmibg]

Dzon Meklejn » Čet Sep 05, 2019 9:52 am[/url]":15v6onhv]

IvanIvan » Čet Sep 05, 2019 1:22 am[/url]":15v6onhv]Niko ne izigrava PR direkcije,slazem se da sa vama da je poenta da se pomogne kupcima,ali necete im pomoci sa ne proverenim informacijama,sa slikama hocete I to je realno nema sta ,takodje je realno da je prioritet GDS da prodaju stanove,a reklamacije na kraju,meni je bitno da otklone nedostatke,ali to ce na kraju ici.Meni su pre dva meseca u Gds rekli da im je svaki covek potreban na gradilistu zbog rokova I da nema ko da me povede u obilazak stana,a radnik sa gradilita mi je rekao da su u maju prodali preko 50 stanova! I da sledece nedelje stize jos dva autobusa radnika iz Sapca!
Previse posla za malo vremena,to je mislim problem sto se prave gluvi I blesavi

Koje neproverene informacije? Mi smo se uselili u stanove, nasi problemi su vrlo realni i uocljivi. To sto oni nemaju radnu snagu nije nas problem, mi hocemo da ispostuju ono sto mi placamo, a kao sto je neko vec napisao, videcete sami o cemu pricamo kada se uselite, dok vam ne uzmu pare med i mleko, a onda ignore...

Problem je sto svi u pocetku poveruju u slatke price GDS-u, a onda i Prof upravniku. No kad se uselis onda te realnost spuca u glavu :bash:
Ja uvek iznova i iznova ponavljam, ne trazim nista vise od onog sto je obecano i onog sto sam platio. To sto su bahati i sto te ne konstatuju kad im isplatis stan uvericete se svi kad se uselite. Svi su povezani kao creva, GDS-drzava, IPM-GDS.
Zamislite vi tu ozbiljnost i savesnost investitora kako sebe vole da oslovljavaju, kad vam danas primopredaju stana zakazu za sutra. Dodjete na primopredaju, ulazite u stan i oni vam saopstavaju da imaju maaaali problem u kupatilu. Ulazite u kupatilo, a na plafonu rupa od metar i po, jer je pukla cev ispod lavaboa u stanu iznad.

Ili drugi slucaj kod drugog komsije identicna situacija ali kasnije pos useljenju, pukla ceva, otvorili plafon/zid a cev podglavljena sa limenkom jer nije pritegnuta kako treba dok su izvodili radove. Eto dotle ide ta bahatost, niti imaju neku kontrolu, niti kaznjavaju odgovorne.

Zamislite da vam i pored obezbedjenja i pored kamera lopovi opljackaju celu garazu i pokradu pp aparate i hidrantna creva. I? Nikom nista, desilo se. I jos GDS ima obraza da kazu da su stanari duzni da kupe pokradeno. A ti im mesecno placas odrzavanje naselja, izmedju ostalog i video nadzor. I ne pada im na pamet da umanje racun. Onda zamislite situaciju gde prof upravnik i osoba iz IPM-a zaduzena za odrzavanje kazu da u naselju ne radi 30 kamera. Vi ulozite reklamaciju GDS-u na racun, i oni tvrde da kamere rade i da su snimci sa kamera ustupljeni MUPu ybog razbojnistva u posti koja se nalazi van naselja. A nemaju snimke kradje pp opreme, nemaju snimke kamera kada je komsiji na parkingu ispred zgrade razbijen prozor na autu, a auto parkiran ispod kamere. Uzas jedan.

Komšije, da li je neprijatni miris, koji se osećao ovih dana širom grada stigao i do ZK?

Neprijatan miris se osecao pocetkom i sredinom avgusta, i dolazio je iz pravca Surcina i Dunava, kao i svuda, svake godine isto u celom Bg.

 

[Fisico]

Bilo bi lepo da se ovde cuju i misljenja zadovoljnih ljudi. Jer niko ne razmislja kako je nama koji smo kupili stanove, a ovde citamo samo pljuvacinu. Jeste i mi smo "izvrnuli gace" (da izvinete) i nije lako kad se cita ogorcenost par ljudi, a da se pritom ne istakne i sta je to dobro. Sestra kupila stan od privatnog investitora, e to tek treba da se vidi sta je prevara. Sve ima plus i minus.
Cena naduvana? Pa cena je naduvana u celom bgu...NBG dostigao 3000 eura, cena kod Vuka je pre 10 god bila 1600, sad je 2600. Meni se cini da ljudi ne prate bas trziste.
Jedino sto sam video da je "povoljno".. Sanivil u Visnjickoj banji za 1200..ali ne zelim da zivim na brdu gde mi terasa gleda na Lesce, plus je banja najvece slepo crevo.

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[Dzon Meklejn]

Fisico » Čet Sep 05, 2019 7:56 pm[/url]":8jj8utiv]Bilo bi lepo da se ovde cuju i misljenja zadovoljnih ljudi. Jer niko ne razmislja kako je nama koji smo kupili stanove, a ovde citamo samo pljuvacinu. Jeste i mi smo "izvrnuli gace" (da izvinete) i nije lako kad se cita ogorcenost par ljudi, a da se pritom ne istakne i sta je to dobro. Sestra kupila stan od privatnog investitora, e to tek treba da se vidi sta je prevara. Sve ima plus i minus.
Cena naduvana? Pa cena je naduvana u celom bgu...NBG dostigao 3000 eura, cena kod Vuka je pre 10 god bila 1600, sad je 2600. Meni se cini da ljudi ne prate bas trziste.
Jedino sto sam video da je "povoljno".. Sanivil u Visnjickoj banji za 1200..ali ne zelim da zivim na brdu gde mi terasa gleda na Lesce, plus je banja najvece slepo crevo.

Sent from my MI 9 using Tapatalk

Par ljudi pise o problemima a ostali cute jer ocekuju da drugi rese probleme za njih.
Posto ste stan vec kupili, imacete priliku sami da se uverite u prednosti i mane a ako ocekujete da vas neko tapse po ramenu i hvali vas izbor, onda se obratite GDS-u, oni su najbolji u tome.
Da smo mi sada u situaciji da kupujemo stan i da smo imali 114 strana foruma, sigurno se ne bi odlucili za ZK. Ali mi smo pare dali kada je sve bilo jos u zemlji i nadali se najboljem....kao nije privatnik, drzava je, bice dobro....
Svako neka proceni sam za sebe, kome se ne svidja ono sto pise, ne mora da cita, ali ignorisanjem problemi nece nestati ali valjda je tako ljudima lakse...

 

[wega]

Pa dobro, dajte i malo hvalospeva, kad ste već zapeli. Ali fakat je da postoji problem sa sleganjem tla i da zidovi pucaju, vidite valjda na slikama, i milion je puta važnije pričati o tome nego o lepotama življenja u ZK, da ne bismo svi bili u g.... posle isteka garantnog roka. Vidim da je otvoren i sajt i forum stanara ZK, još uvek se niko nije odvažio da piše o bilo čemu tamo. Prisetih se oplatola i problema u Stepi, za svaki problem su prvo probali ignorisanje, pa džiberski pristup, tek kad ih povlače po novinama i beogradskoj hronici kreće civilizovan razgovor sa unesrećnim stanarima. MIslim da komšijama sa popucalim zidovima nije do šale, verovatno mnogi misle da to što su u drugoj zgradi nije i neće nikada biti i njihov problem.

 

[IvanIvan]

Slazem se sa vama negativnih stvari je 70%,a pozitivnih 30% otprilike,a realno nije tako nego je obrnuto u najgorem slucaju.Svaka cast za antene sto ste sprecili da postave,slike sto saljete su realne,ali tvrdim da ljudi koji su ovde kupili stanove nisu pogresili.

 

[Fisico]

Fisico » Čet Sep 05, 2019 7:56 pm[/url]":14ktdu44]Bilo bi lepo da se ovde cuju i misljenja zadovoljnih ljudi. Jer niko ne razmislja kako je nama koji smo kupili stanove, a ovde citamo samo pljuvacinu. Jeste i mi smo "izvrnuli gace" (da izvinete) i nije lako kad se cita ogorcenost par ljudi, a da se pritom ne istakne i sta je to dobro. Sestra kupila stan od privatnog investitora, e to tek treba da se vidi sta je prevara. Sve ima plus i minus.
Cena naduvana? Pa cena je naduvana u celom bgu...NBG dostigao 3000 eura, cena kod Vuka je pre 10 god bila 1600, sad je 2600. Meni se cini da ljudi ne prate bas trziste.
Jedino sto sam video da je "povoljno".. Sanivil u Visnjickoj banji za 1200..ali ne zelim da zivim na brdu gde mi terasa gleda na Lesce, plus je banja najvece slepo crevo.

Sent from my MI 9 using Tapatalk

Da smo mi sada u situaciji da kupujemo stan i da smo imali 114 strana foruma, sigurno se ne bi odlucili za ZK..

O ovome pricam. Ispada da smo mi svi zesce budale koji smo kupili stan, a imali smo 114 strana da procitamo kako troje ljudi non stop pljuje ZK.

Sent from my MI 9 using Tapatalk