Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

[Вожд]

Претпостављам да је време да се оствари Гагина иницијатива и отвори ова тема..

У Цара Душана 1.500 станова
К. МАЛЕШЕВИЋ | 19. јул 2016. 12:17 | Коментара: 5

Насеље Алекса Дундић имаће око 100.000 метара квадратних стамбеног простора. Грађевинска дирекција Србије почела рашчишћавање круга некадашње касарне у Земуну


НОВО насеље Алекса Дундић у Земуну, које ће бити изграђено на месту некадашње истоимене војне касарне, ускоро би могло да добије прве темеље! Грађевинска дирекција Србије (ГДС) потврдила је да финално пројектовање следи на јесен, да би изградња више од 100.000 квадратних метара стамбеног простора почела већ почетком 2017. године.

Земунски Степа, како многи називају будући пројекат изградње око 1.500 станова у Улици цара Душана у Земуну, ускоро би требало да добије комплетну планску документацију. Урбанистички планови, односно планови генералне регулације добили су зелено светло, а за то време радници су већ ангажовани на рашчишћавању терена, који укључује и рушење старих војних објеката.

Према ранијим тврдњама директора ГДС Небојше Шурлана, план је да станови буду мање површине, како би се цена кретала до 70.000 евра, како би месечна рата крадита грађане коштала између 200 и 250 евра.

Пројекат изградње новог стамбеног насеља у Земуну настао је на основу сарадње ГДС и Министарства одбране, када је у августу 2015. године ГДС преузела касарну "Алекса Дундић" од Војске Србије. Тадашња процењена вредност земљишта и објеката на тој локацији износила је 12,5 милиона евра и у тој вредности Војска Србије је добила готове станове у Београду, Новом Саду, Чачку, Крушевцу и Куршумлији, који су искоришћени за стамбено збрињавање припадника Војске.


НОВИ ОБЈЕКТИ У ИВАНА РИБАРА

ПРОЈЕКАТ изградње две нове стамбене зграде са укупно 212 станова у западном делу насеља Др Иван Рибар започео је у марту ове године, а први станари очекују се већ у летњем периоду 2017. године, до када је и рок завршетка свих радова. Стамбене јединице имаће квадратуре од 31 до 113 метара квадратних, а цена квадрата креће се од 1.230 до 1.2, 90 евра по метру квадратном без ПДВ.

Купци трособног, троипособног и четворособног стана добијају гратис гаражно место. У новим зградама ће станове добити 53 породице, из две зграде које су имале проблем са загађењем зидова.

http://www.novosti.rs/%D0%B2%D0%B5%D1%8 ... 00-stanova

 

[Гага]

Хвала Вожде, а опет ми некако из сентименталних разлога, жао кад видим како Коњичку школу руше.
Укњижен плусићћћ

 

[Вожд]

У потпуности саосећам са тобом и против сам рушења касарне "Алекса Дундић".

 

[Гага]

Стара лепа слика Коњичке школе, предпостављам да је негде са краја четрдесетих година п.в.

Последице бомбардовања Коњичке школе. Слика са форума бивших припадника ЈНА http://jna-sfrj.forum-aktiv.com/t294-ze ... -junska-91
Pogledajte prilog 1

Спомен плоча на Коњичкој школи у знак сећања на пале борце - коњанике. Слика са панорамио

 

[direktor]

Jel bila rasprodaja opreme i stvari izobjekata posto se tamo nalazila velika kuhinja za garnizon beograd i jos dosta opreme Inace treba insistirati da se spomen tabla sacuva i pistavi u novom maselju sa dodatnom tablom
Mozda i neki konjanik srb uniformi iz I sv rata

 

[pinarella]

Porusili su sve, ali nema informacija kad ce poceti sa gradnjom.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

 

[Вожд]

Pogledajte prilog 10Pogledajte prilog 9Pogledajte prilog 8Pogledajte prilog 7Pogledajte prilog 6Pogledajte prilog 5Pogledajte prilog 4Pogledajte prilog 3Pogledajte prilog 2Pogledajte prilog 1

 

[Гага]

Како ми сад необично делује овај део Мунзеа. Често ме је покојни отац доводио у Коњичку школу, пошто је био официр те војне установе.
Вожде, имаш велики плусићћћ за ове слике. :kk:

 

[stanislaw]

Krugovi kasarni uvek se ističu divnih zelenilom. Pitam se na šta liči plan ovog naselja i da li će u novom naselju biti očuvani zeleni koridori i drvoredi.
U naselju Stepa Stepanović formiran je jedan blok koji je mogao biti sjajan park, ali je završio ograđen u krugu škole Danilo Kiš pa nije u potpunosti iskorišćen. Ipak je dosta zelenila sačuvano.

 

[Вожд]

А и овој другој се изгледа "смеши" слична судбина..

Pogledajte prilog 1

 

[spatiotecte]

Nece valjda da sruse ovu zgradu?

 

[Вожд]

За сада не. Има ту више објеката. Бивша касарна Јакуб Кубуровић у Земуну.

 

[Вожд]

Надам се да ће бар Команду Ваздухопловства обновити..

 

[Вожд]

Građevinska direkcija počinje pripreme za izgradnju naselja Zemunske kapije - Javni poziv za izvođače radova otvoren do 6. februara 2017.
http://www.ekapija.com/website/sr/page/ ... ruara-2017

 

[Tintoreto]

Lepo.

 

[direktor]

Kapija zemuna bolje zvuci

 

[veljko soso]

Tintoreto » Pet Dec 30, 2016 9:12 pm[/url]":2t6w0ogg]Lepo.

Sta je tu lepo?

Jos jedno naselje gde mu nije mesto. Jos Vece guzve u vec unakazenom Zemunu.

 

[Tintoreto]

Zasto mu tu nije mesto?
Od kako se uspnete uz glavnu/prilaz, do mosta Zemun-Borca nema apsolutno nicega zanimljivog, novog, lepog na tom potezu.

Mislim da ce novo naselje doneti malo svezine tom delu Zemuna, nove zgrade, lokali, igralista, prateci sadrzaji...
Kada nema guzve, od policijske akademije do zelenjaka kolima se moze stici za 10 minuta, vise puta to potvrdio, tako da taj deo nije bas totalna vukoje*******ina, ali je nekako dosadno i nezanimljivo za zivot, trenutno.



Lepo bi bilo da se i ona crkvica na Galenici zavrsi, posto je nedaleko od naselja ali to je vec za drugu temu.

 

[veljko soso]

Tintoreto » Uto Jan 03, 2017 10:21 pm[/url]":t5537agv]Zasto mu tu nije mesto?
Od kako se uspnete uz glavnu/prilaz, do mosta Zemun-Borca nema apsolutno nicega zanimljivog, novog, lepog na tom potezu.

Mislim da ce novo naselje doneti malo svezine tom delu Zemuna, nove zgrade, lokali, igralista, prateci sadrzaji...
Kada nema guzve, od policijske akademije do zelenjaka kolima se moze stici za 10 minuta, vise puta to potvrdio, tako da taj deo nije bas totalna vukoje*******ina, ali je nekako dosadno i nezanimljivo za zivot, trenutno.

To naselje nece nista dobro doneti stanovnicima Zemuna vec samo onima koji tu dobiju beneficirani stan a znamo ko ce to biti.

Da ima pameti u vlasti, kao sto nema, kasarnu je trebalo srusiti i napraviti park koji bi stvarno koristio svima i koji bi obogatio ovaj deo grada. Ali tako nesto ocekivati od ljudi koji vec decenijama vladaju Zemunom... Nazalost, zato Zemun koji je imao izvanredan kapacitet zaostaje za drugim opstinama...

 

[direktor]

Bice tu stanova i za prodaju mozes kupiti jedan

 

[veljko soso]

direktor » Sre Jan 04, 2017 1:12 am[/url]":5xrtrimh]Bice tu stanova i za prodaju mozes kupiti jedan

Neka fala... Ogranicio sam se na pesacke zone... Ovo ostavljam onima kojima je namenjeno i njihovom okruzenju...

 

[Kokos]

Ne znam kakvi su tačni planovi za ovo naselje ali podržavam gradnju celog bloka odjednom, jer se tada uglavnom vodi računa o ostavljanju mesta za prateće sadržaje. Tako su građena i druga naselja po Zemunu poput Meandra, Save Kovačević, Nove Galenike.

Zemun nepovratno ubijaju pojedinačne novogradnje.

 

[plavi01]

veljko soso » Tue Jan 03, 2017 11:18 pm[/url]":1z06lujg]

Tintoreto » Uto Jan 03, 2017 10:21 pm[/url]":1z06lujg]Zasto mu tu nije mesto?
Od kako se uspnete uz glavnu/prilaz, do mosta Zemun-Borca nema apsolutno nicega zanimljivog, novog, lepog na tom potezu.

To naselje nece nista dobro doneti stanovnicima Zemuna vec samo onima koji tu dobiju beneficirani stan a znamo ko ce to biti.

A ko to treba da dobije ovde stanove? Jel se zna koliko ce stanova biti u slobodnoj prodaji?

 

[stanislaw]

Pretpostavljam da će biti sličan model kao u slučaju Stepe Stepanovića, a to je 20% stanova se deli vojnim licima, a ostalo u slobodnu prodaju. Pošto je prodaja Stepe ionako na samom kraju, pravi je trenutak da GDS krene u novi investicioni ciklus.
Do sada je jedini preduslov za kupovinu GDS-ovih stanova bio potpisivanje izjave da kupac pet godina stan neće preprodavati, odnosno GDS-ovi stanovi su namenjeni rešavanju sopstvenog stambenog pitanja, a ne špekulaciji.

Nisu mi jasni ovi komentari tipa "ostavljam naselje okruženju ljudi kojima je to namenjeno", s obzirom da su ciljna grupa za GDS-ova naselja upravo onaj sloj stanovništva kojem preti masovno iseljavanje iz zemlje zbog nemogućnosti rešavanja osnovnih pitanja (obrazovani i radno sposobni). Mislim da su neprofitni stanovi školski primer biznisa kojim država zaista treba da se bavi, za razliku od mnogo čega drugog čime se naša država na žalost bavi.

 

[darkot]

stanislaw » Uto Jan 10, 2017 9:46 pm[/url]":14st78su] Mislim da su neprofitni stanovi školski primer biznisa kojim država zaista treba da se bavi, za razliku od mnogo čega drugog čime se naša država na žalost bavi.

Slažem se, ali je pitanje koliko košta neprofitni stan. Ne može da košta 1200eur ili više.