Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

[Underwood]

Prošlo je vreme komunizma kada su se kvadrati poklanjali. Hteli smo kapitalizam i dobili ga u njegovom "najlepsem" obliku! Svaki milimetar će nam naplatiti....

Kašnjenja sa useljenjem je već ozbiljna stvar i možda priča za advokata ako se ista oduži! Bez obzira što nemaju navedeni penali za kašnjenje jasno piše datum očekivanog useljenja što znači da je jedna strana pretrpela štetu. A ako je neko pretrpeo štetu neko to treba i da plati! Još jednom kapitalizam na delu...

 

[IvanIvan]

Naravno da su oni krivi za kasnjenje I tu nema polemike,to sto cekaju dozvole su uracunali u rok,nigde ne pise u ugovoru da useljenje zavisi od dozvola ovih I onih,da vidis kako bi nam vratili kaparu da je neko od nas kasnio I nije rok ispostovao,a da vas podsetim da je 01.10 bio produzeni rok od 6 meseci,tako su bar meni rekli

 

[shadestudio]

mdj » Uto Okt 01, 2019 11:41 am[/url]":1hx8yqhr]Pa bas zato sto nije moguce da se napravi isto u milimetar, ne treba ni da se doplacuje ni sa cije strane.

Ali zato kada je stan manji za kvadrat kuka se na sav glas da nije posteno i da investitor treba pare da vrati. U prirodi ljudi je da teraju vodu na svoju vodenicu.

 

[Вожд]

 

[mariks]

Ali zato kada je stan manji za kvadrat kuka se na sav glas da nije posteno i da investitor treba pare da vrati. U prirodi ljudi je da teraju vodu na svoju vodenicu.

upravo to, cak je i gds najposteniji jer koliko dobijes toliko platis ali ljudi su cudo... Kao da niko nije ostavio pare sa strane za npr ako banka trazi vece ucesce, za razliku u nkosk, za nepredvidive situacije pa im smeta sto moraju da doplate 500e za VECI stan, a daju 100000e. Umesto da kupe 2kv manji stan lakse je da se kuka. Izgleda da su zlato ovi investitori sto ti odmah uzmu 3% i nikom nista nego ovi što daju koliko treba. Da mi je neko pričao ne bih mu verovao...

 

[IvanIvan]

mariks » Uto Okt 01, 2019 4:29 pm[/url]":22g4uztk]

Ali zato kada je stan manji za kvadrat kuka se na sav glas da nije posteno i da investitor treba pare da vrati. U prirodi ljudi je da teraju vodu na svoju vodenicu.

upravo to, cak je i gds najposteniji jer koliko dobijes toliko platis ali ljudi su cudo... Kao da niko nije ostavio pare sa strane za npr ako banka trazi vece ucesce, za razliku u nkosk, za nepredvidive situacije pa im smeta sto moraju da doplate 500e za VECI stan, a daju 100000e. Umesto da kupe 2kv manji stan lakse je da se kuka. Izgleda da su zlato ovi investitori sto ti odmah uzmu 3% i nikom nista nego ovi što daju koliko treba. Da mi je neko pričao ne bih mu verovao...

Mislim da se niste razumeli,kukaju ljudi, koji placaju kiriju I koji su uzeli kredit,onaj ko je iz dzepa izvadio 100000e tesko da ce da kuka,a I moje misljenje je pozitivno u sustini sto se tice naselja I cele price,osim ovoga na kraju Oni su sto se tice ugovora/projekta tvrdi maximalno nista van toga ne moze,sta god da pitas,a sa druge strane ne postuji kupce sto se tice roka,ja sam ih zvao danas da pitam sta je sa primopredajom zakazanom za danas?Cekamo upotrebnu do kraja nedelje,pa od sledece nedelje ocekuju useljenja

 

[mariks]

retko ko izvadi iz dzepa 100000e, vecina kupuje na kredit ali opet je to 100000e i 20000e učešća. Meni je nezamislivo da neko kuka što je dobio veći stan i sto je sve pare potrosio do poslednjeg dinara (znači nema ni za sredjivanje stana, ni za veće učešće, ni za nedaj bože) umesto da je kupio 2 kvadrata manji stan i da reši sve probleme. Znači u sustini bolje je kad ti neko uzme 3% stana i nikom ništa nego kad dobiješ veći stan i doplatiš? Bolje da ti neko uzme i da ti ne plati ništa nego da se dobije isto ili da doplatis "sitno" za veće? Ok, razumeo sam, stvari su mi sada mnogo jasnije. Zato vlada pomama za stanove kod investitora gde ti odmah uzmu 3% (iliti par hiljada evra) da ne bi morao posle da doplatis slučajno 300e jer si dobio veći. Zato oni verovatno i manje kukaju. I treba da povećaju svi npr na 5% jer je tako bolje, tek preko 5kv se "vidi". Malo je ovih 3% što nam uzimaju. Sada shvatam da je tih 3% u stvari za dobrobit kupaca, da se ne opterećuju sa doplatom.

 

[IvanIvan]

mariks » Uto Okt 01, 2019 5:12 pm[/url]":36j547lt]retko ko izvadi iz dzepa 100000e, vecina kupuje na kredit ali opet je to 100000e i 20000e učešća. Meni je nezamislivo da neko kuka što je dobio veći stan i sto je sve pare potrosio do poslednjeg dinara (znači nema ni za sredjivanje stana, ni za veće učešće, ni za nedaj bože) umesto da je kupio 2 kvadrata manji stan i da reši sve probleme. Znači u sustini bolje je kad ti neko uzme 3% stana i nikom ništa nego kad dobiješ veći stan i doplatiš? Bolje da ti neko uzme i da ti ne plati ništa nego da se dobije isto ili da doplatis "sitno" za veće? Ok, razumeo sam, stvari su mi sada mnogo jasnije. Zato vlada pomama za stanove kod investitora gde ti odmah uzmu 3% (iliti par hiljada evra) da ne bi morao posle da doplatis slučajno 300e jer si dobio veći. Zato oni verovatno i manje kukaju. I treba da povećaju svi npr na 5% jer je tako bolje, tek preko 5kv se "vidi". Malo je ovih 3% što nam uzimaju. Sada shvatam da je tih 3% u stvari za dobrobit kupaca, da se ne opterećuju sa doplatom.

Nisam vas najbolje razumeo,sta ste sa ovim hteli da kazete?
Imate dosta stanara koji su sa jako malo para krenuli u ovo roditelji,rodbina im dali deo para za ucesce,neki su prodali auto itd. Ja sam I rekao da je posteno da platim vise, ako je stan veci,ali se ne slazem sa vama da je 500,600,1000e sica za neke,nezgodan je trenutak treba min.3000 e-4000e da stan opremite najjeftinijim stvarima

 

[lol]

mariks » Uto Okt 01, 2019 11:09 am[/url]":1ehqwral]

lol » Pet Sep 27, 2019 7:29 pm[/url]":1ehqwral]

mariks » Pet Sep 27, 2019 9:48 am[/url]":1ehqwral]izgleda da je ljudima lepse kad dobiju 3% manju kvadraturu i nikom nista nego kad dobiju veću i moraju nešto sitno da doplate...

Zavisi šta je kome "sitno". Ja moram da doplatim 1030 eur + notar. Meni to uopšte nije sitno. A 0,64 kvadrata "viška" nisam sigurna da možete da primetite u stanu i da Vam bude korisno za nešto, pogotovo ako su svi bitni zidovi kraći od projektovanih. O manjim razlikama u kvadraturi da ne govorim. Doplatite nešto što uopšte i ne vidite, niti je korisno za bilo šta.

nije sitno slzem se, ali na lupam 100000e koliko ste odvojili za stan je sitno, a dobili ste 0,61m2 viska koji nikako nije malo, stane tu lepo neki ormaric, susilica za ves... A racunam valjda ste odvojili neki novac za sredjivanje stana ili bar malo za nedaj boze ili vanredne situacije kao sto je veca kvadratura kako i pise da je mogucnost u ugovoru. Ali avaj, ljudima je u krvi da budu nezadovoljni i to je normalno, zato sam i rekao da je izgleda bolje da Vas pokradu skoro 3% na kvadraturi i nikom nista, nit Vam pare vrate niti mozete da se zalite, a vi u minusu par hiljada evra nepovratno. Pogledajte malo ostale projekte kako kradu ljude. Mada slazem se nekom je bolje da mu nema npr 2kv stana i nikom nista nego da dobije pravu kvadraturu ili doplati "sitno" za "ono sto se ne vidi". Onda bolje da ste kupili stan kod ovih takozvanih "3% nema".

Cemu izvrtanje? Ja se nisam bunila sto mi je stan veci, niti sto cu doplacivati, niti zameram GDS sto mi je stan veci. Znam odlicno sta je projektovana povrsina, a sta izvedena. Znam da gradjevina nije hirurski precizna. Od GDS-a je posteno sto koriguje cene kako u plus, tako i u minus (mada cisto sumnjam da ce neko biti u minusu pola kvadrata, a u plusu 1.000 eur). Osvrnula sam se na tvoju opasku da je doplata "nesto sitno", jer meni licno 1.000e nije sitno. A nije ni da sam doplatila kupatilo ili kuhinju vece za pola kvadrata, pa da stanu susilica ili ormaric. Pola kvadrata se ne vidi, jer nije na jednom mestu visak. Mozda je na terasi? Da li isto kostaju terasa i kupatilo? Da li im je korisnost slicna? To je "visak" koji ne mozes da vidis, ali u parama ga osetis. I to da li je neko potrosio sve do zadnjeg dinara, da li je ostavio nesto za opremanje stana... smesno mi je sto to spominjes. Svako organizuje budzet u skladu sa mogucnostima. Ako je neko ostavio za opremanje stana - znaci da mu treba za opremanje stana. Kazes da je mogao da kupi 2 kvadrata manji stan? I da bude ista orijentacija stana, spratnost, struktura..? Samo poruci koliku kvadraturu zelis, odmah ti nacrtaju onoliko kvadrata koliko ti kazes. Ni slucajno nisu tipski stanovi :roll:

 

[mali.miloica]

Pozz svima,

Da li neko ima informaciju o objektima L i H.
Konkretno me zanima, koji su rokovi za ove objekte, kad se ocekuje pustanje stanova u prodaju i koliko se ocekuje promena cene za dvosobne stanove (okvirno)?

Hvala

 

[KlauKalash]

Malo ste pobrkali, grade se objekti F i H
H je trebalo da bude sledeci objekat koji ce biti pusten u prodaju, ali je po informacijama koje sam ovde dobio bankrotirao izvodjac, pa je taj objekat u zastoju. To je GDSu pokvarilo planove, jer obicno pustaju u prodaju objekat kada prodaju veliki deo stanova iz prethodno napravljenog.
F verujem da ide svojim tokom ali ne znam kada planiraju da pocnu prodaju.
Sto se tice cene, verujem da to niko sa foruma ne moze da Vam tacno kaze. Praksa je da je svaki sledeci objekat skuplji za nekoliko procenata od prethodnog. Recimo G3 i G4 su bili skuplji za, cini mi se, 3-4% od G1 i G2 iako je rec o istoj zgradi.

 

[mdj]

IvanIvan » Uto Okt 01, 2019 3:45 pm[/url]":ek7zjncv]

mariks » Uto Okt 01, 2019 4:29 pm[/url]":ek7zjncv]

Ali zato kada je stan manji za kvadrat kuka se na sav glas da nije posteno i da investitor treba pare da vrati. U prirodi ljudi je da teraju vodu na svoju vodenicu.

upravo to, cak je i gds najposteniji jer koliko dobijes toliko platis ali ljudi su cudo... Kao da niko nije ostavio pare sa strane za npr ako banka trazi vece ucesce, za razliku u nkosk, za nepredvidive situacije pa im smeta sto moraju da doplate 500e za VECI stan, a daju 100000e. Umesto da kupe 2kv manji stan lakse je da se kuka. Izgleda da su zlato ovi investitori sto ti odmah uzmu 3% i nikom nista nego ovi što daju koliko treba. Da mi je neko pričao ne bih mu verovao...

Mislim da se niste razumeli,kukaju ljudi, koji placaju kiriju I koji su uzeli kredit,onaj ko je iz dzepa izvadio 100000e tesko da ce da kuka,a I moje misljenje je pozitivno u sustini sto se tice naselja I cele price,osim ovoga na kraju Oni su sto se tice ugovora/projekta tvrdi maximalno nista van toga ne moze,sta god da pitas,a sa druge strane ne postuji kupce sto se tice roka,ja sam ih zvao danas da pitam sta je sa primopredajom zakazanom za danas?Cekamo upotrebnu do kraja nedelje,pa od sledece nedelje ocekuju useljenja

Ma za upotrebnu nisu ni podneli zahtev, rekli su lepo da struje nece biti najranije do 10.10. Ja samo ne znam kako ih nije sramota da to izgovore.

 

[Koperc]

mdj » Sre Okt 02, 2019 9:18 am[/url]":2ckn39mu]

IvanIvan » Uto Okt 01, 2019 3:45 pm[/url]":2ckn39mu]

mariks » Uto Okt 01, 2019 4:29 pm[/url]":2ckn39mu]

Ali zato kada je stan manji za kvadrat kuka se na sav glas da nije posteno i da investitor treba pare da vrati. U prirodi ljudi je da teraju vodu na svoju vodenicu.

upravo to, cak je i gds najposteniji jer koliko dobijes toliko platis ali ljudi su cudo... Kao da niko nije ostavio pare sa strane za npr ako banka trazi vece ucesce, za razliku u nkosk, za nepredvidive situacije pa im smeta sto moraju da doplate 500e za VECI stan, a daju 100000e. Umesto da kupe 2kv manji stan lakse je da se kuka. Izgleda da su zlato ovi investitori sto ti odmah uzmu 3% i nikom nista nego ovi što daju koliko treba. Da mi je neko pričao ne bih mu verovao...

Mislim da se niste razumeli,kukaju ljudi, koji placaju kiriju I koji su uzeli kredit,onaj ko je iz dzepa izvadio 100000e tesko da ce da kuka,a I moje misljenje je pozitivno u sustini sto se tice naselja I cele price,osim ovoga na kraju Oni su sto se tice ugovora/projekta tvrdi maximalno nista van toga ne moze,sta god da pitas,a sa druge strane ne postuji kupce sto se tice roka,ja sam ih zvao danas da pitam sta je sa primopredajom zakazanom za danas?Cekamo upotrebnu do kraja nedelje,pa od sledece nedelje ocekuju useljenja

Ma za upotrebnu nisu ni podneli zahtev, rekli su lepo da struje nece biti najranije do 10.10. Ja samo ne znam kako ih nije sramota da to izgovore.

Kako nema struje?
ja sinoć bio u ZK i gore svetla u garaži kao i one lampe kod cveća :shock:

 

[Koperc]

KlauKalash » Sre Okt 02, 2019 9:15 am[/url]":2lsmqsmz]Malo ste pobrkali, grade se objekti F i H
H je trebalo da bude sledeci objekat koji ce biti pusten u prodaju, ali je po informacijama koje sam ovde dobio bankrotirao izvodjac, pa je taj objekat u zastoju. To je GDSu pokvarilo planove, jer obicno pustaju u prodaju objekat kada prodaju veliki deo stanova iz prethodno napravljenog.
F verujem da ide svojim tokom ali ne znam kada planiraju da pocnu prodaju.
Sto se tice cene, verujem da to niko sa foruma ne moze da Vam tacno kaze. Praksa je da je svaki sledeci objekat skuplji za nekoliko procenata od prethodnog. Recimo G3 i G4 su bili skuplji za, cini mi se, 3-4% od G1 i G2 iako je rec o istoj zgradi.

F je bankrotirao i stali radovi, dok se H zida (pored G)

 

[mdj]

Koperc » Sre Okt 02, 2019 8:53 am[/url]":2hvhhxuh]

mdj » Sre Okt 02, 2019 9:18 am[/url]":2hvhhxuh]

IvanIvan » Uto Okt 01, 2019 3:45 pm[/url]":2hvhhxuh]

mariks » Uto Okt 01, 2019 4:29 pm[/url]":2hvhhxuh]

Ali zato kada je stan manji za kvadrat kuka se na sav glas da nije posteno i da investitor treba pare da vrati. U prirodi ljudi je da teraju vodu na svoju vodenicu.

upravo to, cak je i gds najposteniji jer koliko dobijes toliko platis ali ljudi su cudo... Kao da niko nije ostavio pare sa strane za npr ako banka trazi vece ucesce, za razliku u nkosk, za nepredvidive situacije pa im smeta sto moraju da doplate 500e za VECI stan, a daju 100000e. Umesto da kupe 2kv manji stan lakse je da se kuka. Izgleda da su zlato ovi investitori sto ti odmah uzmu 3% i nikom nista nego ovi što daju koliko treba. Da mi je neko pričao ne bih mu verovao...

Mislim da se niste razumeli,kukaju ljudi, koji placaju kiriju I koji su uzeli kredit,onaj ko je iz dzepa izvadio 100000e tesko da ce da kuka,a I moje misljenje je pozitivno u sustini sto se tice naselja I cele price,osim ovoga na kraju Oni su sto se tice ugovora/projekta tvrdi maximalno nista van toga ne moze,sta god da pitas,a sa druge strane ne postuji kupce sto se tice roka,ja sam ih zvao danas da pitam sta je sa primopredajom zakazanom za danas?Cekamo upotrebnu do kraja nedelje,pa od sledece nedelje ocekuju useljenja

Ma za upotrebnu nisu ni podneli zahtev, rekli su lepo da struje nece biti najranije do 10.10. Ja samo ne znam kako ih nije sramota da to izgovore.

Kako nema struje?
ja sinoć bio u ZK i gore svetla u garaži kao i one lampe kod cveća :shock:

Pa valjda je jos uvek gradjevinska struja, a da nisu prebacili na potrosacku. Ne znam da li ima u stanovima, ni kako to da proverimo?

 

[lanmibg]

mdj » Sre Okt 02, 2019 9:18 am[/url]":3j3ce6c8]

IvanIvan » Uto Okt 01, 2019 3:45 pm[/url]":3j3ce6c8]

mariks » Uto Okt 01, 2019 4:29 pm[/url]":3j3ce6c8]

Ali zato kada je stan manji za kvadrat kuka se na sav glas da nije posteno i da investitor treba pare da vrati. U prirodi ljudi je da teraju vodu na svoju vodenicu.

upravo to, cak je i gds najposteniji jer koliko dobijes toliko platis ali ljudi su cudo... Kao da niko nije ostavio pare sa strane za npr ako banka trazi vece ucesce, za razliku u nkosk, za nepredvidive situacije pa im smeta sto moraju da doplate 500e za VECI stan, a daju 100000e. Umesto da kupe 2kv manji stan lakse je da se kuka. Izgleda da su zlato ovi investitori sto ti odmah uzmu 3% i nikom nista nego ovi što daju koliko treba. Da mi je neko pričao ne bih mu verovao...

Mislim da se niste razumeli,kukaju ljudi, koji placaju kiriju I koji su uzeli kredit,onaj ko je iz dzepa izvadio 100000e tesko da ce da kuka,a I moje misljenje je pozitivno u sustini sto se tice naselja I cele price,osim ovoga na kraju Oni su sto se tice ugovora/projekta tvrdi maximalno nista van toga ne moze,sta god da pitas,a sa druge strane ne postuji kupce sto se tice roka,ja sam ih zvao danas da pitam sta je sa primopredajom zakazanom za danas?Cekamo upotrebnu do kraja nedelje,pa od sledece nedelje ocekuju useljenja

Ma za upotrebnu nisu ni podneli zahtev, rekli su lepo da struje nece biti najranije do 10.10. Ja samo ne znam kako ih nije sramota da to izgovore.

Kako nema struje?
ja sinoć bio u ZK i gore svetla u garaži kao i one lampe kod cveća :shock:

Struja ima ali je industrijska. Nisu jos postavili ni rasvetu ispred G, eno ih stubovi stoje na ulazu u naselje

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

 

[lanmibg]

Koperc » Sre Okt 02, 2019 8:53 am[/url]":3sonnmpe]

mdj » Sre Okt 02, 2019 9:18 am[/url]":3sonnmpe]

IvanIvan » Uto Okt 01, 2019 3:45 pm[/url]":3sonnmpe]

mariks » Uto Okt 01, 2019 4:29 pm[/url]":3sonnmpe]

Ali zato kada je stan manji za kvadrat kuka se na sav glas da nije posteno i da investitor treba pare da vrati. U prirodi ljudi je da teraju vodu na svoju vodenicu.

upravo to, cak je i gds najposteniji jer koliko dobijes toliko platis ali ljudi su cudo... Kao da niko nije ostavio pare sa strane za npr ako banka trazi vece ucesce, za razliku u nkosk, za nepredvidive situacije pa im smeta sto moraju da doplate 500e za VECI stan, a daju 100000e. Umesto da kupe 2kv manji stan lakse je da se kuka. Izgleda da su zlato ovi investitori sto ti odmah uzmu 3% i nikom nista nego ovi što daju koliko treba. Da mi je neko pričao ne bih mu verovao...

Mislim da se niste razumeli,kukaju ljudi, koji placaju kiriju I koji su uzeli kredit,onaj ko je iz dzepa izvadio 100000e tesko da ce da kuka,a I moje misljenje je pozitivno u sustini sto se tice naselja I cele price,osim ovoga na kraju Oni su sto se tice ugovora/projekta tvrdi maximalno nista van toga ne moze,sta god da pitas,a sa druge strane ne postuji kupce sto se tice roka,ja sam ih zvao danas da pitam sta je sa primopredajom zakazanom za danas?Cekamo upotrebnu do kraja nedelje,pa od sledece nedelje ocekuju useljenja

Ma za upotrebnu nisu ni podneli zahtev, rekli su lepo da struje nece biti najranije do 10.10. Ja samo ne znam kako ih nije sramota da to izgovore.

Kako nema struje?
ja sinoć bio u ZK i gore svetla u garaži kao i one lampe kod cveća :shock:

Pa valjda je jos uvek gradjevinska struja, a da nisu prebacili na potrosacku. Ne znam da li ima u stanovima, ni kako to da proverimo?

U stanovima je takodje industrijska struja. Bice i to prebaceno i imacete cini mi se 15 dana od primopredaje da odete u eps da sklopite ugovor

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

 

[KlauKalash]

Koperc » Sre Okt 02, 2019 9:55 am[/url]":2abktk65]

KlauKalash » Sre Okt 02, 2019 9:15 am[/url]":2abktk65]Malo ste pobrkali, grade se objekti F i H
H je trebalo da bude sledeci objekat koji ce biti pusten u prodaju, ali je po informacijama koje sam ovde dobio bankrotirao izvodjac, pa je taj objekat u zastoju. To je GDSu pokvarilo planove, jer obicno pustaju u prodaju objekat kada prodaju veliki deo stanova iz prethodno napravljenog.
F verujem da ide svojim tokom ali ne znam kada planiraju da pocnu prodaju.
Sto se tice cene, verujem da to niko sa foruma ne moze da Vam tacno kaze. Praksa je da je svaki sledeci objekat skuplji za nekoliko procenata od prethodnog. Recimo G3 i G4 su bili skuplji za, cini mi se, 3-4% od G1 i G2 iako je rec o istoj zgradi.

F je bankrotirao i stali radovi, dok se H zida (pored G)

U pravu ste, i ja sam pobrkao zgrade

 

[mariks]

lol » Uto Okt 01, 2019 10:20 pm[/url]":3k6evtap]
Cemu izvrtanje? Ja se nisam bunila sto mi je stan veci, niti sto cu doplacivati, niti zameram GDS sto mi je stan veci. Znam odlicno sta je projektovana povrsina, a sta izvedena. Znam da gradjevina nije hirurski precizna. Od GDS-a je posteno sto koriguje cene kako u plus, tako i u minus (mada cisto sumnjam da ce neko biti u minusu pola kvadrata, a u plusu 1.000 eur). Osvrnula sam se na tvoju opasku da je doplata "nesto sitno", jer meni licno 1.000e nije sitno. A nije ni da sam doplatila kupatilo ili kuhinju vece za pola kvadrata, pa da stanu susilica ili ormaric. Pola kvadrata se ne vidi, jer nije na jednom mestu visak. Mozda je na terasi? Da li isto kostaju terasa i kupatilo? Da li im je korisnost slicna? To je "visak" koji ne mozes da vidis, ali u parama ga osetis. I to da li je neko potrosio sve do zadnjeg dinara, da li je ostavio nesto za opremanje stana... smesno mi je sto to spominjes. Svako organizuje budzet u skladu sa mogucnostima. Ako je neko ostavio za opremanje stana - znaci da mu treba za opremanje stana. Kazes da je mogao da kupi 2 kvadrata manji stan? I da bude ista orijentacija stana, spratnost, struktura..? Samo poruci koliku kvadraturu zelis, odmah ti nacrtaju onoliko kvadrata koliko ti kazes. Ni slucajno nisu tipski stanovi :roll:

Nije izvrtanje već činjenica. Opet kažem šta da Vas je banka pozvala i rekla da kreditno niste toliko sposobni i da morate dati 2000e više za učešće kao što se dešava? Ok, složili smo se da GDS za razliku od nekih pošteno naplaćuje, a da li se vidi ili ne VIŠAK je ipak višak pa makar to bilo po par cm ili na terasi (sve dok kupci prihvataju istu cenu terase i stana). Evo ja bih voleo da mi je spavaća soba 3-5cm šira i bilo bi taman, a to sve ne ulazi ni u 0,3kv. Opet mnogo bolje nego manjak od 3%. Ok odvojene su pare za opremanje stana, 2 fotelje i klub stočić nećete kupiti sada nego sledećeg meseca.

E sad ovo ista orijentacija, spratnost struktura... Da, i dalje mislim da ukoliko neko nema mogućnosti da je bolje uzeti par m2 manji stan pa makar druge orijentacije i strukture nego da se dodatno zadužuje i prezadužuje sa nečim što nema. Kao što ste sami rekli, da organizuje budžet u skladu sa mogućnostima i u skladu sa mogućnostima kupi stan. Ali pošto je većina takva da je daj sve, daj odmah, daj još onda mogu da shvatim kako je nekome na 100000e vrednosti stana mnogo i "sitnih" 500e i zašto se niko ne žali kada dobije 3% manji stan i investitor mu ne vrati novac.

 

[lanmibg]

lol » Uto Okt 01, 2019 10:20 pm[/url]":ia5mmoup]
Cemu izvrtanje? Ja se nisam bunila sto mi je stan veci, niti sto cu doplacivati, niti zameram GDS sto mi je stan veci. Znam odlicno sta je projektovana povrsina, a sta izvedena. Znam da gradjevina nije hirurski precizna. Od GDS-a je posteno sto koriguje cene kako u plus, tako i u minus (mada cisto sumnjam da ce neko biti u minusu pola kvadrata, a u plusu 1.000 eur). Osvrnula sam se na tvoju opasku da je doplata "nesto sitno", jer meni licno 1.000e nije sitno. A nije ni da sam doplatila kupatilo ili kuhinju vece za pola kvadrata, pa da stanu susilica ili ormaric. Pola kvadrata se ne vidi, jer nije na jednom mestu visak. Mozda je na terasi? Da li isto kostaju terasa i kupatilo? Da li im je korisnost slicna? To je "visak" koji ne mozes da vidis, ali u parama ga osetis. I to da li je neko potrosio sve do zadnjeg dinara, da li je ostavio nesto za opremanje stana... smesno mi je sto to spominjes. Svako organizuje budzet u skladu sa mogucnostima. Ako je neko ostavio za opremanje stana - znaci da mu treba za opremanje stana. Kazes da je mogao da kupi 2 kvadrata manji stan? I da bude ista orijentacija stana, spratnost, struktura..? Samo poruci koliku kvadraturu zelis, odmah ti nacrtaju onoliko kvadrata koliko ti kazes. Ni slucajno nisu tipski stanovi :roll:

Ali pošto je većina takva da je daj sve, daj odmah, daj još onda mogu da shvatim kako je nekome na 100000e vrednosti stana mnogo i "sitnih" 500e i zašto se niko ne žali kada dobije 3% manji stan i investitor mu ne vrati novac.

Delimicno se slazem sa napisanim. Ali, vi za vecu kvadraturu kesirate odmah jer dok ne platite, ne idete na primopredaju. A za manju kvadraturu, vracanje novca od gds-a traje mesecima.


Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

 

[mariks]

Zato se uvek ostavlja nešto sa strane za takve situacije, a možete probati i da promenite tu stavku u ugovoru ne znam tačno kako izgleda tj ili da i oni vama vrate odmah ili da i doplata traje do nekog roka. I opet mnogo bolje nego kod pojedinih 3% nema investitora. A takvim razmisljanjem i nezadovoljstvom jer je stan veći ćemo samo naterati sve investitore da prihvate sada već normalnu klauzulu "dobijate stan 3% manji od onoga što platite i ne vraćamo Vam novac".

 

[mdj]

mariks » Sre Okt 02, 2019 9:41 am[/url]":3u9h2deg]Zato se uvek ostavlja nešto sa strane za takve situacije, a možete probati i da promenite tu stavku u ugovoru ne znam tačno kako izgleda tj ili da i oni vama vrate odmah ili da i doplata traje do nekog roka. I opet mnogo bolje nego kod pojedinih 3% nema investitora. A takvim razmisljanjem i nezadovoljstvom jer je stan veći ćemo samo naterati sve investitore da prihvate sada već normalnu klauzulu "dobijate stan 3% manji od onoga što platite i ne vraćamo Vam novac".

Prvo ocigledno da niste stanar ovog naselja, cim spominjete promenu stavke u ugovoru. Ovde je uzmi ili ostavi. Eto moj stan je manji i nemam nikakvu doplatu zbog preskupe overe ugovora. I ko zna koliko takvih stanova i GDS je u plusu za sav taj novac. Drugo, ovo je jedini investitor gde placanje na kredit ide odmah, a ne kada dodje do odredjenog procenta, tako da nista oni nisu posteniji ni bolji. Jedina prednost je sto ce teze bankrotirati od privatnih i ostaviti nezavrsenu zgradu.
Zena ce platiti sta ima, potpisala je i svesna je toga. A isto smo potpisali da cemo 1.10. dobiti stan pa nista, ja ne znam o kom postenju ijednog investitora u ovoj drzavi Vi pricate.

 

[Fisico]

Komsije, jedno pitanje, da li znate koliko treba katastaru da izda resenje o upisu hipoteke banke na stan?

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[mariks]

Prvo ocigledno da niste stanar ovog naselja, cim spominjete promenu stavke u ugovoru. Ovde je uzmi ili ostavi. Eto moj stan je manji i nemam nikakvu doplatu zbog preskupe overe ugovora. I ko zna koliko takvih stanova i GDS je u plusu za sav taj novac. Drugo, ovo je jedini investitor gde placanje na kredit ide odmah, a ne kada dodje do odredjenog procenta, tako da nista oni nisu posteniji ni bolji. Jedina prednost je sto ce teze bankrotirati od privatnih i ostaviti nezavrsenu zgradu.
Zena ce platiti sta ima, potpisala je i svesna je toga. A isto smo potpisali da cemo 1.10. dobiti stan pa nista, ja ne znam o kom postenju ijednog investitora u ovoj drzavi Vi pricate.

Kao što rekoh ne znam kako ovde izgleda ugovor što znači da nisam stanovnik ovog naselja. Koliko znam kod svih je skoro uzmi ili ostavi. Koliko znam kod svih investitora placanje kreditom ide odmah pa čak i ne možete aplicirati za kredit do odredjene završenosti, očigledno niste se raspitivali kod drugih investitora. Koliko znam ovo je jedini investitor koji Vam daje pozajmicu u visini povrata PDV-a. I ovo je jedini investitor gde garazno mesto nije 15000e+. Takodje ako ste potpisali da su dužni da Vam 01.10 daju ključeve onda ih slobodno tužite i tražite penale na to imate pravo. Opet ako Vam ovaj investitor nije pošten bar što se ovoga tiče onda se lagano mogli kupiti stan kod nekog drugog investitora gde odmah znate da dobijate 3% manji stan (jer je tako poštenije i investitor ne zaradjuje dodatno) na stranu svih ostalih problema sa kojima se ljudi susreću.

Nije mi u interesu da branim ijednog investitora niti da se raspravljam. Samo ukazujem da su ljudi nezadovoljni nepotrebno dok je kod drugih mnogo gore i što je najgore manje se bune. Da ne dovedemo do toga da ovaj, a i drugi manji investitori ne uvedu "3% nema", a idemo ka tim putem. Toliko.

 

[Suncica88]

mariks » Sre Okt 02, 2019 10:43 am[/url]":2pgn6oxo]

Prvo ocigledno da niste stanar ovog naselja, cim spominjete promenu stavke u ugovoru. Ovde je uzmi ili ostavi. Eto moj stan je manji i nemam nikakvu doplatu zbog preskupe overe ugovora. I ko zna koliko takvih stanova i GDS je u plusu za sav taj novac. Drugo, ovo je jedini investitor gde placanje na kredit ide odmah, a ne kada dodje do odredjenog procenta, tako da nista oni nisu posteniji ni bolji. Jedina prednost je sto ce teze bankrotirati od privatnih i ostaviti nezavrsenu zgradu.
Zena ce platiti sta ima, potpisala je i svesna je toga. A isto smo potpisali da cemo 1.10. dobiti stan pa nista, ja ne znam o kom postenju ijednog investitora u ovoj drzavi Vi pricate.

Kao što rekoh ne znam kako ovde izgleda ugovor što znači da nisam stanovnik ovog naselja. Koliko znam kod svih je skoro uzmi ili ostavi. Koliko znam kod svih investitora placanje kreditom ide odmah pa čak i ne možete aplicirati za kredit do odredjene završenosti, očigledno niste se raspitivali kod drugih investitora. Koliko znam ovo je jedini investitor koji Vam daje pozajmicu u visini povrata PDV-a. I ovo je jedini investitor gde garazno mesto nije 15000e+. Takodje ako ste potpisali da su dužni da Vam 01.10 daju ključeve onda ih slobodno tužite i tražite penale na to imate pravo. Opet ako Vam ovaj investitor nije pošten bar što se ovoga tiče onda se lagano mogli kupiti stan kod nekog drugog investitora gde odmah znate da dobijate 3% manji stan (jer je tako poštenije i investitor ne zaradjuje dodatno) na stranu svih ostalih problema sa kojima se ljudi susreću.

Nije mi u interesu da branim ijednog investitora niti da se raspravljam. Samo ukazujem da su ljudi nezadovoljni nepotrebno dok je kod drugih mnogo gore i što je najgore manje se bune. Da ne dovedemo do toga da ovaj, a i drugi manji investitori ne uvedu "3% nema", a idemo ka tim putem. Toliko.

Ja ne znam ko ste vi i odakle se javljate
Mrzelo me je da izbrojim Koooliko ste samo puta spomenuli to da drugi investitori uzimaju 3%, drugi investitori uzimaju 3%...i prilicno je ocigledno kog investitora branite.