Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja
- Začetnik teme Вожд
- Datum pokretanja
IvanIvan, ja se nadam da ste u lameli G2, jer sa takvim komsijama hocu da zivim. Apsolutno razumem i sta je Darko hteo da kaze, jer vise pripadam toj grupi ljudi. Nikad nisam za vredjanje bilo koga, to ne vodi nigde. Narocito sto u firmama rade ljudi koji samo rade svoj posao i onako kako im sef kaze.
U spornom mailu sam procitao da se grupa ljudi ogradjuje o vredjanje i nacin komunikacije do tada, ali da stoji pri stavu sta sve treba da se izmeni.
Darkova poenta da ljudi odmah nesto nece, a nemaju pojma sta hoce, je tako tipicna za nase podneblje. Primer u zgradi u kojoj trenutno zivim, kao preslikano iz ZK samo dosta jeftinije:
Angazovana firma za odrzavanje ulaza (ciscenje, menjanje sijalica), cena - 250 din mesecno. Firma krenula super da radi, pa upala u probleme i sve redje krenula da cisti, ali koliko toliko odrzava. Skocili odmah par njih "pa sta ja to placam, pa nista ne radi, da se raskine ugovor odmah". Raskida se ugovor, godinu dana nema zamene, nista se ne cisti. Ulaz pravi svinjac, prljavo i smrdi. Upravnik ponovo donosi ponudu za ciscenje, tri ponude, najniza ponuda od prethodne firme koja je to ratila, ovog puta 350 dinara..hoce vecina opet tu firmu, iako nisu bili zadovoljni prvog puta, samo zato sto je najniza ponuda. Jedan komsija na svakom sastanku vrti istu pricu, kako je ulaz autobuska stanica jer dosta njih izdaje stanove. Komsije bi i umesto ljudi da odlucuju o njihovim stanovima. Srbija!
Sent from my MI 9 using Tapatalk
U spornom mailu sam procitao da se grupa ljudi ogradjuje o vredjanje i nacin komunikacije do tada, ali da stoji pri stavu sta sve treba da se izmeni.
Darkova poenta da ljudi odmah nesto nece, a nemaju pojma sta hoce, je tako tipicna za nase podneblje. Primer u zgradi u kojoj trenutno zivim, kao preslikano iz ZK samo dosta jeftinije:
Angazovana firma za odrzavanje ulaza (ciscenje, menjanje sijalica), cena - 250 din mesecno. Firma krenula super da radi, pa upala u probleme i sve redje krenula da cisti, ali koliko toliko odrzava. Skocili odmah par njih "pa sta ja to placam, pa nista ne radi, da se raskine ugovor odmah". Raskida se ugovor, godinu dana nema zamene, nista se ne cisti. Ulaz pravi svinjac, prljavo i smrdi. Upravnik ponovo donosi ponudu za ciscenje, tri ponude, najniza ponuda od prethodne firme koja je to ratila, ovog puta 350 dinara..hoce vecina opet tu firmu, iako nisu bili zadovoljni prvog puta, samo zato sto je najniza ponuda. Jedan komsija na svakom sastanku vrti istu pricu, kako je ulaz autobuska stanica jer dosta njih izdaje stanove. Komsije bi i umesto ljudi da odlucuju o njihovim stanovima. Srbija!
Sent from my MI 9 using Tapatalk
Jesam iz G2 I nadam se da cemo se dobro slagati[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=659911#p659911:3buuwxzi je napisao(la):
Treba razumeti da je ovo veliki posao I uvek moze da se desi pijani zidar,nezdovoljni stolar I sl pa nesto isfusare,to je neizbezno,a reklamacije I zalbe,kao sto ste naveli ovo je Srbija I to jako traljavo ide.
Prolazim svaki dan I tvrdim da je naselje odlicno za zivot I daleko od toga da je strasno kao sto se ovde pise
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=659940#p659940:3fcnoazf je napisao(la):
Ja živim u tom naselju devet meseci, ono može postati odlično za život, ali danas nije.
Nemam moderan park, nemam slobodan parking već kola parkirana gde ko stigne, imam svakodnevnu buku i prašinu (što sam prihvatio unapred naravno), imam loše održavanje i obezbedjenje uz visoke troškove.
Da bi bilo bolje moramo da se svi potrudimo, slažem se bez agresivnog nastupa - ali da, problemi postoje i naselje nije trenutno odlično...
Auuu kako smo svi tolerantni i na note. 
Ako su pojedinci koji se bore previse agresivni...ajte vi fini molim vas dajte predloge resenja problema ako smo se svi saglasili da ih ima? Jesmo li?
Nesto konstruktivno...
Ako je samo molba i lepa rec / mail upravniku ili GDSu...onda dajte njihov odgovor.
Jesu li rekli da ce to i to resiti i do kada? Ja sam siguran da su oni isto tako pristojni i da su odgovorili?
U suprotnom nemojte da minirate ljude koji nesto rade za dobro svih!
Ako su pojedinci koji se bore previse agresivni...ajte vi fini molim vas dajte predloge resenja problema ako smo se svi saglasili da ih ima? Jesmo li?
Nesto konstruktivno...
Ako je samo molba i lepa rec / mail upravniku ili GDSu...onda dajte njihov odgovor.
Jesu li rekli da ce to i to resiti i do kada? Ja sam siguran da su oni isto tako pristojni i da su odgovorili?
U suprotnom nemojte da minirate ljude koji nesto rade za dobro svih!
I niko ih ne minira,neka rade ,sami ste napisali da ove prepiske sluze da pomognu buducim kupcima da se odluce oko kupovine ,e kritike su zbog toga.Kada neko cita sta sve ovde pise mislio bi da je bolje da zivi u karton sitiju,a ne da kupi stan u kapijama.Ne cisti se nista,zgrade tonu,otpadaju zidovi,racuni ogromni(cisti se ali lose,u dva od nekoliko stotina stanova pukao zid,zgrade ne tonu,mozda se slezu,nesto najnormalnije,info stan smesan,grejanje po utrosku,odrzavanje skuplje,ali istice ugovor sa njima)
I bas me zanima kada skonimo.ove iz odrzavanja I dodju drugi,pa I ti drugi ne rade kako treba ko ce biti kriv?
I kad sklonimo.upravnika pa dodje drugi I taj opet bude spor(a hoce jer ce njemu drugi kasniti sa odgovorima EPS,infostan itd)ko ce onda biti kriv?Skupstina stanara?Ili vi koji forsirate smene na forumu?
I bas me zanima kada skonimo.ove iz odrzavanja I dodju drugi,pa I ti drugi ne rade kako treba ko ce biti kriv?
I kad sklonimo.upravnika pa dodje drugi I taj opet bude spor(a hoce jer ce njemu drugi kasniti sa odgovorima EPS,infostan itd)ko ce onda biti kriv?Skupstina stanara?Ili vi koji forsirate smene na forumu?
Ti si medju vodecima koji miniraju konstruktivnu raspravu.
Dao sam ono do cega sam dosao u vezi parking mesta, rekao stanarima nekoliko puta da svako pita svog advokata za misljenje. A sta si ti sa jos nekima ovde konstantno radio? Bez ikakve argumentacije samo bombardovao glupostima - pominjao legalizaciju koja nema veze sa zivotom, tvrdio kako je mesto koje sam stavio iz katastra u garazi a da ne proveris, a onda se pridruzilo nekoliko dusebriznika da to potvrdi dok ja ne postavim dva sa istim brojem 34, stalno pominjes neke imaginarne rupe u zakonu i relativizujes.
Ako ti ja kazem da sam sve proverio onda to uradi i ti pre nego sto koristis kontraargumente. Ne postoji nikakva rupa, garazno mesto je po svim zakonima i pravilnicima u objektu, mora da ima krov, po nasem projektu je i precizno definisano sta je garaza, sta je otvoren parking, sve pise. Nadji jednog pravnika u Srbiji koji ce da kaze da ovo nije protivzakonito i navedi na koji nacin nije protivzakonito i to je onda u redu. Ukoliko je nasao kako ti kazes tu neku rupu - odustacemo od tuzbe. Ali nemoj relativizovati stvari nadajuci se da ces nekog zbuniti.
Sto se tice upravnika, pitanje je da li je po zakonu da investitor da glasove za takav ugovor na 3+3 godine sa velikim ovlascenjima koje ima sto se tice ugovaranja tendera za odrzavanje i sl. Investitor je mozda mogao da ucestvuje u izboru upravnika sa nekim osnovnim ugovorom, kako je u zakonu, na neodredjeno vreme, bez ikakvih uslovljavanja i sl. To je veliki problem. Da ne pricam sad sto se vremenom pokazalo da on maksimalno radi iskljucivo za GDS, a protiv nas. Mi smo sa GDS-om interesno suprotne strane i nas neko mora da stiti od njih, a ne da radi za njih a mi da ga placamo.
Sto se tice odrzavanja to je pitanje trzista. Mi trenutno placamo najvisu cenu odrzavanja na trzistu, a slazes se da ono nije ni blizu nivoa maksimalne usluge. I pitas sta onda - pa recimo uzmemo firmu koja odrzava Belvil za duplo manje para, a ja sam tamo bio par puta, nista nije gore od naseg odrzavanja. Znaci ja tebe pitam zasto placamo istu uslugu duplo skuplje? Sta dobijamo za tu razliku u novcu koju placamo? Da ne govorimo o tome da oni vec mesecima ne rade ni ono sto bi trebali da rade za duplo manje novca.
Evo upravnik neka se pozabavi botanikom izmedju D i E. Breze su drvo koje raste jako visoko i zilavo je, samim tim ima jako dubok koren. Da li ce mozda breze da nam uruse vremenom krov garaze? Da li su one uopste smele da se zasade u ovako plitku zardinjeru ili je to investitor samo zasadio jer je bilo najjeftinije posto je breza jak alergen pa je niko vise i ne sadi blizu objekata. A ne da se bavi pisamcima u kojima ce da nas ubedjuje da postoji podzemni i nadzemni nivo garaze i tako nas privikava na nezakonite radnje koje donose korist GDS-u. Neka se upravnik recimo sad bavi brezama, a ne garaznim mestima na parceli, to mu je posao. I da ne zovemo vatrogasce da nas odglavljuju sa maksimalno placenim odrzavanjem.
Dao sam ono do cega sam dosao u vezi parking mesta, rekao stanarima nekoliko puta da svako pita svog advokata za misljenje. A sta si ti sa jos nekima ovde konstantno radio? Bez ikakve argumentacije samo bombardovao glupostima - pominjao legalizaciju koja nema veze sa zivotom, tvrdio kako je mesto koje sam stavio iz katastra u garazi a da ne proveris, a onda se pridruzilo nekoliko dusebriznika da to potvrdi dok ja ne postavim dva sa istim brojem 34, stalno pominjes neke imaginarne rupe u zakonu i relativizujes.
Ako ti ja kazem da sam sve proverio onda to uradi i ti pre nego sto koristis kontraargumente. Ne postoji nikakva rupa, garazno mesto je po svim zakonima i pravilnicima u objektu, mora da ima krov, po nasem projektu je i precizno definisano sta je garaza, sta je otvoren parking, sve pise. Nadji jednog pravnika u Srbiji koji ce da kaze da ovo nije protivzakonito i navedi na koji nacin nije protivzakonito i to je onda u redu. Ukoliko je nasao kako ti kazes tu neku rupu - odustacemo od tuzbe. Ali nemoj relativizovati stvari nadajuci se da ces nekog zbuniti.
Sto se tice upravnika, pitanje je da li je po zakonu da investitor da glasove za takav ugovor na 3+3 godine sa velikim ovlascenjima koje ima sto se tice ugovaranja tendera za odrzavanje i sl. Investitor je mozda mogao da ucestvuje u izboru upravnika sa nekim osnovnim ugovorom, kako je u zakonu, na neodredjeno vreme, bez ikakvih uslovljavanja i sl. To je veliki problem. Da ne pricam sad sto se vremenom pokazalo da on maksimalno radi iskljucivo za GDS, a protiv nas. Mi smo sa GDS-om interesno suprotne strane i nas neko mora da stiti od njih, a ne da radi za njih a mi da ga placamo.
Sto se tice odrzavanja to je pitanje trzista. Mi trenutno placamo najvisu cenu odrzavanja na trzistu, a slazes se da ono nije ni blizu nivoa maksimalne usluge. I pitas sta onda - pa recimo uzmemo firmu koja odrzava Belvil za duplo manje para, a ja sam tamo bio par puta, nista nije gore od naseg odrzavanja. Znaci ja tebe pitam zasto placamo istu uslugu duplo skuplje? Sta dobijamo za tu razliku u novcu koju placamo? Da ne govorimo o tome da oni vec mesecima ne rade ni ono sto bi trebali da rade za duplo manje novca.
Evo upravnik neka se pozabavi botanikom izmedju D i E. Breze su drvo koje raste jako visoko i zilavo je, samim tim ima jako dubok koren. Da li ce mozda breze da nam uruse vremenom krov garaze? Da li su one uopste smele da se zasade u ovako plitku zardinjeru ili je to investitor samo zasadio jer je bilo najjeftinije posto je breza jak alergen pa je niko vise i ne sadi blizu objekata. A ne da se bavi pisamcima u kojima ce da nas ubedjuje da postoji podzemni i nadzemni nivo garaze i tako nas privikava na nezakonite radnje koje donose korist GDS-u. Neka se upravnik recimo sad bavi brezama, a ne garaznim mestima na parceli, to mu je posao. I da ne zovemo vatrogasce da nas odglavljuju sa maksimalno placenim odrzavanjem.
KlauKalash
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 02.03.2019.
- Poruke
- 229
- Pohvaljen
- 550
Komsije, koliko kljuceva dobijamo pri useljenju i od cega sve? Verujem da se o ovome vec pisalo, ali ne uspevam da nadjem na forumu.
Znate li da li se moze dobiti vise komada od predvidjenih uz doplatu? Recimo, nece mi biti dovoljan jedan kljuc (ili sta vec) od garaze, kao ni od ulaznih vrata u zgradu/stan.
Hvala unapred.
Znate li da li se moze dobiti vise komada od predvidjenih uz doplatu? Recimo, nece mi biti dovoljan jedan kljuc (ili sta vec) od garaze, kao ni od ulaznih vrata u zgradu/stan.
Hvala unapred.
Dobijaju se tri kljuca od stana i master kljuc. Master kljuc ponistavas tako sto sa obicnim kljucem nekoliko puta obrnes u bravi.
Dobijaju se dva taga za ulaz u zgradu i jedan za garazu plus jedan kljuc od ulaznih vrata u zgradu. Za vise tagova zovete firmu koja ih pravi i narucite dodatne, ako se ne varam kosta 250din po tagu.
Kljucevi od elektoormara sa osiguracima se nalaze i TK centru i najbolje je da ih uzmete od njih i narezete za svaki stan, tako smo bar mi radili.
U C, D, E je jedan elektroormar za dva sprata, moguce da ce tako biti i za G. Npr. za sedmi i sesti sprat ormar je na sestom spratu, za peti i cetvrti na cetvrtom itd...
Dobicete i dva kljuca za postansko sanduce.
Dobijaju se dva taga za ulaz u zgradu i jedan za garazu plus jedan kljuc od ulaznih vrata u zgradu. Za vise tagova zovete firmu koja ih pravi i narucite dodatne, ako se ne varam kosta 250din po tagu.
Kljucevi od elektoormara sa osiguracima se nalaze i TK centru i najbolje je da ih uzmete od njih i narezete za svaki stan, tako smo bar mi radili.
U C, D, E je jedan elektroormar za dva sprata, moguce da ce tako biti i za G. Npr. za sedmi i sesti sprat ormar je na sestom spratu, za peti i cetvrti na cetvrtom itd...
Dobicete i dva kljuca za postansko sanduce.
Slazem se apsolitno sa nesomzk sto se tice tebe Ivane. Ljudi koje vi optuzijete da ovde samo mrace i imaju agresivan pristup su ljudi koji nisu slepi kod ociju i ne zele da guraju stvari pod tepih, kao sto vecina ljudi u Srbiji radi. Zbog toga smo brw.tu gde jesmo jer samo saginjemo glavu i trpimo nepravdu. Ljudi placaju vec 9 meseci maglu i susrecu se sa raznim problemima i pokisavaju da ih rese. Imaju dokaze, iznose sustinu, sad sto vas to nervira i boli to je druga stvar. I mene boli jer se uskoro useljavam u G, ali ne zelim da ulepsavam nesto kad ne znam, oni znaju jer zive tamo. I ponavljam, mislim da ne preteruju, nego samo traze ono sto im pripada. A vi, Ivane dok ne budete imali sta pametno i KONKRETNO da kazete, nadam se da cete se suzdrzati od daljih bespotrebnih i beskorisnih pisanjija ovde po forumu. Ovo drugi, sem sto su 'fini' i 'tolerantni' nista konstruktivno i konkretno nisu rekli/predlozili, samo zabijaju glavu ko nojevi i zbog takvih ce GDS da nastavi to sto radi. Citaju oni ovo i realno vide da nisu svi nezadovoljni i u fazonu su nek se oni svadjaju, nama ide u korist i samo dobijamo na vremenu.
@suncica88 Bas tako
Mene stvarno nerviraju stvari koje se izgovaraju da neko nekom preti, pljuje, vredja. To sto je ljudima dozlogrdilo i doslo do maksimuma pa medjusobno na internim sastancima moze da se cuje nesto takvo je druga stvar. Na bilo kom sastanku da li u gds, sa ipm, upravnikom, niko nikog ne vredja niti pljuje. Pokusava se da se stvari rese na normalan nacin. To sto oni ne zele partnerski odnos je njihova stvar. Niko od nas ne trazi kule i gradove niti ne znam sta, vec samo ono sto je obecano i sto smo platili i da resavaju probleme koji ocito postoje. To sto oni to ne zele je druga stvar. Resavanje problema nije lako. Problemi postoje i bice ih. Podseticu vas recimo na Stepu. 10 godina ljudi iz Stepe se bore sa GDS-om i dan danas imaju probleme. Preko noci ne moze nista da se resi. No bitno je da su stvari krenule dobrim tokom i da se radi na tome.
Ima i dosta dobrih stvari u naselju i niko to ne spori. Generalni utisak kvare stvari o kojima je pisano ovde i sto sa druge strane nema sluha za resavanjem. Dodacu samo jos jedan primer, a to je podloga na ulaznim i silaznim rampama u garazu. Prosle zime su posipali so i podloga je ostecena pa su izgrebali podlogu. Na jednom od saastanaka gds tvrdi da grejaci nisu bili po projektu. Na sastanku sa izvodjacem radova dobijemo informaciju da grejaci ipak jesu bili po projektu i dobije se obecanje da ce se ulaz i izlaz iz garaze sanirati. Onda se u medjuvremenu porazgovara sa gds-om i onda kazu da grejaci nisu predvidjeni i odbiju saniranje. Sve je to igra i trosenje vremena.
Ovo sto nesazk kaze, u pravu je. GDS ima ugovor sa ipm-om i nametnuo je upravnika iz ipm-a. Mi za odrzavanje placamo gds-u a oni placaju ipm. Samo ukljucite logiku i zdrav razum, zasto bi upravnik koji je iz ipm-a radio u korist stanara i zamerao se gds-u od kojih dobijaju novac. Odrzi se sastanak sa upravnikom, ispostavi mu se sta da uradi, on obeca. Nakon toga se nista ne desava mesecima.
U martu su trazili mesec dva dok se uhodaju u posao. Ok, dobili su vreme. U maju mesecu se vade na to da nemaju optimalne vremenske uslove. U junu se ne oglasavaju na prijave, pozive i mejlove. Ne postupaju po prijavama stanara. '
Primera je mali milion da bi sve stalo ovde. Ljudi koji jos ne zive ovde ne razumeju probleme koji su vidljivi na dnevnom nivou. Za resavanje treba vremena, pocelo se sa resavanjem problema, jednog po jednog i to je to. Moramo da radimo strpljivo i rezultati ce doci. Niko nikog ne tera na nessto, ko podrzava, podrzava, ko ne, ok, njegovo pravo.
Mene stvarno nerviraju stvari koje se izgovaraju da neko nekom preti, pljuje, vredja. To sto je ljudima dozlogrdilo i doslo do maksimuma pa medjusobno na internim sastancima moze da se cuje nesto takvo je druga stvar. Na bilo kom sastanku da li u gds, sa ipm, upravnikom, niko nikog ne vredja niti pljuje. Pokusava se da se stvari rese na normalan nacin. To sto oni ne zele partnerski odnos je njihova stvar. Niko od nas ne trazi kule i gradove niti ne znam sta, vec samo ono sto je obecano i sto smo platili i da resavaju probleme koji ocito postoje. To sto oni to ne zele je druga stvar. Resavanje problema nije lako. Problemi postoje i bice ih. Podseticu vas recimo na Stepu. 10 godina ljudi iz Stepe se bore sa GDS-om i dan danas imaju probleme. Preko noci ne moze nista da se resi. No bitno je da su stvari krenule dobrim tokom i da se radi na tome.
Ima i dosta dobrih stvari u naselju i niko to ne spori. Generalni utisak kvare stvari o kojima je pisano ovde i sto sa druge strane nema sluha za resavanjem. Dodacu samo jos jedan primer, a to je podloga na ulaznim i silaznim rampama u garazu. Prosle zime su posipali so i podloga je ostecena pa su izgrebali podlogu. Na jednom od saastanaka gds tvrdi da grejaci nisu bili po projektu. Na sastanku sa izvodjacem radova dobijemo informaciju da grejaci ipak jesu bili po projektu i dobije se obecanje da ce se ulaz i izlaz iz garaze sanirati. Onda se u medjuvremenu porazgovara sa gds-om i onda kazu da grejaci nisu predvidjeni i odbiju saniranje. Sve je to igra i trosenje vremena.
Ovo sto nesazk kaze, u pravu je. GDS ima ugovor sa ipm-om i nametnuo je upravnika iz ipm-a. Mi za odrzavanje placamo gds-u a oni placaju ipm. Samo ukljucite logiku i zdrav razum, zasto bi upravnik koji je iz ipm-a radio u korist stanara i zamerao se gds-u od kojih dobijaju novac. Odrzi se sastanak sa upravnikom, ispostavi mu se sta da uradi, on obeca. Nakon toga se nista ne desava mesecima.
U martu su trazili mesec dva dok se uhodaju u posao. Ok, dobili su vreme. U maju mesecu se vade na to da nemaju optimalne vremenske uslove. U junu se ne oglasavaju na prijave, pozive i mejlove. Ne postupaju po prijavama stanara. '
Primera je mali milion da bi sve stalo ovde. Ljudi koji jos ne zive ovde ne razumeju probleme koji su vidljivi na dnevnom nivou. Za resavanje treba vremena, pocelo se sa resavanjem problema, jednog po jednog i to je to. Moramo da radimo strpljivo i rezultati ce doci. Niko nikog ne tera na nessto, ko podrzava, podrzava, ko ne, ok, njegovo pravo.
Ovde je sve otislo predaleko. A cinjenica je samo da se ljudi ne razumeju. Nacelno se svi slazu a opet, sa druge strane, svadjaju oko nacina realizacije. Sa jedne strane jeste bilo na forumu komentara tipa: buduci kupci obratite paznju, da sam imao ovoliko postova na forumu tada ne bih nikad kupio stan i slicno. Morate da shvatite da ljudima koji su u procesu kupovine ili su vec kupili stan a nisu se uselili stvara dodatnu nervozu i neizvesnost sta ce docekati u svoja cetiri zida. Ispada da su ljudi u najmanju ruku magarci sto kupuju stan posle svega sto pise ovde. Slozicete se da nije prijatna situacija.
Sa druge strane, odrzavanje jeste lose za novac koji se za to izdvaja. Blizu zivim i relativno cesto obidjem naselje i daleko sam od zadovoljnog kako izgleda. Trava koja raste na stazi iz ploca, zelenilo osuseno, prasina na sve strane. Mene tek ceka taj racun od nekih 40€ za odrzavanje i siguran sam da cu podrzati svaku inicijativu da se nesto promeni. Takodje, ako je 8 lamela od 9 koliko ih trenutno ima stalo iza svih da se nesto promeni, jako je neprofesionalno sto nije i ta jedna. Stanite zajedno makar bilo naopako. Dok god se jedinstveno predstavljate mozete nesto ocekivati. Ovako ce oni uvek moci da se pozovu na to kako eto ne misle svi isto.
Moje su primedbe bile sto se parking mesta tice da ako je neko los ne treba se truditi da budemo gori. Kako su trenutno parkirani automobili u naselju je malo je reci ruzno, da ne pricam i nebezbedno. Ne umanjujem time gds i njihov postupak da uradi sa tim mestima sta je naumio. Nisam pravnik pa se ne mogu pozivati da li je ili nije po zakonu. Ali da je nepotrebno da su tu stubici jeste.
Uskoro se i mi useljavamo( pitanje je koliko uskoro ) ali verujte da cete imati vecinu podrske i iz G zgrade za borbu za lepsi kraj. To je na kraju krajeva svima u interesu.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Sa druge strane, odrzavanje jeste lose za novac koji se za to izdvaja. Blizu zivim i relativno cesto obidjem naselje i daleko sam od zadovoljnog kako izgleda. Trava koja raste na stazi iz ploca, zelenilo osuseno, prasina na sve strane. Mene tek ceka taj racun od nekih 40€ za odrzavanje i siguran sam da cu podrzati svaku inicijativu da se nesto promeni. Takodje, ako je 8 lamela od 9 koliko ih trenutno ima stalo iza svih da se nesto promeni, jako je neprofesionalno sto nije i ta jedna. Stanite zajedno makar bilo naopako. Dok god se jedinstveno predstavljate mozete nesto ocekivati. Ovako ce oni uvek moci da se pozovu na to kako eto ne misle svi isto.
Moje su primedbe bile sto se parking mesta tice da ako je neko los ne treba se truditi da budemo gori. Kako su trenutno parkirani automobili u naselju je malo je reci ruzno, da ne pricam i nebezbedno. Ne umanjujem time gds i njihov postupak da uradi sa tim mestima sta je naumio. Nisam pravnik pa se ne mogu pozivati da li je ili nije po zakonu. Ali da je nepotrebno da su tu stubici jeste.
Uskoro se i mi useljavamo( pitanje je koliko uskoro
) ali verujte da cete imati vecinu podrske i iz G zgrade za borbu za lepsi kraj. To je na kraju krajeva svima u interesu.Sent from my iPhone using Tapatalk
KlauKalash
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 02.03.2019.
- Poruke
- 229
- Pohvaljen
- 550
Sceka za predsednika
Nikola.magelan
Novice
- Učlanjen(a)
- 08.04.2019.
- Poruke
- 6
- Pohvaljen
- 2
Nije mi jasna jedna stavka, da li se diskutuje o tome da naselje održava firma koja će isto raditi (ništa), ali za manje para? Zar ne bi bilo logično da nastavimo plaćanje koliko i sad, ali da naselje bude sređeno kao, na primer, A blok?
Sent from my SM-N960F using Tapatalk
Sent from my SM-N960F using Tapatalk
KlauKalash
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 02.03.2019.
- Poruke
- 229
- Pohvaljen
- 550
Mislim da ljudima nije problem da placaju odrzavanje (iako je skupo) pod uslovom da se odrzava na ugovorom utvrdjen nacin.
Barem meni je bitnije da kvalitet odrzavanja bude odlican, a ne da cena bude niza.
Barem meni je bitnije da kvalitet odrzavanja bude odlican, a ne da cena bude niza.
Samo se vrti ista prica ovde a nema alternative i ne zna se kako dalje. Takodje kupci koji se jos nisu uselili ne mogu da procenjuju situaciju jer nemaju informacije i ne znaju kako je sve islo od pocetka. Bice vremena kad uselite pa polako. Lepo pitam ko ce da odrzava kada ode ipm ali odgovor je da idem u belvil da vidim kako je tamo. To je zamena teza. Mi smo jedini ulaz koji misli svojom glavom i necemo da dozvolimo da naselje spadne na to da cistimo sami. Ili u najboljem slucaju da angazuju nekog za 300din mesecno.
Mi smo svesno prihvatili cenu odrzavanja kad smo potpisali ugovor i svi su znali to koliko ce placati. Svi su za placanje ali i za uslugu koja odgovara ceni. I upravo se o tome radi, sto placamo najskuplje odrzavanje u Beogradu a usluga losa. Evo samo jedan primer, u avgustu je zelenilo zaliveno samo jednom. u julu dva puta a onolike vrucine bile. Nije ni cudo sto se sve skoro pa sasusilo. Onda tako dodju u podne i na 40 stepeni zalivaju. Totalno ludilo. Ako nista, bar su na osnovu reklamacija na racun koji su stanari slali trebali da srazmerno umanje racun. Ali ne, i to odbijaju kao neosnovano iako se dostave dokazi. Par meseci kamere za video nadzor nisu radile, zelenilo, ciscenje...i ne pada im na pamet da koriguju racune.
Recimo u svakom ulazu i u garazi postoji check lista u koju se upisuju datumi ciscenja. Onda se desi da se ne ocisti, pa se dodje i retroaktivno popune listu kao da je cisceno. Bio je skoro primer da je lista bila prazna mesec dana. Kad su komsije prijavile, neko je dosao i sklonio listu. Onda gds tvrdi da su liste merilo da se cisti, pa kad im das cinjenice i fotografije, onda ti odgovore kako eto to nije jedino merilo da se ciscenje obavlja i navedu da je tvoja reklamacija subjektivna i da se odbija kao neosnovana.
Recimo u svakom ulazu i u garazi postoji check lista u koju se upisuju datumi ciscenja. Onda se desi da se ne ocisti, pa se dodje i retroaktivno popune listu kao da je cisceno. Bio je skoro primer da je lista bila prazna mesec dana. Kad su komsije prijavile, neko je dosao i sklonio listu. Onda gds tvrdi da su liste merilo da se cisti, pa kad im das cinjenice i fotografije, onda ti odgovore kako eto to nije jedino merilo da se ciscenje obavlja i navedu da je tvoja reklamacija subjektivna i da se odbija kao neosnovana.
KlauKalash
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 02.03.2019.
- Poruke
- 229
- Pohvaljen
- 550
Ja se nisam uselio, i bas sam hteo da napisem da mogu samo da nagadjam o cemu se tacno radi.
Slazem se da ako zelimo da osporimo IPM, moramo da imamo spremnu alternativu.
Medjutim, malo mi je nelogicno da ako ne cisti IPM, nece imati ko da cisti, ili da cemo morati sami da cistimo. Ispravite me ako gresim, ali zar ne bi mnoge firme koje se bave odrzavanjem (da ih tako nazovem) jedva docekale da uskoce i preuzmu posao IPMa? Ne ulazim u to koliko je moguce izvrsiti samu promenu firme za odrzavanje.
Slazem se da ako zelimo da osporimo IPM, moramo da imamo spremnu alternativu.
Medjutim, malo mi je nelogicno da ako ne cisti IPM, nece imati ko da cisti, ili da cemo morati sami da cistimo. Ispravite me ako gresim, ali zar ne bi mnoge firme koje se bave odrzavanjem (da ih tako nazovem) jedva docekale da uskoce i preuzmu posao IPMa? Ne ulazim u to koliko je moguce izvrsiti samu promenu firme za odrzavanje.
Sto se tice resenja i alternative, uvek postoji. Ne radi 16 ljudi tek tako a da ne postoji plan i resenje za realizaciju.
I da, vezano za pricu da je bilo reci da ccemo sami cistiti naselje ako se izbaci IPM. Ma dajte molim vas, i malo dete zna da to nije realno i da se tako nesto iako se izgovori na sastanku nije da se shvati za ozbiljno i da je vise izreceno u fazonu da kad bismo sami cistili bilo bi bolje nego sad. Ali niti je to plan niti resenje
I da, vezano za pricu da je bilo reci da ccemo sami cistiti naselje ako se izbaci IPM. Ma dajte molim vas, i malo dete zna da to nije realno i da se tako nesto iako se izgovori na sastanku nije da se shvati za ozbiljno i da je vise izreceno u fazonu da kad bismo sami cistili bilo bi bolje nego sad. Ali niti je to plan niti resenje