Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

[Stanar2021]

Pozdrav,
Da li neko od komsija koji su preuzeli stan ima informaciju vezano za porez na imovinu? Prilikom primopredaje stana i kljuceva smo pitali oko prijave i procedure i receno nam je da oni direktno salju podatke Poreskoj Upravi. Da li ipak treba da idem do PU i da proverim da li je to zavrseno?
Hvala.

 

[Maki82]

Isto se i ja pitam.....Nista mi nije jasno oko toga. Nama su rekli da se mi prijavljujemo sami, a jos nas nisu kontaktirali za aneks ugovora.

 

[michael]

Notar je u obavezi da podnese za vas poresku prijavu prilikom overe ugovora o kupoprodaji.

Međutim, pošto se to obično ne dešava u isto vreme kada i primopredaja, bilo bi dobro da se u opštini (lokalna poreska administracija) raspitate o statusu i da im donesete zapisnik o primopredaji i eventualno prijavi prebivališta na to tu adresu.

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[Maki82]

michael » Sre Maj 26, 2021 8:51 am[/url]":2k2rxyoz]Notar je u obavezi da podnese za vas poresku prijavu prilikom overe ugovora o kupoprodaji.

Međutim, pošto se to obično ne dešava u isto vreme kada i primopredaja, bilo bi dobro da se u opštini (lokalna poreska administracija) raspitate o statusu i da im donesete zapisnik o primopredaji i eventualno prijavi prebivališta na to tu adresu.

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

Hvala na odgovoru.

 

[Stanar2021]

Notar je u obavezi da podnese za vas poresku prijavu prilikom overe ugovora o kupoprodaji.

Međutim, pošto se to obično ne dešava u isto vreme kada i primopredaja, bilo bi dobro da se u opštini (lokalna poreska administracija) raspitate o statusu i da im donesete zapisnik o primopredaji i eventualno prijavi prebivališta na to tu adresu.


Sent from my SM-N975F using Tapatalk

Hvala. I ja mislim da je ipak bolja varijanta otici i proveriti.

 

[Vladimir 123]

Stanar2021 » Uto Maj 25, 2021 9:21 pm[/url]":23rxanms]Pozdrav,
Da li neko od komsija koji su preuzeli stan ima informaciju vezano za porez na imovinu? Prilikom primopredaje stana i kljuceva smo pitali oko prijave i procedure i receno nam je da oni direktno salju podatke Poreskoj Upravi. Da li ipak treba da idem do PU i da proverim da li je to zavrseno?
Hvala.

Otisli smo u opstinu Zemun , poneli kopiju i original ugovora , zapisnik o primopredaji original i kopiju i skicu stana koju smo dobili na primopredaji . Kopije uzimaju oni , zavrsili za 10min . Bili i do infostana Zemun na Kalvariji , da prijavimo br. clanova domacinstva , ljudi se nasmejali , kazu polako , kada vam stigne prvi racun , verovatno u Julu ili Avgustu .

 

[lanmibg]

Dok skupstina stambene zajednice ne donese odluku o promeni nacina obracuna komunalnih usluga, infostan placate po m2 stana. Tek nakon sto skupstina izglasa, upravnik odluku sa brojem clanova za svaki stan dostavlja infostanu. Tek od tad krece obracun po clanovima.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[Gorannn]

Moze li neko da mi kaze kako je struju ukljucio u stanu, sta treba od papira, gde treba da se ide i za koliko mu je ukljucena struja?

 

[legendary]

Moze li neko da mi kaze kako je struju ukljucio u stanu, sta treba od papira, gde treba da se ide i za koliko mu je ukljucena struja?

Odete u EPS Zemun (Kej Oslobođenja 15) sa original kupoprodajnim ugovorom i kopijom istog (ostaje njima), ličnom kartom, zapisnikom o primopredaji stana i fotokopiji onog aneksa koji bi trebalo da ste dobili na primopredaji. Ne naplaćuju taksu i struja bude uključena sutradan.

Sent from my RNE-L21 using Tapatalk

 

[Aleksej]

NS88 » Čet Maj 20, 2021 10:18 am[/url]":3grdxr8t]

Danas bili do stana. Na grubo merenje vidim da nam je mala soba smanjena za ~12cm. Umesto 212, izmerili otprilike 199. Tako da ce biti i meni refundacije. Ima li neko obavestenje kako to ide?
U nacelu sve mi se u stanu dopalo, lep parket, lepe plocice, super mi je kupatilo, dosta uticnica, veliki plus sto ima i usb uticnica.

Pozdrav Aleksej,

Spominjes plocice (pretpostavljam da mislis u kupatilu), jel to znaci da ste imali svetlo (struju) na primpredaji?

Poslato sa RNE-L21 pomoću Tapatoka

Nismo. Posle primopredaje ides u EPS da prebacis struju na sebe pa imas struju. Mi smo bili ujutru pa je bilo svetlo.

 

[Aleksej]

Dorsi224 » Čet Maj 20, 2021 2:26 pm[/url]":3umqf05q]

Aleksej » Čet Maj 20, 2021 9:54 am[/url]":3umqf05q]Danas bili do stana. Na grubo merenje vidim da nam je mala soba smanjena za ~12cm. Umesto 212, izmerili otprilike 199. Tako da ce biti i meni refundacije. Ima li neko obavestenje kako to ide?
U nacelu sve mi se u stanu dopalo, lep parket, lepe plocice, super mi je kupatilo, dosta uticnica, veliki plus sto ima i usb uticnica.

Ja se izvinjavan, nisam ispratila, ali mozete li da mi kazete da li ste imali primopredaju stana ili ste uspeli da odete u stan i pre nje? Koga ste kontaktirali za ulazak u stan?
Hvala Vam!

Sorry sto nisam odgovorio ranije. Kontktirali smo Vladu da udjemo ranije u stan radi mera. Cimnite me i pusticu vam broj ako vam i dalje treba.

 

[Gorannn]

legendary » Čet Maj 27, 2021 11:27 am[/url]":3elpu07s]

Moze li neko da mi kaze kako je struju ukljucio u stanu, sta treba od papira, gde treba da se ide i za koliko mu je ukljucena struja?

Odete u EPS Zemun (Kej Oslobođenja 15) sa original kupoprodajnim ugovorom i kopijom istog (ostaje njima), ličnom kartom, zapisnikom o primopredaji stana i fotokopiji onog aneksa koji bi trebalo da ste dobili na primopredaji. Ne naplaćuju taksu i struja bude uključena sutradan.

Sent from my RNE-L21 using Tapatalk

Nadam se da je to sutradan praksa, a ne od slucaja do slucaja, i da se nece cekati duze. Hvala legendary!

 

[voz]

Pozdrav svima,

Danas sam imao primopredaju stana u F3. Neverovatna mi je činjenica da je sva stolarija sa spoljne strane izgrebana.
Što se tiče kupatila i podova, oni se ne mogu detaljno pregledati, jer struje nema, tj podovi nisu čisti, tako da se eventualna oštećenja mogu utvrditi tek nakon brisanja podova. Sve prijave su moguće preko sajta direkcije, u delu koji služi za reklamacije.
Poziv za primopredaju je stigao 3 dana nakon uplate razlike kvadrature.
Prema rečima GDS, poreska prijava bi trebalo da je obavljena od strane notara. Obaveza vlasnika je da ode do poreske da proveri status, kao i da dostavi info da je prijavljen na toj adresi, kako bi se ostvario zakonski popust.
Sve ostale procedure su manje više u prethodnim poslovima već objašnjenje ovde, tako da nema potrebe za ponavljanjem.
Tražite od GDS da vam dostave crteže izvedenog stanja.

 

[darkot]

Počinje izgradnja poreske uprave, što će potpuno promeniti život stanarima u naselju. Tolika zgradurina u ovakvom naselju sa mladim stanovništvom, bez škole i obećanog vrtića. Decu nam šalju u školu na Galeniku, kažu tamo pripada naselje.
Takođe problem sa parkingom je već veliki, ne mogu da zamislim kako će biti kad se ovo useli.
https://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2021&mm=05&dd=28&nav_id=1865089

 

[Isidur1]

Pa to se znalo od samog pocetka da ce biti poreska uprava,e sad parking je problem u celom gradu,i realno je da bude u zemun kapijama.tako da tako je kako je
Jedino sto se slazem za vrtic i skolu,ali mozda ce i to promeniti za koju godinu

 

[mikelo90]

Pa nije baš "realno" - samo bi trebalo pri gradnji da obezbede dovoljno mesta u garaži.

 

[SunnyJ]

Da li ovo naselje održava firma Eson property? Kako ste zadovoljni uslugom i kako se kreće cena?

 

[lazar.rk]

Postovani,
mozete li mi reci u kojoj formi ste dostavljali potvrde iz banaka o isplati stana, da li je neophodno da to bude neka posebna potvrda ili je dovoljno da to bude overeni nalog za prenos?

 

[Nekoizmase]

lazar.rk » Pon Maj 31, 2021 12:56 pm[/url]":29u2m8xg]Postovani,
mozete li mi reci u kojoj formi ste dostavljali potvrde iz banaka o isplati stana, da li je neophodno da to bude neka posebna potvrda ili je dovoljno da to bude overeni nalog za prenos?

Zdravo,
Potrebna je posebna potvrda na memorandumu banke, i dobija se od kreditnog savetnika. Ako je stan isplacen u kesu, pretpostavljam da se moze dobiti na salteru banke, ako ponesete ugovor i nalog za prenos novca.
Nadam se da sam pomogla.

 

[Aleksej]

lazar.rk » Pon Maj 31, 2021 12:56 pm[/url]":q3w9jwhc]Postovani,
mozete li mi reci u kojoj formi ste dostavljali potvrde iz banaka o isplati stana, da li je neophodno da to bude neka posebna potvrda ili je dovoljno da to bude overeni nalog za prenos?

Pretpostavljam da vam treba onaj papir da je leglo na racun? To odete do svoje banke i na salteru platite 300 dinara i daju vam.

 

[Aleksej]

mikelo90 » Sub Maj 29, 2021 4:46 pm[/url]":3j0j2xb7]Pa nije baš "realno" - samo bi trebalo pri gradnji da obezbede dovoljno mesta u garaži.

Slazem se. Iako kod nas u kuci ima samo jedan auto, valjda je za ocekivati da neki imaju po vise i da ce dolaziti gosti i radnici na posao. Treba parking mesta pod hitno. Ljudi parkiraju u traci.

 

[legendary]

mikelo90 » Sub Maj 29, 2021 4:46 pm[/url]":32y9xw8u]Pa nije baš "realno" - samo bi trebalo pri gradnji da obezbede dovoljno mesta u garaži.

Slazem se. Iako kod nas u kuci ima samo jedan auto, valjda je za ocekivati da neki imaju po vise i da ce dolaziti gosti i radnici na posao. Treba parking mesta pod hitno. Ljudi parkiraju u traci.

Dobro ovaj deo za 'ljudi parkiraju u traci' mislim da ima veze i sa stanjem svesti kod ljudi, dosta puta uveče vidim parkirane u traci kod kafića a 30m niže mesta kolko hoćeš ispred F objekta...

Sent from my RNE-L21 using Tapatalk

 

[voz]

lazar.rk » 31 May 2021 11:56 am[/url]":1kh43u6q]Postovani,
mozete li mi reci u kojoj formi ste dostavljali potvrde iz banaka o isplati stana, da li je neophodno da to bude neka posebna potvrda ili je dovoljno da to bude overeni nalog za prenos?

Dovoljno je da putem emaila obavestite GDS da su sredstva uplaćena. Oni će pogledati izvod sutradan i javiti Vam se za sledeće korake.
Obično sledeći korak je razlika u kvadraturi.

 

[sanja27]

Komsije,
da li je neko radio galeriju u potkrovlju iznad kuhinje da nam pokaze kako izgleda

 

[IvanaP]

Drage komsije, da li je neko skidao klizna kuhinjska vrata i koliko je bilo komplikovano? Planiram ili da ih sklonim ili da ih stavim sa spoljne strane kuhinje, jer su postavljena unutra. Hvala